Deze vrijstaande villa in Estepona, Málaga, biedt een aanzienlijke woonkans binnen een afgesloten urbanisatie. Gebouwd in 1970 met 300 m² woonoppervlakte op een perceel van 500 m², biedt hij volop ruimte voor comfortabel wonen. De nabijheid van lokale voorzieningen en de kuststrook maakt hem tot een praktische keuze voor wie een woning aan de Costa del Sol zoekt met directe toegang tot dagelijkse gemakken en vrijetijdsactiviteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen binnen de stedelijke structuur van Estepona profiteert de villa van directe toegang tot essentiële voorzieningen. Het strand ligt op loopafstand, waardoor bewoners dicht bij de kust van de Middellandse Zee wonen. Deze locatie combineert stedelijke bereikbaarheid met de aantrekkingskracht van het kustleven en biedt een praktische uitvalsbasis voor het dagelijks leven.
De indeling van de woning, met drie slaapkamers en twee badkamers verspreid over 300 m² binnenruimte, is geschikt voor gezinnen of personen die behoefte hebben aan gescheiden leef- en slaapgedeelten. Het perceel van 500 m² biedt een privétuin, geschikt voor ontspanning of kleinschalig tuinieren, en voorziet in zowel binnencomfort als persoonlijk buitengenot.
Deze villa is een voltooide bouw uit 1970, wat betekent dat het geen nieuwbouw betreft. Eventuele updates of moderniseringen zijn ter beoordeling van de eigenaar. De woning is direct bewoonbaar en biedt een eenvoudig aankoopproces zonder de complexiteit van levertijden van off-plan projecten.
Deze woning biedt geen moderne, pasgebouwde voorzieningen. Als bouwwerk uit de jaren zeventig kan hij updates vereisen om te voldoen aan hedendaagse normen op het gebied van energiezuinigheid of interieurontwerp. Hij ligt in een bebouwd stedelijk gebied, wat nabijheid van buren en een stedelijk geluidsniveau kan betekenen.
Deze woning is geschikt voor personen of gezinnen die een permanente verblijfsplaats of een ruime vakantiewoning zoeken in een gevestigde Spaanse plaats. De loopafstand tot essentiële voorzieningen, waaronder winkels, scholen en zorginstellingen, maakt hem tot een praktische keuze voor wie dagelijkse boodschappen liever zonder auto doet. De nabijheid van het strand spreekt aan wie van kustleven en gemakkelijke toegang tot vrijetijdsactiviteiten houdt. Ook investeerders kunnen hem overwegen, vanwege het potentieel voor huurinkomsten in een populaire toeristische bestemming, hoewel de bouw uit de jaren zeventig modernisering kan vereisen om de aantrekkingskracht en waarde te maximaliseren. De villa biedt een balans tussen stedelijk gemak en de ontspannen mediterrane levensstijl.
Deze vrijstaande villa, gebouwd in 1970, draagt de architectonische kenmerken van zijn tijd. Hoewel specifieke materiaaldetails niet zijn vermeld, beschikken woningen uit deze periode vaak over degelijke bouw met elementen zoals tegelvloeren en traditionele raamontwerpen. De getoonde afbeeldingen suggereren een functioneel interieur met nadruk op comfort, zichtbaar in de rotanmeubels en eetgedeelten. Klimaatbeheersing is geregeld via vooraf geïnstalleerde airconditioning, die zowel kan verwarmen als koelen. Als voltooide woning is de afwerking zoals gebouwd en na eventuele latere updates door de eigenaar. Potentiële kopers dienen er rekening mee te houden dat een woning van deze leeftijd kan profiteren van hedendaagse aanpassingen om aan te sluiten bij moderne smaakvoorkeuren en energiezuinigheidsnormen.
De villa staat te koop voor €1.695.000. Deze prijs weerspiegelt een vrijstaande woning van 300 m² op een perceel van 500 m² in een gewilde kustplaats. Als voltooide woning is hij direct te koop. Prijzen in Estepona kunnen aanzienlijk variëren afhankelijk van de exacte locatie, perceeloppervlakte en staat van de woning; deze villa bevindt zich in het hogere segment, wat overeenkomt met zijn omvang en nabijheid van voorzieningen en de zee. De beschikbaarheid is beperkt tot deze specifieke woning, aangezien het een bestaande bouw betreft en niet een project met meerdere units.
Het leven in deze villa in Estepona speelt zich af in een levendige stedelijke omgeving, gekenmerkt door gemak en nabijheid van de kust. Dankzij de locatie van de villa liggen dagelijkse benodigdheden doorgaans op korte loopafstand; een supermarkt bevindt zich op circa 104 meter, en ook apotheken en medische centra zijn gemakkelijk bereikbaar. De nabijgelegen stranden, zoals Playa de Estepona en La Rada, zijn toegankelijk voor vrije tijd en recreatie. De stedelijke omgeving kent het hele jaar door een constant activiteitsniveau, ondersteund door lokale infrastructuur, waaronder openbaar vervoer en talloze eet- en uitgelegenheden. Daardoor is het een praktische keuze voor wie bereikbaarheid en een levende gemeenschapssfeer waardeert boven afgelegen rust.
De directe omgeving van deze villa is stedelijk en voorzieningsgericht. Binnen een straal van 2 km is er een aanzienlijke concentratie aan voorzieningen, waaronder 50 restaurants, 22 cafés, 18 apotheken en 6 scholen, wat duidt op goed ondersteunde lokale infrastructuur. De aanwezigheid van 2 parken biedt groene ruimtes voor ontspanning. Het gebied wordt verder bediend door 8 openbaar vervoerlijnen met 50 haltes, wat de mobiliteit bevordert. Nabijheid van de kust is een belangrijk kenmerk, met Playa de Estepona en het strand La Rada op minder dan een kilometer. De dichtheid aan voorzieningen suggereert een actieve lokale gemeenschap en een gemakkelijke levensstijl voor bewoners.
Deze kaart toont de ligging van de villa binnen Estepona, met nadruk op de stedelijke omgeving en de korte afstand tot essentiële voorzieningen en de kuststrook. Het biedt een visuele referentie voor de loopafstand naar stranden, winkels en recreatieve voorzieningen, en plaatst de woning in de context van de directe buurt en de bredere regio Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona ligt aan de westelijke Costa del Sol en fungeert als toegangspoort tussen de meer ontwikkelde gebieden richting Marbella en de ontwikkelende regio's verder naar het westen. Het ligt circa 25 km van Marbella en 73 km van de stad Málaga. Deze positionering biedt balans: nabijheid van de voorzieningen en de internationale luchthaven van Málaga, terwijl het iets verder ligt van de intensere ontwikkeling van Marbella. Ook Algeciras ligt op redelijke afstand (42 km) en biedt toegang tot veerdiensten naar Noord-Afrika.
Deze villa in Estepona biedt sterke verbindingen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op circa 524 meter, en het strand La Rada bevindt zich eveneens binnen een kilometer. Voor langere reizen is de luchthaven Málaga-Costa del Sol bereikbaar op ongeveer 64 km hemelsbreed (34 km volgens de locatieanalyse, vermoedelijk rijtijd). Diverse golfbanen liggen binnen een straal van 4-6 km, waaronder Valle Romano Golf en Azata Golf. Essentiële voorzieningen zoals supermarkten (104 m) en apotheken (237 m) bevinden zich op korte loopafstand, wat de gunstige stedelijke ligging van de woning versterkt.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profiteert van een mediterraan zeeklimaat, gekenmerkt door milde winters en warme zomers. De regio registreert historisch circa 3.848 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang buitenseizoen. Het zwemseizoen beslaat doorgaans vijf maanden, met watertemperaturen die op of boven 20°C blijven. De gemiddelde jaartemperatuur schommelt rond de 19,2°C. De plaats ligt op 19 meter boven zeeniveau, wat een laaggelegen kustperspectief biedt. Het gebied is geografisch gevarieerd, met de Sierra Bermeja-bergen tot 1.449 m hoog, wat een decor vormt en mogelijkheden biedt voor koelere uitstapjes, hoewel de directe locatie van de villa op een zachte helling richting zee ligt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie van de villa biedt gemakkelijke toegang tot de kust. Playa de Estepona ligt op net over 500 meter, en het populaire strand La Rada op circa 769 meter. Playa del Cristo ligt op iets langere loopafstand van 1,6 km. Voor golfliefhebbers bevinden zich diverse banen in de buurt, waaronder Valle Romano Golf (4,1 km) en Azata Golf (4,4 km). Het gebied beschikt daarnaast over uitgebreide sportvoorzieningen, met centra als Better Bodies (0,3 km) en Polideportivo Municipal (0,6 km) dichtbij, passend bij uiteenlopende sportieve interesses. Jachthavens zoals Puerto Estepona (1,6 km) bieden mogelijkheden voor watersportactiviteiten.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maart | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Vlak
Ref: VL068425
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona presenteert een ander voorstel dan zijn buren, Marbella en de nieuwere ontwikkelingen verder naar het westen. Waar Marbella bekendstaat om zijn luxe resorts en exclusieve boetieks, biedt Estepona een traditionelere Andalusische plaatsbyfeer gecombineerd met aanzienlijke stedelijke ontwikkeling. Deze villa, met een vraagprijs van €1.695.000, bevindt zich aan de bovenkant van het segment in Estepona, vergelijkbaar met woningen met vergelijkbare oppervlakte en perceelgroottes. Projecten als Sakura (vanaf €1.400.000) en Swing and Sea Villas (vanaf €1.312.500) vertegenwoordigen nieuwere bouw, vermoedelijk met moderne voorzieningen en energiezuinigheid, terwijl deze woning, als bouw uit de jaren zeventig, modernisering kan vereisen. Balcon del Mediterraneo, met een vraagprijs van €1.372.710, suggereert eveneens een focus op uitzicht of specifieke locaties. De aantrekkingskracht van deze villa ligt in zijn gevestigde stedelijke omgeving en directe loopbereik, wat hem onderscheidt van ontwikkelingen verder van de plaatscentra of die aanzienlijke reizen vergen voor dagelijkse behoeften. De huizenmarkt aan de Costa del Sol kent uiteenlopend aanbod, van luxe nieuwbouw in gebieden als Nueva Andalucia tot oudere, karaktervolle woningen in plaatsen als Estepona.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
