Deze vrijstaande villa in Estepona, aan de Costa del Sol, biedt een gecombineerde woonoppervlakte van 300 m² op een perceel van 500 m². Het pand, voltooid in 1970, is gelegen in een stedelijke omgeving, dicht bij diverse voorzieningen en op loopafstand van het strand. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers combineert de woning ruimte met praktische bruikbaarheid, en is deze centraal gepositioneerd binnen de provincie Málaga.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga, op een locatie die stedelijke voorzieningen combineert met nabijheid tot de Middellandse Zee. Het object ligt op loopafstand van het strand en diverse winkels, wat zorgt voor een toegankelijke woonomgeving. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële bebouwing en commerciële activiteit.
Dit object is geschikt voor wie op zoek is naar een residentiële woning met een focus op nabijheid tot voorzieningen en het strand. De indeling met 3 slaapkamers en 2 badkamers, gecombineerd met een privéterrein, biedt mogelijkheden voor zowel gezinsbewoning als een tweede verblijf. De bestaande bouw uit 1970 impliceert een gevestigde structuur.
Het pand betreft een bestaande constructie uit 1970, die reeds volledig is afgewerkt. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject in de gebruikelijke zin. De bebouwing is voltooid en de structuur is gereed voor bewoning, wat directe beschikbaarheid impliceert zonder de noodzaak van verdere bouwfasen of opleveringsplanningen.
Het object beschikt niet over de typische kenmerken van recent ontwikkelde nieuwbouw, zoals de meest recente energie-efficiëntienormen of geavanceerde domoticasystemen die in hedendaagse projecten gebruikelijk zijn. De bouwdatum uit 1970 suggereert dat bepaalde moderne comfortstandaarden, zoals volledig geïntegreerde klimaatbeheersing of specifieke isolatienormen, mogelijk afwijken van hedendaagse equivalenten.
Deze villa is geschikt voor kopers die een gevestigde woning zoeken in een stedelijke omgeving aan de Costa del Sol, met directe toegang tot voorzieningen en het strand. De structuur en de bestaande bouw uit 1970 bieden een solide basis voor wie niet per se op zoek is naar nieuwbouw, maar eerder naar een woning met karakter en een bewezen locatie. De nabijheid van scholen (6 binnen 2 km) en gezondheidscentra (2 binnen 2 km) maakt het een optie voor gezinnen. Ook voor investeerders die een object zoeken met verhuurpotentieel in een toeristisch aantrekkelijke zone kan dit een overweging zijn, gezien de 3.163 vastgoedtransacties in de regio en de 24 hotels met 6897 bedden. De ligging op 34 km van de luchthaven van Málaga faciliteert bereikbaarheid voor internationale kopers.
De villa, gebouwd in 1970, vertegenwoordigt de bouwnormen en esthetiek van die periode. De woonoppervlakte van 300 m² is verdeeld over de functionele ruimtes, met specifieke vermelding van een woonoppervlak van 255 m² en een terras van 40 m². De foto's tonen een interieur met elementen zoals rotan meubilair, een eethoek met een lamp, en een badkamer met douche. Dit suggereert een afwerking die gericht is op functionaliteit en een bepaalde woonstijl, mogelijk met behoud van authentieke elementen. Kenmerken zoals airconditioning (warm en koud) zijn aanwezig, wat wijst op een basisniveau van comfort. De specifieke gebruikte materialen voor vloeren, muren en keuken zijn niet gedetailleerd beschreven, maar de algehele indruk is die van een functionele, bewoonbare ruimte.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €1,695,000. Dit betreft een enkel object, waarbij de prijsstelling gebaseerd is op de bestaande staat en locatie. De woning is direct beschikbaar, daar de bouw werd voltooid in 1970. Gezien de kenmerken, zoals het woonoppervlak van 300 m² en een perceel van 500 m², valt deze prijs in het hogere segment van de residentiële markt in Estepona. Vergelijking met naburige projecten zoals Sakura (vanaf €1,400,000), Swing and Sea Villas (vanaf €1,312,500) en Balcon del Mediterraneo (vanaf €1,372,710) plaatst dit object in een vergelijkbaar, doch hoger geprijsd segment, mogelijk door specifieke kenmerken of de directe strandnabijheid.
Deze villa in Estepona positioneert zich in een stedelijke zone die gemak en toegankelijkheid centraal stelt. De nabijheid van winkels, zoals een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 237 meter, faciliteert het dagelijks leven. Scholen bevinden zich binnen een straal van 2 km, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Het strand van Playa de Estepona is op slechts 524 meter, wat regelmatige bezoeken aan zee mogelijk maakt. De omgeving biedt een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat. De aanwezigheid van 50 OV-lijnen en 50 haltes binnen de directe omgeving garandeert een goede mobiliteit, zelfs zonder eigen vervoer. Het residentiële karakter van Estepona, met 79.621 inwoners, biedt een levendige gemeenschap buiten de toeristische seizoenen.
Het leven in deze villa in Estepona situeert zich in een dynamische stedelijke omgeving. De directe nabijheid van een supermarkt (104 m), apotheek (237 m) en diverse restaurants (50 binnen 2 km) biedt een hoge mate van dagelijkse gemakken. Met 6 scholen en 2 gezondheidscentra binnen een straal van 2 km, voorziet de locatie in essentiële behoeften voor bewoners. De combinatie van een stedelijk centrum met de nabijheid van 134 sportfaciliteiten en 2 parken draagt bij aan een actieve levensstijl. De ligging op 19 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (2.4%) maken de omgeving toegankelijk en aangenaam. De aanwezigheid van 8 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes versterkt de mobiliteit.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Estepona, met nadruk op de nabijheid tot de kustlijn en stedelijke voorzieningen. De markering geeft de positie aan binnen een residentiële zone, met directe toegang tot stranden en winkelstraten. De contextuele informatie op de kaart illustreert de stedelijke dichtheid en de infrastructuur van het gebied, essentieel voor het begrijpen van de dagelijkse leefomgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona bevindt zich in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. De stad is centraal gelegen ten opzichte van andere belangrijke stedelijke centra: Marbella ligt op 25 km afstand, Algeciras op 42 km en Málaga op 73 km. Deze positionering biedt toegang tot een breder scala aan stedelijke voorzieningen en culturele attracties. De directe omgeving wordt gedomineerd door de kustlijn en het achterland met de Sierra Bermeja. De ligging van Estepona, tussen de drukkere gebieden van Marbella en de minder ontwikkelde westelijke Costa del Sol, biedt een balans tussen toegankelijkheid en een meer gevestigde sfeer.
De bereikbaarheid van deze villa in Estepona is gunstig te noemen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op slechts 524 meter, met La Rada op 769 meter en Playa del Cristo op 1.6 km. Voor golfers bevinden zich diverse banen binnen een straal van 5 km, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km). De luchthaven van Málaga is op 34 km afstand, een reistijd die met de auto circa 30-40 minuten bedraagt. De stedelijke omgeving van Estepona zelf biedt een breed scala aan voorzieningen: 50 restaurants, 22 cafés, 18 apotheken, 4 banken en 2 parken binnen een straal van 2 km. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 1.3 km draagt bij aan moderne mobiliteitsopties.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Estepona wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar, wat een mediterraan leefklimaat garandeert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie op 19 meter boven zeeniveau en de relatief vlakke helling naar de kust (2.4%) dragen bij aan een aangename, toegankelijke omgeving. De Sierra Bermeja, die in het achterland van Estepona reikt tot 1.449 meter hoogte, biedt een schilderachtig contrast met de kustlijn en potentiële mogelijkheden voor natuuractiviteiten op grotere afstand. De regio ontvangt gemiddeld 438 mm neerslag per jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa is strategisch gelegen ten opzichte van diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op 524 meter, gevolgd door La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1.6 km). Deze stranden bieden toegang tot de Middellandse Zee voor ontspanning en watersport. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen binnen een straal van 5 km, zoals Valle Romano Golf (4.1 km). Daarnaast zijn er sportcentra zoals Better Bodies (0.3 km) en het Polideportivo Municipal (0.6 km) die diverse sportfaciliteiten aanbieden. De jachthavens van Puerto Estepona (1.6 km) en Puerto Deportivo (1.8 km) bieden maritieme recreatiemogelijkheden.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. De stad is centraal gelegen ten opzichte van andere belangrijke stedelijke centra: Marbella ligt op 25 km afstand, Algeciras op 42 km en Málaga op 73 km. Deze positionering biedt toegang tot een breder scala aan stedelijke voorzieningen en culturele attracties. De directe omgeving wordt gedomineerd door de kustlijn en het achterland met de Sierra Bermeja. De ligging van Estepona, tussen de drukkere gebieden van Marbella en de minder ontwikkelde westelijke Costa del Sol, biedt een balans tussen toegankelijkheid en een meer gevestigde sfeer.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL068425
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In de context van de Costa del Sol, en specifiek Estepona, positioneert deze villa zich als een bestaand object met een vraagprijs van €1,695,000. Vergelijkbare projecten in de nabijheid, zoals Sakura, Swing and Sea Villas en Balcon del Mediterraneo, hebben startprijzen die variëren van €1,312,500 tot €1,400,000. Deze prijzen refereren doorgaans aan nieuwbouwprojecten of recentere ontwikkelingen die vaak een hogere specificatie qua afwerking, energie-efficiëntie en moderne faciliteiten bieden. De huidige villa, met bouwjaar 1970, valt daarmee in een ander segment; de prijsstelling kan voortkomen uit de specifieke locatie, perceelgrootte, of de bestaande staat van het pand die aantrekkelijk is voor kopers die een gevestigde woning prefereren boven nieuwbouw. De stedelijke ligging, op loopafstand van het strand en voorzieningen, is een gemeenschappelijk kenmerk in deze regio, maar de mate van privacy en de specifieke kenmerken van het perceel kunnen variëren. Nieuwbouwprojecten in de regio bieden vaak gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en tuinen, terwijl bij deze villa de focus ligt op het privé-terrein. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (34 km) is een standaard troef voor de gehele Costa del Sol, maar de directe stedelijke omgeving van Estepona biedt een ander soort leefomgeving dan bijvoorbeeld de meer exclusieve en op zichzelf staande resorts verder naar het oosten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
