Ова самостојећа вила са 3 спаваће собе, смештена у Естепони, Малага, нуди спој пространости и приватности. Налази се у урбаном окружењу, на пешачкој удаљености од плаже и свих битних садржаја, пружајући балансиран начин живота на Коста дел Сол. Пројекат представља прилику за стицање имовине у успостављеном подручју са добрим потенцијалом за личну употребу или као инвестицију.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки позиционирана у Естепони, у близини локалних услуга и обале. Пешачка удаљеност до плаже и различитих садржаја чини је практичном за свакодневни живот. Близина главног пута обезбеђује добру повезаност са околним градовима и аеродромом.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице који траже пространу резиденцију са приватним простором. Са 3 спаваће собе и 2 купатила, нуди комфор за становање. Отворени простори и приватни врт су погодни за опуштање и активности на отвореном, што одговара начину живота на Медитерану.
Иако је вила изграђена 1970. године, овај датум је индикативан и указује на зрелост имовине. Пројекат је завршен, што значи да је доступан за усељење без потребе за додатним временом изградње. Тренутни власници су је одржавали, омогућавајући тренутну употребу.
Ова вила не нуди нове грађевинске гаранције или најновије енергетске сертификате који су често повезани са новим некретнинама. Старији датум изградње може подразумевати потребу за ажурирањем одређених инсталација или ентеријера како би се ускладили са савременим стандардима. Не нуди ексклузивније, издвојене локације.
Ова вила се препоручује појединцима или породицама које траже пространу резиденцију у успостављеном приобалном граду са лаким приступом градским садржајима. Идеалан је за оне који цене близину плаже (524 м) и малих пословних објеката (104 м до супермаркета), али ипак желе приватност сопственог дома са парцелом. Особе које планирају да користе имовину као базу за истраживање региона, или желе да комбинују становање са потенцијалом издавања, такође ће пронаћи ову вилу привлачном. Онима којима је стало до лаког приступа транспортним мрежама, са аеродромом Малага на 34 км, ова локација такође одговара. Погодност пешачења до продавница, ресторана и здравствених установа чини је практичном за свакодневни живот, посебно за оне који желе да смање потребу за аутомобилом.
Иако су детаљне спецификације завршне обраде ограничене, чињеница да је вила изграђена 1970. године, али је још увек у понуди, сугерише да су основни материјали и конструкција издржљиви. Опис укључује присуство приватног базена и терасе од 40 м², што указује на функционалне спољашње просторе. За додатне информације о специфичним материјалима, завршним радовима унутрашњих просторија, као што су подови, зидови, столарија и кухињски елементи, потребно је детаљније испитивање тренутне ситуације имовине. Клима уређај са функцијама хлађења и грејања је инсталиран, обезбеђујући комфор током целе године.
Понуђена по цени од 1.695.000 €, ова самостојећа вила од 3 спаваће собе представља значајну инвестицију. Величина од 300 м² и парцела од 500 м² оправдавају цену у оквиру тренутног тржишта некретнина у Естепони. Док је цена куповине висока, могућност дугорочног закупа од 6.500 € месечно указује на потенцијал прихода од издавања. Потребан је и депозит од 13.000 € за закуп. Са тренутним статусом завршене изградње, доступна је за куповину и усељење без потребе за чекањем.
Живот у овој вили у Естепони означава удобност урбаног окружења са предностима близине обале. Смештена у зони са комерцијалним садржајима и школама на пешачкој удаљености, свакодневне активности као што су куповина намирница или одлазак у школу су лако доступне. Удаљеност од само 104 метра од супермаркета и 1.1 км од болнице пружа практичност. Присуство 50 ресторана и 22 кафића у кругу од 2 км нуди разноврсне опције за исхрану и дружење. Оваква локација комбинује приступ градским погодностима са релаксираним приморским начином живота, што чини свакодневницу једноставном и пријатном. Приватни базен и врт пружају лични простор за одмор и разоноду.
Живот у овој вили у Естепони нуди уравнотежен начин живота, комбинујући урбану погодност са близином природе и плаже. У непосредној близини (104 м) се налази супермаркет, а апотека је удаљена само 237 м, што олакшава свакодневне потрепштине. Болница је на 1.1 км, пружајући сигурност здравствене заштите. Подручје је добро опслужено са 50 линија јавног превоза и 50 станица у кругу од 2 км, што омогућава лако кретање. За љубитеље голфа, терени као што су Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км) су на разумној удаљености. Близина ресторана (50) и кафића (22) у кругу од 2 км додатно обогаћује друштвени живот.
Ова мапа приказује локацију виле у Естепони, на Коста дел Сол. Наглашава се близина плаже, основних услуга попут супермаркета и школа, као и лак приступ главним саобраћајницама које повезују са аеродромом Малага и другим оближњим градовима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази у провинцији Малага, у аутономној заједници Андалузија, на југу Шпаније. Као део престижне Коста дел Сол, град је добро позициониран у односу на друге важне центре. Малага, главни град провинције, удаљена је 73 км и нуди међународни аеродром и широк спектар културних и комерцијалних садржаја. Марбеља, позната по луксузу, удаљена је 25 км. Алхесирас, важна лука, налази се 42 км западно. Ова позиција омогућава становницима да лако приступе различитим аспектима живота на Коста дел Сол, од урбане динамике до мирнијих приобалних подручја.
Позиционирана у Естепони, ова вила пружа одличну доступност кључним локацијама. Најближа плажа, Плаиа де Естепона, удаљена је само 524 метра, док је Ла Рада 769 метара. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је на око 34 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним путовањима. Супермаркет је на само 104 метра, а апотека на 237 метара, што чини свакодневне набавке изузетно једноставним. За љубитеље голфа, неколико терена је на краткој удаљености, укључујући Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). Постоје и две ЕВ станице за пуњење у радијусу од 1.4 км.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у подножју планине Сијера Бермеха, нудећи комбинацију приморског и брдског окружења. Регион ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.2°C и око 3.848 сунчаних сати годишње. Ово ствара дуготрајно сезону купања која траје око 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Релативно ниска надморска висина од 19 метара изнад нивоа мора и благи нагиб од 2.4% ка плажи чине подручје приступачним и пријатним. Околина је карактеристична по плодној долини и зеленим подручјима, што пружа пријатно окружење за живот.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Естепоне нуди обиље рекреативних активности, посебно везаних за море и спорт. Најближи плажа, Плаиа де Естепона, удаљена је 524 метра, а следи је Ла Рада на 769 метара. Више од 134 спортских објеката су доступна у региону, укључујући спортске центре попут Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км). За љубитеље голфа, постоји неколико терена у близини, попут Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). Постоје и две марине, Puerto Estepona (1.6 км) и Puerto Deportivo (1.8 км), које нуде могућности за поморство и рекреацију на води.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази у провинцији Малага, у аутономној заједници Андалузија, на југу Шпаније. Као део престижне Коста дел Сол, град је добро позициониран у односу на друге важне центре. Малага, главни град провинције, удаљена је 73 км и нуди међународни аеродром и широк спектар културних и комерцијалних садржаја. Марбеља, позната по луксузу, удаљена је 25 км. Алхесирас, важна лука, налази се 42 км западно. Ова позиција омогућава становницима да лако приступе различитим аспектима живота на Коста дел Сол, од урбане динамике до мирнијих приобалних подручја.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL068425
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним пројектима у Естепони, као што су Sakura (од €1,400,000), Swing and Sea Villas (од €1,312,500) и Balcon del Mediterraneo (од €1,372,710), ова вила се истиче по својој цени од €1,695,000. Иако је виша, већа површина за изградњу (300 м²) и парцела (500 м²) у односу на неке од поменутих пројеката могу оправдати разлику у цени. Урбана локација у близини свих садржаја, укључујући и трговинске објекте на пешачкој удаљености, представља предност у односу на удаљеније виле које се често налазе у голф одмаралиштима. Близина плаже од 524 метра је такође значајан фактор. У региону Коста дел Сол, цене некретнина варирају у зависности од локације, величине и опремљености; ова имовина се налази у горњем ценовном рангу за виле у овој категорији, али нуди директан приступ животу у граду и мору.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
