에스테포나(말라가)에 위치한 이 단독 빌라는 잘 조성된 시가지 환경 안에서 상당한 부동산 매물 기회를 제공합니다. 1970년에 지어졌으며 500 m² 대지 위에 300 m²의 거주 공간을 갖추고 있어 쾌적한 생활을 위한 넉넉한 공간을 자랑합니다. 인근 생활 편의시설 및 해안선과의 근접성 덕분에 일상적 편의와 여가 활동에 즉시 접근할 수 있는 코스타 델 솔 주거지를 찾는 분들에게 실용적인 선택지입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
에스테포나 시가지 내에 위치한 이 빌라는 필수 생활 서비스에 즉시 접근할 수 있는 이점이 있습니다. 해변까지 도보 거리에 있어 거주자가 지중해 연안과 가까이 생활할 수 있습니다. 이 입지는 도시적 접근성과 해안 생활의 매력을 조화시켜 일상 생활의 실용적인 거점을 제공합니다.
이 부동산 매물은 300 m²의 실내 공간에 침실 3개와 욕실 2개를 갖춘 구조로, 생활 공간과 수면 공간의 구분이 필요한 가족이나 개인에게 적합합니다. 500 m²의 대지는 휴식이나 소규모 정원 가꾸기에 알맞은 전용 야외 공간을 제공하여 실내 쾌적성과 개인적 야외 활용이라는 두 가지 니즈를 충족합니다.
이 빌라는 1970년에 준공된 건축물로, 신축 분양이 아닙니다. 모든 보수나 현대화 작업은 소유자의 재량에 따라 이루어집니다. 이 매물은 즉시 입주가 가능한 상태이며, 선분양 매물의 복잡한 일정 없이 간결한 구매 절차를 제공합니다.
이 부동산 매물은 현대적인 신축 시설을 제공하지 않습니다. 1970년대 건축물로서 에너지 효율이나 인테리어 디자인 등 현대적 기준에 부합하려면 보수가 필요할 수 있습니다. 개발된 시가지에 위치하므로 이웃과의 근접성과 도시 소음 수준을 감안해야 합니다.
이 부동산 매물은 잘 정착된 스페인 도시에서 영구 거주지나 규모 있는 휴양 주택을 찾는 개인이나 가족에게 적합합니다. 상점, 학교, 의료 시설 등 필수 서비스까지 도보로 접근할 수 있어 일상 용무에 차량 의존도를 최소화하고자 하는 분들에게 실용적인 선택입니다. 해변과의 근접성은 해안 생활과 여가 활동을 즐기는 분들에게 매력적입니다. 인기 관광지에서 임대 수익 잠재력이 있는 매물을 찾는 투자자에게도 고려할 만하지만, 1970년대 건축이라 매력과 가치를 극대화하려면 현대화가 필요할 수 있습니다. 이 빌라는 도시적 편의와 여유로운 지중해 라이프스타일 사이의 균형을 제공합니다.
1970년에 지어진 이 단독 빌라는 당대의 건축적 특징을 지니고 있습니다. 구체적인 자재 정보는 제공되지 않았지만, 이 시기의 부동산 매물은 타일 바닥재와 전통적 창호 디자인 등 견고한 구조가 특징인 경우가 많습니다. 제공된 이미지는 거실 가구와 식사 공간에서 드러나듯 편안함에 중점을 둔 기능적인 실내를 보여줍니다. 냉난방 에어컨이 설치되어 있어 냉방과 난방 기능을 모두 제공합니다. 준공된 매물로서 마감 수준은 건축 당시 기준과 소유자의 후속 보수 상태에 따릅니다. 이 정도 연식의 매물은 현대적 미적 선호와 에너지 효율 기준에 부합하기 위해 최신 보수가 도움이 될 수 있음을 구매자는 고려해야 합니다.
이 빌라의 호가는 €1,695,000입니다. 이 가격은 인기 해안 도시에서 500 m² 대지 위 300 m² 규모의 단독 빌라 매물에 해당합니다. 준공된 매물로 즉시 구매가 가능합니다. 에스테포나 내 가격은 정확한 위치, 대지 면적, 매물 상태에 따라 크게 달라질 수 있으며, 이 빌라의 가격대는 규모와 편의시설·바다와의 근접성을 반영하여 상위 세그먼트에 속합니다. 복수 유닛의 신축 분양이 아닌 중고 주택이므로 공급은 이 특정 매물로 한정됩니다.
이 에스테포나 빌라에서의 삶은 편의성과 해안 근접성이 특징인 활기찬 도시 환경 속에서 펼쳐집니다. 빌라의 위치상 일상 필수품은 대개 도보 거리에 있으며, 슈퍼마켓은 약 104미터 거리에 있고 약국과 의료 센터도 가까운 곳에 있습니다. 인근의 Playa de Estepona, La Rada 같은 해변은 여가와 레저를 즐기기에 좋습니다. 이 도시 환경은 대중교통 노선과 수많은 식당·사교 시설 등 지역 인프라에 힘입어 연중 일정한 수준의 활기가 유지됩니다. 덕분에 한적한 고요함보다 접근성과 활발한 공동체 분위기를 중시하는 분들에게 실용적인 선택지가 됩니다.
이 빌라 주변 환경은 도시적이며 서비스 중심입니다. 반경 2km 이내에 식당 50곳, 카페 22곳, 약국 18곳, 학교 6곳 등 방대한 편의시설이 집중되어 있어 잘 갖춰진 지역 인프라를 보여줍니다. 공원 2곳이 휴식을 위한 녹지 공간을 제공합니다. 이 지역은 8개의 대중교통 노선과 50개의 정류장으로 운영되어 이동이 용이합니다. 해안과의 근접성은 핵심 특징으로, Playa de Estepona와 La Rada 해변이 1km 이내에 있습니다. 서비스 밀도는 활발한 지역 공동체와 거주자에게 편리한 라이프스타일을 시사합니다.
이 지도는 에스테포나 내 빌라의 위치를 보여주며, 시가지 입지와 필수 서비스 및 해안선과의 근접성을 부각합니다. 해변, 상점, 레저 시설까지의 도보 접근성을 시각적으로 확인할 수 있으며, 인근 동네와 코스타 델 솔 전체 지역 내에서 이 부동산 매물의 위치를 한눈에 파악할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
에스테포나는 코스타 델 솔 서쪽에 위치하여 마르베야 쪽의 더 개발된 지역과 서쪽의 개발 진행 지역 사이의 관문 역할을 합니다. 마르베야에서 약 25km, 말라가 시내에서 73km 떨어져 있습니다. 이 입지는 균형을 제공합니다. 말라가의 편의시설과 국제 공항과 가까우면서도 마르베야의 개발이 더 집중된 지역과는 다소 거리를 둡니다. 알헤시라스도 합리적인 거리(42km) 내에 있어 북아프리카행 페리 노선을 이용할 수 있습니다.
이 에스테포나 빌라는 우수한 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 Playa de Estepona 해변은 약 524미터 거리에 있으며, La Rada 해변도 1km 이내에 있습니다. 장거리 이동 시 말라가-코스타 델 솔 공항은 직선거리 약 64km(위치 분석상 34km, 차량 이동 거리로 추정)에 위치합니다. Valle Romano Golf와 Azata Golf를 포함한 여러 골프장이 반경 4-6km 이내에 있습니다. 슈퍼마켓(104m)과 약국(237m) 등 필수 서비스는 도보 거리 내에 있어 이 매물의 편리한 도시 입지를 뒷받침합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 온화한 겨울과 따뜻한 여름이 특징인 지중해성 기후의 혜택을 받습니다. 이 지역은 연간 약 3,848시간의 일조 시간을 기록하여 야외 생활 시즌이 오래 지속됩니다. 수영 시즌은 대개 5개월간 이어지며 수온은 20°C 이상을 유지합니다. 연평균 기온은 약 19.2°C입니다. 이 마을의 해발은 19미터로 낮은 해안 지형의 전망을 제공합니다. 이 지역은 지형적으로 다양하여 1,449m 높이의 Sierra Bermeja 산맥이 배경을 이루며 시원한 나들이 거리를 제공하지만, 빌라 인근 자체는 바다 쪽으로 완만한 경사를 이룹니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 빌라의 위치는 해안으로의 편리한 접근을 제공합니다. Playa de Estepona는 500미터 조금 넘는 거리에 있고, 인기 있는 La Rada 해변은 약 769미터에 있습니다. Playa del Cristo는 1.6km로 도보 거리가 조금 더 깁니다. 골프 애호가를 위해 Valle Romano Golf(4.1km)와 Azata Golf(4.4km) 등 여러 골프장이 인근에 있습니다. 이 지역은 Better Bodies(0.3km)와 Polideportivo Municipal(0.6km) 같은 센터가 가까이 있는 등 다양한 스포츠 시설도 갖추고 있어 폭넓은 운동 취향을 충족합니다. Puerto Estepona(1.6km) 같은 마리나는 해양 활동의 기회를 제공합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 86 mm |
| 2월 | 13.7°C | 55 mm |
| 3월 | 14.8°C | 172 mm |
| 4월 | 16.7°C | 73 mm |
| 5월 | 19.9°C | 33 mm |
| 6월 | 23.7°C | 11 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 7 mm |
| 9월 | 23.9°C | 28 mm |
| 10월 | 20.6°C | 76 mm |
| 11월 | 16.2°C | 96 mm |
| 12월 | 14.0°C | 84 mm |
평탄
Ref: VL068425
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
에스테포나는 인근 마르베야와 서쪽의 신규 개발 지역과는 다른 제안을 내세웁니다. 마르베야가 럭셔리 리조트와 고급 부티크로 유명한 반면, 에스테포나는 전통적인 안달루시아 마을의 느낌과 상당한 도시 개발이 결합된 곳입니다. €1,695,000에 호가된 이 빌라는 에스테포나 내 상위권에 속하며, 유사한 공간과 대지 면적을 제공하는 매물과 비교됩니다. Sakura(시작가 €1,400,000)와 Swing and Sea Villas(시작가 €1,312,500) 같은 프로젝트는 현대적 편의시설과 에너지 효율을 갖춘 신축일 가능성이 높은 반면, 1970년대 건축인 이 매물은 현대화가 필요할 수 있습니다. €1,372,710에 호가된 Balcon del Mediterraneo는 전망이나 특정 입지에 중점을 둔 것으로 보입니다. 이 빌라의 매력은 잘 정착된 도시 입지와 즉각적인 도보 접근성에 있으며, 이는 시내 중심에서 멀어 일상 용무에 상당한 이동이 필요한 개발 단지와 차별화됩니다. 코스타 델 솔 부동산 시장은 Nueva Andalucia 같은 지역의 럭셔리 신축부터 에스테포나 같은 마을의 개성 있는 구식 매물까지 다양한 공급을 보여줍니다.
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