Estepona'da yer alan bu müstakil villa, Costa del Sol'ün sunduğu yaşam tarzını, geniş yaşam alanları, mahremiyet ve dış mekan keyfini bir arada sunmaktadır. 300 m²'lik kapalı alana sahip bu mülk, 255 m²'lik iç yaşam alanı, 40 m²'lik teras ve 500 m²'lik özel arsa ile dikkat çekmektedir. Villa, hem aile yaşamı hem de tatil amaçlı kullanım için uygun, ferah iç ve dış mekanları ile öne çıkan bir fırsattır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona'nın canlı şehir merkezine yürüme mesafesinde yer alan bu villa, plaja yakınlığı ve çevresindeki olanaklarla stratejik bir konuma sahiptir. Günlük ihtiyaçların karşılanabileceği marketler, restoranlar ve eczaneler yürüme mesafesinde bulunurken, önemli ulaşım ağlarına da kolay erişim imkanı sunar.
Geniş aileler, çiftler veya hem tatil hem de yatırım amaçlı düşünenler için uygun olan bu villa, hem özel havuzu hem de geniş bahçesi ile ferah bir yaşam alanı sunar. Dış mekan aktiviteleri ve dinlenme için ideal bir ortam sağlayan bu mülk, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için tasarlanmıştır.
Bu villa, 1970 yılında tamamlanmış olup, mevcut yapısı ve geniş yaşam alanlarıyla dikkat çekmektedir. İmar durumu ve mevcut inşaat standartları göz önünde bulundurulduğunda, villa potansiyel yenileme ve modernizasyon projeleri için de uygun bir zemin sunmaktadır.
Bu proje, yeni inşa edilmiş bir yapı sunmamaktadır. Yakın çevrede bulunan yeni konut projelerinin sunduğu güncel inşaat teknolojileri ve enerji verimliliği standartları bu yapı için geçerli değildir. Ayrıca, site içi hizmetler veya ortak alanlar gibi özellikler bu müstakil villa konseptinde bulunmamaktadır.
Bu villa, hem canlı bir şehir yaşamını hem de kendi özel alanının huzurunu arayanlar için uygundur. Plaja sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde olması, deniz kenarında vakit geçirmeyi sevenler için caziptir. Aynı zamanda, marketlere, restoranlara ve okullara yakınlığı, aileler ve günlük ihtiyaçlarını kolayca karşılamak isteyenler için pratik bir yaşam sunar. Golf tutkunları için Azata Golf ve Valle Romano Golf gibi sahalara araçla kısa sürede ulaşım imkanı bulunur. Kış aylarında bile 19.2°C'lik ortalama sıcaklık ve 3.848 saatlik yıllık güneş ışığı, yıl boyunca keyifli bir iklimde yaşamak isteyenler için idealdir. Villa, hem aktif bir yaşam tarzını benimseyenler hem de sakin bir emeklilik dönemi geçirmek isteyenler için fonksiyonel bir yaşam alanı sağlamaktadır.
1970 yılında tamamlanmış bu villa, dönemin inşaat kalitesini yansıtan özelliklere sahiptir. 300 m²'lik geniş iç hacmi, ferah yaşam alanları sunar. Havalandırma sistemi (sıcak ve soğuk hava klima) konforlu bir yaşamı destekler. 500 m²'lik özel arsa üzerinde yer alan villa, mahremiyet ve dış mekan kullanımına olanak tanır. Mevcut yapının nitelikleri, potansiyel alıcılar için özel zevklere göre modernize etme veya restore etme imkanı sunar. Bu, mülkün özgün karakterini korurken, kişisel tercihlere göre uyarlanabilmesi anlamına gelir. Dış cephe ve genel yapısal unsurlar, bölgenin iklim koşullarına uyum sağlayacak şekilde inşa edilmiştir.
Bu müstakil villa, 1.695.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. 3 yatak odası ve 2 banyoya sahip olan bu mülk, 300 m²'lik geniş bir yaşam alanına ve 500 m²'lik özel bir araziye sahiptir. Villa, 1970 yılında tamamlanmış olup, bulunduğu konum ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında, bölgedeki benzer nitelikteki mülklere kıyasla rekabetçi bir fiyatlandırmaya sahiptir. Uzun süreli kiralama bedeli aylık 6.500 € olarak belirlenmiş olup, kiralamalar için 13.000 € depozito talep edilmektedir. Bu fiyatlandırma, hem kişisel kullanım hem de yatırım potansiyeli açısından değerlendirilebilir.
Estepona'nın kalbinde yer alan bu müstakil villa, şehir yaşamının sunduğu tüm olanaklara yürüme mesafesinde, ancak kendi özel alanında huzurlu bir yaşam sürmek isteyenler için ideal bir seçenektir. Sabahları 524 metre uzaklıktaki Playa de Estepona'da yapacağınız bir yürüyüş veya 104 metre ötedeki süpermarkete kısa bir ziyaret, günlük rutininizin bir parçası olabilir. Akşamları ise 1.1 km mesafedeki hastaneye yakınlık, sunduğu ek güvenlik hissiyle yaşam kalitenizi artırır. Bölgede bulunan 50'den fazla restoran ve 22 kafe seçeneği, sosyal yaşamın canlılığını yansıtırken, 6 okul ve 18 eczane gibi temel ihtiyaçlara kolay erişim, burayı aileler ve uzun süreli ikamet edenler için pratik bir yaşam alanı haline getirir. Villa, konumu itibarıyla hem şehir olanaklarından faydalanmayı hem de özel bir yaşam alanında sakinliği tercih edenler için dengeli bir yaşam ritmi sunar.
Estepona'nın kentsel dokusu içinde yer alan bu villa, çevresindeki zengin olanaklarla dikkat çeker. Yürüme mesafesindeki market (104 m), eczane (237 m) ve sağlık merkezi (1.1 km) günlük yaşamı kolaylaştırır. 50'den fazla restoran ve 22 kafe seçeneği, sosyal ve gastronomik çeşitlilik sunar. 6 okul ve çeşitli spor tesisleri (Better Bodies 0.3 km, Polideportivo Municipal 0.6 km) aile yaşamı için uygun bir çevre oluşturur. Ayrıca, Puerto Estepona (1.6 km) ve Puerto Deportivo (1.8 km) gibi marinalar, denizcilikle ilgili aktivitelere erişim sağlar. Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km) ve Mirador Playa del Cristo (2.0 km) gibi seyir noktaları, bölgenin doğal güzelliklerini gözlemleme fırsatı sunar. Bu yoğun kentsel çevre, hareketli bir yaşam tarzını tercih edenler için idealdir.
Bu villa, Estepona'nın merkezi bir konumunda yer almaktadır. Yakın çevresindeki plajlar, marketler, okullar ve ulaşım ağları, bu lokasyonun sunduğu pratik yaşam avantajlarını vurgulamaktadır. Harita üzerinde gösterilen bu konum, hem kentsel olanaklara erişimi hem de denize yakınlığı gözler önüne sermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Costa del Sol'ün batı kesiminde yer alan, Málaga iline bağlı önemli bir sahil kasabasıdır. Bölgenin büyük şehirlerine olan yakınlığı, Estepona'yı hem sakin bir yaşam alanı hem de stratejik bir konum haline getirir. Marbella'ya 25 km, Algeciras'a 42 km ve Málaga şehir merkezine 73 km mesafede bulunan Estepona, bu büyük merkezlerin sunduğu olanaklara kolay erişim sağlarken, kendi sakin atmosferini korur. Bu konum, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de çevredeki turistik ve ticari merkezlere seyahat etmek isteyenler için avantajlıdır.
Estepona şehir merkezinde yer alan bu villa, önemli ulaşım ağlarına kolay erişim imkanı sunmaktadır. En yakın plaj olan La Rada'ya sadece 800 metre mesafede bulunan villa, aynı zamanda Playa de Estepona (524 m) ve Playa del Cristo (1.6 km) gibi diğer popüler plajlara da yakındır. Malaga Havalimanı'na (AGP) 34 km, Cebelitarık Havalimanı'na ise yaklaşık 36 km mesafede olması, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Golf meraklıları için Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) ve Azata Golf (4.6 km) gibi golf sahalarına ulaşım oldukça rahattır. Süpermarket (104 m), hastane (1.1 km) ve EV şarj istasyonları (1.3 km) gibi temel ihtiyaçlar da yürüme mesafesinde veya kısa sürüş mesafesinde bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yılda ortalama 19.2°C sıcaklığa sahip, ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık 3.848 saat güneş ışığı alan bölgede, ortalama 20°C'nin üzerindeki su sıcaklığıyla 5 aylık bir yüzme sezonu bulunmaktadır. Villa, deniz seviyesinden 19 metre yükseklikte yer alır ve hafif bir eğime sahip arazisiyle denize kolay erişim sağlar. Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde bulunan bölge, hem deniz hem de dağ manzaraları sunma potansiyeline sahiptir. Bu iklim koşulları, yıl boyunca açık hava etkinlikleri ve Akdeniz yaşam tarzının keyfini çıkarmak için elverişlidir. Yerel halkın kutladığı 34'ten fazla tatil günü, kültürel yaşama da zenginlik katar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona, Blue Flag sertifikalı plajları ve çeşitli eğlence olanaklarıyla öne çıkar. Villa, La Rada plajına sadece 800 metre mesafede yer almaktadır. Ayrıca, Playa de Estepona (524 m) ve Playa del Cristo (1.6 km) gibi diğer plajlara da kolayca ulaşılabilir. Bölgede bulunan golf sahaları arasında Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.4 km) bulunmaktadır. Spor aktiviteleri için Better Bodies (0.3 km), Polideportivo Municipal (0.6 km) ve Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 km) gibi spor merkezleri hizmet vermektedir. Puerto Estepona (1.6 km) ve Puerto Deportivo (1.8 km) marinaları, denizcilik faaliyetleri için olanaklar sunarken, Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km) ve Mirador Playa del Cristo (2.0 km) gibi seyir noktaları, bölgenin doğal güzelliklerini keşfetmek için idealdir.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'ün batı kesiminde yer alan, Málaga iline bağlı önemli bir sahil kasabasıdır. Bölgenin büyük şehirlerine olan yakınlığı, Estepona'yı hem sakin bir yaşam alanı hem de stratejik bir konum haline getirir. Marbella'ya 25 km, Algeciras'a 42 km ve Málaga şehir merkezine 73 km mesafede bulunan Estepona, bu büyük merkezlerin sunduğu olanaklara kolay erişim sağlarken, kendi sakin atmosferini korur. Bu konum, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de çevredeki turistik ve ticari merkezlere seyahat etmek isteyenler için avantajlıdır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL068425
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'da yer alan bu müstakil villa, çevresindeki diğer projelerle karşılaştırıldığında kendine özgü bir konum avantajı sunmaktadır. Sakura (1.400.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Swing and Sea Villas (1.312.500 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Balcon del Mediterraneo (1.372.710 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler genellikle daha yeni inşa edilmiş veya belirli bir site konsepti içinde yer alırken, bu villa 1970'lerden kalma, ancak şehir merkezine ve plaja yürüme mesafesinde olma gibi önemli bir avantaja sahiptir. 1.695.000 €'luk fiyatı, geniş iç ve dış alanları ile birlikte değerlendirildiğinde, özellikle mevcut bir yapıyı kendi zevkine göre modernize etmek isteyen alıcılar için cazip olabilir. Yeni projeler genellikle daha modern enerji verimliliği standartlarına sahip olsa da, bu villanın konumu, şehir olanaklarına olan yakınlığı ve bağımsız yaşam alanı sunması, onu bölgedeki diğer seçeneklerden ayırmaktadır. Özellikle Estepona'nın merkezi bölgelerinde, bu büyüklükte ve bu kadar merkezi bir müstakil villa bulmak nadirdir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
