Estepona, Málaga'daki bu müstakil villa, köklü bir kentsel çevrede önemli bir gayrimenkul fırsatı sunmaktadır. 1970 yılında inşa edilen ve 500 m²'lik arsa üzerinde 300 m² yaşam alanı sunan villa, konforlu bir yaşam için geniş alan sağlamaktadır. Yerel olanaklara ve kıyı çizgisine yakınlığı, onu günlük ihtiyaçlara ve boş zaman etkinliklerine anında erişim isteyenler için Costa del Sol'da pratik bir seçim olarak konumlandırmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona'nın kentsel dokusu içinde yer alan villa, temel hizmetlere anında erişimden yararlanmaktadır. Plaja yürüme mesafesinde olup, sakinlerini Akdeniz kıyısına yakın bir konuma yerleştirmektedir. Bu konum, kentsel erişilebilirliği kıyı yaşamının çekiciliğiyle dengeler ve günlük yaşam için pratik bir üs sunar.
Gayrimenkulün üç yatak odası ve iki banyosuyla 300 m²'lik iç mekân üzerindeki düzeni, ayrı yaşam ve uyku alanlarına ihtiyaç duyan ailelere veya bireylere hitap etmektedir. 500 m²'lik arsa, dinlenme veya küçük ölçekli bahçecilik için uygun, özel bir dış mekân alanı sunarak hem iç mekân konforu hem de kişisel dış mekân keyfi ihtiyacını karşılar.
Bu villa 1970 yılında tamamlanmış bir yapıdır, yani sıfır konut değildir. Herhangi bir güncelleme veya modernizasyon mal sahibinin takdirine kalmıştır. Gayrimenkul anahtar teslimdir ve projeden satış süreçlerinin karmaşıklıkları olmadan sorunsuz bir satın alma süreci sunar.
Bu gayrimenkul modern, yeni inşa edilmiş olanaklar sunmamaktadır. 1970'ler yapısı olarak, enerji verimliliği veya iç tasarım gibi alanlarda çağdaş standartları karşılamak için güncellemeler gerektirebilir. Gelişmiş bir kentsel alanda yer alması, komşulara ve kentsel gürültü seviyelerine yakınlık anlamına gelebilir.
Bu gayrimenkul, köklü bir İspanyol kasabasında kalıcı bir ikametgâh veya büyük bir tatil evi arayan bireylere veya ailelere uygundur. Dükkanlar, okullar ve sağlık kuruluşları dahil temel hizmetlere yürüme mesafesi, günlük işler için arabaya bağımlılığı en aza indirmek isteyenler için pratik bir seçim sunar. Plaja yakınlık, kıyı yaşamını ve boş zaman etkinliklerine kolay erişimi sevenlere hitap eder. Ayrıca, popüler bir turistik destinasyonda kira geliri potansiyeli olan bir gayrimenkul arayan yatırımcılar tarafından da düşünülebilir, ancak 1970'ler yapısı, çekiciliğini ve değerini en üst düzeye çıkarmak için modernizasyon gerektirebilir. Villa, kentsel kolaylık ile rahat Akdeniz yaşam tarzı arasında bir denge sunar.
1970 yılında inşa edilen bu müstakil villa, döneminin mimari özelliklerine sahiptir. Spesifik malzeme detayları verilmemiş olsa da, bu dönemden gayrimenkuller genellikle seramik zemin ve geleneksel pencere tasarımları gibi unsurlarla sağlam bir yapıya sahiptir. Sağlanan görseller, rattan mobilyalar ve yemek alanlarında görüldüğü üzere konfora odaklanan fonksiyonel bir iç mekânı düşündürmektedir. İklim kontrolü, hem ısıtma hem soğutma yeteneği sunan önceden kurulu sıcak/soğuk klima ile sağlanmaktadır. Tamamlanmış bir gayrimenkul olarak, teslim standardı inşasına ve mal sahibinin sonraki güncellemelerine göredir. Potansiyel alıcılar, bu yaştaki bir gayrimenkulün modern estetik tercihlerine ve enerji verimliliği standartlarına uyum sağlamak için çağdaş güncellemelerden yararlanabileceğini dikkate almalıdır.
Villanın istenen fiyatı €1.695.000'dir. Bu fiyat, aranan bir sahil kasabasında 500 m²'lik arsa üzerinde 300 m²'lik müstakil bir gayrimenkulü yansıtır. Tamamlanmış bir gayrimenkul olarak hemen satın alınabilir. Estepona içindeki fiyatlar, kesin konuma, arsa alanına ve gayrimenkulün durumuna göre önemli ölçüde değişebilir; bu villanın fiyat noktası, boyutu, olanakları ve denize yakınlığı yansıtarak üst segmentte konumlanmıştır. Kullanılabilirlik, birden fazla birimi olan bir proje değil, ikinci el bir konut olduğundan bu belirli gayrimenkulle sınırlıdır.
Bu Estepona villasındaki yaşam, kolaylık ve kıyıya yakınlıkla karakterize edilen canlı bir kentsel çevrede gerçekleşir. Villanın konumu sayesinde günlük ihtiyaçlar genellikle kısa bir yürüme mesafesindedir; bir süpermarket yaklaşık 104 metre uzaklıktadır ve eczaneler ile sağlık merkezleri de kolay ulaşılabilir mesafededir. Yakındaki Playa de Estepona ve La Rada gibi plajlar, eğlence ve dinlenme için kolayca ulaşılabilirdir. Kentsel çevre, toplu taşıma hatları ve çok sayıda yeme-içme ve sosyal mekân dahil yerel altyapı tarafından desteklenen, yıl boyunca istikrarlı bir etkinlik düzeyi sunar. Bu, onu sakin bir huzurdan ziyade erişilebilirlik ve aktif bir topluluk atmosferine değer verenler için pratik bir seçim haline getirir.
Bu villayı çevreleyen yakın çevre kentsel ve hizmet odaklıdır. 2 km yarıçap içinde, 50 restoran, 22 kafe, 18 eczane ve 6 okul dahil olmak üzere önemli bir olanak yoğunluğu vardır ve bu da iyi desteklenmiş bir yerel altyapıya işaret eder. 2 parkın varlığı, dinlenme için yeşil alanlar sunar. Bölge, mobiliteyi kolaylaştıran 50 durağa sahip 8 toplu taşıma hattı tarafından da hizmet vermektedir. Kıyıya yakınlık önemli bir özelliktir; Playa de Estepona ve La Rada plajı bir kilometreden daha yakındadır. Hizmet yoğunluğu, aktif bir yerel topluluk ve sakinler için rahat bir yaşam tarzına işaret eder.
Bu harita, villanın Estepona içindeki konumunu gösterir ve kentsel konumunu, temel hizmetlere ve kıyı çizgisine yakınlığını vurgular. Plajlara, dükkânlara ve dinlenme tesislerine yürüme mesafesi için görsel bir referans sağlar ve gayrimenkulü yakın mahalle ve daha geniş Costa del Sol bölgesi içinde bağlamlandırır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, batı Costa del Sol'da yer alır ve Marbella'ya doğru daha gelişmiş bölgeler ile daha batıdaki gelişmekte olan bölgeler arasında bir geçit görevi görür. Marbella'ya yaklaşık 25 km ve Málaga şehrine 73 km mesafededir. Bu konum bir denge sunar: Málaga'nın olanaklarına ve uluslararası havalimanına yakınlık, aynı zamanda Marbella'nın daha yoğun gelişiminden biraz uzakta olma. Algeciras da makul bir mesafededir (42 km) ve Kuzey Afrika'ya feribot servislerine erişim sağlar.
Bu Estepona villası güçlü bir bağlantıya sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Estepona yaklaşık 524 metre uzaklıktadır ve La Rada plajı da bir kilometre içerisindedir. Daha uzun yolculuklar için Málaga-Costa del Sol Havalimanı, düz çizgi mesafesiyle yaklaşık 64 km (konum analizinde belirtildiği üzere 34 km, muhtemelen araçla mesafe) içinde ulaşılabilir. Valle Romano Golf ve Azata Golf dahil birçok golf sahası 4-6 km yarıçap içinde yer almaktadır. Süpermarketler (104 m) ve eczaneler (237 m) gibi temel hizmetler kolay yürüme mesafesindedir ve bu da gayrimenkulün uygun kentsel konumunu pekiştirir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, ılıman kışlar ve sıcak yazlarla karakterize edilen Akdeniz ikliminden yararlanır. Bölge tarihsel olarak yılda yaklaşık 3.848 saat güneş kaydeder ve bu da uzun bir açık hava yaşam sezonuna katkıda bulunur. Yüzme sezonu tipik olarak beş ay sürer ve su sıcaklıkları 20°C veya üzerinde kalır. Yıllık ortalama sıcaklık yaklaşık 19,2°C civarındadır. Kasabanın rakımı deniz seviyesinden 19 metredir ve alçak bir kıyı perspektifi sunar. Bölge coğrafi olarak çeşitlidir; 1.449 m'ye ulaşan Sierra Bermeja dağları bir fon ve daha serin geziler için potansiyel sunar, ancak villanın kesin konumu denize doğru hafif bir eğimdedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villanın konumu kıyıya uygun erişim sağlar. Playa de Estepona yalnızca 500 metreden biraz fazla uzaklıktadır ve popüler La Rada plajı yaklaşık 769 metre mesafededir. Playa del Cristo 1,6 km ile biraz daha uzun bir yürüyüş mesafesindedir. Golf meraklıları için Valle Romano Golf (4,1 km) ve Azata Golf (4,4 km) dahil birçok saha yakındadır. Bölge ayrıca geniş spor tesislerine sahiptir; Better Bodies (0,3 km) ve Polideportivo Municipal (0,6 km) gibi merkezler yakın mesafede olup çeşitli sportif ilgilere hitap eder. Puerto Estepona (1,6 km) gibi marinalar denizcilik etkinlikleri için fırsatlar sunar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 86 mm |
| Şubat | 13.7°C | 55 mm |
| Mart | 14.8°C | 172 mm |
| Nisan | 16.7°C | 73 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 33 mm |
| Haziran | 23.7°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 7 mm |
| Eylül | 23.9°C | 28 mm |
| Ekim | 20.6°C | 76 mm |
| Kasım | 16.2°C | 96 mm |
| Aralık | 14.0°C | 84 mm |
Düz
Ref: VL068425
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, komşuları Marbella ve daha batıdaki daha yeni projelere kıyasla farklı bir teklif sunar. Marbella lüks tatil köyleri ve yüksek segment butikleriyle bilinirken, Estepona daha geleneksel bir Endülüs kasabası hissi sunar ve önemli kentsel gelişimle birleşir. €1.695.000 fiyatlı bu villa, Estepona içinde üst uçta yer alır ve benzer alan ve arsa boyutu sunan gayrimenkullerle karşılaştırılabilir. Sakura (€1.400.000'den) ve Swing and Sea Villas (€1.312.500'den) gibi projeler, muhtemelen modern olanaklar ve enerji verimliliğiyle daha yeni yapıları temsil ederken, 1970'ler yapısı olan bu gayrimenkul modernizasyon gerektirebilir. €1.372.710 fiyatlı Balcon del Mediterraneo da manzaralara veya belirli konumlara odaklanmaya işaret eder. Bu villanın çekiciliği, köklü kentsel konumunda ve hemen yürüme mesafesindeki olanaklarında yatmaktadır ve onu şehir merkezlerinden uzaktaki veya günlük ihtiyaçlar için önemli yolculuklar gerektiren projelerden ayırır. Costa del Sol'un gayrimenkul piyasası, Nueva Andalucia gibi bölgelerdeki lüks sıfır konutlardan Estepona gibi kasabalardaki daha eski, karakterli gayrimenkullere kadar çeşitli teklifler göstermektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
