Ta samostojna vila v Esteponi, Málagi, predstavlja obsežno nepremičninsko priložnost v urejenem urbanem okolju. Zgrajena leta 1970 in s 300 m² bivalnega prostora na 500 m² velikem zemljišču ponuja obilo prostora za udobno bivanje. Njena povezanost z lokalnimi storitvami in obalo jo uvršča med praktično izbiro za vse, ki si želijo prebivališča na Costi del Sol z neposrednim dostopom do vsakdanjih ugodnosti in prostočasnih aktivnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila leži v urbanem tkivu Estepone in ima neposreden dostop do osnovnih storitev. Plaža je na peš razdalji, tako da so prebivalci blizu sredozemske obale. Ta lokacija združuje mestno dostopnost s privlačnostjo življenja ob morju in ponuja praktično izhodišče za vsakdan.
Razporeditev nepremičnine s tremi spalnicami in dvema kopalnicama na 300 m² notranjega prostora ustreza družinam ali posameznikom, ki potrebujejo ločena dnevna in spalna območja. Zemljišče velikosti 500 m² nudi zasebni zunanji prostor, primeren za sprostitev ali vrtnarjenje v majhnem obsegu, in tako zadovoljuje potrebo tako po notranjem udobju kot po osebnem uživanju na prostem.
Ta vila je dokončana gradnja iz leta 1970, kar pomeni, da ni novogradnja. Morebitne posodobitve ali modernizacije bi bile odločitev lastnika. Nepremičnina je takoj vseljiva in omogoča enostaven nakupni postopek brez zapletov pri rokih gradnje pri nakupu v fazi gradnje.
Ta nepremičnina ne ponuja modernih, na novo zgrajenih objektov. Ker je zgrajena v sedemdesetih letih prejšnjega stoletja, lahko zahteva posodobitve za doseganje sodobnih standardov na področjih, kot so energetska učinkovitost ali notranja oprema. Nahaja se v pozidanem urbanem območju, kar lahko pomeni bližino sosedov in mestno raven hrupa.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno prebivališče ali obsežen počitniški dom v uveljavljenem španskem mestu. Njena peš dostopnost do osnovnih storitev, vključno s trgovinami, šolami in zdravstvenimi ustanovami, jo naredi praktično izbiro za tiste, ki želijo pri vsakdanjih opravkih kar najmanj biti odvisni od avtomobila. Bližina plaže privlači tiste, ki uživajo v življenju ob obali in enostavnem dostopu do prostočasnih aktivnosti. Lahko jo upoštevajo tudi vlagatelji, ki iščejo nepremičnino z potencialom za najemne dohodke v priljubljeni turistični destinaciji, čeprav bo gradnja iz sedemdesetih let morda zahtevala modernizacijo, da se poveča njena privlačnost in vrednost. Vila ponuja ravnovesje med mestno priročnostjo in sproščenim sredozemskim življenjskim slogom.
Ta samostojna vila, zgrajena leta 1970, ima arhitekturne značilnosti svojega obdobja. Čeprav posebni podatki o materialih niso navedeni, nepremičnine iz tega obdobja pogosto odlikuje trdna gradnja s elementi, kot so tlaki iz ploščic in tradicionalna oblika oken. Priložene slike nakazujejo funkcionalno notranjost s poudarkom na udobju, kar je razvidno iz rožnatega pohištva in jedilnih prostorov. Urejanje klime je rešeno s prednameščeno klimatsko napravo (gretje in hlajenje). Kot dokončana nepremičnina je standard zaključnih del tak, kot je bil ob gradnji, ter morebitnih kasnejših posodobitvah lastnika. Morebitni kupci morajo upoštevati, da bi nepremičnina te starosti imela koristi od sodobnih posodobitev, da bi ustrezala modernim estetskim željam in standardom energetske učinkovitosti.
Vila je ponujena za 1.695.000 €. Ta cena odraža samostojno nepremičnino s 300 m² na 500 m² velikem zemljišču v iskanem obmorskem mestu. Kot dokončana nepremičnina je na voljo za takojšen nakup. Cene v Esteponi se lahko precej razlikujejo glede na natančno lokacijo, velikost zemljišča in stanje nepremičnine; cena te vile je uvrščena v višji segment, kar odraža njeno velikost in bližino storitev ter morja. Razpoložljivost je omejena na to konkretno nepremičnino, saj gre za rabljeno nepremičnino in ne za projekt z več enotami.
Življenje v tej esteponski vili se odvija v živahnem urbanem okolju, značilnem po priročnosti in bližini obale. Zaradi lege vile so dnevne potrebščine običajno le nekaj minut hoje stran; supermarket je približno 104 metrov daleč, lekarne in zdravstveni domovi so prav tako lahko dosegljivi. Bližnje plaže, kot sta Playa de Estepona in La Rada, so na voljo za preživlje prostega časa in rekreacijo. Urbano okolje nudi enakomerno raven dejavnosti vse leto, kar podpira lokalna infrastruktura, vključno z javnimi prevoznimi progami ter številnimi gostinskimi in družabnimi lokali. To jo naredi praktično izbiro za tiste, ki cenijo dostopnost in živahno skupnostno vzdušje bolj kot odmaknjeno tišino.
Neposredno okolje te vile je urbano in storitveno usmerjeno. V radiju 2 km je znatna gostota ugodnosti, vključno s 50 restavracijami, 22 kavarnami, 18 lekarnami in 6 šolami, kar kaže na dobro podprto lokalno infrastrukturo. Prisotnost 2 parkov ponuja zelene površine za sprostitev. Območje upravlja tudi 8 javnih prevoznih linij s 50 postajališči, kar olajšuje mobilnost. Bližina obale je ključna značilnost, Playa de Estepona in plaža La Rada sta oddaljeni manj kot kilometer. Gostota storitev nakazuje aktivno lokalno skupnost in priročen življenjski slog prebivalcev.
Ta zemljevid prikazuje lego vile v Esteponi in poudarja njeno urbano okolje ter bližino osnovnih storitev in obale. Nudi vizualno referenco za peš dostopnost do plaž, trgovin in rekreacijskih objektov ter umešča nepremičnino v neposredno sosesko in širšo regijo Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona leži na zahodni Costi del Sol in je prehod med bolj razvitimi območji proti Marbelli in regijami v razvoju dlje na zahod. Je približno 25 km od Marbelle in 73 km od mesta Málaga. Ta lega ponuja ravnovesje: bližino ugodnosti in mednarodnega letališča Málage ter hkrati nekoliko odmaknjenost od intenzivnejše gradnje Marbelle. Algeciras je prav tako v razumni razdalji (42 km) in omogoča dostop do trajektnih povezav v Severno Afriko.
Ta esteponska vila ponuja odlično povezanost. Najbližja plaža, Playa de Estepona, je približno 524 metrov daleč, plaža La Rada prav tako v okviru kilometra. Za daljša potovanja je letališče Málaga-Costa del Sol dosegljivo v približno 64 km zračne razdalje (34 km po lokacijski analizi, verjetno vozne razdalje). Več golfskih igrišč leži v radiju 4–6 km, vključno z Valle Romano Golf in Azata Golf. Osnovne storitve, kot so supermarketi (104 m) in lekarne (237 m), so na lahki peš razdalji, kar krepi priročno urbano lego nepremičnine.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa v sredozemskem podnebju z blagimi zimami in toplimi poletji. Regija beleži zgodovinsko približno 3.848 sončnih ur na leto, kar prispeva k podaljšani sezoni bivanja na prostem. Kopalna sezona običajno traja pet mesecev, temperature vode pa ostajajo pri 20 °C ali višje. Povprečna letna temperatura je približno 19,2 °C. Mesto leži 19 metrov nadmorske višine in ponuja nizko obalno perspektivo. Območje je geografsko raznoliko, gorovje Sierra Bermeja doseže 1.449 m in ponuja kuliso ter možnosti za hladnejše izlete, čeprav je neposredna lega vile na blagem nagibu proti morju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lega vile omogoča priročen dostop do obale. Playa de Estepona je dobrih 500 metrov daleč, priljubljena plaža La Rada pa približno 769 metrov. Playa del Cristo je nekoliko dlje, 1,6 km peš. Za ljubitelje golfa je v bližini več igrišč, vključno z Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Območje se ponaša tudi z obsežnimi športnimi objekti; centri, kot sta Better Bodies (0,3 km) in Polideportivo Municipal (0,6 km), so v neposredni bližini in pokrivajo raznovrstne športne interese. Marine, kot je Puerto Estepona (1,6 km), ponujajo možnosti za vodne dejavnosti.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Junij | 23.7°C | 11 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Ref: VL068425
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona predstavlja drugačno ponudbo v primerjavi s sosedi, Marbello in novejšimi projekti dlje na zahod. Medtem ko je Marbella znana po luksuznih letoviščih in vrhunskih butikih, Estepona ponuja bolj tradicionalno andaluzijsko mestno vzdušje v kombinaciji z obsežno urbano gradnjo. Ta vila, ponujena za 1.695.000 €, leži v višjem segmentu znotraj Estepone in je primerljiva z nepremičninami s podobno površino in velikostjo zemljišč. Projekti, kot sta Sakura (od 1.400.000 €) in Swing and Sea Villas (od 1.312.500 €), predstavljajo novejše gradnje, verjetno z modernimi ugodnostmi in energetsko učinkovitostjo, medtem ko bi ta nepremičnina, kot gradnja iz sedemdesetih let, morda zahtevala modernizacijo. Balcon del Mediterraneo, v oceni 1.372.710 €, prav tako nakazuje poudarek na razgledu ali specifičnih legah. Privlačnost te vile je v njeni uveljavljeni urbani legi in takojšnji peš dostopnosti, kar jo ločuje od projektov dlje od mestnih središč ali tistih, ki zahtevajo obsežna potovanja za vsakdanje potrebe. Trg nepremičnin na Costi del Sol kaže raznolike ponudbe, od luksuznih novogradenj na območjih, kot je Nueva Andalucia, do starejših, značilnih nepremičnin v mestih, kot je Estepona.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
