Esta villa independiente de tres dormitorios y dos baños se encuentra en Estepona, Málaga. Con una superficie construida de 300 m² y una parcela de 500 m², ofrece un equilibrio entre espacio interior y exterior. Su ubicación en una zona urbana consolidada, a poca distancia de la playa y servicios, la posiciona como una opción atractiva para quienes buscan una residencia principal o vacacional en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en el corazón de Estepona, la propiedad se beneficia de su proximidad a la costa mediterránea. Las playas se encuentran a poca distancia a pie, lo que permite un fácil acceso al mar y a las actividades costeras. La zona circundante es urbana y cuenta con una red de servicios accesibles, facilitando la vida diaria.
La villa está diseñada para satisfacer necesidades residenciales diversas. Los tres dormitorios ofrecen espacio para familias o invitados, mientras que los dos baños garantizan funcionalidad. La parcela privada y el espacio exterior invitan a disfrutar del clima local, ya sea para relajación o entretenimiento.
Esta propiedad, construida originalmente en 1970, ha sido completada y está lista para su ocupación. Si bien no es una construcción nueva, su estado terminado permite una mudanza inmediata sin depender de plazos de construcción posteriores. La fecha de construcción indicativa sugiere un proyecto con historia en la zona.
La villa no ofrece las últimas innovaciones en eficiencia energética de construcciones recientes, dado su año de finalización. Tampoco dispone de instalaciones comunitarias como piscinas compartidas o jardines comunitarios, ya que se presenta como una propiedad independiente con parcela privada. La climatización puede requerir actualizaciones modernas.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una villa independiente en una zona urbana consolidada y de fácil acceso en Estepona. Aquellos que valoran la cercanía a la playa y a una amplia gama de servicios, como tiendas, restaurantes y centros de salud, encontrarán esta ubicación conveniente. Es una opción para quienes prefieren una vivienda lista para entrar a vivir, sin la espera asociada a la construcción nueva. La parcela privada ofrece potencial para quienes desean un espacio al aire libre para ocio o jardinería. También puede ser de interés para inversores que buscan propiedades con características deseables en el mercado de alquiler en la Costa del Sol.
La villa, construida en 1970, presenta acabados propios de su época de construcción. Si bien la descripción general no detalla materiales específicos, se puede inferir que los acabados interiores y exteriores reflejan las prácticas constructivas de mediados del siglo XX. Es probable que cuente con suelos de baldosas, carpintería exterior de metal o madera, y baños y cocina funcionales pero posiblemente a reformar para adaptarlos a estándares modernos. La estructura principal de la edificación se mantiene, pero la experiencia de vivir en ella puede beneficiarse de actualizaciones en cuanto a aislamiento, sistemas eléctricos y fontanería para mejorar el confort y la eficiencia.
La villa se ofrece a un precio de €1,695,000. Este valor corresponde a una propiedad independiente con tres dormitorios y una parcela de 500 m². Dada la naturaleza de la propiedad individual y su ubicación en una zona consolidada de Estepona, el precio refleja las características y el tamaño del inmueble. Actualmente, la propiedad está disponible y lista para su adquisición inmediata, sin depender de fases de construcción futuras.
Estepona, en la Costa del Sol, ofrece un estilo de vida mediterráneo con acceso a comodidades urbanas y proximidad a la costa. Esta villa se sitúa en un entorno urbano donde la vida diaria se desarrolla a un ritmo accesible. La cercanía a comercios, restaurantes y servicios facilita la rutina, mientras que la distancia a la playa permite disfrutar del entorno costero. La zona es activa, con una mezcla de residentes locales y visitantes, especialmente durante las temporadas altas. La presencia de zonas verdes y la proximidad al mar contribuyen a un ambiente agradable para el día a día.
Vivir en esta zona de Estepona significa tener la mayoría de las necesidades diarias al alcance. La proximidad de 104 metros a un supermercado y 237 metros a una farmacia agiliza las compras esenciales. Para el ocio, hay 50 restaurantes y 22 cafeterías en un radio de 2 km. La educación está cubierta con 6 escuelas cercanas y servicios de salud como un hospital a 1.1 km. La presencia de 8 líneas de transporte público y 50 paradas de autobús facilita la movilidad, complementando la posibilidad de realizar muchas gestiones a pie o en bicicleta, como indica la movilidad en la zona.
Esta villa se ubica en Estepona, una ciudad en la costa suroeste de la provincia de Málaga, Andalucía. La zona se caracteriza por su desarrollo urbano, proximidad a la playa y acceso a servicios esenciales. La proximidad a otras ciudades importantes de la Costa del Sol, como Marbella y Málaga, la sitúa dentro de un corredor de actividad económica y turística.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Situada en Estepona, la villa se encuentra estratégicamente posicionada dentro de la provincia de Málaga. Está a 25 km de Marbella y a 73 km de la capital provincial, Málaga, lo que permite acceder a las ofertas culturales y de ocio de estas ciudades. Hacia el oeste, Algeciras se encuentra a 42 km, ofreciendo conexiones adicionales. La ubicación proporciona un equilibrio entre la tranquilidad de una ciudad costera más pequeña y la accesibilidad a centros urbanos más grandes.
La villa goza de una excelente accesibilidad a puntos clave. La playa de La Rada se encuentra a solo 800 metros, y otras como Playa del Cristo a 1.6 km, facilitando el acceso al mar. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 34 km, mientras que Gibraltar se sitúa a unos 36 km en línea recta, ofreciendo opciones de viaje internacional. Para el golf, campos como Valle Romano Golf están a 4.1 km. La red de transporte público, con 8 líneas y 50 paradas, junto a la proximidad de tiendas y servicios, refuerza la conveniencia de la ubicación.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19.2°C, y 3,848 horas de sol al año, lo que se traduce en un largo periodo de buen tiempo. El área no presenta grandes desniveles, con la villa situada a 19 metros sobre el nivel del mar y una pendiente suave del 2.4% hacia la playa más cercana. La Sierra Bermeja, a cierta distancia, aporta un telón de fondo montañoso a la región. El clima es propicio para actividades al aire libre durante la mayor parte del año, con un marcado periodo de 5 meses donde la temperatura del agua del mar supera los 20°C, ideal para disfrutar de la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en Estepona es variada. Las playas de La Rada (0.8 km) y Playa del Cristo (1.6 km) son accesibles a pie, proporcionando acceso directo al Mediterráneo. Para los aficionados al golf, hay varios campos a poca distancia, incluyendo Valle Romano Golf a 4.1 km y Azata Golf a 4.4 km. La zona cuenta con 134 instalaciones deportivas, incluyendo centros como Better Bodies (0.3 km) y el Polideportivo Municipal (0.6 km). Los puertos deportivos, como Puerto Estepona (1.6 km), añaden opciones de ocio náutico y restauración.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Situada en Estepona, la villa se encuentra estratégicamente posicionada dentro de la provincia de Málaga. Está a 25 km de Marbella y a 73 km de la capital provincial, Málaga, lo que permite acceder a las ofertas culturales y de ocio de estas ciudades. Hacia el oeste, Algeciras se encuentra a 42 km, ofreciendo conexiones adicionales. La ubicación proporciona un equilibrio entre la tranquilidad de una ciudad costera más pequeña y la accesibilidad a centros urbanos más grandes.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL068425
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en Estepona, como Sakura (desde €1,400,000), Swing and Sea Villas (desde €1,312,500) y Balcon del Mediterraneo (desde €1,372,710), esta villa independiente se presenta con un precio de €1,695,000, reflejando su tipología de propiedad individual y parcela privada. Mientras que los proyectos mencionados pueden ofrecer diseños modernos o instalaciones comunitarias, esta propiedad destaca por su ubicación establecida en una zona urbana con servicios a pie y su estado de construcción concluido. Su tamaño de parcela y la posibilidad de personalización en interiores, al ser una estructura existente, la diferencian de desarrollos más nuevos que a menudo se centran en apartamentos o adosados con áreas comunes. La proximidad a la playa y a comodidades urbanas es un punto fuerte compartido con muchas ofertas en Estepona, pero la autonomía de una villa independiente en esta ubicación es un factor clave en su valoración.
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