एतेपोना, कोस्टा डेल सोल में स्थित यह 3-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला अलग विला, जो 300 वर्ग मीटर का निर्मित स्थान प्रदान करता है, एक शांत आवासीय वातावरण में स्थित है। यह संपत्ति, जो 1970 में पूरी हुई थी, 500 वर्ग मीटर के निजी भूखंड पर बनी है, जो बाहरी जीवन और आराम के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करती है। यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो एक स्थापित क्षेत्र में आराम और सुविधा का मिश्रण चाहते हैं, जो समुद्र तट और स्थानीय सुविधाओं दोनों के करीब है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला एतेपोना के एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और सेवाओं के करीब है। यह समुद्र तट से पैदल दूरी पर है, जो इसे उन लोगों के लिए सुविधाजनक बनाता है जो तटीय जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं। आसपास के क्षेत्र में कई पार्क और खेल सुविधाएं भी हैं, जो सक्रिय जीवन शैली को बढ़ावा देती हैं।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित पड़ोस में एक विशाल घर की तलाश में हैं। 300 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र, 500 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ, परिवार या मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। बाहरी स्थान, जैसे कि निजी भूखंड और संभवतः एक छत, बाहरी भोजन और विश्राम के लिए आदर्श है।
यह संपत्ति 1970 में पूरी हुई थी, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित निर्माण है, न कि नई बिल्ड। जबकि संपत्ति को अद्यतन या नवीनीकृत किया जा सकता है, यह आधुनिक निर्माण प्रथाओं और डिजाइन के बजाय एक पुराने अनुभव प्रदान करती है। यह उन खरीदारों के लिए एक विचार है जो नई निर्माण सुविधाओं या गारंटी की तलाश में हैं।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं है जो बिल्कुल नई, आधुनिक निर्माण सुविधाओं की तलाश में हैं, क्योंकि यह 1970 में पूरी हुई थी। इसमें ऊर्जा-कुशल डिजाइन या स्मार्ट-होम तकनीक जैसी नवीनतम बिल्ड सुविधाएँ शामिल नहीं हो सकती हैं। इसके अलावा, जबकि संपत्ति में एक निजी पूल है, इसमें आधुनिक विकास में पाए जाने वाले सामुदायिक खेल या मनोरंजन सुविधाओं का अभाव हो सकता है।
यह विला उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एतेपोना के एक स्थापित शहरी क्षेत्र में एक घर चाहते हैं, जो समुद्र तट और दैनिक सुविधाओं दोनों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। यह उन लोगों के लिए विशेष रूप से प्रासंगिक है जो एक ऐसे स्थान को महत्व देते हैं जहाँ कई ज़रूरतें पैदल दूरी पर पूरी की जा सकती हैं, जैसे कि सुपरमार्केट (104 मीटर) और फार्मेसी (237 मीटर)। 1970 की निर्माण तिथि का मतलब है कि यह उन खरीदारों को आकर्षित कर सकता है जो पुराने आकर्षण और चरित्र वाली संपत्तियों को पसंद करते हैं, बजाय इसके कि वे बिल्कुल नई आधुनिक वास्तुकला की तलाश में हों। 300 वर्ग मीटर का रहने की जगह और 500 वर्ग मीटर का भूखंड उन लोगों के लिए एक अच्छा संतुलन प्रदान करता है जिन्हें पर्याप्त इनडोर और आउटडोर दोनों तरह की जगह चाहिए, चाहे वह परिवार के रहने के लिए हो, छुट्टियों के घर के रूप में हो, या संभावित किराये की संपत्ति के रूप में हो। 34 किमी की हवाई अड्डे की निकटता इसे अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए भी सुलभ बनाती है।
यह विला, 1970 में निर्मित, एक स्थापित निर्माण गुणवत्ता का प्रतिनिधित्व करता है। जबकि विशिष्ट सामग्री और फिनिश का विवरण उपलब्ध नहीं है, इस युग की संपत्तियां अक्सर ठोस निर्माण विधियों का प्रदर्शन करती हैं। एयर कंडीशनिंग के लिए प्री-इंस्टॉलेशन का उल्लेख बताता है कि आराम सुविधाओं को ध्यान में रखा गया था। इस प्रकार की संपत्तियों में आमतौर पर उस समय की प्रासंगिक सामग्री का उपयोग किया जाता है, जो समकालीन निर्माणों से भिन्न हो सकती है। संभावित खरीदारों को ऑन-साइट निरीक्षण के माध्यम से वर्तमान स्थिति और संभावित नवीनीकरण की आवश्यकता का आकलन करने के लिए प्रोत्साहित किया जाता है। यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि 1970 की संपत्ति में नवीनतम ऊर्जा-कुशल तकनीक या उच्च-स्तरीय फिनिश की कमी हो सकती है जो आज की नई संपत्तियों में आम हैं।
यह 3-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला अलग विला, €1,695,000 की कीमत पर उपलब्ध है। यह संपत्ति 300 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र और 500 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ आती है। यह कीमत एतेपोना में स्थित एक बड़े, अलग विला के लिए बाजार के अनुरूप है, खासकर एक स्थापित क्षेत्र में। संपत्ति 1970 में पूरी हो चुकी है, जो एक स्थापित संपत्ति की तलाश करने वालों के लिए एक सीधा कब्जा प्रदान करती है। हालांकि विशिष्ट उपलब्धता विवरण भिन्न हो सकते हैं, यह मूल्य बिंदु कोस्टा डेल सोल के इस क्षेत्र में तुलनीय संपत्तियों के संबंध में एक बेंचमार्क प्रदान करता है।
एतेपोना का यह इलाका एक स्थापित शहरी वातावरण प्रदान करता है, जो रोजमर्रा की जिंदगी के लिए व्यावहारिकता पर जोर देता है। 524 मीटर की दूरी पर स्थित प्लाया डी एतेपोना और 769 मीटर पर ला राडा जैसे समुद्र तटों के साथ, दैनिक सैर या समुद्र तट की यात्राएं आसानी से संभव हैं। 104 मीटर पर सुपरमार्केट और 1.1 किमी पर अस्पताल जैसी निकटवर्ती सुविधाएं, दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करती हैं। 237 मीटर पर फार्मेसी और 1.3 किमी पर ई-वाहन चार्जिंग स्टेशन जैसी अतिरिक्त सुविधाएं सुविधा को और बढ़ाती हैं। 19 मीटर की ऊंचाई पर स्थित यह क्षेत्र समुद्र तल से बहुत अधिक ऊपर नहीं है, जो तटीय जीवन के अनुभव में योगदान देता है। 3,848 घंटे के वार्षिक औसत सूर्य घंटों और 5 महीने के तैराकी मौसम के साथ, यह क्षेत्र बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जीवन शैली के लिए एक अनुकूल जलवायु प्रदान करता है।
एतेपोना में स्थित यह विला एक जीवंत शहरी वातावरण में स्थित है। 104 मीटर पर एक सुपरमार्केट की निकटता रोजमर्रा की खरीदारी को सुविधाजनक बनाती है, और 237 मीटर पर एक फार्मेसी की उपस्थिति तत्काल स्वास्थ्य आवश्यकताओं को पूरा करती है। 1.1 किमी दूर एक अस्पताल के साथ, चिकित्सा देखभाल आसानी से उपलब्ध है। बच्चों वाले परिवारों के लिए, 6 स्कूलों की उपलब्धता एक महत्वपूर्ण कारक हो सकती है। मनोरंजन के अवसरों में 50 रेस्तरां, 22 कैफे और 2 पार्क शामिल हैं, जो विविध सामाजिक और मनोरंजक विकल्प प्रदान करते हैं। 1.3 किमी पर ई-वाहन चार्जिंग स्टेशन जैसी आधुनिक सुविधाओं की उपलब्धता भविष्य की गतिशीलता के लिए भी विचार प्रदान करती है। 19 मीटर की औसत ऊंचाई और 3,848 घंटों के वार्षिक सूर्य घंटों के साथ, यह स्थान एक सुखद भूमध्यसागरीय जीवन शैली का अनुभव प्रदान करता है।
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल पर एतेपोना के एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित है। नक्शा समुद्र तटों, सुपरमार्केट, स्कूलों और गोल्फ कोर्स जैसे प्रमुख आकर्षणों के सापेक्ष इसकी पैदल दूरी या निकटता को दर्शाता है, जो इसके सुविधाजनक स्थान और जीवन शैली के अवसरों पर प्रकाश डालता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एतेपोना, कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित, मलागा प्रांत का एक नगर पालिका है। यह माराबेला (25 किमी पूर्व) और अल्जेसिरास (42 किमी पश्चिम) जैसे बड़े शहरों के बीच एक रणनीतिक स्थिति में है। मलागा शहर (73 किमी पूर्व) 579,076 की आबादी के साथ एक प्रमुख शहरी केंद्र है, जो व्यापक सांस्कृतिक और आर्थिक अवसर प्रदान करता है। एतेपोना की 137 वर्ग किलोमीटर की अपनी नगर पालिका, जिसमें उपजाऊ घाटियाँ और सिएरा बरमेजा के पहाड़ी क्षेत्र शामिल हैं, एक विविध परिदृश्य बनाती है। 2025 में अनुमानित 79,621 की आबादी के साथ, एतेपोना एक मध्यम आकार का शहर है जो एक स्थापित तटीय समुदाय के लाभों को समेटे हुए है।
यह विला उत्कृष्ट पहुंच और स्थानीय सुविधाओं से निकटता प्रदान करता है। समुद्र तट, जैसे प्लाया डी एतेपोना (524 मीटर) और ला राडा (769 मीटर), पैदल दूरी पर हैं, जो तटीय जीवन शैली की सुविधा प्रदान करते हैं। सुपरमार्केट (104 मीटर), फार्मेसी (237 मीटर) और अस्पताल (1.1 किमी) जैसी रोजमर्रा की जरूरतें आसानी से उपलब्ध हैं। 1.3 किमी पर एक EV-चार्जिंग स्टेशन की उपस्थिति परिवहन की सुविधा को दर्शाती है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी) और अज़ता गोल्फ (4.4 किमी) जैसी गोल्फ कोर्स निकटता में हैं। सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (लगभग 34 किमी सीधे) और जिब्राल्टर हवाई अड्डा (लगभग 36 किमी सीधे) तक पहुंच अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाती है, जो इसे दूसरे घर या बार-बार आने वाले यात्रियों के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एतेपोना का स्थान एक सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु प्रदान करता है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है। 3,848 घंटों के औसत वार्षिक सूर्य घंटों के साथ, यह क्षेत्र बाहरी गतिविधियों के लिए वर्ष भर धूप वाला वातावरण प्रदान करता है। 5 महीने का तैराकी मौसम, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है, समुद्र तट और पानी आधारित मनोरंजन के अवसरों को रेखांकित करता है। 19 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, संपत्ति किसी भी चरम ऊंचाई से जुड़ी किसी भी असुविधा से बचती है। हालांकि संपत्ति सीधे पहाड़ के पास स्थित नहीं है, पास का भूभाग, जैसा कि सिएरा बरमेजा (1,449 मीटर तक) द्वारा दर्शाया गया है, स्थलाकृति की एक विविध पृष्ठभूमि प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह विला मनोरंजन के अवसरों से घिरा हुआ है। सबसे नजदीकी समुद्र तट, प्लाया डी एतेपोना (524 मीटर) और ला राडा (769 मीटर), पैदल दूरी पर हैं, जो आराम करने और धूप सेंकने के लिए आसान पहुँच प्रदान करते हैं। Playa del Cristo (1.6 किमी) भी एक अन्य विकल्प है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Valle Romano Golf (4.1 किमी) और Azata Golf (4.4 किमी) कुछ ही मिनटों की ड्राइव पर हैं, जो विभिन्न स्तरों के खिलाड़ियों के लिए अवसर प्रदान करते हैं। खेल और फिटनेस के प्रति उत्साही लोग Better Bodies (0.3 किमी) या Polideportivo Municipal (0.6 किमी) जैसे खेल केंद्रों का लाभ उठा सकते हैं। Puerto Estepona (1.6 किमी) जैसे मरीना नौका विहार और पानी की गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एतेपोना, कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित, मलागा प्रांत का एक नगर पालिका है। यह माराबेला (25 किमी पूर्व) और अल्जेसिरास (42 किमी पश्चिम) जैसे बड़े शहरों के बीच एक रणनीतिक स्थिति में है। मलागा शहर (73 किमी पूर्व) 579,076 की आबादी के साथ एक प्रमुख शहरी केंद्र है, जो व्यापक सांस्कृतिक और आर्थिक अवसर प्रदान करता है। एतेपोना की 137 वर्ग किलोमीटर की अपनी नगर पालिका, जिसमें उपजाऊ घाटियाँ और सिएरा बरमेजा के पहाड़ी क्षेत्र शामिल हैं, एक विविध परिदृश्य बनाती है। 2025 में अनुमानित 79,621 की आबादी के साथ, एतेपोना एक मध्यम आकार का शहर है जो एक स्थापित तटीय समुदाय के लाभों को समेटे हुए है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
Ref: VL068425
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एतेपोना में यह अलग विला, जो €1,695,000 में सूचीबद्ध है, कोस्टा डेल सोल पर समान संपत्तियों के संदर्भ में एक विशिष्ट मूल्य बिंदु का प्रतिनिधित्व करता है। तुलनात्मक रूप से, 'सकुरा इन एतेपोना' €1,400,000 से शुरू होता है, 'स्विंग एंड सी विलाज़ इन एतेपोना' €1,312,500 से शुरू होता है, और 'बाल्कन डेल मेडिटेरेनियो इन एतेपोना' €1,372,710 से शुरू होता है। ये कीमतें दर्शाती हैं कि प्रस्तुत विला इस क्षेत्र में अन्य विपणन योग्य विला की तुलना में थोड़ा अधिक प्रीमियम पर है, संभवतः इसके बड़े भूखंड आकार (500 वर्ग मीटर बनाम अक्सर छोटे भूखंड) या एक स्थापित, शहरी स्थान के कारण जो उन नई परियोजनाओं से अलग है जो अक्सर आउटस्कर्ट्स पर स्थित होती हैं। जबकि नई परियोजनाएं अक्सर आधुनिक डिजाइन और सुविधाओं की पेशकश करती हैं, 1970 की यह संपत्ति चरित्र और एक स्थापित पड़ोस की तलाश करने वालों के लिए अपील कर सकती है। सभी संपत्तियों को एक भूमध्यसागरीय जलवायु, समुद्र तक पहुंच और स्थानीय सुविधाओं से निकटता से लाभ होता है, लेकिन प्रस्तुत विला की शहरी पैदल दूरी विशेष रूप से ध्यान देने योग्य है। मलागा और मारबेला जैसे बड़े केंद्रों के बीच एतेपोना की स्थिति इसे एक स्थापित समुदाय के भीतर दोनों दुनियाओं का सर्वश्रेष्ठ प्रदान करती है।
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