Този самостоятелен имот с 3 спални се намира в Естепона, провинция Малага, предлагайки хармонична комбинация от простор, уединение и възможности за живот на открито. Имотът е построен през 1970 г. и се отличава със солидна конструкция, която е издържала изпитанието на времето. Разположен в градски район, той осигурява лесен достъп до местни удобства, като същевременно предлага спокойствие, характерно за крайбрежния живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в рамките на Естепона, имотът е стратегически позициониран на пешеходно разстояние от плажа и основните градски удобства. Близостта до супермаркети, аптеки и здравни заведения осигурява практичност за ежедневието, докато близостта до главни пътища улеснява пътуването до по-големи градове и летище Малага.
Този имот е подходящ за лица или семейства, които търсят жилище, съчетаващо комфорта на градския живот с предимствата на крайбрежния начин на живот. Големият парцел и просторните вътрешни помещения предлагат възможност за персонализация и създаване на персонален оазис, идеален за семейства или като ваканционен дом.
Имотът е завършен през 1970 г., което означава, че не е част от ново строителство. Въпреки че е добре поддържан, той предлага възможност за модернизация, за да отговаря на съвременните стандарти и лични предпочитания. Процесът на придобиване ще бъде директна покупка на съществуващ имот.
Като имот, построен през 1970 г., той може да не разполага със съвременните енергийно ефективни системи или най-новите строителни технологии, които се срещат в новопостроените имоти. В имота има частен басейн, но няма общи удобства като фитнес център или общ парк, които често се срещат в по-нови комплекси.
Този имот е подходящ за купувачи, които ценят близостта до градски удобства и плажа, но все пак търсят уединението на самостоятелен дом. Идеален е за семейства, тъй като разполага с достатъчно пространство както вътре, така и навън, включително частен парцел, подходящ за игри и дейности на открито. Също така е привлекателен за хора, които искат да заменят градския живот с по-спокойно темпо, но без да се откъсват напълно от градските удобства. За инвеститори, които търсят имот с потенциал за отдаване под наем, както за дългосрочно, така и за ваканционно, местоположението на пешеходно разстояние от плажа и удобствата е силен фактор. Възрастните двойки, които търсят спокоен начин на живот с лесен достъп до услуги, също ще намерят този имот за привлекателен.
Тъй като имотът е построен през 1970 г., качеството на завършек и използваните материали отразяват стандартите от този период. Описанията на снимките показват спалня с ратанови мебели и климатик, трапезария с кръгла маса и лампа, както и баня с душ и мивка. Тези елементи предполагат, че интериорът е бил обзаведен с фокус върху комфорта и функционалността. Екстериорът, показан на снимка на бяла къща с палми и градина, подсказва за средиземноморски стил. Въпреки че конкретни детайли за материалите като мрамор, дърво или висококачествени кухненски уреди не са предоставени, състоянието на имота предполага поддръжка, съответстваща на възрастта му. Наличието на климатик (включително предварително инсталиран, горещ и студен) осигурява комфорт през цялата година. Външната зона за хранене в градината подчертава връзката между вътрешното и външното пространство.
Предлаганият самостоятелен имот в Естепона е на цена от 1 695 000 евро. Тази цена отразява местоположението, размера на имота и парцела, както и съществуващата му конструкция. Имотът е наличен за незабавно закупуване, тъй като е завършен. Въпреки че конкретни детайли за вариации в цените или различни типове имоти в рамките на същия проект не са налични, тази цена представлява възможност за придобиване на самостоятелна вила в добре установена зона на Коста дел Сол. Липсата на информация за други продадени или налични имоти предполага, че това може да е самостоятелен обект или част от по-малък ансамбъл.
Този имот в Естепона предлага уникална перспектива за ежедневието, съчетавайки удобствата на градската среда с близостта до морето. Намира се в район, където магазини, ресторанти и здравни заведения са на пешеходно разстояние, което позволява лесен достъп до основни нужди. Това означава, че ежедневните задачи като пазаруване или посещение на аптека могат да бъдат изпълнени без необходимост от кола. Близостта до плажа Ла Рада, само на 800 метра, осигурява лесен достъп до крайбрежната ивица за разходки или почивка. Въпреки че е в градска среда, имотът предлага частен парцел от 500 м² и самостоятелна вила, което осигурява усещане за уединение и лично пространство. Това създава баланс между достъпност и спокойствие, което може да бъде привлекателно за различни групи купувачи.
Животът в тази част на Естепона предлага удобен достъп до разнообразна инфраструктура. Близостта до супермаркет (104 м) и аптека (237 м) означава, че ежедневните нужди могат да бъдат задоволени пеша. Училища, като например в рамките на 2 км радиус, са лесно достъпни, което е важно за семейства. Забавления и хранене също са наблизо, с над 50 ресторанта и 22 кафенета в радиус от 2 км. Здравните услуги, включително 2 здравни центъра, са на разстояние 1.1 км. За любителите на спорта, спортни центрове като Better Bodies са само на 300 метра. Близостта до плажове като La Rada (800 м) и Puerto Estepona (1.6 км) осигурява възможности за отдих край морето. Градът е добре свързан с останалата част на Коста дел Сол чрез 8 линии на обществения транспорт, обслужвани от 50 спирки.
Този интерактивен карта предоставя визуален преглед на местоположението на имота в Естепона. Тя показва разположението на имота спрямо ключови ориентири като плажове, магазини, училища и транспортни връзки, което помага за разбиране на непосредствената среда и достъпността.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е стратегически разположена на Коста дел Сол, предлагайки баланс между спокойствието на по-малък град и близостта до големи градски центрове. Намира се на 25 км от оживената Марбея и на 73 км от Малага, провинциалната столица с голямо международно летище и богата културна сцена. На 42 км на запад е Алхесирас, врата към Гибралтарския проток. Тази позиция позволява лесен достъп до разнообразни преживявания, от луксозните магазини и ресторанти в Марбея до историческия център и културните забележителности на Малага.
Имотът се радва на отлична свързаност. Най-близкият плаж, La Rada, е на 800 метра, а други като Playa del Cristo са на 1.6 км. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 64 км по права линия, което осигурява достъп до международни полети, докато летище Гибралтар (GIB) е на около 36 км. За голф ентусиасти, игрища като Valle Romano Golf са на 4.1 км. Градски удобства като супермаркети са на 104 метра, а болницата е на 1.1 км. Наличието на 50 спирки на обществения транспорт и 8 линии в близост допълнително подобрява мобилността, като позволява лесно достигане до околните градове като Марбея (25 км) и Малага (73 км).
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат с около 3,848 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 19.2°C. Това осигурява приятни условия през по-голямата част от годината, с ясно изразен сезонен характер. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 5 месеца. Имотът се намира на 19 метра над морското равнище, а наклонът към най-близкия плаж е едва 2.4%, което го прави много лек и достъпен. Планинската верига Сиера Бермеха, достигаща 1,449 метра, осигурява живописен фон и може да предложи по-хладни температури през летните месеци. Този климат благоприятства дейности на открито през целия ден.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Естепона предлага богат избор от плажове и възможности за отдих. Най-близките плажове, като La Rada (800 м) и Playa del Cristo (1.6 км), са достъпни пеша и предлагат възможности за водни спортове и релакс. За голф играчи, игрища като Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км) са наблизо. Градът разполага и с множество спортни центрове, включително Better Bodies (300 м) и Polideportivo Municipal (600 м), които предлагат съоръжения за различни видове спорт. Близостта до пристанища като Puerto Estepona (1.6 км) и Puerto Deportivo (1.8 км) допълнително обогатява възможностите за морски дейности и развлечения.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е стратегически разположена на Коста дел Сол, предлагайки баланс между спокойствието на по-малък град и близостта до големи градски центрове. Намира се на 25 км от оживената Марбея и на 73 км от Малага, провинциалната столица с голямо международно летище и богата културна сцена. На 42 км на запад е Алхесирас, врата към Гибралтарския проток. Тази позиция позволява лесен достъп до разнообразни преживявания, от луксозните магазини и ресторанти в Марбея до историческия център и културните забележителности на Малага.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL068425
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с новопостроените проекти като Sakura (от €1,400,000), Swing and Sea Villas (от €1,312,500) и Balcon del Mediterraneo (от €1,372,710), този самостоятелен имот в Естепона, оценен на €1,695,000, представлява различен сегмент на пазара. Докато новите проекти предлагат модерни съоръжения и енергийна ефективност, този имот, построен през 1970 г., предлага по-голям парцел и установена локация на пешеходно разстояние от плажа и удобствата. Цената му е по-висока от посочените сравними проекти, което може да се обясни с размера на парцела, самостоятелния характер на вилата или специфични характеристики на имота, които не са изцяло отразени в данните. Купувачите, които търсят готово за обитаване място с потенциал за лично обновяване и ценят пространството и местоположението пред най-новите строителни технологии, могат да намерят този имот за привлекателен. Той предлага по-традиционен начин на живот на Коста дел Сол, съчетаващ удобство и уединение, за разлика от по-компактните предложения в новите комплекси.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
