Этот отдельно стоящий дом с 3 спальнями расположен в Эстепоне, на Коста-дель-Соль. Объект, построенный в 1970 году, предлагает 300 м² жилой площади на участке 500 м². Дом сочетает в себе простор, уединение и удобство расположения в городской среде, недалеко от пляжа и основных удобств. Это предложение ориентировано на тех, кто ищет жилье с устоявшимся характером в развитом районе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Дом находится в пешей доступности от пляжа Ла-Рада (524 м) и других прибрежных зон. Расположение в городской черте означает, что большинство повседневных потребностей, таких как магазины и рестораны, находятся в непосредственной близости. Это обеспечивает удобство для тех, кто предпочитает не пользоваться автомобилем для ежедневных поездок.
Объект подойдет для тех, кто ценит просторные помещения и частную территорию. 300 м² жилой площади и 500 м² прилегающей территории позволяют комфортно разместиться семье или использовать дом как место для отдыха. Возможность наслаждаться жизнью на свежем воздухе и заниматься садоводством также является привлекательным фактором.
Объект был построен в 1970 году и на данный момент завершен. Это означает, что он не является новым строительством и может требовать модернизации или ремонта для соответствия современным стандартам. Проект представляет собой существующее строение, готовое к немедленному заселению или дальнейшей адаптации.
Данный объект не предлагает новейших строительных технологий, характерных для новостроек, таких как передовая энергоэффективность или новейшие планировки. Год постройки 1970 означает, что могут потребоваться инвестиции в обновление систем, таких как электрика, сантехника и изоляция, для повышения комфорта и соответствия современным требованиям.
Этот объект недвижимости может быть привлекателен для покупателей, которые ищут устоявшееся жилье в непосредственной близости от городской инфраструктуры и пляжа. Он подойдет семьям, ценящим пространство и возможность уединения на частном участке, а также тем, кто предпочитает жить без постоянной зависимости от автомобиля. Люди, планирующие переезд на Коста-дель-Соль и желающие погрузиться в местную жизнь, оценят доступность магазинов, ресторанов и медицинских учреждений в пешей доступности. Также это может быть интересным вариантом для инвесторов, видящих потенциал в модернизации объекта и последующей сдаче в аренду или перепродаже, учитывая популярность Эстепоны как туристического направления. Год постройки 1970 предполагает, что покупатель готов к возможным работам по обновлению.
Ввиду года постройки (1970), качество отделки и используемых материалов в данном доме, скорее всего, соответствует стандартам того времени. Первоначальные элементы могут включать керамическую плитку, деревянные или алюминиевые оконные рамы, а также стандартные сантехнические и электрические системы. Наличие кондиционера (Hot/Cold A/C) указывает на существующую систему климат-контроля. Для покупателей, которые рассматривают этот дом, важно будет оценить состояние существующих отделочных материалов и систем. При желании провести модернизацию, открываются возможности для обновления кухни, ванных комнат и напольных покрытий в соответствии с современными предпочтениями и требованиями к энергоэффективности. Предоставляется частный бассейн, что является существенным преимуществом для комфортного проживания.
Стоимость данного объекта составляет 1 695 000 евро. Это предложение позиционируется в верхнем ценовом сегменте рынка недвижимости Эстепоны, что отражает его площадь, расположение в городской черте и наличие частной территории. Общая площадь застройки составляет 300 м², из которых 255 м², жилая зона, а 40 м², терраса, на участке 500 м². С учетом года постройки (1970), цена может быть обусловлена местоположением и потенциалом для модернизации. Объект готов к немедленной продаже.
Этот дом представляет собой устоявшееся жилье в городской среде Эстепоны. Его расположение в пешей доступности от пляжа (524 м до Playa de Estepona) и магазинов (104 м до ближайшего супермаркета) делает его практичным выбором для повседневной жизни. Отсутствие необходимости в постоянном использовании автомобиля для базовых нужд способствует более спокойному ритму жизни. Наличие 2-х ванных комнат и 3-х спален подразумевает возможность комфортного проживания для семьи или пары с гостями. Терраса площадью 40 м² и частный участок в 500 м² предоставляют пространство для отдыха на свежем воздухе, будь то обеды под открытым небом или садоводство. Учитывая близость к городским удобствам, таким как аптека (237 м) и больница (1.1 км), жизнь здесь может быть как удобной, так и безмятежной.
Жизнь в этом районе Эстепоны характеризуется удобством и доступностью. Расположение в городской черте означает, что все необходимое находится под рукой: супермаркет (104 м), аптека (237 м), магазины и рестораны. Это особенно удобно для тех, кто ценит мобильность без автомобиля, так как многие объекты инфраструктуры доступны пешком или на велосипеде. Близость к пляжу Ла-Рада (800 м) позволяет легко интегрировать отдых у моря в повседневную жизнь. В то же время, Эстепона предлагает более спокойную атмосферу по сравнению с некоторыми другими курортами Коста-дель-Соль, сохраняя при этом доступ к необходимым услугам, таким как школы (6 в радиусе 2 км) и медицинские учреждения (1.1 км до ближайшей больницы).
Данный объект расположен в прибрежной зоне Эстепоны, в непосредственной близости от услуг и удобств. Карта демонстрирует его положение в городской ткани, с легким доступом к пляжу, торговым районам и основным транспортным путям, что подчеркивает его практичность для повседневной жизни.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона расположена на западе побережья Коста-дель-Соль, являясь одним из его ключевых муниципалитетов. Она находится в провинции Малага, автономное сообщество Андалусия. Близость к более крупным городам, таким как Марбелья (25 км) и Малага (73 км), обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре и культурным объектам, сохраняя при этом более спокойный характер самой Эстепоны. Расстояние до Альхесираса (42 км) открывает доступ к порту и логистическим возможностям.
Объект обладает хорошей доступностью к основным транспортным артериям и удобствам. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 73 км по суше (34 км по прямой), что обеспечивает удобное сообщение для международных путешественников. Ближайший пляж Ла-Рада находится всего в 800 метрах, а другие пляжи, такие как Playa del Cristo,, в 2.2 км. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). Наличие 50 автобусных остановок и 8 линий общественного транспорта в радиусе 2 км повышает мобильность для тех, кто не пользуется личным автомобилем.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона находится в зоне с благоприятным средиземноморским климатом, характеризующимся среднегодовой температурой около 19.2°C. Количество солнечных часов достигает 3,848 в год, что обеспечивает долгий период комфортной погоды. Плавательный сезон, когда температура воды составляет 20°C или выше, длится около 5 месяцев. Высота над уровнем моря составляет 19 метров, что обеспечивает близость к побережью и ровный рельеф в непосредственной близости от объекта (небольшой уклон к пляжу 2.4%). Близость к горному массиву Сьерра-Бермеха (до 1449 м) предлагает возможности для изучения природных ландшафтов и пеших прогулок.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Эстепоны известен своими пляжами и разнообразными возможностями для отдыха. Ближайший пляж Ла-Рада, отмеченный голубым флагом, находится всего в 800 метрах от дома. Другие популярные пляжи, такие как Playa del Angel (1.7 км) и Playa del Cristo (2.2 км), также легко доступны. Помимо пляжного отдыха, в регионе предлагается широкий спектр спортивных мероприятий. В радиусе 2 км находятся спортивные центры, такие как Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км). Для любителей гольфа имеется несколько полей, включая Azata Golf (4.9 км) и Estepona Golf (6.1 км). Общее количество спортивных объектов в регионе составляет 134.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена на западе побережья Коста-дель-Соль, являясь одним из его ключевых муниципалитетов. Она находится в провинции Малага, автономное сообщество Андалусия. Близость к более крупным городам, таким как Марбелья (25 км) и Малага (73 км), обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре и культурным объектам, сохраняя при этом более спокойный характер самой Эстепоны. Расстояние до Альхесираса (42 км) открывает доступ к порту и логистическим возможностям.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL068425
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с новыми проектами, предлагающими современные удобства и энергоэффективность, этот объект 1970 года постройки представляет собой иной сегмент рынка. В то время как новые виллы, такие как Sakura (от €1,400,000) или Swing and Sea Villas (от €1,312,500) в той же Эстепоне, ориентированы на свежие архитектурные решения и максимальную эффективность, данный дом предлагает устоявшуюся структуру и характер. Его цена в €1,695,000 отражает не столько современные стандарты, сколько обширную площадь, частный участок и превосходное расположение в городской черте, недалеко от моря. В отличие от проектов, расположенных дальше от центра и пляжа, этот дом обеспечивает высокую степень доступности к повседневным удобствам, что является его ключевым преимуществом. Расположение вдали от крупных туристических центров, таких как Марбелья (25 км), позволяет наслаждаться более спокойной атмосферой, сохраняя при этом доступ к развитой инфраструктуре Коста-дель-Соль. Покупатели, выбирающие этот дом, скорее всего, ищут не столько новостройку, сколько готовое жилье с потенциалом для персонализации в районе с устоявшейся инфраструктурой.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
