Tato samostatně stojící vila se 3 ložnicemi a 2 koupelnami se nachází v Esteponě, na pobřeží Costa del Sol. Nabízí prostorné bydlení s celkovou obytnou plochou 300 m² na pozemku o rozloze 500 m². Nemovitost byla dokončena v roce 1970 a poskytuje solidní základ pro modernizaci nebo jako stávající obytné řešení s velkorysým venkovním prostorem, ideální pro život ve Středomoří.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Esteponě, v docházkové vzdálenosti od pláže a v blízkosti veškeré městské vybavenosti. Tato poloha zajišťuje snadný přístup k pobřeží i k denním potřebám, což vytváří pohodlné a dostupné prostředí pro bydlení.
Prostorově orientovaná vila s 3 ložnicemi a 2 koupelnami, která nabízí 300 m² zastavěné plochy na pozemku 500 m². Vila je vhodná pro ty, kteří hledají dostatek vnitřního i venkovního prostoru, včetně terasy a soukromé zahrady, a upřednostňují lokalitu v blízkosti pláže a služeb.
Tato nemovitost není novostavbou. Byla dokončena v roce 1970, což znamená, že současná konstrukce je staršího data. Případné budoucí úpravy nebo renovace budou záviset na současném stavu a potřebách vlastníka.
Vila nenabízí nejmodernější vybavení nebo novou konstrukci, protože byla postavena v roce 1970. Dle dostupných dat není projekt určen pro rozšiřování ani nemá specifické energetické certifikace, které se obvykle vyskytují u novostaveb.
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří hledají prostorné rodinné bydlení v etablované lokalitě na Costa del Sol, s důrazem na blízkost městských vymožeností a pláže. Vzhledem k roku výstavby (1970) je ideální pro investory nebo jednotlivce, kteří plánují rekonstrukci a přizpůsobení nemovitosti svým potřebám, a chtějí si vytvořit domov podle vlastních představ. Je také atraktivní pro ty, kteří ocení velkorysý venkovní prostor pro relaxaci a zábavu. Pro lidi, kteří preferují nemovitost s charakterem a historií, a zároveň chtějí využít výhod dobré dostupnosti k infrastruktuře, jako jsou obchody, školy a zdravotnická zařízení, je tato vila dobrou volbou.
Nemovitost byla postavena v roce 1970, což znamená, že současné vybavení a dokončovací práce odpovídají standardům dané doby. Detaily o konkrétních použitých materiálech nebo technologiích nejsou primárně k dispozici, ale obecně lze očekávat konstrukce a povrchy typické pro střední třídu poloviny 20. století. Vzhledem ke stáří nemovitosti je pravděpodobné, že pro dosažení moderních standardů komfortu, energetické účinnosti a estetiky bude nutná komplexní renovace. Předchozí úpravy a údržba mohly ovlivnit stav jednotlivých částí, ale pro aktuální hodnocení kvality je klíčový fyzický průzkum.
Cena této vily je stanovena na 1 695 000 EUR. Vzhledem k tomu, že nemovitost byla dokončena v roce 1970, může být její cena odvozena od lokality, velikosti pozemku a potenciálu pro renovaci, spíše než od aktuálních stavebních nákladů. K dispozici je pouze tato jedna jednotka. Dlouhodobý pronájem je možný za 6 500 EUR měsíčně s bezpečnostní zálohou 13 000 EUR, což naznačuje její potenciál i jako investiční nemovitosti.
Tato vila v Esteponě nabízí specifický typ bydlení kombinující městskou polohu s blízkostí k moři. S rozlohou 300 m² zastavěné plochy na pozemku 500 m² poskytuje dostatek prostoru jak uvnitř, tak venku, včetně terasy a zahrady. Je umístěna v urbanizované oblasti, kde jsou obchody, restaurace a další služby snadno dostupné pěšky. Tento charakter se hodí pro ty, kteří preferují pohodlí městského života s možností rychlého přístupu k pláži, aniž by museli opustit lokalitu. Stáří nemovitosti (1970) naznačuje potenciál pro modernizaci, která by mohla přinést vyšší komfort a energetickou účinnost.
Život v Esteponě, obzvláště v této části, nabízí kombinaci městské pohodlnosti a přímořské atmosféry. Lokalita je charakterizována blízkostí k plážím, jako je Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), a zároveň je v těsné blízkosti veškeré občanské vybavenosti. Supermarket je vzdálen pouhých 104 metrů, lékárna 237 metrů a zdravotnické centrum 1,1 km. Toto uspořádání zajišťuje, že většina denních potřeb je dostupná pěšky nebo krátkou jízdou, což podporuje aktivní a pohodlný životní styl. Městské prostředí je doplněno o dostatek restaurací (50 v okruhu 2 km) a kaváren (22), což přispívá k živé atmosféře.
Tato vila je umístěna v Esteponě, klidnější části Costa del Sol. Její poloha v blízkosti pláže a zároveň v městské zástavbě nabízí praktické bydlení s dobrým přístupem k veškeré potřebné infrastruktuře a dopravním spojením.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona se nachází v provincii Málaga na Costa del Sol. Je strategicky umístěna mezi většími městy jako Marbella (25 km) a Algeciras (42 km), přičemž hlavní město provincie Málaga je vzdáleno 73 km. Tato poloha poskytuje dobrou rovnováhu mezi klidnějším přímořským životem v Esteponě a přístupem k metropolitním službám a kulturní nabídce větších měst, což činí z Estepony atraktivní základnu pro život v Andalusii.
Vila se nachází v Esteponě s výbornou dostupností k pobřeží i k infrastruktuře. Nejbližší pláž, Playa de Estepona, je vzdálena jen 524 metrů. Dále jsou zde La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1.6 km). Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 34 km, což umožňuje snadné cestování. V blízkosti jsou supermarkety (104 m) a lékárny (237 m) pro každodenní potřeby. Golfové hřiště Valle Romano Golf je vzdáleno 4.1 km. Veřejná doprava je zajištěna 8 linkami s 50 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 19.2°C. Počet slunečních hodin dosahuje historicky vysokých 3,848 hodin ročně, což podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20°C. Lokalita se nachází v nadmořské výšce 19 metrů nad mořem, s mírným sklonem k pláži (2.4%), což přispívá k příjemnému mikroklimatu a snadnému přístupu k pobřeží. Blízkost pohoří Sierra Bermeja dodává krajině diverzitu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Estepony nabízí rozmanité možnosti pro plážové aktivity a rekreaci. Dvě z nejbližších pláží jsou La Rada (0.8 km) a Playa del Cristo (2.2 km). V okruhu 2 km se nachází několik sportovních center, jako je Better Bodies (0.3 km) a Polideportivo Municipal (0.6 km). Město disponuje i přístavy, například Puerto Estepona (1.6 km) a Puerto Deportivo (1.8 km). Pro milovníky golfu jsou v dosahu hřiště jako Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Celkem je v regionu registrováno 134 sportovních zařízení.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází v provincii Málaga na Costa del Sol. Je strategicky umístěna mezi většími městy jako Marbella (25 km) a Algeciras (42 km), přičemž hlavní město provincie Málaga je vzdáleno 73 km. Tato poloha poskytuje dobrou rovnováhu mezi klidnějším přímořským životem v Esteponě a přístupem k metropolitním službám a kulturní nabídce větších měst, což činí z Estepony atraktivní základnu pro život v Andalusii.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL068425
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s ostatními projekty v Esteponě, jako jsou Sakura (od 1,4 mil. EUR), Swing and Sea Villas (od 1,31 mil. EUR) a Balcon del Mediterraneo (od 1,37 mil. EUR), se tato vila s cenou 1,695 mil. EUR řadí k vyššímu cenovému segmentu. Tento rozdíl může být odůvodněn větší obytnou plochou, rozlohou pozemku nebo specifickými vlastnostmi, jako je starší, ale potenciálně dobře postavená konstrukce z roku 1970, která může oslovit kupující hledající nemovitost s charakterem a možností úprav. Vzhledem k tomu, že ostatní zmíněné projekty jsou pravděpodobně novější výstavby, tato vila nabízí jinou hodnotovou propozici, zaměřenou spíše na prostor a lokalitu než na okamžitou modernost. Její umístění v městské zástavbě, v pěší dostupnosti k pláži a službám, je společným rysem s mnoha projekty v Esteponě, ale rozměry pozemku a vily jsou nadprůměrné.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
