Ova samostojeća vila u Esteponi, u Málagi, predstavlja značajnu priliku na tržištu nekretnina u dobro uspostavljenoj gradskoj sredini. Izgrađena 1970. godine, nudi 300 m² stambenog prostora na zemljištu od 500 m², čime omogućuje obilje prostora za ugodan život. Njezina blizina lokalnim sadržajima i obali čini je praktičnim izborom za one koji traže prebivalište na Costa del Solu s izravnim pristupom svakodnevnim pogodnostima i rekreacijskim aktivnostima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u gradskom tkivu Estepone, vila uživa u neposrednom pristupu osnovnim uslugama. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od plaže, stavljajući stanare blizu sredozemne obale. Ova lokacija uravnotežuje gradsku dostupnost s privlačnošću života uz more, nudeći praktičnu bazu za svakodnevni život.
Raspored nekretnine, s tri spavaće sobe i dvije kupaonice na 300 m² unutrašnjeg prostora, odgovara obiteljima ili pojedincima kojima su potrebni odvojeni dnevni i spavaći prostori. Zemljište od 500 m² pruža privatni vanjski prostor, pogodan za odmor ili manji vrt, zadovoljavajući potrebu i za unutrašnjom udobnošću i za osobnim uživanjem na otvorenom.
Ova vila dovršena je gradnjom 1970. godine, što znači da nije novogradnja. Sve obnove ili modernizacije bile bi na odluku vlasnika. Nekretnina je spremna za trenutno useljenje, nudeći jednostavan proces stjecanja bez složenosti rokova izgradnje svojstvenih nekretninama u izgradnji.
Ova nekretnina ne nudi moderne, novoizgrađene sadržaje. Kao gradnja iz 1970-ih, može zahtijevati obnove kako bi udovoljila suvremenim standardima u područjima poput energetske učinkovitosti ili unutrašnjeg dizajna. Smještena je u razvijenom gradskom području, što može podrazumijevati blizinu susjeda i razinu gradske buke.
Ova nekretnina odgovara pojedincima ili obiteljima koji traže stalno prebivalište ili prostranu kuću za odmor u etabliranom španjolskom gradu. Pješačka dostupnost osnovnih usluga, uključujući trgovine, škole i zdravstvene ustanove, čini je praktičnim izborom za one koji žele smanjiti ovisnost o automobilu za svakodnevne poslove. Blizina plaže privlači one koji uživaju u životu uz more i laganom pristupu rekreacijskim aktivnostima. Mogu je razmotriti i ulagači koji traže nekretninu s potencijalom prihoda od najma u popularnoj turističkoj destinaciji, iako njezina gradnja iz 1970-ih može zahtijevati modernizaciju kako bi se maksimizirala njezina privlačnost i vrijednost. Vila nudi ravnotežu između gradske pogodnosti i opuštenog sredozemnog načina života.
Ova samostojeća vila, izgrađena 1970. godine, nosi arhitektonske značajke svog doba. Iako pojedinosti o materijalima nisu navedene, nekretnine iz tog razdoblja često imaju čvrstu gradnju s elementima poput podova od keramičkih pločica i tradicionalnih dizajna prozora. Priložene fotografije sugeriraju funkcionalan interijer s naglaskom na udobnost, vidljivo u namještaju od ratana i blagovaonskim prostorima. Klima-uređaj (grijanje i hlađenje) riješen je unaprijed plaćenim predinstaliranim klima sustavom koji nudi i grijanje i hlađenje. Kao dovršena nekretnina, standard završne obrade odgovara gradnji i eventualnim kasnijim obnovama vlasnika. Potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir da bi nekretnina ove dobi mogla imati koristi od suvremenih obnova kako bi se uskladila s modernim estetskim preferencijama i standardima energetske učinkovitosti.
Vila je ponuđena po cijeni od 1.695.000 €. Ova cijena odražava samostojeću nekretninu od 300 m² na zemljištu od 500 m² u traženom obalnom gradu. Kao dovršena nekretnina, dostupna je za trenutnu kupnju. Cijene u Esteponi mogu se znatno razlikovati ovisno o točnoj lokaciji, površini zemljišta i stanju nekretnine; cijena ove vile smještena je u višem segmentu, što odražava njezinu veličinu i blizinu sadržaja i mora. Dostupnost je ograničena na ovu konkretnu nekretninu, jer je riječ o nekretnini iz druge ruke, a ne o projektu s više jedinica.
Život u ovoj vili u Esteponi odvija se u živahnoj gradskoj sredini, obilježenoj pogodnošću i blizinom obale. Lokacija vile znači da su svakodnevne potrepštine obično na kratkoj pješačkoj udaljenosti; supermarket je udaljen oko 104 metra, a ljekarne i domovi zdravlja također su lako dostupni. Obližnje plaže, poput Playa de Estepona i La Rada, dostupne su za odmor i rekreaciju. Gradsko okruženje nudi dosljenu razinu aktivnosti tijekom cijele godine, poduprto lokalnom infrastrukturom uključujući javne prometne linije te brojne ugostiteljske i društvene objekte. To je čini praktičnim izborom za one koji cijene dostupnost i aktivan karakter zajednice više nego mirnu izoliranost.
Neposredno okruženje ove vile gradsko je i orijentirano na usluge. U radijusu od 2 km nalazi se značajna koncentracija sadržaja, uključujući 50 restorana, 22 kafića, 18 ljekarni i 6 škola, što upućuje na dobro razvijenu lokalnu infrastrukturu. Prisutnost 2 parka nudi zelene površine za odmor. Područje opslužuje i 8 linija javnog prijevoza s 50 stajališta, što olakšava mobilnost. Ključna značajka je blizina obale, s plažama Playa de Estepona i La Rada na manje od kilometar udaljenosti. Gustoća usluga sugerira aktivnu lokalnu zajednicu i praktičan način života za stanare.
Ova karta prikazuje položaj vile u Esteponi, ističući njezinu gradsku lokaciju i blizinu osnovnih usluga i obale. Pruža vizualni referentni okvir za pješačku dostupnost plaža, trgovina i rekreacijskih objekata, stavljajući nekretninu u kontekst neposredne četvrti i šire regije Costa del Sol.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sola, služeći kao ulaz između razvijenijih područja prema Marbelli i razvojnih regija zapadnije. Leži oko 25 km od Marbelle i 73 km od grada Málage. Ovaj položaj nudi ravnotežu: blizinu sadržaja i međunarodne zračne luke u Málagi, uz blagu udaljenost od intenzivnije izgradnje Marbelle. Algeciras je također na razumnoj udaljenosti (42 km), pružajući pristup trajektnim linijama prema sjevernoj Africi.
Ova vila u Esteponi nudi izvrsnu povezanost. Najbliža plaža, Playa de Estepona, udaljena je oko 524 metra, a plaža La Rada također je unutar kilometra. Za dulja putovanja, zračna luka Málaga-Costa del Sol dostupna je na oko 64 km zračne linije (34 km prema analizi lokacije, vjerojatno vrijeme vožnje). Nekoliko golf igrališta smješteno je u radijusu od 4-6 km, uključujući Valle Romano Golf i Azata Golf. Osnovne usluge poput supermarketa (104 m) i ljekarni (237 m) na lakoj su pješačkoj udaljenosti, što dodatno potvrđuje pogodnu gradsku lokaciju nekretnine.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u sredozemnoj klimi, obilježenoj blagim zimama i toplim ljetima. Regija povijesno bilježi oko 3.848 sunčanih sati godišnje, što pridonosi produženoj sezoni života na otvorenom. Sezona kupanja obično traje pet mjeseci, s temperaturom vode od 20°C ili višom. Prosječna godišnja temperatura kreće se oko 19,2°C. Grad leži na 19 metara nadmorske visine, nudeći nisku obalnu perspektivu. Područje je geografski raznoliko, s planinama Sierra Bermeja koje dosežu 1.449 m, pružajući kulisu i mogućnost za izlete u hladnijim predjelima, iako je neposredna lokacija vile na blagom nagibu prema moru.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Lokacija vile omogućuje pogodan pristup obali. Playa de Estepona udaljena je nešto više od 500 metara, a popularna plaža La Rada oko 769 metara. Playa del Cristo nešto je dulja šetnja, na 1,6 km. Za ljubitelje golfa, u blizini je nekoliko igrališta, uključujući Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km). Područje se može pohvaliti i opsežnim sportskim objektima, s centrima poput Better Bodies (0,3 km) i Polideportivo Municipal (0,6 km) u neposrednoj blizini, koji zadovoljavaju različite sportske interese. Marine poput Puerto Estepona (1,6 km) nude mogućnosti za nautičke aktivnosti.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 86 mm |
| Veljača | 13.7°C | 55 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 172 mm |
| Travanj | 16.7°C | 73 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 33 mm |
| Lipanj | 23.7°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 7 mm |
| Rujan | 23.9°C | 28 mm |
| Listopad | 20.6°C | 76 mm |
| Studeni | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Ref: VL068425
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona predstavlja drugačiju ponudu u usporedbi sa susjedima, Marbellom i novijim projektima zapadnije. Dok je Marbella poznata po luksuznim odmaralištima i buticima visoke klase, Estepona nudi osjećaj tradicionalnijeg andaluzijskog grada u kombinaciji sa značajnom gradskom izgradnjom. Ova vila, s cijenom od 1.695.000 €, nalazi se na gornjem kraju unutar Estepone, usporediva s nekretninama slične veličine i površine zemljišta. Projekti poput Sakura (od 1.400.000 €) i Swing and Sea Villas (od 1.312.500 €) predstavljaju novije gradnje, vjerojatno s modernim sadržajima i energetskom učinkovitošću, dok ova nekretnina, kao gradnja iz 1970-ih, može zahtijevati modernizaciju. Balcon del Mediterraneo, u cijeni od 1.372.710 €, također sugerira naglasak na pogledima ili specifičnim lokacijama. Privlačnost ove vile leži u njezinoj etabliranoj gradskoj sredini i trenutnoj pješačkoj dostupnosti, što je razlikuje od projekata udaljenijih od gradskih središta ili onih koji zahtijevaju znatno putovanje za svakodnevne potrebe. Tržište nekretnina Costa del Sola pokazuje raznoliku ponudu, od luksuznih novogradnji u područjima poput Nueva Andalucia do starijih nekretnina s karakterom u gradovima poput Estepone.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
