Prezentowana willa, położona w dynamicznym mieście Estepona na Costa del Sol, oferuje wyjątkową okazję do nabycia obszernego domu z 3 sypialniami i 2 łazienkami. Nieruchomość o powierzchni 300 m² zabudowy, usytuowana na działce 500 m², łączy komfort życia codziennego z dostępem do miejskich udogodnień i bliskością morza. Jest to przykład solidnej, istniejącej zabudowy z potencjałem do adaptacji do współczesnych potrzeb, w lokalizacji cenionej za śródziemnomorski klimat i styl życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa zlokalizowana jest w Esteponie, w odległości spaceru od plaży i miejskich punktów usługowych. Otoczenie charakteryzuje się zabudową miejską, zapewniającą łatwy dostęp do infrastruktury, jednocześnie oferując przestrzeń mieszkalną z prywatnym ogrodem. Położenie zapewnia równowagę między dostępnością a możliwością relaksu.
Ta nieruchomość z 3 sypialniami i 2 łazienkami, o powierzchni 300 m² na działce 500 m², odpowiada na potrzeby osób poszukujących przestronnego domu z możliwością indywidualnej aranżacji. Prywatny ogród i taras stwarzają przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu, co jest kluczowe dla stylu życia na Costa del Sol.
Nieruchomość jest częścią istniejącej zabudowy, ukończoną w 1970 roku. Nie jest to projekt deweloperski o standardach nowej budowy. Oznacza to, że wszelkie modernizacje i dostosowania do aktualnych norm energetycznych czy estetycznych leżą po stronie potencjalnego nabywcy.
Projekt nie oferuje cech nowo wybudowanej nieruchomości, takich jak najnowsze technologie budowlane czy gwarancje deweloperskie. Lokalizacja w centrum miasta może oznaczać ograniczenia w zakresie ciszy i spokoju w porównaniu do projektów oddalonych od głównych ośrodków.
Ta willa jest odpowiednia dla osób ceniących sobie życie blisko centrum miasta i jednocześnie pragnących prywatności oferowanej przez wolnostojący dom. Idealnie sprawdzi się jako stałe miejsce zamieszkania dla rodziny, która potrzebuje przestrzeni, dostępu do szkół i udogodnień na wyciągnięcie ręki. Dwie łazienki i trzy sypialnie zapewniają komfort dla domowników i gości. Również dla inwestorów, którzy widzą potencjał w modernizacji starszej nieruchomości w pożądanej lokalizacji, może to być interesująca propozycja. Osoby preferujące aktywny tryb życia docenią bliskość plaż, tras spacerowych oraz centrów sportowych. Ci, którzy szukają domu z ogrodem, ale nie chcą rezygnować z miejskich atrakcji, znajdą tu satysfakcjonujące połączenie.
Willa, wybudowana w 1970 roku, prezentuje cechy charakterystyczne dla okresu budowy. Powierzchnia mieszkalna wynosi 255 m², uzupełniona o taras o powierzchni 40 m². W oparciu o dostępne informacje, można założyć, że wykończenie wnętrz obejmuje standardowe materiały z tamtego okresu, takie jak płytki ceramiczne na podłogach, standardowe tynki na ścianach i suficie, oraz typowe dla lat 70-tych wyposażenie łazienek i kuchni. Klimatyzacja jest zainstalowana, co jest istotnym udogodnieniem w klimacie Costa del Sol. Jednakże, biorąc pod uwagę wiek nieruchomości, można spodziewać się, że poziom izolacji termicznej i akustycznej może nie odpowiadać najnowszym standardom. Potencjalni nabywcy powinni rozważyć możliwość modernizacji w celu podniesienia komfortu i efektywności energetycznej.
Oferowana cena wywoławcza wynosi 1 695 000 euro za wolnostojącą willę o powierzchni 300 m² na działce 500 m². Nieruchomość, ukończona w 1970 roku, reprezentuje starszy zasób budowlany w atrakcyjnej lokalizacji Estepony. Cena odzwierciedla zarówno lokalizację w pobliżu plaży i centrum, jak i potencjał do modernizacji. Dostępność nieruchomości jest natychmiastowa, gdyż budynek jest gotowy do zamieszkania lub adaptacji. Warto zauważyć, że tego typu posiadłości w strategicznych lokalizacjach mogą stanowić atrakcyjną inwestycję, jednak wymagają uwzględnienia kosztów ewentualnych remontów i dostosowań do współczesnych standardów.
Położona w sercu Estepony, ta willa stanowi oazę spokoju w miejskim otoczeniu. Poranna kawa na tarasie, w otoczeniu ogrodu, stanowi przyjemny początek dnia. Bliskość sklepów (104 m), apteki (237 m) i centrum miasta sprawia, że codzienne zakupy i załatwianie spraw są wygodne i dostępne pieszo. Dostęp do plaży La Rada w odległości 800 m pozwala na spontaniczne spacery brzegiem morza. Dla rodzin z dziećmi istotna będzie bliskość szkół (w promieniu 2 km znajduje się 6 placówek edukacyjnych). Wieczorami można korzystać z bogatej oferty gastronomicznej w promieniu 2 km, liczącej około 50 restauracji. Charakter okolicy, z dominacją budynków mieszkalnych i usługowych, sprzyja integracji ze społecznością i codziennemu rytmowi życia typowemu dla hiszpańskiego miasta.
Życie w Esteponie, w tej lokalizacji, oznacza codzienne sąsiedztwo miejskich udogodnień. Odległość 104 metrów do supermarketu i 237 metrów do apteki sprawia, że podstawowe potrzeby można zaspokoić w kilka minut pieszo. Dostępność 50 przystanków transportu publicznego i 8 linii komunikacyjnych ułatwia poruszanie się po mieście i okolicach bez konieczności posiadania własnego samochodu, co jest szczególnie korzystne w zurbanizowanych obszarach. Bliskość szpitala (1.1 km) zapewnia poczucie bezpieczeństwa medycznego. W promieniu 2 km znajduje się 50 restauracji i 22 kawiarnie, co gwarantuje bogactwo możliwości spędzania wolnego czasu i korzystania z lokalnej gastronomii. Również dostęp do centrów sportowych, jak Polideportivo Municipal (0.6 km), ułatwia prowadzenie aktywnego trybu życia.
Lokalizacja willi w Esteponie została zaznaczona na mapie w kontekście jej bliskości do kluczowych punktów, takich jak plaża, centrum miasta oraz główne szlaki komunikacyjne. Mapa wizualizuje dogodność położenia, podkreślając dostępność podstawowych usług i infrastruktury, które ułatwiają codzienne życie mieszkańca Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona stanowi zachodnią bramę do regionu Costa del Sol, położoną między dynamiczną Marbellą (25 km na wschód) a bardziej przemysłowym Algeciras (42 km na zachód). Stolica prowincji, Málaga, znajduje się około 73 km dalej na wschód. Ta centralna pozycja w ramach prowincji Málaga, przy jednoczesnym sąsiedztwie Campo de Gibraltar, oferuje mieszkańcom dostęp do różnorodnych środowisk, od turystycznych centrów po naturalne krajobrazy i historyczne miasta. Położenie w dolinie, otoczonej górami Sierra Bermeja, nadaje regionowi unikalny charakter krajobrazowy.
Lokalizacja willi w Esteponie oferuje znakomitą dostępność. Dystans do plaży La Rada wynosi zaledwie 800 metrów, a do Playa del Cristo 2.2 km, co umożliwia łatwy dostęp do wybrzeża. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 104 metrów, a apteka 237 metrów, co zapewnia wygodę codziennego życia. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 64 km (w linii prostej), a Gibraltar (GIB) o około 36 km, co ułatwia podróże międzynarodowe. Dla miłośników golfa, pola takie jak Valle Romano Golf czy Azata Golf są dostępne w promieniu 4-5 km. Dodatkowo, infrastruktura obejmuje punkty ładowania pojazdów elektrycznych (np. Zunder - GALP - Estepona w odległości 1.4 km).
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, gdzie znajduje się willa, korzysta z klimatu śródziemnomorskiego charakteryzującego się łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 19.2°C, a liczba słonecznych godzin w roku sięga 3,848, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Okres z temperaturą wody powyżej 20°C trwa około 5 miesięcy, co umożliwia dłuższy sezon kąpielowy. Wysokość nad poziomem morza w tym rejonie wynosi około 19 metrów, a nachylenie terenu w kierunku plaży jest niewielkie (2.4%), co oznacza płaski teren w okolicy wybrzeża. Bliskość gór Sierra Bermeja dodaje krajobrazowi malowniczości, choć sama willa znajduje się w płaskiej części doliny.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Położenie willi w Esteponie zapewnia doskonały dostęp do atrakcji nadmorskich i rekreacyjnych. Najbliższe plaże, takie jak La Rada (0.8 km) i Playa de Estepona (524 m), są łatwo dostępne pieszo. W odległości około 1.6-2.2 km znajdują się również Playa del Cristo i Playa del Angel. Dla entuzjastów golfa, pola takie jak Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km) są w zasięgu krótkiej podróży samochodem. W okolicy znajduje się również wiele centrów sportowych (np. Better Bodies w odległości 0.3 km) oraz przystanie jachtowe, jak Puerto Estepona (1.6 km), oferujące dodatkowe możliwości wypoczynku i aktywności wodnych.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona stanowi zachodnią bramę do regionu Costa del Sol, położoną między dynamiczną Marbellą (25 km na wschód) a bardziej przemysłowym Algeciras (42 km na zachód). Stolica prowincji, Málaga, znajduje się około 73 km dalej na wschód. Ta centralna pozycja w ramach prowincji Málaga, przy jednoczesnym sąsiedztwie Campo de Gibraltar, oferuje mieszkańcom dostęp do różnorodnych środowisk, od turystycznych centrów po naturalne krajobrazy i historyczne miasta. Położenie w dolinie, otoczonej górami Sierra Bermeja, nadaje regionowi unikalny charakter krajobrazowy.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL068425
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do nowszych projektów deweloperskich w regionie Costa del Sol, które często oferują nowoczesne udogodnienia i design, ta willa w Esteponie reprezentuje starszy, bardziej ugruntowany zasób nieruchomości. Ceny takich obiektów, szczególnie w lokalizacjach z potencjałem, jak bliskość plaży i centrum miasta, mogą być konkurencyjne w stosunku do nowych budów, jednak wymagają dodatkowych nakładów na modernizację. Przykładowo, projekty takie jak Sakura (od 1,4 mln €), Swing and Sea Villas (od 1,31 mln €) czy Balcon del Mediterraneo (od 1,37 mln €) mogą oferować nowe standardy, ale często są położone dalej od ścisłego centrum lub na mniejszych działkach. Ta konkretna nieruchomość wyróżnia się wielkością działki i przestrzenią wewnętrzną, a także lokalizacją w już rozwiniętej części miasta, co sprzyja integracji z lokalną społecznością i łatwemu dostępowi do codziennych usług. Wartość inwestycyjna może wynikać z możliwości przekształcenia starej willi w nowoczesny dom, wykorzystując jej potencjał w atrakcyjnym miejscu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
