Αυτό το απομονωμένο διώροφο σπίτι στην Εστεπόνα, Μάλαγα, προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα σπίτι στην ηλιόλουστη ακτή της Costa del Sol. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, η ιδιοκτησία εκτείνεται σε 300 m² κλειστού χώρου, με ένα επιπλέον αίθριο 40 m² και ένα ιδιωτικό οικόπεδο 500 m². Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1970, προσφέροντας μια σταθερή δομή που συνδυάζει κλασικά στοιχεία με τη δυνατότητα σύγχρονων αναβαθμίσεων, ενώ βρίσκεται σε μια αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Εστεπόνα, σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα. Αυτή η στρατηγική τοποθεσία παρέχει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και καταστήματα, καθιστώντας το ιδανικό για όσους επιθυμούν να ενσωματωθούν πλήρως στην τοπική ζωή.
Με 300 m² χώρου διαβίωσης, συμπεριλαμβανομένων 255 m² εσωτερικού χώρου, 40 m² βεράντας και 500 m² ιδιωτικού οικοπέδου, αυτή η βίλα καλύπτει τις ανάγκες για άνεση και λειτουργικότητα. Ο μεγάλος εξωτερικός χώρος ενδείκνυται για δραστηριότητες αναψυχής και χαλάρωσης.
Η βίλα ολοκληρώθηκε το 1970, πράγμα που σημαίνει ότι πρόκειται για μια καθιερωμένη κατασκευή. Αν και όχι νέα κατασκευή, η ηλικία της υποδηλώνει ωριμότητα στην τοποθεσία και πιθανές ευκαιρίες για ανακαινίσεις που θα προσαρμόσουν το ακίνητο στις σύγχρονες προτιμήσεις.
Η ιδιοκτησία δεν προσφέρει τα χαρακτηριστικά μιας νεόδμητης κατασκευής, όπως τα τελευταία πρότυπα ενεργειακής απόδοσης ή τις ολοκαίνουργιες εγκαταστάσεις. Η κατασκευή χρονολογείται από το 1970, κάτι που μπορεί να απαιτεί ανακαινίσεις για την επίτευξη σύγχρονων προτύπων άνεσης και αισθητικής.
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για αγοραστές που εκτιμούν την εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις, χωρίς να θυσιάζουν την ιδιωτικότητα. Είναι μια επιλογή για οικογένειες που αναζητούν ένα μόνιμο ή εποχιακό σπίτι, χάρη στα 3 υπνοδωμάτια και τον ευρύχωρο εξωτερικό χώρο. Επίσης, μπορεί να αποτελέσει μια ελκυστική επενδυτική ευκαιρία για όσους επιθυμούν να αξιοποιήσουν την αγορά ενοικίασης στην Costa del Sol, δεδομένης της τουριστικής της ελκυστικότητας. Η ηλικία της κατασκευής (1970) μπορεί να απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ακίνητο με χαρακτήρα και τη δυνατότητα προσωπικών ανακαινίσεων.
Η κατασκευή του 1970 υποδηλώνει μια δομή που έχει αντέξει στο χρόνο, πιθανόν με χρήση συμπαγών υλικών της εποχής. Αν και συγκεκριμένες λεπτομέρειες για την ποιότητα της αρχικής κατασκευής και των υλικών δεν παρέχονται, η ηλικία του ακινήτου σημαίνει ότι η τρέχουσα κατάσταση της εσωτερικής και εξωτερικής διαμόρφωσης θα πρέπει να αξιολογηθεί προσεκτικά. Αυτό περιλαμβάνει την κατάσταση των δαπέδων, των τοίχων, των κουφωμάτων και των υδραυλικών/ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων. Υπάρχει η δυνατότητα για αναβαθμίσεις, ειδικά όσον αφορά την ενεργειακή απόδοση και τη σύγχρονη αισθητική, προσαρμόζοντας την ποιότητα στις ατομικές προτιμήσεις.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στην Εστεπόνα ορίζεται στα 1.695.000 €. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, το μέγεθος της ιδιοκτησίας (300 m² κτισμένο χώρο, 500 m² οικόπεδο) και την παλαιότητα της κατασκευής (1970). Ενώ οι λεπτομέρειες σχετικά με τη διαθεσιμότητα δεν είναι άμεσα διαθέσιμες, η τιμή υποδηλώνει ένα ακίνητο που απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν χώρο και ιδιωτικότητα σε μια καλά εδραιωμένη περιοχή της Costa del Sol.
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται αυτή η βίλα, αποτελεί μια ζωντανή πόλη στην επαρχία Μάλαγα. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας πόλης με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Με 137 km² έκτασης, η Εστεπόνα προσφέρει ποικιλία τοπίων, από εύφορες κοιλάδες μέχρι ορεινές περιοχές όπως η Sierra Bermeja. Ο πληθυσμός της πόλης, που αναμένεται να φτάσει τους 79.621 κατοίκους το 2025, διατηρεί μια αίσθηση κοινότητας, ενώ ταυτόχρονα προσελκύει τουρίστες και νέους κατοίκους. Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων, 19 σχολείων και 2 κέντρων υγείας εντός της περιφέρειας υποδηλώνει ένα καλά εξυπηρετούμενο περιβάλλον για καθημερινή ζωή.
Η ζωή στην Εστεπόνα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και ζωντάνιας. Η κατοικία βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, που σημαίνει ότι τα καθημερινά απαραίτητα είναι σε κοντινή απόσταση. Ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 104 μέτρα, ενώ φαρμακεία βρίσκονται στα 237 μέτρα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 1,1 χλμ μακριά, εξασφαλίζοντας πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα εντός και εκτός της πόλης, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη.
Η Εστεπόνα, στη νότια Ισπανία, βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα της Ανδαλουσίας. Η γεωγραφική της θέση προσφέρει άμεση πρόσβαση στη Μεσόγειο Θάλασσα και κοντινή απόσταση από σημαντικές πόλεις και αεροδρόμια, καθιστώντας την ελκυστικό προορισμό.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Απέχει 25 χλμ από τη Μαρβέλλα, 42 χλμ από την Αλχεθίρας και 73 χλμ από την πόλη της Μάλαγα. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία ανάμεσα στην ηρεμία μιας μεσαίου μεγέθους πόλης και την εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα με περισσότερες εμπορικές και πολιτιστικές επιλογές.
Η πρόσβαση από αυτήν την βίλα είναι ιδιαίτερα βολική. Το πλησιέστερο παραθαλάσσιο μέτωπο, η Playa de Estepona, απέχει μόλις 524 μέτρα, ενώ η δημοφιλής La Rada είναι στα 769 μέτρα. Για ταξίδια, το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται περίπου 64 χλμ μακριά (ευθεία γραμμή), ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 36 χλμ. Η εγγύτητα σε 3 γήπεδα γκολφ, με το Valle Romano Golf στα 4,1 χλμ, καλύπτει τις ανάγκες των λάτρεις του αθλήματος.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C. Με περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, οι κάτοικοι μπορούν να επωφεληθούν από τον ήλιο για περίπου 5 μήνες, κατά τους οποίους η θερμοκρασία του νερού είναι κατάλληλη για κολύμπι (≥20°C). Η υψομετρική διαφορά της πόλης, με το κέντρο στα 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και τις γύρω ορεινές περιοχές να φτάνουν τα 1.449 μέτρα, προσφέρει ευκαιρίες για ποικίλες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για αναψυχή, με πολλές παραλίες σε κοντινή απόσταση. Η Playa de Estepona (524μ) και η La Rada (769μ) είναι οι πλησιέστερες. Η περιοχή διαθέτει επίσης 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Better Bodies (0,3 χλμ) και αθλητικών σταδίων. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλά γήπεδα κοντά, όπως το Azata Golf (4,4 χλμ). Το Puerto Estepona (1,6 χλμ) προσφέρει επιλογές για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Απέχει 25 χλμ από τη Μαρβέλλα, 42 χλμ από την Αλχεθίρας και 73 χλμ από την πόλη της Μάλαγα. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία ανάμεσα στην ηρεμία μιας μεσαίου μεγέθους πόλης και την εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα με περισσότερες εμπορικές και πολιτιστικές επιλογές.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL068425
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Εστεπόνα, αυτή η βίλα προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία λόγω της θέσης της σε αστική περιοχή και της ημερομηνίας κατασκευής. Έργα όπως το Sakura (από €1.400.000), το Swing and Sea Villas (από €1.312.500) και το Balcon del Mediterraneo (από €1.372.710) ενδέχεται να είναι νεότερες κατασκευές ή να προσφέρουν διαφορετικά χαρακτηριστικά, όπως πιο σύγχρονες εγκαταστάσεις ή διαφορετική θέα. Η τιμή της συγκεκριμένης βίλας (€1.695.000) είναι υψηλότερη, γεγονός που μπορεί να δικαιολογείται από την ευρυχωρία, το μέγεθος του οικοπέδου ή την άμεση προσβασιμότητα σε ανέσεις που δεν προσφέρουν τα νεότερα, συχνά πιο απομονωμένα, έργα. Η Εστεπόνα γενικότερα, ως μέρος της Costa del Sol, επωφελείται από την καλά ανεπτυγμένη υποδομή και τη σταθερή ζήτηση, αν και οι τιμές ποικίλλουν σημαντικά ανάλογα με την ακριβή τοποθεσία, την ηλικία και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
