यह एस्टेपोना, मलागा में स्थित एक विशाल भूखंड है, जो एक अनूठे ग्रामीण और शहरी जीवनशैली के मिश्रण की पेशकश करता है। 35,000 वर्ग मीटर का यह क्षेत्र, जो कभी 9-होल गोल्फ कोर्स था, अब एक उष्णकटिबंधीय खाद्य वन के रूप में विकसित हो गया है। यह परियोजना उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो प्रकृति के करीब, लेकिन शहरी सुविधाओं से दूर नहीं रहना चाहते। यह एक स्थायी और आत्मनिर्भर जीवनशैली के लिए एक आदर्श आधार प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति एस्टेपोना शहर के केंद्र से पैदल दूरी पर स्थित है, जिससे शहरी सुविधाओं और स्थानीय जीवन तक आसान पहुँच संभव है। भूमध्य सागर के निकटता और आसपास के ग्रामीण परिदृश्य का संयोजन एक अनूठा वातावरण बनाता है।
यह परियोजना उन लोगों के लिए है जो एक स्थायी जीवनशैली, प्रकृति से जुड़ाव और आत्मनिर्भरता को महत्व देते हैं। एक खाद्य वन, प्राकृतिक जल स्रोत और सौर ऊर्जा की उपलब्धता इसे पर्यावरण के प्रति जागरूक व्यक्तियों के लिए उपयुक्त बनाती है।
वर्तमान में यह एक पूर्ण विकसित परियोजना है, जिसमें पहले से ही एक आधुनिक लॉफ्ट-वेयरहाउस भवन, एक प्राकृतिक स्विमिंग पूल और विभिन्न सौर ऊर्जा प्रतिष्ठान मौजूद हैं। भूमि पर एक स्थायी खाद्य वन भी स्थापित है।
यह एक भूमि परियोजना है जिसमें कोई निर्मित शयनकक्ष या स्नानघर शामिल नहीं है। जबकि यह एक 'कंट्री' सेटिंग प्रदान करता है, यह एक सामान्य 'गेेटेड कॉम्प्लेक्स' के बजाय एक अलग, स्वतंत्र संपत्ति है।
यह परियोजना उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो प्रकृति के साथ गहराई से जुड़ना चाहते हैं और आत्मनिर्भर जीवनशैली अपनाना चाहते हैं। यदि आप जैविक खाद्य पदार्थ उगाना, पर्यावरण के अनुकूल जीवन जीना और सौर ऊर्जा जैसे स्थायी संसाधनों का उपयोग करना चाहते हैं, तो यह संपत्ति आपके लिए उपयुक्त है। यह उन लोगों के लिए भी एक आकर्षक विकल्प है जो एस्टेपोना के जीवंत शहरी जीवन का आनंद लेना चाहते हैं, लेकिन शांति और प्रकृति की निकटता को प्राथमिकता देते हैं। यह एक अनूठा अवसर है उन लोगों के लिए जो एक 'फार्म-टू-टेबल' व्यवसाय शुरू करना चाहते हैं या बस प्रकृति से घिरे हुए एक शांत जीवन का आनंद लेना चाहते हैं।
संपत्ति में एक अत्याधुनिक, हाल ही में निर्मित लॉफ्ट-वेयरहाउस भवन शामिल है, जिसे 3.5 हेक्टेयर की घाटी में बड़े करीने से एकीकृत किया गया है। इस इमारत में फार्म-टू-टेबल जीवनशैली या व्यवसाय के लिए सभी आवश्यक सुविधाएँ हैं, जिसमें 8 वर्ग मीटर का फ्रीजर, एक शानदार रसोईघर, दो स्टूडियो, एक बार रिसेप्शन और 100 वर्ग मीटर का एक बोडेगा शामिल है। यह स्थान सौर ऊर्जा पर चलने वाली विभिन्न प्रणालियों के साथ 100% ऑफ-ग्रिड स्वतंत्रता प्रदान करता है। भूखंड पर कई कला स्थापनाएं और पुनर्नवीनीकरण डिज़ाइन तत्व भी मौजूद हैं, जो इसे एक अद्वितीय इको-पार्क बनाते हैं।
यह विशाल भूखंड €3,500,000 की कीमत पर उपलब्ध है। इसमें 35,000 वर्ग मीटर का एक बड़ा भूखंड शामिल है, जिस पर पहले से ही एक आधुनिक लॉफ्ट-वेयरहाउस, एक प्राकृतिक स्विमिंग पूल और विभिन्न कलाकृतियाँ स्थापित हैं। यह संपत्ति एक 'कंट्री' सेटिंग में है, लेकिन एस्टेपोना शहर और आवश्यक सुविधाओं से पैदल दूरी पर स्थित है। जबकि कोई निर्मित शयनकक्ष या स्नानघर नहीं है, भूमि स्वयं ही असीमित क्षमता प्रदान करती है।
यह संपत्ति प्रकृति के साथ गहरे जुड़ाव की तलाश करने वालों के लिए एक असाधारण स्थान है। कभी एक गोल्फ कोर्स रहा यह 35,000 वर्ग मीटर का भूखंड अब एक संपन्न उष्णकटिबंधीय खाद्य वन में बदल दिया गया है, जहाँ दुनिया भर से 120 से अधिक प्रकार के फल और सब्जियाँ उगाई जाती हैं। फिंगर लाइम, पपीता, आम और लीची जैसे फल, साथ ही सुगंधित जड़ी-बूटियाँ जैसे पवित्र तुलसी और मैक्सिकन टैरगोन, यहाँ प्रचुर मात्रा में उपलब्ध हैं। परियोजना में एक प्राकृतिक स्विमिंग पूल भी है, जिसे सौर ऊर्जा से संचालित एक बंद सर्किट के माध्यम से कुशलतापूर्वक फ़िल्टर किया जाता है, जो पौधों और जलीय जीवन का समर्थन करता है। स्थायी कृषि पद्धतियों पर जोर दिया गया है, जो इसे 'फार्म-टू-टेबल' जीवनशैली के लिए आदर्श बनाता है।
एस्टेपोना का वातावरण एक गतिशील अनुभव प्रदान करता है। यह संपत्ति शहर के केंद्र से पैदल दूरी पर स्थित है, जहाँ 2 किलोमीटर के दायरे में 50 से अधिक रेस्तरां, 6 स्कूल, 18 फार्मेसी और 22 कैफे हैं। इसके अतिरिक्त, 134 खेल सुविधाओं और 19 प्राथमिक विद्यालयों व 10 माध्यमिक विद्यालयों के साथ, यह परिवार के लिए एक आदर्श स्थान है। शहर में 3,163 अचल संपत्ति लेनदेन के साथ, यह एक सक्रिय बाजार का संकेत देता है। Sierra Bermeja पर्वत श्रृंखला की निकटता और 1,449 मीटर की ऊँचाई तक पहुँच, लंबी पैदल यात्रा और प्रकृति का पता लगाने के अवसर प्रदान करती है।
यह मानचित्र एस्टेपोना, मलागा में परियोजना की स्थिति को दर्शाता है। यह समुद्र तट, शहरी सुविधाओं और प्रमुख परिवहन लिंक के सापेक्ष इसके स्थान को दर्शाता है। मानचित्र आसपास के परिदृश्य, जैसे Sierra Bermeja पर्वत श्रृंखला की निकटता को भी उजागर करता है।
एस्टेपोना, मलागा प्रांत का हिस्सा है और कोस्टा डेल सोल पर स्थित है। यह मारबेला और जिब्राल्टर के बीच एक रणनीतिक स्थान पर है। इसका जिला 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र को कवर करता है, जो एक उपजाऊ घाटी और Sierra Bermeja पर्वत श्रृंखला से घिरा हुआ है। यह स्थान मलागा के हलचल भरे शहर और जिब्राल्टर के ब्रिटिश क्षेत्र के बीच एक अनूठा संतुलन प्रदान करता है।
यह संपत्ति एस्टेपोना शहर से 25 मिनट की पैदल दूरी पर स्थित है, और AP7 राजमार्ग तक केवल दो मिनट की ड्राइव पर है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 64 किमी दूर है, और जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 36 किमी दूर है। सबसे नज़दीकी सुपरमार्केट केवल 104 मीटर की दूरी पर है, और फार्मेसी 236 मीटर पर स्थित है। स्वास्थ्य केंद्र 4.4 किमी दूर है, और पुएर्टो एस्टेपोना मरीना 1.7 किमी दूर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, Valle Romano Golf 4.1 किमी और Azata Golf 4.4 किमी की दूरी पर हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एपोना, मालागा का एक तटीय शहर है, जो भूमध्य सागर के तट पर स्थित है। यहाँ का जलवायु भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 28°C के बीच रहता है। प्रति वर्ष औसतन 3,848 घंटे धूप के साथ, यह क्षेत्र साल भर धूप का आनंद लेता है। ज़ुइमसीओन 5 महीने तक चलता है, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। समुद्र तल से 15 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, संपत्ति में एक छोटा 1.9% ढलान है, जो तट की ओर जाती है। Sierra Bermeja पर्वत श्रृंखला, जो 1,449 मीटर की ऊँचाई तक पहुँचती है, एक सुंदर पृष्ठभूमि प्रदान करती है और बाहरी गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति एस्टेपोना के कई खूबसूरत समुद्र तटों के करीब स्थित है। Playa de Estepona 524 मीटर, La Rada 769 मीटर, और Playa del Cristo 1.6 किमी दूर हैं। ये समुद्र तट तैराकी, धूप सेंकने और विभिन्न जल क्रीड़ाओं के लिए आदर्श हैं। क्षेत्र में गोल्फ के शौकीनों के लिए भी कई विकल्प हैं, जिनमें Valle Romano Golf (4.1 किमी) और Azata Golf (4.4 किमी) शामिल हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 134 खेल सुविधाएँ उपलब्ध हैं, जिनमें Polideportivo Municipal (0.4 किमी) जैसे खेल केंद्र शामिल हैं।Puerto Estepona (1.7 किमी) और Puerto Deportivo (1.9 किमी) जैसी मरीनाएँ नौका विहार और समुद्री गतिविधियों के अवसर प्रदान करती हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्टेपोना, मलागा प्रांत का हिस्सा है और कोस्टा डेल सोल पर स्थित है। यह मारबेला और जिब्राल्टर के बीच एक रणनीतिक स्थान पर है। इसका जिला 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र को कवर करता है, जो एक उपजाऊ घाटी और Sierra Bermeja पर्वत श्रृंखला से घिरा हुआ है। यह स्थान मलागा के हलचल भरे शहर और जिब्राल्टर के ब्रिटिश क्षेत्र के बीच एक अनूठा संतुलन प्रदान करता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL566475
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एपोना क्षेत्र में, यह संपत्ति अनूठी है क्योंकि यह एक पूर्व गोल्फ कोर्स का पुनर्विकास है जो अब एक सक्रिय खाद्य वन के रूप में कार्य करता है। जबकि इकिलल खाड़ी (€3,003,000 से शुरू) और ओसियन विला (€3,250,000 से शुरू) जैसी आसपास की संपत्तियां लक्जरी विला पर ध्यान केंद्रित करती हैं, यह परियोजना स्थायी कृषि और आत्मनिर्भरता पर जोर देती है। टिरियन रेजीडेंस (€3,550,000 से शुरू) भी एक लक्जरी पेशकश है, लेकिन यह भूमि की विशालता और पारिस्थितिक कृषि क्षमता के मामले में अद्वितीय है। एस्टेपोना की बढ़ी हुई लोकप्रियता के साथ, जहाँ 2025 तक 79,621 निवासी होने का अनुमान है, और 3,163 अचल संपत्ति लेनदेन के साथ, यह परियोजना उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प प्रस्तुत करती है जो एक पर्यावरण-अनुकूल और आत्मनिर्भर जीवनशैली चाहते हैं, जो इस क्षेत्र के अधिक पारंपरिक तटीय प्रस्तावों से अलग है। Sierra Bermeja पर्वत श्रृंखला की निकटता और 3,848 घंटे की वार्षिक धूप के साथ, यह एक शांत लेकिन सुलभ जीवन प्रदान करता है।
मैको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखने वाली एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करती हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण की गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करती हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करती हैं।
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