Этот земельный участок площадью 35 000 м² в Эстепоне, Малага, представляет собой уникальный объект в городской среде, расположенный в нескольких минутах ходьбы от пляжа и всех необходимых удобств. Участок с существующей постройкой площадью 400 м² продается за 3 500 000 евро и готов к заселению. Земля была преобразована в тропический сад площадью 3,5 га, где выращивается более 120 видов фруктов и овощей со всех пяти континентов. На территории также имеется современное здание типа склада с полностью оборудованной кухней, двумя студиями, зоной бара и ресепшн, большим винным погребом и частным экологическим прудом с системой естественной фильтрации. Собственность имеет автономную систему солнечного энергоснабжения, обеспечивающую полную энергетическую независимость.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в Эстепоне, оживленном прибрежном городе, известном своими природными красотами и удобным городским расположением. Близость к пляжам и доступность различных удобств обеспечивают жителям удобный образ жизни. Его стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к автомагистралям и основным транспортным узлам.
Этот участок идеально подходит для тех, кто ищет уникальный образ жизни или возможности для устойчивого агробизнеса. Его обширная территория и существующая инфраструктура, включая складское помещение и экологический пруд, позволяют адаптировать его для различных целей, от частного проживания до агропредприятия.
Участок готов и был преобразован в тропический сад с использованием методов регенеративного сельского хозяйства. Площадью 35 000 м², он включает в себя современное складское помещение площадью 400 м², оснащенное всеми удобствами для проживания или коммерческого использования. Преобразование собственности соответствует принципам устойчивого и экологически чистого образа жизни.
Участок является необработанной землей без конкретного назначения (например, жилое или коммерческое). Несмотря на наличие существующего складского помещения, его использование может быть ограничено градостроительными нормами. Удаленность участка и доступность инфраструктуры, такой как общественный транспорт, также могут быть ограничивающими факторами.
Этот участок идеально подходит для тех, кто ищет действительно уникальный образ жизни. Если вы мечтаете жить на собственной органической ферме, выращивая фрукты и овощи со всего мира, это место для вас. Он также подойдет для дальновидных инвесторов или предпринимателей, желающих использовать потенциал устойчивого сельского хозяйства и существующую инфраструктуру для развития экотуризма или агробизнеса. Обладая собственной рекой, солнечными батареями и экологическим прудом, он привлечет тех, кто ценит экологическую устойчивость, энергетическую независимость и жизнь в гармонии с природой. Кроме того, близость к пляжам, городским удобствам и основным транспортным магистралям делает его идеальным выбором для тех, кто ищет удобство городской жизни в уединенной сельской местности.
Участок воплотил свой потенциал в высококачественную экосистему. Существующее складское помещение площадью 400 м² описывается как «самое современное» и оснащено полностью оборудованной кухней (включая холодильную камеру площадью 8 м²), кухней с островом, двумя студиями, зоной бара и винным погребом площадью 100 м². Здание спроектировано с учетом образа жизни «от фермы к столу» и предлагает виды на африканское побережье и горы Сьерра-Бермеха. На объекте установлены три отдельные солнечные установки, обеспечивающие 100% автономную работу, и имеется естественный экологический пруд с системой фильтрации, работающей на солнечной энергии. На участке протекает собственная река, гарантирующая постоянное водоснабжение, а также имеются многочисленные арт-инсталляции и элементы вторичного дизайна.
Цена участка составляет 3 500 000 евро, что предоставляет значительную площадь земли в стратегическом месте Эстепоны. Хотя сама земля не освоена, существующее здание склада площадью 400 м² открывает возможности для различных видов использования. Уникальность объекта заключается в его преобразовании в тропический сад площадью 3,5 га с автономным водо- и энергоснабжением. Эта цена отражает его размер, уникальные характеристики устойчивого развития и близость к пляжам и городским удобствам.
Это больше, чем просто участок земли; это свидетельство устойчивого развития. Бывшее 9-луночное поле для гольфа теперь превращено в пышный тропический сад площадью 3,5 га, где выращивается более 120 видов фруктов и овощей со всех пяти континентов. Представьте себе жизнь в окружении специй, цитрусовых и экзотических фруктов, выращенных на собственной земле. На участке имеется современное здание типа склада, оборудованное всем необходимым, от профессиональной кухни до винного погреба, идеально подходящее для образа жизни «от фермы к столу». Также имеется частный экологический пруд с питанием от солнечной энергии для купания. На территории протекает собственная река, обеспечивающая постоянное водоснабжение, а три отдельные солнечные установки обеспечивают 100% автономность. Произведения искусства и элементы вторичного дизайна украшают это место, делая его поистине уникальным, сочетающим природу, устойчивость и инновации.
Эстепона — очаровательный город площадью 137 км², простирающийся от плодородных долин до величественных гор Сьерра-Бермеха высотой 1449 м. Регион имеет мягкий климат со средней годовой температурой от 12 до 28°C и обильным солнечным светом круглый год (в среднем 3848 часов в год). В радиусе 2 км находится более 50 ресторанов, 6 школ, 18 аптек и 22 кафе, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Наличие 2 медицинских центров и 19 начальных и 10 средних школ обеспечивает жителей достаточными медицинскими и образовательными ресурсами. Население города составляет около 79 621 человека, а также имеется значительное количество туристических объектов, что свидетельствует о его популярности. Расположение участка всего в 524 метрах от пляжа и в нескольких минутах ходьбы от побережья предоставляет жителям возможность наслаждаться прибрежным образом жизни.
Эта карта демонстрирует географическое положение этого уникального участка в Эстепоне. Она подчеркивает его близость к пляжам, городским удобствам, полям для гольфа и основным транспортным сетям. Карта дает представление о пространственном расположении объекта в регионе и его взаимодействии с окружающей средой.
Эстепона, расположенная в самом сердце Коста-дель-Соль, является оживленным и живописным городом в провинции Малага. Он находится в плодородной долине, на фоне величественных гор Сьерра-Бермеха, что обеспечивает впечатляющий природный фон. Регион известен своими прекрасными пляжами, полями для гольфа мирового класса и богатым историческим и культурным наследием. Эстепона служит идеальной базой для изучения разнообразных пейзажей южной Андалусии, находясь всего в нескольких минутах езды от других известных городов, таких как Марбелья и Бенальмадена. Его стратегическое расположение предлагает спокойную жилую обстановку, при этом обеспечивая легкий доступ к многочисленным достопримечательностям и развлечениям Коста-дель-Соль.
Участок имеет превосходное расположение, находясь всего в 524 метрах от пляжа Плайя-де-Эстепона и в нескольких минутах ходьбы от супермаркета (104 м) и аптеки (236 м). До города можно добраться примерно за 25 минут ходьбы, а до шоссе AP7 — всего за 2 минуты езды. Ближайшие въезды на автомагистраль обеспечивают легкий доступ к окрестностям. В Эстепоне развита сеть общественного транспорта: 8 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок обеспечивают удобное перемещение. На автомобиле аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 64 км (1 час езды), а аэропорт Гибралтара (GIB) — примерно в 36 км. Любители гольфа могут найти множество полей для гольфа, таких как Valle Romano Golf, в пределах 4,1 км.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона может похвастаться типичным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2°C, колеблющейся от 12°C до 28°C. Регион наслаждается обильным солнечным светом в течение всего года, с впечатляющими 3 848 часами солнечного сияния в год, что делает его идеальным местом для активного отдыха и пляжного отдыха. Высота города составляет 15 метров над уровнем моря, а рельеф в основном плоский, особенно уклон к пляжу составляет всего 1,9%. Его территория охватывает 137 км², от плодородных долин до величественных гор Сьерра-Бермеха, достигающих 1449 метров в высоту. Это означает, что регион предлагает разнообразные ландшафты, от равнинных прибрежных районов до суровых горных массивов. Удобный для купания сезон, длящийся 5 месяцев (температура воды ≥20°C), еще больше повышает его привлекательность.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Участок расположен недалеко от пляжей Эстепоны, всего в 524 метрах от Плайя-де-Эстепона и в 769 метрах от Ла-Рада. Эти пляжи, как правило, известны своей чистотой и удобствами, некоторые из которых могут иметь Голубой флаг. Помимо пляжей, в этом районе предлагается множество развлекательных мероприятий. Несколько полей для гольфа, таких как Valle Romano Golf и Azata Golf, находятся в пределах нескольких километров. В городе также есть спортивные центры, такие как Polideportivo Municipal, предлагающие различные спортивные сооружения. Порт Эстепона находится в 1,7 км, что идеально подходит для любителей мореплавания. В этом районе есть несколько смотровых площадок, таких как Мирадор-дель-Кармен-де-Эстепона, откуда открываются великолепные виды на море.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона, расположенная в самом сердце Коста-дель-Соль, является оживленным и живописным городом в провинции Малага. Он находится в плодородной долине, на фоне величественных гор Сьерра-Бермеха, что обеспечивает впечатляющий природный фон. Регион известен своими прекрасными пляжами, полями для гольфа мирового класса и богатым историческим и культурным наследием. Эстепона служит идеальной базой для изучения разнообразных пейзажей южной Андалусии, находясь всего в нескольких минутах езды от других известных городов, таких как Марбелья и Бенальмадена. Его стратегическое расположение предлагает спокойную жилую обстановку, при этом обеспечивая легкий доступ к многочисленным достопримечательностям и развлечениям Коста-дель-Соль.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL566475
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими крупными проектами земельных участков на Коста-дель-Соль, уникальность этого участка площадью 35 000 м² в Эстепоне заключается в его преобразовании в функциональный тропический сад. В то время как такие проекты, как Ikkil Bay (от 3 000 000 евро), Ocyan Villas (от 3 250 000 евро) и Tyrian Residences (от 3 550 000 евро), могут предлагать роскошные виллы, этот участок предлагает уникальный образ жизни «от фермы к столу» и потенциал для устойчивого сельского хозяйства по цене 3 500 000 евро. В отличие от проектов, которые обычно фокусируются на строительстве отдельных вилл, ценность этого участка заключается в его существующей экосистеме, автономном водо- и электроснабжении и преобразованном сельскохозяйственном использовании. Он привлекает тех, кто ищет уникальный жизненный опыт, агробизнес или полностью автономную жизнь, аспекты, которые обычно не учитываются в более традиционных жилых комплексах.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
