Ovo zemljište, smešteno u Esteponi, nudi jedinstvenu priliku za razvoj u srcu Kosta del Sol. Sa prostranih 35.000 m² i postojećim objektima, uključujući magacin i loft, ovo imanje je savršeno pozicionirano za one koji traže životni stil "sa farme na sto" ili žele da iskoriste njegovu izuzetnu prirodu. Blizina gradskih sadržaja i plaže, uz impresivan pogled na Sijera Bermehu i obalu Afrike, čini ovo zemljište izuzetnom investicionom opcijom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Zemljište je strateški smešteno u Esteponi, na kratkoj pešačkoj udaljenosti od plaže i gradskih sadržaja, a na samo dva minuta vožnje od autoputa AP7. Ova lokacija nudi savršen balans između ruralnog mira i urbane pristupačnosti, sa panoramskim pogledom koji obuhvata planine i mediteransko more.
Projekat je usmeren ka kupcima koji žele da ostvare "farm-to-table" životni stil, sa postojećom tropskom šumom voća i mogućnošću uzgoja sopstvene hrane. Imanje takođe nudi potencijal za potpuni "off-grid" život, zahvaljujući sopstvenom izvoru vode i solarnim instalacijama, idealno za one koji cene održivost i nezavisnost.
Iako se zemljište prodaje kao "Gereed" sa postojećim objektima, uključujući magacin i loft, detalji o budućim fazama izgradnje stambenih jedinica nisu precizirani. Trenutno, fokus je na postojećoj infrastrukturi i potencijalu zemljišta za razvoj prema viziji kupca.
Ovo imanje ne nudi gotove stambene jedinice sa predviđenim brojem spavaćih soba i kupatila u trenutku prodaje. Potencijalni kupci moraju uzeti u obzir da je zemljište trenutno neizgrađeno u smislu rezidencijalnih struktura, a potrebna je dalja investicija za izgradnju stambenog prostora po sopstvenim željama.
Ova nekretnina je namenjena pojedincima ili porodicama koje traže radikalno drugačiji način života, dalje od konvencionalnog stanovanja. Idealan je za one koji žele da žive u potpunoj harmoniji sa prirodom, uzgajaju sopstvenu hranu i uživaju u samoodrživosti, potencijalno radeći od kuće ili razvijajući ekološki biznis. Kupci koji su zainteresovani za regenerativnu poljoprivredu, permakulturu ili jednostavno žele posedovati komad raja sa minimalnim ekološkim otiskom, pronaći će ovu lokaciju izuzetno privlačnom. Takođe, odgovara investitorima koji prepoznaju potencijal za razvoj luksuznog eko-rizorta ili jedinstvenog turističkog odredišta na Kosta del Solu, s obzirom na blizinu popularnih destinacija i predivne prirodne lepote.
Postojeći objekat na imanju, opisani kao loft-magacin, izgrađen je po najvišim standardima, nudeći moderno i funkcionalno rešenje. Detalji o specifičnim materijalima nisu navedeni, ali se naglašava da je objekat "state of the art" i da je savršeno uklopljen u prirodni ambijent. Fokus je na održivosti, sa solarnim panelima koji obezbeđuju potpunu energetsku nezavisnost i sopstvenim izvorom rečne vode. Prirodni ribnjak za kupanje, izgrađen po principima prirodne filtracije, takođe doprinosi jedinstvenom kvalitetu života. Cela parcela je koncipirana kao ekološki park, sa umetničkim instalacijama i dizajnom koji koristi reciklirane materijale, što sve ukazuje na visok nivo pažnje posvećen detaljima i održivosti.
Cena od 3.500.000 € odnosi se na ukupnu površinu od 35.000 m² zemljišta sa postojećim objektima i razvijenom tropskom baštom. S obzirom na jedinstveni karakter imanja i značajne investicije u održivu infrastrukturu, cena odražava potencijal za razvoj specifičnog životnog stila ili poslovnog poduhvata, kao što je agroturizam ili ekološki rizort. Dostupnost je trenutna, a kupovina bi obuhvatala celokupno zemljište sa svim postojećim elementima.
Ovo zemljište u Esteponi predstavlja jedinstveni koncept života usmeren na prirodu i održivost. Nekadašnji teren za golf transformisan je u tropsku voćnu šumu sa preko 120 vrsta voća i povrća iz celog sveta, nudeći mogućnost za "farm-to-table" iskustvo. Imanje poseduje i prirodni ribnjak za kupanje, filtriran pomoću biljaka, te je skoro potpuno nezavisno od spoljnih izvora energije i vode zahvaljujući solarnim panelima i sopstvenom reci. Postojeći moderan objekat, uključujući loft i magacin, pruža praktičnu osnovu za život i rad, dok su umetničke instalacije i upcycling elementi dodati kako bi se stvorio poseban ekološki park. Ovo je mesto za one koji teže ka samoodrživom načinu života, okruženi prirodom i sa minimalnim uticajem na okolinu.
Život u ovom projektu u Esteponi znači prihvatanje jedinstvenog spoja prirode i urbanog života. Nalazi se na samo 25 minuta hoda od centra Estepone, omogućavajući lak pristup svim gradskim sadržajima uključujući restorane, prodavnice, škole i zdravstvene ustanove. Blizina plaže (524 m) i marina dodatno obogaćuje mogućnosti za rekreaciju i opuštanje. Okruženje je uglavnom urbano, ali sa izrazitim zelenim pojasom koji pruža osećaj privatnosti i mira. Sa 79.621 stanovnika u Esteponi, grad nudi živahnu atmosferu sa brojnim kulturnim i sportskim dešavanjima, dok istovremeno imanje pruža tiho utočište.
Ovo zemljište je strateški smešteno u Esteponi, pružajući lak pristup plažama i gradskim sadržajima, istovremeno nudeći prostrano prirodno okruženje sa pogledom na planine i more. Njegova blizina ključnoj infrastrukturi kao što su aerodromi i glavne saobraćajnice čini ga pristupačnom lokacijom za međunarodne posetioce i stanovnike.
Estepona se nalazi na jugozapadnom delu Kosta del Sol, u provinciji Malaga. Ovo zemljište je pozicionirano u urbanom delu Estepone, ali nudi osećaj izolovanosti zahvaljujući prostranom placu i prirodnom okruženju. Udaljenost od Marbelje (oko 20 km) i drugih poznatih destinacija na Costa del Sol olakšava pristup, dok Estepona sama nudi mirniji i autentičniji mediteranski životni stil sa bogatom istorijom i modernim sadržajima.
Lokacija nudi odličnu pristupačnost. Najbliži supermarket udaljen je samo 104 metra, a apoteka 236 metara, što olakšava svakodnevni život. Plaže poput Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m) su na pješačkoj udaljenosti. Glavni aerodrom Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 34 km, što omogućava lako putovanje. U krugu od 4.4 km nalaze se bolnice i golf tereni poput Valle Romano Golf. Zonder potrebe za automobilom, mnogi sadržaji su dostupni pešice ili biciklom, što dodatno naglašava prednosti ove lokacije.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ovo imanje se nalazi u mediteranskoj klimatskoj zoni sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i bogatim brojem sunčanih sati (3.848 godišnje). Područje karakteriše blago vreme tokom cele godine, sa temperaturama koje se kreću od 12°C zimi do 28°C leti. Blizina planine Sierra Bermeja (do 1.449 m) pruža slikovit kontrast zelenim dolinama i obali. Nadmorska visina od 15m osigurava prijatnu klimu, dok obližnje reke garantuju stalno snabdevanje vodom. Dvadesetak minuta vožnje od obale, ali i okruženo sopstvenom zelenom oazom, ovo zemljište nudi jedinstveni spoj prirodnih elemenata.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1.6 km), od kojih su mnoge nagrađene Plavom zastavicom. Za ljubitelje golfa, tereni kao što su Valle Romano Golf i Azata Golf udaljeni su samo oko 4 km. Opština Estepona nudi bogatu ponudu sportskih sadržaja, uključujući sportske centre i marine kao što je Puerto Estepona. Prirodni ribnjak na samom imanju pruža dodatnu mogućnost za rekreaciju i opuštanje u jedinstvenom ambijentu.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na jugozapadnom delu Kosta del Sol, u provinciji Malaga. Ovo zemljište je pozicionirano u urbanom delu Estepone, ali nudi osećaj izolovanosti zahvaljujući prostranom placu i prirodnom okruženju. Udaljenost od Marbelje (oko 20 km) i drugih poznatih destinacija na Costa del Sol olakšava pristup, dok Estepona sama nudi mirniji i autentičniji mediteranski životni stil sa bogatom istorijom i modernim sadržajima.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL566475
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim nekretninama na Kosta del Sol, ovo zemljište se izdvaja svojim jedinstvenim fokusom na samoodrživost i regenerativnu poljoprivredu. Dok projekti poput Ikkil Bay, Ocyan Villas i Tyrian Residences u Esteponi nude luksuzne vile i apartmane sa fokusom na obalski život i golf, ovo imanje nudi fundamentalno drugačiji koncept. Cena od 3.500.000 € je uporediva sa cenama luksuznih vila u ovoj oblasti, ali ovde plaćate potencijal za razvoj ekološkog raja i jedinstvenog načina života, umesto gotovog stambenog prostora. Dok većina ponuda na Kosta del Sol naglašava blizinu plaža, restorana i luksuznih sadržaja, ovaj projekat naglašava povratak prirodi, autonomiju i održivost. Ovo ga čini posebno atraktivnim za nišu kupaca koji traže nešto izvanredno, a ne samo još jednu nekretninu na prestižnoj lokaciji.
Maiko je stručnjak za nekretnine sa specijalizacijom na španskom tržištu nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih obalskih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta izgradnje i uslova za život, te pruža iskrene, podatke-zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
