Proyek ini terletak di Estepona, Málaga, sebuah kota yang dikenal dengan pesona tradisional Spanyol yang dipadukan dengan fasilitas modern di Costa del Sol. Properti ini menempati lahan seluas 35.000 m², menawarkan potensi besar untuk pengembangan atau penggunaan pribadi. Dengan luas bangunan 400 m² dan status siap pakai, properti ini menghadirkan peluang unik di lokasi yang strategis.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Berada di area perkotaan Estepona, properti ini menawarkan akses mudah ke berbagai fasilitas. Jaraknya yang dekat dengan pantai dan pusat kota menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang mencari kenyamanan perkotaan dengan nuansa pedesaan yang luas.
Lahan yang luas dan bangunan yang sudah ada memberikan fleksibilitas untuk berbagai aspirasi. Baik untuk pengembangan residensial mewah, pertanian berkelanjutan, atau tempat peristirahatan pribadi, properti ini dapat disesuaikan dengan kebutuhan spesifik penghuninya.
Meskipun bangunan utama sudah rampung, lahan yang luas membuka peluang untuk ekspansi atau modifikasi lebih lanjut. Status 'Gereed' untuk bangunan yang ada memastikan potensi pemanfaatan segera sambil merencanakan pengembangan di masa depan.
Properti ini diklasifikasikan sebagai lahan, yang berarti struktur yang ada mungkin memerlukan adaptasi signifikan untuk tujuan hunian penuh sesuai standar residensial modern. Selain itu, statusnya sebagai lahan mungkin tunduk pada peraturan zonasi spesifik yang membatasi jenis pembangunan atau renovasi tertentu.
Properti ini sangat cocok bagi individu atau keluarga yang mencari gaya hidup mandiri dan berkelanjutan dengan sentuhan kemewahan. Mereka yang tertarik pada pertanian organik, konsep 'farm-to-table', atau bahkan pengembangan proyek ekowisata akan menemukan potensi besar di sini. Lokasi ini juga menarik bagi mereka yang menghargai privasi dan ruang terbuka yang luas, namun tetap menginginkan akses mudah ke fasilitas perkotaan seperti pantai, restoran, dan pusat perbelanjaan. Bagi investor, lahan ini menawarkan peluang unik untuk mengembangkan properti residensial eksklusif atau fasilitas agrowisata di lokasi yang sangat dicari.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €3.500.000. Luas lahan yang signifikan sebesar 35.000 m² dan bangunan seluas 400 m² mencerminkan nilai investasi di lokasi premium Costa del Sol. Sebagai lahan dengan bangunan yang sudah ada, harga mencerminkan potensi pengembangan dan infrastruktur unik yang telah dibangun, termasuk sistem energi mandiri dan pasokan air alami. Ketersediaan properti semacam ini di pasar relatif jarang, mengingat skala dan fitur-fitur khususnya.
Terletak di Estepona, properti ini menawarkan perpaduan unik antara kehidupan pedesaan dan aksesibilitas perkotaan. Lahan seluas 35.000 m² ini, yang pernah menjadi lapangan golf 9 lubang, kini diubah menjadi hutan pangan tropis yang produktif. Keberadaan bangunan 400 m² yang siap pakai, termasuk gudang modern yang diubah menjadi ruang serbaguna, menambah nilai fungsional. Penghuni dapat menikmati gaya hidup 'farm-to-table' dengan hasil panen dari berbagai spesies buah dan sayuran dari seluruh dunia. Ketergantungan pada energi surya dan pasokan air permanen dari sungai di lokasi menjadikannya tempat yang mandiri dan ramah lingkungan. Lingkungan sekitar Estepona menyediakan suasana yang ramai dengan restoran, toko, dan fasilitas budaya, namun properti ini menawarkan ketenangan tersendiri.
Properti ini terletak di lingkungan yang menawarkan keseimbangan antara ketenangan pedesaan dan kenyamanan perkotaan. Berjarak 25 menit berjalan kaki ke pusat kota Estepona dan hanya dua menit berkendara ke jalan raya AP7, aksesibilitasnya sangat baik. Lingkungan ini ditandai dengan keberadaan hutan pangan tropis yang luas, menjamin lingkungan yang hijau dan kaya akan keanekaragaman hayati. Berbagai fasilitas seperti restoran, toko, sekolah, dan pusat kesehatan berada dalam radius 2 km, memastikan kebutuhan sehari-hari terpenuhi dengan mudah. Keberadaan 50 halte transportasi umum di dekatnya semakin meningkatkan mobilitas.
Peta ini menyoroti lokasi strategis properti di Estepona, menempatkannya di dekat pantai dan pusat kota. Jarak ke fasilitas penting seperti supermarket, apotek, dan lapangan golf juga divisualisasikan, memberikan gambaran spasial yang jelas tentang kenyamanan dan aksesibilitas area tersebut.
Terletak di provinsi Málaga, Estepona adalah bagian dari wilayah Costa del Sol yang dinamis. Posisinya di pantai barat daya Málaga menempatkannya di antara kota-kota penting seperti Marbella ke timur dan La Línea de la Concepción ke barat. Keterkaitan yang baik dengan jalan raya AP7 memfasilitasi perjalanan ke pusat-pusat regional utama dan bandara internasional Málaga, menjadikannya basis yang nyaman untuk menjelajahi Andalusia.
Lokasi ini sangat strategis. Jarak ke pantai terdekat, La Rada, hanya 800 meter, dengan pantai lain seperti Playa de Estepona (524 m) dan Playa del Cristo (1.6 km) juga mudah dijangkau. Jalan raya AP7 yang berjarak dua menit berkendara menyediakan koneksi cepat ke kota-kota lain dan bandara. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 64 km, sementara Bandara Gibraltar sekitar 36 km. Fasilitas penting lainnya seperti supermarket (104 m), apotek (236 m), dan rumah sakit (4.4 km) berada dalam jarak yang nyaman. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf terkenal seperti Valle Romano Golf dan Azata Golf berada dalam radius 4-5 km.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 19.2°C dan rata-rata 3.848 jam sinar matahari per tahun. Musim renang berlangsung selama lima bulan, dengan suhu air laut yang nyaman. Ketinggian properti 15 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan laut yang indah, sementara latar belakang pegunungan Sierra Bermeja yang menjulang hingga 1.449 meter menawarkan kontras alam yang menakjubkan. Kemiringan lahan yang landai (1.9%) menuju pantai menambah kemudahan akses. Terdapat sungai di lokasi yang menjamin pasokan air permanen.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Wilayah Estepona terkenal dengan pantai-pantainya yang indah. Pantai La Rada, yang paling dekat (800 m), dan Playa del Cristo (2.4 km) adalah pilihan populer, sering kali dianugerahi Blue Flag. Selain pantai, area ini menawarkan berbagai fasilitas rekreasi. Terdapat 134 fasilitas olahraga, termasuk pusat olahraga seperti Polideportivo Municipal yang berjarak 400 meter. Untuk penggemar golf, terdapat beberapa lapangan golf kelas dunia di dekatnya, termasuk Azata Golf (5.1 km) dan Estepona Golf (6.2 km). Marina Puerto Estepona (1.7 km) menawarkan fasilitas untuk kegiatan maritim.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Terletak di provinsi Málaga, Estepona adalah bagian dari wilayah Costa del Sol yang dinamis. Posisinya di pantai barat daya Málaga menempatkannya di antara kota-kota penting seperti Marbella ke timur dan La Línea de la Concepción ke barat. Keterkaitan yang baik dengan jalan raya AP7 memfasilitasi perjalanan ke pusat-pusat regional utama dan bandara internasional Málaga, menjadikannya basis yang nyaman untuk menjelajahi Andalusia.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maret | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Agustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Datar
Ref: VL566475
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek residensial lain di Estepona seperti Ikkil Bay (mulai €3.003.000), Ocyan Villas (mulai €3.250.000), dan Tyrian Residences (mulai €3.550.000), properti ini menawarkan proposisi nilai yang berbeda karena skalanya yang luas dan konsepnya yang unik sebagai lahan yang dikembangkan menjadi hutan pangan. Sementara proyek-proyek tersebut fokus pada unit hunian spesifik, properti ini lebih merupakan aset lahan dengan potensi multifaset, mulai dari pengembangan mewah hingga agrowisata atau gaya hidup mandiri. Lokasinya yang strategis di Estepona, dekat dengan pantai dan fasilitas, menempatkannya dalam kategori yang sama dalam hal daya tarik regional Costa del Sol. Namun, luas tanah dan fitur ekologis yang unik membedakannya dari pengembangan vila atau apartemen standar. Harga €3.500.000 mencerminkan potensi yang belum dimanfaatkan dan infrastruktur unik yang ada, menjadikannya alternatif menarik bagi pembeli yang mencari sesuatu di luar penawaran konvensional di wilayah tersebut.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi di pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
