말라가 에스테포나에 위치한 이 35,000㎡ 토지는 해변과 모든 편의 시설까지 도보 거리 내에 있는 도시 환경의 독특한 부지입니다. 기존 400㎡ 건물과 함께 이 부지는 3,500,000€에 판매되며 즉시 사용 가능합니다. 이 토지는 5개 대륙의 120가지 이상의 과일과 채소를 재배하는 3.5헥타르 규모의 재생 농업 열대 과수원으로 전환되었습니다. 이 부동산에는 완비된 주방, 2개의 스튜디오, 바 리셉션 공간, 대형 와인 저장고, 자연 여과 시스템을 갖춘 개인 생태 연못이 있는 현대적인 창고형 건물도 포함됩니다. 이 부동산은 완전한 에너지 자립을 보장하는 독립적인 태양광 발전 시스템을 갖추고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 자연의 아름다움과 편리한 도시 위치로 유명한 활기찬 해안 도시 에스테포나에 위치해 있습니다. 해변과의 근접성 및 다양한 편의 시설에 대한 쉬운 접근성은 주민들에게 편리한 라이프스타일을 보장합니다. 전략적 위치는 고속도로 및 주요 교통 허브에 대한 쉬운 접근성을 제공합니다.
이 토지는 독특한 라이프스타일이나 지속 가능한 농업 사업 기회를 찾는 사람들에게 이상적입니다. 광활한 부지와 기존 인프라(창고형 건물 및 생태 연못 포함)는 개인 주택부터 농업 사업까지 다양한 용도로 맞춤화할 수 있습니다.
토지는 즉시 사용 가능하며 재생 농업 방식을 통해 열대 과수원으로 전환되었습니다. 35,000㎡ 면적에는 주거 또는 상업용으로 완비된 400㎡ 규모의 현대적인 창고형 건물이 포함되어 있습니다. 부동산의 변화는 지속 가능하고 환경 친화적인 라이프스타일에 대한 헌신을 반영합니다.
이 토지는 특정 용도(예: 주거 또는 상업)가 할당되지 않은 개발되지 않은 토지입니다. 기존 창고형 건물이 존재하지만, 그 사용은 도시 계획 규정의 적용을 받을 수 있습니다. 또한, 토지의 원격성과 대중교통과 같은 인프라의 가용성도 제한 요인이 될 수 있습니다.
이 토지는 진정으로 특별한 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 이상적입니다. 자신의 유기농 농장에서 전 세계의 과일과 채소를 재배하며 사는 꿈을 꾸고 있다면, 이곳이 바로 당신을 위한 곳입니다. 또한, 장기적인 투자자나 기업가에게도 적합하며, 토지의 지속 가능한 농업 잠재력과 기존 인프라를 활용하여 생태 관광 또는 농업 프로젝트를 개발하고자 하는 사람들에게 적합합니다. 자체 강, 태양 에너지 공급, 생태 연못을 갖춘 이 곳은 환경 지속 가능성, 에너지 자립, 자연과의 가까움을 중요하게 생각하는 사람들에게 매력적일 것입니다. 더욱이, 해변, 도시 편의 시설, 주요 교통 경로와의 근접성은 조용한 시골 환경에서 도시 생활의 편리함을 추구하는 사람들에게 이상적인 선택입니다.
토지는 잠재력을 고품질 생태계로 전환시켰습니다. 기존 400㎡ 창고형 건물은 '최첨단'으로 묘사되며, 완비된 주방(8㎡ 냉장실 포함), 아일랜드 주방, 2개의 스튜디오, 바 리셉션 공간, 100㎡ 와인 저장고를 갖추고 있습니다. 이 건물은 '팜투테이블' 라이프스타일을 염두에 두고 설계되었으며, 아프리카 해안과 시에라 베르메하 산맥의 전망을 제공합니다. 이 부동산은 100% 오프그리드 운영을 위한 3개의 독립적인 태양광 시스템과 태양광으로 작동하는 자연 여과 시스템을 갖춘 생태 연못을 갖추고 있습니다. 토지에는 자체 강이 있어 지속적인 물 공급을 보장하며, 수많은 예술 설치물과 재활용 디자인 요소도 있습니다.
이 토지는 3,500,000유로에 판매되며, 에스테포나의 전략적 위치에 상당한 토지 면적을 제공합니다. 토지 자체는 미개발 상태이지만, 기존 400㎡ 창고형 건물은 다용도 활용 가능성을 열어줍니다. 이 부동산의 독특함은 3.5헥타르 규모의 열대 과수원으로의 전환, 독립적인 물과 에너지 공급에 있습니다. 이 가격은 규모, 독특한 지속 가능성 특징, 해변 및 도시 편의 시설과의 근접성을 반영합니다.
이것은 단순한 토지 이상의 것입니다. 지속 가능한 개발의 증거입니다. 한때 9홀 골프 코스였던 이곳은 이제 5개 대륙의 120가지 이상의 과일과 채소를 재배하는 3.5헥타르 규모의 울창한 열대 과수원으로 바뀌었습니다. 자신만의 땅에서 재배한 허브, 감귤류, 이국적인 과일에 둘러싸여 사는 것을 상상해 보세요. 이 부동산은 전문 주방부터 와인 저장고까지 모든 것을 갖춘 현대적인 창고형 건물을 갖추고 있어 '팜투테이블' 라이프스타일에 이상적입니다. 수영을 위한 개인 태양광 생태 연못도 있습니다. 토지에는 자체 강이 있어 지속적인 물 공급을 보장하며, 3개의 독립적인 태양광 시스템은 100% 오프그리드 생활을 가능하게 합니다. 예술 설치물과 재활용 디자인 요소가 이 장소를 장식하여 자연, 지속 가능성, 혁신을 융합한 진정으로 독특한 곳으로 만듭니다.
에스테포나는 137km²를 차지하는 매력적인 도시로, 비옥한 계곡에서부터 1449m 높이의 장엄한 시에라 베르메하 산맥까지 뻗어 있습니다. 이 지역은 온화한 기후를 자랑하며, 연평균 기온은 12~28°C 사이이며, 연중 풍부한 일조량(연평균 3,848시간)을 자랑합니다. 2km 반경 내에는 50개 이상의 레스토랑, 6개의 학교, 18개의 약국, 22개의 카페가 있어 일상생활이 편리합니다. 2개의 의료 센터와 19개의 초등학교, 10개의 중학교가 있어 주민들에게 충분한 의료 및 교육 자원을 제공합니다. 이 도시는 약 79,621명의 인구를 보유하고 있으며 상당수의 관광 숙박 시설이 있어 그 인기를 보여줍니다. 이 토지는 해변에서 불과 524미터 떨어져 있으며 해안 산책로까지 도보 거리에 있어 주민들에게 해안 라이프스타일을 즐길 기회를 제공합니다.
이 지도는 에스테포나의 이 독특한 부동산의 지리적 위치를 보여줍니다. 해변, 도시 편의 시설, 골프 코스 및 주요 교통망과의 근접성을 강조합니다. 이 지도는 지역 내 부동산의 공간적 관계와 주변 환경과의 상호 작용에 대한 통찰력을 제공합니다.
코스타 델 솔의 중심부에 위치한 에스테포나는 말라가 주의 활기차고 그림 같은 마을입니다. 비옥한 계곡에 자리 잡고 있으며 장엄한 시에라 베르메하 산맥을 배경으로 하여 숨 막힐 듯 아름다운 자연 경관을 제공합니다. 이 지역은 아름다운 해변, 세계적 수준의 골프 코스, 풍부한 역사 및 문화 유산으로 유명합니다. 에스테포나는 마르베야, 베날마데나와 같은 다른 유명 도시로 차로 짧은 거리에 있어 안달루시아 남부의 다양한 풍경을 탐험하기에 이상적인 거점 역할을 합니다. 전략적 위치는 조용한 생활 환경을 제공하는 동시에 코스타 델 솔의 광범위한 명소와 활동에 쉽게 접근할 수 있습니다.
이 토지는 플라야 데 에스테포나 해변에서 불과 524미터, 라 라다 해변까지 769미터 거리에 있는 훌륭한 위치에 있습니다. 슈퍼마켓(104m)과 약국(236m)까지 도보로 이동 가능합니다. 시내 중심부까지는 도보로 약 25분, AP7 고속도로까지는 차로 단 2분 거리입니다. 가까운 고속도로 진입로는 주변 지역으로의 쉬운 접근을 제공합니다. 에스테포나는 8개의 버스 노선과 50개의 버스 정류장을 갖춘 잘 발달된 대중교통 네트워크를 보유하여 이동성을 용이하게 합니다. 자동차로 말라가 공항(AGP)까지는 약 64km(1시간 운전), 지브롤터 공항(GIB)까지는 약 36km입니다. 골프 애호가들은 4.1km 이내에서 Valle Romano Golf와 같은 많은 골프 코스를 찾을 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 연평균 기온 19.2°C, 12°C에서 28°C 사이의 전형적인 지중해성 기후를 자랑합니다. 이 지역은 연중 풍부한 일조량을 누리며, 연간 총 3,848시간의 햇빛으로 야외 활동과 해변을 즐기기에 이상적입니다. 도시의 고도는 해발 15미터이며, 지형은 대체로 평탄하고, 해변으로의 경사는 불과 1.9%입니다. 시의 자치 면적은 137km²이며, 비옥한 계곡에서부터 1449미터 높이에 달하는 장엄한 시에라 베르메하 산맥까지 뻗어 있습니다. 이는 이 지역이 평탄한 해안 지역부터 험준한 산악 지대에 이르기까지 다양한 풍경을 제공한다는 것을 의미합니다. 5개월간의 쾌적한 수영 시즌(수온 ≥20°C)은 그 매력을 더욱 높입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 토지는 에스테포나 해변과 가깝고, 플라야 데 에스테포나 해변에서 단 524미터, 라 라다 해변까지 769미터 떨어져 있습니다. 이 해변들은 일반적으로 청결함과 편의 시설로 유명하며, 일부는 블루 플래그 인증을 받을 수도 있습니다. 해변 외에도 이 지역은 다양한 레크리에이션 활동을 제공합니다. Valle Romano Golf 및 Azata Golf와 같은 여러 골프 코스는 불과 몇 킬로미터 떨어져 있습니다. 또한, 이 도시에는 Polideportivo Municipal과 같은 스포츠 센터가 있어 다양한 스포츠 시설을 제공합니다. Puerto Estepona 마리나는 도보 1.7km 거리에 있으며, 항해 애호가에게 이상적입니다. 이 지역에는 Mirador del Carmen de Estepona와 같이 멋진 바다 전망을 제공하는 여러 전망대도 있습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
코스타 델 솔의 중심부에 위치한 에스테포나는 말라가 주의 활기차고 그림 같은 마을입니다. 비옥한 계곡에 자리 잡고 있으며 장엄한 시에라 베르메하 산맥을 배경으로 하여 숨 막힐 듯 아름다운 자연 경관을 제공합니다. 이 지역은 아름다운 해변, 세계적 수준의 골프 코스, 풍부한 역사 및 문화 유산으로 유명합니다. 에스테포나는 마르베야, 베날마데나와 같은 다른 유명 도시로 차로 짧은 거리에 있어 안달루시아 남부의 다양한 풍경을 탐험하기에 이상적인 거점 역할을 합니다. 전략적 위치는 조용한 생활 환경을 제공하는 동시에 코스타 델 솔의 광범위한 명소와 활동에 쉽게 접근할 수 있습니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 98 mm |
| 2월 | 12.9°C | 97 mm |
| 3월 | 15.0°C | 89 mm |
| 4월 | 16.8°C | 60 mm |
| 5월 | 18.8°C | 46 mm |
| 6월 | 23.3°C | 13 mm |
| 7월 | 27.3°C | 0 mm |
| 8월 | 27.8°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 22 mm |
| 10월 | 19.9°C | 78 mm |
| 11월 | 15.9°C | 124 mm |
| 12월 | 13.1°C | 106 mm |
평탄
Ref: VL566475
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
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