Tento pozemek o rozloze 35 000 m² v Esteponě v provincii Málaga je jedinečnou nemovitostí v městském prostředí, která se nachází v docházkové vzdálenosti od pláže a veškeré občanské vybavenosti. S existující stavbou o rozloze 400 m² je pozemek na prodej za 3 500 000 € a je zkolaudován. Pozemek byl přeměněn na tropickou zahradu o rozloze 3,5 hektaru s využitím regenerativního zemědělství, kde se pěstuje více než 120 druhů ovoce a zeleniny z pěti kontinentů. Součástí nemovitosti je také moderní budova ve stylu skladu s plně vybavenou kuchyní, dvěma ateliéry, barem, velkým vinným sklepem a soukromým ekologickým jezírkem s přírodním filtračním systémem. Nemovitost disponuje nezávislým solárním energetickým systémem, který zajišťuje plnou energetickou soběstačnost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento pozemek se nachází v Esteponě, pulzujícím pobřežním městě známém svou přírodní krásou a pohodlnou městskou polohou. Blízkost pláží a snadná dostupnost různých zařízení zajišťují obyvatelům pohodlný životní styl. Jeho strategická poloha nabízí snadný přístup k dálnicím a hlavním dopravním uzlům.
Tento pozemek je ideální pro ty, kteří hledají jedinečný životní styl nebo příležitosti pro udržitelné zemědělské podnikání. Jeho rozsáhlá rozloha a stávající infrastruktura, včetně budovy ve stylu skladu a ekologického jezírka, umožňují přizpůsobení různým účelům, od soukromého bydlení po zemědělské podniky.
Pozemek je zkolaudován a byl přeměněn na tropickou zahradu s využitím metod regenerativního zemědělství. S rozlohou 35 000 m² zahrnuje moderní budovu ve stylu skladu o rozloze 400 m², plně vybavenou pro bydlení nebo komerční využití. Transformace nemovitosti odráží závazek k udržitelnému a ekologicky šetrnému životnímu stylu.
Pozemek je neupravená půda bez specifického určení (např. obytné nebo komerční). I když existuje stávající budova ve stylu skladu, její využití může podléhat regulačním omezením. Také odlehlost pozemku a dostupnost infrastruktury, jako je veřejná doprava, mohou být omezujícími faktory.
Tento pozemek je ideální pro ty, kteří hledají skutečně výjimečný životní styl. Pokud sníte o životě na vlastní organické farmě, pěstování ovoce a zeleniny z celého světa, toto je místo pro vás. Bude také vyhovovat prozíravým investorům nebo podnikatelům, kteří chtějí využít potenciál udržitelného zemědělství pozemku a stávající infrastrukturu k rozvoji ekoturistiky nebo zemědělských projektů. S vlastní řekou, solární energií a ekologickým jezírkem osloví ty, kteří si cení ekologické udržitelnosti, energetické nezávislosti a života v blízkosti přírody. Navíc, blízkost pláží, městského vybavení a hlavních dopravních tepen z něj činí ideální volbu pro ty, kteří hledají pohodlí městského života v klidné venkovské krajině.
Pozemek přeměnil svůj potenciál na vysoce kvalitní ekosystém. Stávající budova ve stylu skladu o rozloze 400 m² je popsána jako „nejmodernější“ a je vybavena plně vybavenou kuchyní (včetně chladicí komory o velikosti 8 m²), kuchyní s ostrůvkem, dvěma ateliéry, barem a vinným sklepem o velikosti 100 m². Budova je navržena s ohledem na životní styl „farm-to-table“ a nabízí výhled na africké pobřeží a hory Sierra Bermeja. Nemovitost má tři nezávislé solární systémy pro 100% provoz mimo síť a disponuje ekologickým jezírkem s přírodní filtrací napájeným solární energií. Pozemek má vlastní řeku zajišťující stálý přísun vody a je zde také mnoho uměleckých instalací a prvků recyklovaného designu.
Pozemek je nabízen za cenu 3 500 000 €, což představuje značnou plochu pozemku na strategickém místě v Esteponě. Zatímco samotný pozemek není zastavěný, stávající budova ve stylu skladu o rozloze 400 m² nabízí možnosti pro víceúčelové využití. Jedinečnost nemovitosti spočívá v jejím přeměně na tropickou zahradu o rozloze 3,5 hektaru s nezávislými zdroji vody a energie. Tato cena odráží jeho velikost, jedinečné udržitelné vlastnosti a blízkost k plážím a městskému vybavení.
Toto není jen pozemek; je to svědectví udržitelného rozvoje. Kdysi 9jamkové golfové hřiště je nyní přeměněno na bujnou tropickou zahradu o rozloze 3,5 hektaru, která pěstuje více než 120 druhů ovoce a zeleniny ze všech pěti kontinentů. Představte si život obklopeni bylinkami, citrusy a exotickým ovocem, které pěstujete na vlastní půdě. Nemovitost zahrnuje moderní budovu ve stylu skladu, vybavenou vším od profesionální kuchyně po vinný sklep, ideální pro životní styl „farm-to-table“. Je zde také soukromé ekologické jezírko napájené solární energií pro koupání. Pozemek má vlastní řeku zajišťující stálý přísun vody, zatímco tři nezávislé solární systémy umožňují 100% život mimo síť. Umělecké instalace a prvky recyklovaného designu dotvářejí toto místo, čímž se stává skutečně jedinečným, spojující přírodu, udržitelnost a inovace.
Estepona je okouzlující město s rozlohou 137 km², které se rozprostírá od úrodných údolí až po majestátní hory Sierra Bermeja dosahující výšky 1449 m. Region má mírné klima s průměrnou roční teplotou mezi 12 a 28 °C a hojným slunečním svitem po celý rok (v průměru 3 848 hodin ročně). V okruhu 2 km se nachází více než 50 restaurací, 6 škol, 18 lékáren a 22 kaváren, což činí každodenní život pohodlným. Přítomnost 2 zdravotnických center a 19 základních a 10 středních škol zajišťuje obyvatelům dostatek lékařských a vzdělávacích zdrojů. Město má přibližně 79 621 obyvatel a značný počet turistických ubytování, což svědčí o jeho popularitě. Pozemek je vzdálen pouhých 524 metrů od pláže a v docházkové vzdálenosti od pobřežní promenády, což obyvatelům nabízí možnost užívat si pobřežní životní styl.
Tato mapa zobrazuje geografickou polohu této jedinečné nemovitosti v Esteponě. Zdůrazňuje její blízkost k plážím, městskému vybavení, golfovým hřištím a hlavním dopravním sítím. Mapa poskytuje pohled na prostorové uspořádání nemovitosti v rámci regionu a její interakci s okolím.
Estepona, která se nachází v srdci Costa del Sol, je pulzujícím a malebným městem v provincii Málaga. Leží v úrodném údolí, zasazeném proti majestátním horám Sierra Bermeja, což poskytuje úžasné přírodní pozadí. Oblast je známá svými krásnými plážemi, prvotřídními golfovými hřišti a bohatým historickým a kulturním dědictvím. Estepona slouží jako ideální základna pro objevování rozmanité krajiny jižní Andalusie, jen kousek jízdy od dalších slavných měst, jako je Marbella a Benalmádena. Její strategická poloha nabízí klidné životní prostředí a zároveň snadný přístup k široké škále atrakcí a aktivit na Costa del Sol.
Pozemek má vynikající polohu, pouhých 524 metrů od pláže Playa de Estepona a v docházkové vzdálenosti od supermarketu (104 m) a lékárny (236 m). Do centra města lze dojít pěšky za přibližně 25 minut a na dálnici AP7 se dostanete autem za pouhé 2 minuty. Blízké vstupy na dálnici umožňují snadný přístup do okolních oblastí. Estepona má dobře rozvinutou síť veřejné dopravy s 8 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami, což usnadňuje pohyb. Autem je letiště Málaga (AGP) vzdáleno přibližně 64 km (1 hodina jízdy) a letiště Gibraltar (GIB) přibližně 36 km. Milovníci golfu najdou mnoho golfových hřišť, jako je Valle Romano Golf, do 4,1 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se pyšní typickým středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,2 °C, v rozmezí od 12 °C do 28 °C. Oblast se těší hojnému slunečnímu svitu po celý rok, s impozantními 3 848 hodinami slunečního svitu ročně, což z ní činí ideální místo pro venkovní aktivity a plážové radovánky. Nadmořská výška města je 15 metrů a terén je obecně rovinatý, s mírným sklonem pouhých 1,9 % směrem k pláži. Její obecní rozloha pokrývá 137 km², od úrodných údolí po majestátní hory Sierra Bermeja dosahující výšky 1449 metrů. To znamená, že oblast nabízí rozmanité krajiny, od rovinatých pobřežních oblastí po drsné horské masivy. Příjemná 5měsíční koupací sezóna (teplota vody ≥20 °C) dále zvyšuje její atraktivitu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pozemek se nachází v blízkosti pláží Estepony, pouhých 524 metrů od Playa de Estepona a 769 metrů od pláže La Rada. Tyto pláže jsou obvykle známé svou čistotou a vybavením, přičemž některé mohou mít Modrou vlajku. Kromě pláží nabízí oblast také širokou škálu rekreačních aktivit. Několik golfových hřišť, jako jsou Valle Romano Golf a Azata Golf, je vzdáleno jen několik kilometrů. Město má také sportovní centra, jako je Polideportivo Municipal, nabízející různé sportovní vybavení. Přístav Estepona je vzdálen 1,7 km pěšky, což je ideální pro námořní nadšence. V oblasti je také několik vyhlídek, jako je Mirador del Carmen de Estepona, nabízející nádherné výhledy na moře.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona, která se nachází v srdci Costa del Sol, je pulzujícím a malebným městem v provincii Málaga. Leží v úrodném údolí, zasazeném proti majestátním horám Sierra Bermeja, což poskytuje úžasné přírodní pozadí. Oblast je známá svými krásnými plážemi, prvotřídními golfovými hřišti a bohatým historickým a kulturním dědictvím. Estepona slouží jako ideální základna pro objevování rozmanité krajiny jižní Andalusie, jen kousek jízdy od dalších slavných měst, jako je Marbella a Benalmádena. Její strategická poloha nabízí klidné životní prostředí a zároveň snadný přístup k široké škále atrakcí a aktivit na Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL566475
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými velkými pozemkovými projekty na Costa del Sol spočívá jedinečnost tohoto pozemku o rozloze 35 000 m² v Esteponě v jeho přeměně na funkční tropickou zahradu. Zatímco projekty jako Ikkil Bay (od 3 000 000 €), Ocyan Villas (od 3 250 000 €) a Tyrian Residences (od 3 550 000 €) mohou nabízet luxusní vily, tento pozemek za cenu 3 500 000 € nabízí jedinečný životní styl „farm-to-table“ a potenciál pro udržitelné zemědělství. Na rozdíl od projektů, které se obvykle zaměřují na výstavbu samostatných vil, hodnota tohoto pozemku spočívá v jeho stávajícím ekosystému, nezávislých zdrojích vody a energie a přeměněném zemědělském využití. Přitahuje ty, kteří hledají jedinečný životní zážitek, zemědělské podnikání nebo zcela nezávislý život, což jsou aspekty, které se v tradičnějších obytných projektech obvykle neberou v úvahu.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
