Ovo zemljište od 35.000 m² u Esteponi, Malaga, jedinstvena je nekretnina u urbanom okruženju, na pješačkoj udaljenosti od plaže i svih sadržaja. S postojećom građevinom od 400 m², zemljište je na prodaju za 3.500.000 € i spremno je za korištenje. Zemljište je pretvoreno u tropski voćnjak od 3,5 hektara korištenjem regenerativne poljoprivrede, uzgajajući preko 120 vrsta voća i povrća s pet kontinenata. Imanje također uključuje modernu zgradu u skladišnom stilu s potpuno opremljenom kuhinjom, dva studija, bar recepcijom, velikim vinskim podrumom i privatnim ekološkim ribnjakom s prirodnim sustavom filtracije. Imanje ima neovisan solarni energetski sustav, osiguravajući potpunu energetsku neovisnost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovo zemljište nalazi se u Esteponi, živopisnom obalnom gradu poznatom po svojoj prirodnoj ljepoti i povoljnoj urbanističkoj lokaciji. Blizina plaža i lak pristup raznim sadržajima osiguravaju udoban životni stil za stanovnike. Njegova strateška lokacija nudi lak pristup autocestama i glavnim prometnim čvorištima.
Ovo zemljište je idealno za one koji traže jedinstveni životni stil ili mogućnosti za održivo poljoprivredno poslovanje. Njegova prostrana površina i postojeća infrastruktura, uključujući zgradu u skladišnom stilu i ekološki ribnjak, omogućuju prilagodbu različitim namjenama, od privatnog stanovanja do poljoprivrednih poduzeća.
Zemljište je spremno za korištenje i pretvoreno je u tropski voćnjak korištenjem metoda regenerativne poljoprivrede. S površinom od 35.000 m², uključuje modernu zgradu u skladišnom stilu od 400 m², potpuno opremljenu za stambenu ili komercijalnu upotrebu. Transformacija imanja odražava predanost održivom i ekološki prihvatljivom životnom stilu.
Zemljište je neobrađena parcela bez određene namjene (npr. stambene ili komercijalne). Iako postoji postojeća zgrada u skladišnom stilu, njezino korištenje može podlijegati urbanističkim propisima. Također, udaljenost parcele i dostupnost infrastrukture poput javnog prijevoza mogu biti ograničavajući faktori.
Ovo zemljište idealno je za one koji traže zaista izniman način života. Ako sanjate o životu na vlastitoj organskoj farmi, uzgajajući voće i povrće iz cijelog svijeta, ovo je mjesto za vas. Također će privući vizionarske investitore ili poduzetnike koji žele iskoristiti potencijal održive poljoprivrede zemljišta i postojeću infrastrukturu za razvoj ekoturizma ili poljoprivrednih projekata. S vlastitom rijekom, opskrbom solarnom energijom i ekološkim ribnjakom, privući će one koji cijene ekološku održivost, energetsku neovisnost i život u blizini prirode. Nadalje, blizina plaža, gradskih sadržaja i glavnih prometnih puteva čini ga idealnim izborom za one koji traže pogodnosti gradskog života u mirnom ruralnom okruženju.
Zemljište je svoj potencijal pretvorilo u visokokvalitetan ekosustav. Postojeća zgrada u skladišnom stilu od 400 m² opisana je kao „najsuvremenija“, opremljena potpuno opremljenom kuhinjom (uključujući hladnjaču od 8 m²), kuhinjom s otokom, dva studija, bar recepcijom i vinskim podrumom od 100 m². Zgrada je projektirana s obzirom na stil života „od farme do stola“ i nudi poglede na afričku obalu i planinu Sierra Bermeja. Imanje ima tri neovisna solarna sustava za 100% rad izvan mreže i ekološki ribnjak s prirodnom filtracijom na solarni pogon. Zemljište ima vlastitu rijeku koja osigurava stalnu opskrbu vodom, a također postoji mnogo umjetničkih instalacija i elemenata recikliranog dizajna.
Parcela se nudi po cijeni od 3.500.000 €, pružajući značajnu površinu zemljišta na strateškoj lokaciji Estepone. Iako je samo zemljište neizgrađeno, postojeća zgrada u skladišnom stilu od 400 m² otvara mogućnosti za višestruku upotrebu. Jedinstvenost imanja leži u njegovoj transformaciji u tropski voćnjak od 3,5 hektara s neovisnim izvorima vode i energije. Ova cijena odražava njegovu veličinu, jedinstvene značajke održivosti i blizinu plaža i gradskih sadržaja.
Ovo je više od samo parcele zemlje; to je dokaz održivog razvoja. Nekadašnje 9-ručno golf igralište sada je pretvoreno u bujni tropski voćnjak od 3,5 hektara, uzgajajući preko 120 vrsta voća i povrća iz pet kontinenata. Zamislite da živite okruženi začinima, agrumima i egzotičnim voćem koje uzgajate na vlastitoj zemlji. Imanje uključuje modernu zgradu u skladišnom stilu, opremljenu svim potrebnim, od profesionalne kuhinje do vinskog podruma, idealnu za stil života „od farme do stola“. Tu je i privatni ekološki ribnjak na solarni pogon za kupanje. Parcela ima vlastitu rijeku koja osigurava stalnu opskrbu vodom, dok tri neovisna solarna sustava omogućuju 100% život izvan mreže. Umjetničke instalacije i elementi recikliranog dizajna krase ovo mjesto, čineći ga zaista jedinstvenim, kombinirajući prirodu, održivost i inovacije.
Estepona je šarmantan grad koji obuhvaća 137 km², protežući se od plodnih dolina do veličanstvenih planina Sierra Bermeja, koje dosežu 1449 m. Regija uživa u blagoj klimi, s prosječnom godišnjom temperaturom između 12 i 28 °C i obiljem sunčeve svjetlosti tijekom cijele godine (u prosjeku 3.848 sati godišnje). U krugu od 2 km nalazi se preko 50 restorana, 6 škola, 18 ljekarni i 22 kafića, što čini svakodnevni život udobnim. Prisutnost 2 zdravstvena centra i 19 osnovnih i 10 srednjih škola osigurava stanovnicima adekvatne medicinske i obrazovne resurse. Grad broji oko 79.621 stanovnika i značajan broj turističkih smještaja, što ukazuje na njegovu popularnost. Parcela je udaljena samo 524 metara od plaže i na pješačkoj udaljenosti od obalne šetnice, nudeći stanovnicima priliku da uživaju u obalnom načinu života.
Ova karta prikazuje geografski položaj ovog jedinstvenog imanja u Esteponi. Naglašava njegovu blizinu plažama, gradskim sadržajima, golf terenima i glavnim prometnim mrežama. Karta pruža uvid u prostorni odnos imanja unutar regije i njegovu interakciju s okolinom.
Smještena u srcu Costa del Sol, Estepona je živopisan i slikovit grad u provinciji Malaga. Smještena u plodnoj dolini, iza veličanstvenih planina Sierra Bermeja, pruža zadivljujuću prirodnu pozadinu. Regija je poznata po svojim prekrasnim plažama, vrhunskim golf terenima i bogatom povijesnom i kulturnom baštinom. Estepona služi kao idealna baza za istraživanje raznolikih krajolika južne Andaluzije, samo kratke vožnje od drugih poznatih gradova poput Marbelle i Benalmádene. Njegova strateška lokacija nudi mirno životno okruženje, dok istovremeno osigurava lak pristup širokom spektru atrakcija i aktivnosti na Costa del Sol.
Parcela je izvrsno smještena, samo 524 metara od plaže Playa de Estepona i na pješačkoj udaljenosti od supermarketa (104 m) i ljekarne (236 m). Do centra grada može se doći za otprilike 25 minuta hoda, a do autoceste AP7 za samo 2 minute vožnje. Obližnji ulazi na autocestu omogućuju lak pristup okolnim područjima. Estepona ima dobro razvijenu mrežu javnog prijevoza s 8 autobusnih linija i 50 autobusnih stanica, što olakšava mobilnost. Automobilom, zračna luka Malaga (AGP) udaljena je oko 64 km (1 sat vožnje), a zračna luka Gibraltar (GIB) oko 36 km. Ljubitelji golfa mogu pronaći brojne golf terene, poput Valle Romano Golf, unutar 4,1 km.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se odlikuje tipičnom mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C, koja varira između 12°C i 28°C. Regija uživa obilje sunčeve svjetlosti tijekom cijele godine, s impresivnih 3.848 sunčanih sati godišnje, što je čini idealnom za aktivnosti na otvorenom i uživanje na plaži. Nadmorska visina grada je 15 metara, a teren je uglavnom ravan, s blagim nagibom od samo 1,9% prema plaži. Njegova općina pokriva 137 km², od plodnih dolina do veličanstvenih planina Sierra Bermeja, dosežući 1449 metara. To znači da regija nudi raznolike krajolike, od ravnih obalnih područja do strmih planinskih masiva. Udobna 5-mjesečna sezona kupanja (temperatura vode ≥20°C) dodatno povećava njenu privlačnost.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Parcela se nalazi u blizini plaža Estepone, samo 524 metra od Playa de Estepona i 769 metara od plaže La Rada. Ove plaže su obično poznate po svojoj čistoći i sadržajima, a neke mogu imati Plavu zastavu. Osim plaža, područje nudi i širok spektar rekreativnih aktivnosti. Nekoliko golf terena, poput Valle Romano Golf i Azata Golf, udaljeno je samo nekoliko kilometara. Grad također ima sportske centre, poput Polideportivo Municipal, koji nude razne sportske sadržaje. Marina Puerto Estepona udaljena je 1,7 km pješice, idealna za ljubitelje jedrenja. U području postoji i nekoliko vidikovaca, poput Mirador del Carmen de Estepona, koji nude zadivljujući pogled na more.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Smještena u srcu Costa del Sol, Estepona je živopisan i slikovit grad u provinciji Malaga. Smještena u plodnoj dolini, iza veličanstvenih planina Sierra Bermeja, pruža zadivljujuću prirodnu pozadinu. Regija je poznata po svojim prekrasnim plažama, vrhunskim golf terenima i bogatom povijesnom i kulturnom baštinom. Estepona služi kao idealna baza za istraživanje raznolikih krajolika južne Andaluzije, samo kratke vožnje od drugih poznatih gradova poput Marbelle i Benalmádene. Njegova strateška lokacija nudi mirno životno okruženje, dok istovremeno osigurava lak pristup širokom spektru atrakcija i aktivnosti na Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 98 mm |
| Veljača | 12.9°C | 97 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 89 mm |
| Travanj | 16.8°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 46 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 13 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 22 mm |
| Listopad | 19.9°C | 78 mm |
| Studeni | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL566475
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim velikim zemljišnim projektima na Costa del Sol, jedinstvenost ovog zemljišta od 35.000 m² u Esteponi leži u njegovoj transformaciji u funkcionalni tropski voćnjak. Dok projekti poput Ikkil Bay (s početnom cijenom od 3.000.000 €), Ocyan Villas (s početnom cijenom od 3.250.000 €) i Tyrian Residences (s početnom cijenom od 3.550.000 €) mogu nuditi luksuzne vile, ovo zemljište po cijeni od 3.500.000 € nudi jedinstveni stil života „od farme do stola“ i potencijal za održivu poljoprivredu. Za razliku od projekata koji se obično fokusiraju na izgradnju samostojećih vila, vrijednost ovog zemljišta leži u njegovom postojećem ekosustavu, neovisnim izvorima vode i energije te transformiranoj poljoprivrednoj upotrebi. Privlači one koji traže jedinstveno životno iskustvo, poljoprivredno poduzetništvo ili potpuno život izvan mreže, aspekte koji se obično ne uzimaju u obzir u tradicionalnijim stambenim projektima.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
