Málaga, Estepona'da yer alan bu 35.000 m²'lik arazi, plaja ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde, kentsel bir çevrede yer alan eşsiz bir parseldir. Mevcut 400 m²'lik yapıya sahip arazi, 3.500.000 €'ya satılıktır ve kullanıma hazırdır. Arazi, beş kıtadan 120'den fazla meyve ve sebze türünün yetiştirildiği 3,5 hektarlık yenilenebilir tarım tropikal meyve bahçesine dönüştürülmüştür. Tesis ayrıca tam donanımlı bir mutfak, iki stüdyo, bir bar resepsiyon alanı, geniş bir şarap mahzeni ve doğal filtrasyon sistemine sahip özel bir ekolojik havuza sahip modern bir depo tarzı bina içermektedir. Mülk, tam enerji bağımsızlığı sağlayan bağımsız bir güneş enerjisi sistemi özelliğine sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu arazi, doğal güzellikleri ve rahat kentsel olanakları ile bilinen canlı bir sahil kasabası olan Estepona'da yer almaktadır. Plajlara yakınlığı ve çeşitli olanaklara erişim kolaylığı, sakinler için rahat bir yaşam tarzı sağlar. Stratejik konumu, otoyollara ve ana ulaşım merkezlerine kolay erişim imkanı sunar.
Bu arazi, benzersiz bir yaşam tarzı veya sürdürülebilir tarım iş fırsatları arayanlar için idealdir. Geniş arazisi ve mevcut altyapısı (depo tarzı bina ve ekolojik havuz dahil), özel konuttan tarım işletmesine kadar çeşitli kullanımlara uyum sağlamasına olanak tanır.
Arazi kullanıma hazırdır ve rejeneratif tarım yöntemleriyle tropikal bir meyve bahçesine dönüştürülmüştür. 35.000 m² alana sahip tesis, konut veya ticari kullanım için gerekli tüm olanaklarla donatılmış 400 m²'lik modern bir depo tarzı bina içermektedir. Mülkün dönüşümü, sürdürülebilir ve çevre dostu bir yaşam tarzına olan bağlılığı yansıtmaktadır.
Arazi, belirli bir kullanım amacı (konut veya ticari gibi) atanmamış, ham bir arazidir. Mevcut bir depo tarzı bina bulunmasına rağmen, kullanımı kentsel planlama düzenlemelerine tabi olabilir. Arazinin uzak konumu ve toplu taşıma gibi altyapıların mevcudiyeti de kısıtlayıcı faktörler olabilir.
Bu arazi, gerçekten olağanüstü bir yaşam tarzı arayanlar için mükemmeldir. Kendi organik çiftliğinizde, dünyanın her yerinden meyve ve sebzeler yetiştirerek yaşama hayali kuruyorsanız, burası tam size göre. Ayrıca, geleceği gören yatırımcılar veya girişimciler için, ekoturizm veya tarım projeleri geliştirmek amacıyla arazinin sürdürülebilir tarım potansiyelini ve mevcut altyapısını kullanmak isteyenler için de uygundur. Kendi nehrine, güneş enerjisi kaynağına ve ekolojik havuzuna sahip olması, ekolojik sürdürülebilirliğe, enerji bağımsızlığına ve doğayla iç içe yaşamaya değer verenleri cezbedecektir. Dahası, plajlara, kentsel olanaklara ve ana ulaşım yollarına yakınlığı, sakin bir kırsal ortamda kentsel yaşamın rahatlığını arayanlar için ideal bir seçimdir.
Arazi, potansiyelini yüksek kaliteli bir ekosisteme dönüştürmüştür. Mevcut 400 m²'lik depo tarzı bina, tam donanımlı bir mutfak (8 m²'lik bir dondurucu dahil), ada mutfak, iki stüdyo, bar resepsiyon alanı ve 100 m²'lik bir şarap mahzeni ile 'son teknoloji' olarak tanımlanmaktadır. Bina, çiftlikten sofraya yaşam tarzı göz önünde bulundurularak tasarlanmış olup, Afrika kıtasına ve Sierra Bermeja dağına bakmaktadır. Tesis, %100 şebekeden bağımsız çalışmayı sağlayan üç ayrı güneş enerjisi sistemi ve güneş enerjisiyle çalışan doğal filtrasyon sistemine sahip bir ekolojik havuza sahiptir. Arazi, sürekli su kaynağı sağlayan kendi nehrine sahiptir ve ayrıca çok sayıda sanat enstalasyonu ve geri dönüştürülmüş tasarım öğesi bulunmaktadır.
Arazi 3.500.000 €'luk bir fiyatla satışa sunulmaktadır ve Estepona'nın stratejik bir bölgesinde geniş bir arazi alanı sunmaktadır. Arazi kendi başına geliştirilmemiş olsa da, mevcut 400 m²'lik depo tarzı bina çok yönlü kullanım olanakları sunmaktadır. Mülkün benzersizliği, 3,5 hektarlık tropikal bir meyve bahçesine dönüştürülmüş olması, kendi kendine yeten su ve enerji kaynaklarına sahip olmasıdır. Bu fiyat, büyüklüğünü, benzersiz sürdürülebilirlik özelliklerini ve plajlara ve kentsel olanaklara yakınlığını yansıtmaktadır.
Burası sadece bir arazi parçasından daha fazlası; sürdürülebilir kalkınmanın bir kanıtıdır. Bir zamanlar 9 delikli bir golf sahası olan alan, artık beş kıtadan 120'den fazla meyve ve sebze türünün yetiştirildiği 3,5 hektarlık yemyeşil bir tropikal meyve bahçesine dönüştürülmüştür. Kendi yetiştirdiğiniz baharatlar, narenciyeler ve egzotik meyvelerle çevrili bir yaşam hayal edin. Tesis, çiftlikten sofraya yaşam tarzı için mükemmel olan, profesyonel bir mutfaktan şarap mahzenine kadar her şeye sahip modern bir depo tarzı bina içermektedir. Ayrıca, yüzme keyfi için güneş enerjisiyle çalışan özel bir ekolojik havuz bulunmaktadır. Arazinin kendine ait bir nehri, sürekli su kaynağı sağlarken, üç ayrı güneş enerjisi sistemi %100 şebekeden bağımsız yaşamı mümkün kılmaktadır. Sanat enstalasyonları ve geri dönüştürülmüş tasarımlar bu yeri, doğayı, sürdürülebilirliği ve yeniliği bir araya getiren gerçekten eşsiz bir yer haline getirmektedir.
Estepona, 137 km²'lik bir alanı kaplayan, verimli vadilerden 1449 metre yüksekliğindeki Sierra Bermeja Dağları'na uzanan büyüleyici bir kasabadır. Bölge, 12-28°C arasındaki ortalama yıllık sıcaklık ve bol güneş ışığı (yılda ortalama 3.848 saat) ile ılıman bir iklime sahiptir. 2 km'lik bir yarıçap içinde 50'den fazla restoran, 6 okul, 18 eczane ve 22 kafe bulunmaktadır, bu da günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. 2 sağlık merkezi ve 19 ilkokul ile 10 ortaokulun varlığı, sakinlere yeterli tıbbi ve eğitim kaynakları sağlamaktadır. Kasabanın nüfusu yaklaşık 79.621 kişidir ve önemli sayıda turistik konaklama birimi bulunmaktadır, bu da popülerliğini göstermektedir. Arazi, plaja sadece 524 metre uzaklıkta ve sahil şeridine yürüme mesafesinde yer almaktadır, bu da sakinlere sahil yaşam tarzının tadını çıkarma fırsatı sunmaktadır.
Bu harita, Estepona'daki bu eşsiz arazinin coğrafi konumunu göstermektedir. Plajlara, kentsel olanaklara, golf sahalarına ve ana ulaşım ağlarına yakınlığını vurgulamaktadır. Harita, mülkün bölge içindeki mekansal ilişkisi ve çevresiyle etkileşimi hakkında bir anlayış sunmaktadır.
Costa del Sol'un kalbinde yer alan Estepona, Málaga ilinde canlı ve pitoresk bir kasabadır. Görkemli Sierra Bermeja dağlarının fonunda yer alan verimli bir vadide yer alır ve nefes kesici bir doğal fon sunar. Bölge, güzel plajları, birinci sınıf golf sahaları ve zengin tarihi ve kültürel mirası ile tanınır. Estepona, Marbela ve Benalmádena gibi diğer popüler kasabalara arabayla kısa bir mesafede, güney Endülüs'ün çeşitli manzaralarını keşfetmek için ideal bir üs olarak hizmet vermektedir. Stratejik konumu, Costa del Sol'un çok çeşitli cazibe merkezlerine ve etkinliklerine kolay erişim sağlarken, sakin bir yaşam ortamı sunmaktadır.
Arazi, Playa de Estepona plajına sadece 524 metre ve La Rada plajına 769 metre mesafede yer almaktadır. Süpermarkete (104 m) ve eczaneye (236 m) yürüme mesafesindedir. Şehir merkezine yaklaşık 25 dakikalık yürüme mesafesinde ve AP7 otoyoluna sadece 2 dakikalık sürüş mesafesindedir. Yakındaki otoyol girişleri çevredeki bölgelere kolay erişim sağlar. Estepona, 8 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı ile iyi gelişmiş bir toplu taşıma ağına sahiptir. Arabayla, Málaga Havaalanı (AGP) yaklaşık 64 km (1 saat sürüş mesafesi) ve Cebelitarık Havaalanı (GIB) yaklaşık 36 km uzaklıktadır. Golf tutkunları, Valle Romano Golf gibi sahalara 4,1 km mesafede birçok golf sahası bulabilirler.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir; ortalama yıllık sıcaklık 19.2°C olup, 12°C ile 28°C arasında değişmektedir. Bölge, yıl boyunca bol güneş ışığından yararlanır ve yılda ortalama 3.848 saat güneşlenme süresi ile açık hava etkinlikleri ve plaj keyfi için idealdir. Kasabanın deniz seviyesinden yüksekliği 15 metredir ve arazi genellikle düzdür, özellikle plaja doğru eğim sadece %1.9'dur. Belediyenin 137 km²'lik alanı, verimli vadilerden 1449 metre yüksekliğindeki görkemli Sierra Bermeja dağlarına kadar uzanmaktadır. Bu, bölgenin düz kıyı şeritlerinden engebeli dağlık alanlara kadar çeşitli manzaralar sunduğu anlamına gelir. 5 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C) çekiciliğini daha da artırmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Arazi, Estepona'nın plajlarına yakındır; Playa de Estepona'ya sadece 524 metre ve La Rada plajına 769 metre mesafededir. Bu plajlar genellikle temizlikleri ve olanaklarıyla bilinir ve bazıları Mavi Bayrak ödülüne sahip olabilir. Plajların yanı sıra, bölge çeşitli eğlence aktiviteleri de sunmaktadır. Valle Romano Golf ve Azata Golf gibi golf sahaları sadece birkaç kilometre uzaklıktadır. Kasabada ayrıca çeşitli spor olanakları sunan Polideportivo Municipal gibi spor merkezleri bulunmaktadır. Puerto Estepona marinasına 1,7 km yürüme mesafesi, denizcilik meraklıları için idealdir. Bölgede ayrıca, muhteşem deniz manzaraları sunan Mirador del Carmen de Estepona gibi birkaç seyir noktası bulunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Costa del Sol'un kalbinde yer alan Estepona, Málaga ilinde canlı ve pitoresk bir kasabadır. Görkemli Sierra Bermeja dağlarının fonunda yer alan verimli bir vadide yer alır ve nefes kesici bir doğal fon sunar. Bölge, güzel plajları, birinci sınıf golf sahaları ve zengin tarihi ve kültürel mirası ile tanınır. Estepona, Marbela ve Benalmádena gibi diğer popüler kasabalara arabayla kısa bir mesafede, güney Endülüs'ün çeşitli manzaralarını keşfetmek için ideal bir üs olarak hizmet vermektedir. Stratejik konumu, Costa del Sol'un çok çeşitli cazibe merkezlerine ve etkinliklerine kolay erişim sağlarken, sakin bir yaşam ortamı sunmaktadır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL566475
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'daki diğer büyük arazi projeleriyle karşılaştırıldığında, Estepona'daki bu 35.000 m²'lik arazinin benzersizliği, işlevsel bir tropikal meyve bahçesine dönüştürülmüş olmasıdır. Ikkil Bay (3.000.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Ocyan Villas (3.250.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Tyrian Residences (3.550.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler lüks villalar sunarken, bu arazi 3.500.000 € fiyatla benzersiz bir çiftlikten sofraya yaşam tarzı ve sürdürülebilir tarım potansiyeli sunmaktadır. Genellikle müstakil villaların inşasına odaklanan projelerin aksine, bu arazinin değeri mevcut ekosisteminden, bağımsız su ve enerji kaynaklarından ve dönüştürülmüş tarımsal kullanımından kaynaklanmaktadır. Benzersiz bir yaşam deneyimi, tarımsal girişim veya tamamen şebekeden bağımsız bir yaşam arayanları çekerken, bu yönler geleneksel konut projelerinde genellikle göz ardı edilir.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
