Šis 35 000 m² ploto žemės sklypas Esteponoje, Malagoje, yra unikalus turtas miesto aplinkoje, pasiekiamas pėsčiomis nuo paplūdimio ir visų patogumų. Turintis esamą 400 m² ploto statinį, sklypas parduodamas už 3 500 000 € ir yra paruoštas naudojimui. Sklypas buvo paverstas 3,5 hektarų tropine vaisių sodo, naudojant regeneracinę žemdirbystę, kurioje auginama daugiau nei 120 rūšių vaisių ir daržovių iš penkių žemynų. Nuosavybei taip pat priklauso modernus sandėlio tipo pastatas su pilnai įrengta virtuve, dviem studijomis, baru ir registratūra, didele vyno rūsiu ir privačiu ekologiniu tvenkiniu su natūralia filtravimo sistema. Turtui taip pat priklauso nepriklausoma saulės energijos sistema, užtikrinanti visišką energetinę nepriklausomybę.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis sklypas yra Esteponoje, gyvybingame pakrantės mieste, žinomame savo gamtos grožiu ir patogia miesto padėtimi. Artumas prie paplūdimių ir lengvas priėjimas prie įvairių patogumų užtikrina patogų gyvenimo būdą gyventojams. Jo strateginė padėtis siūlo lengvą prieigą prie greitkelių ir pagrindinių transporto mazgų.
Šis sklypas idealiai tinka tiems, kurie ieško unikalaus gyvenimo būdo ar tvaraus žemės ūkio verslo galimybių. Jo didelis plotas ir esama infrastruktūra, įskaitant sandėlio tipo pastatą ir ekologinį tvenkinį, leidžia pritaikyti jį įvairiems tikslams, nuo privačių namų iki žemės ūkio verslo.
Sklypas yra paruoštas ir buvo paverstas tropiniu sodu, naudojant regeneracinės žemdirbystės metodus. 35 000 m² ploto objektas apima modernų 400 m² sandėlio tipo pastatą, pilnai įrengtą gyvenimui ar komerciniam naudojimui. Nuosavybės transformacija atspindi įsipareigojimą siekti tvaraus ir ekologiško gyvenimo būdo.
Sklypas yra neapdirbta žemė, neturinti konkretaus paskirties (pvz., gyvenamosios ar komercinės). Nors yra esamas sandėlio tipo pastatas, jo naudojimui gali būti taikomi miesto planavimo apribojimai. Taip pat atokumas ir infrastruktūros, tokios kaip viešasis transportas, prieinamumas gali būti ribojantys veiksniai.
Šis sklypas idealiai tinka tiems, kurie ieško išties išskirtinio gyvenimo būdo. Jei svajojate gyventi savo ekologiškame ūkyje, auginant vaisius ir daržoves iš viso pasaulio, tai yra tinkama vieta jums. Jis taip pat tiks pažangiems investuotojams ar verslininkams, norintiems pasinaudoti sklypo tvaraus žemės ūkio potencialu ir esama infrastruktūra ekoturizmo ar žemės ūkio projektams plėtoti. Turėdamas savo upę, saulės energijos tiekimą ir ekologinį tvenkinį, jis pritrauks tuos, kurie vertina ekologinį tvarumą, energetinę nepriklausomybę ir artumą prie gamtos. Be to, artumas prie paplūdimių, miesto patogumų ir pagrindinių transporto kelių daro jį idealiu pasirinkimu tiems, kurie ieško miesto gyvenimo patogumo ramioje kaimo vietovėje.
Sklypas savo potencialą pavertė aukštos kokybės ekosistema. Esamas 400 m² sandėlio tipo pastatas apibūdinamas kaip „naujausias“, aprūpintas pilnai įrengta virtuve (įskaitant 8 m² šaldymo patalpą), virtuve su sala, dviem studijomis, baru ir 100 m² vyno rūsiu. Pastatas suprojektuotas atsižvelgiant į „nuo ūkio iki stalo“ gyvenimo būdą ir siūlo vaizdus į Afrikos pakrantę bei Sierra Bermeja kalną. Turtas turi tris nepriklausomus saulės energijos sistemas, užtikrinančias 100% veikimą neprisijungus prie tinklo, ir turi ekologinį tvenkinį su saulės energija varoma natūralia filtravimo sistema. Sklype teka nuosava upė, užtikrinanti nuolatinį vandens tiekimą, taip pat yra daug meno instaliacijų ir perdirbto dizaino elementų.
Sklypas parduodamas už 3 500 000 €, siūlydamas didelį žemės plotą strateginėje Esteponos vietoje. Nors pats sklypas yra neapstatytas, esamas 400 m² sandėlio tipo pastatas atveria daugialypio naudojimo galimybes. Turto unikalumas slypi jo transformacijoje į 3,5 hektarų tropinį sodą su nepriklausomais vandens ir energijos šaltiniais. Ši kaina atspindi jo dydį, unikalias tvarumo savybes ir artumą prie paplūdimių bei miesto patogumų.
Tai daugiau nei tik žemės sklypas; tai tvaraus vystymosi liudijimas. Tai, kas kadaise buvo 9 duobučių golfo aikštynas, dabar virto vešliu 3,5 hektarų tropiniu vaisių sodu, kuriame auginama daugiau nei 120 rūšių vaisių ir daržovių iš penkių kontinentų. Įsivaizduokite gyventi apsupti savo pačių užaugintų prieskonių, citrusinių vaisių ir egzotinių vaisių. Objektas apima modernų sandėlio tipo pastatą, kuriame yra viskas, nuo profesionalios virtuvės iki vyno rūsyje, idealiai tinkančio „nuo ūkio iki stalo“ gyvenimo būdui. Taip pat yra privatus ekologinis tvenkinys, maitinamas saulės energija, skirtas maudynėms. Sklype teka nuosava upė, užtikrinanti nuolatinį vandens tiekimą, o trys nepriklausomi saulės energijos sistemos leidžia gyventi 100% neprisijungus prie tinklo. Meninės instaliacijos ir perdirbto dizaino elementai puošia šią vietą, todėl ji tampa tikrai unikali, derinanti gamtą, tvarumą ir inovacijas.
Estepona yra žavingas miestas, apimantis 137 km², besitęsiantis nuo derlingų slėnių iki didingų Sierra Bermeja kalnų, siekiančių 1449 m. Regionas pasižymi švelniu klimatu, vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 12 ir 28 °C, o saulės šviesos gausa visus metus (vidutiniškai 3 848 valandų per metus). 2 km spinduliu yra daugiau nei 50 restoranų, 6 mokyklos, 18 vaistinių ir 22 kavinės, todėl kasdienis gyvenimas yra patogus. 2 sveikatos centrai ir 19 pradinių bei 10 vidurinių mokyklų užtikrina pakankamus medicininius ir švietimo išteklius gyventojams. Mieste gyvena apie 79 621 gyventojas, taip pat yra nemažai turistinių apgyvendinimo vietų, o tai rodo jo populiarumą. Sklypas yra vos už 524 metrų nuo paplūdimio ir pėsčiomis pasiekiamas nuo pakrantės promenados, suteikdamas gyventojams galimybę mėgautis pakrantės gyvenimo būdu.
Ši žemėlapio rodo šio unikalaus Esteponos turto geografinę vietą. Ji pabrėžia jo artumą prie paplūdimių, miesto patogumų, golfo aikštynų ir pagrindinių transporto tinklų. Žemėlapis suteikia supratimą apie turto erdvinį santykį regione ir jo sąveiką su aplinka.
Įsikūrusi Costa del Sol širdyje, Estepona yra gyvybingas ir vaizdingas Malagos provincijos miestas. Jis įsikūręs derlingame slėnyje, didingų Sierra Bermeja kalnų fone, suteikiantis nuostabų gamtos foną. Regionas garsėja savo gražiais paplūdimiais, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir turtingu istorinės bei kultūrinės paveldo. Estepona tarnauja kaip ideali bazė tyrinėti įvairius Pietų Andalūzijos kraštovaizdžius, vos trumpą kelionę automobiliu nuo kitų garsių miestų, tokių kaip Marbella ir Benalmádena. Jo strateginė vieta siūlo ramią gyvenamąją aplinką, tuo pačiu užtikrinant lengvą prieigą prie įvairių Costa del Sol lankytinų vietų ir veiklų.
Sklypas yra puikioje vietoje, vos už 524 metrų nuo Playa de Estepona paplūdimio ir pėsčiomis pasiekiamas nuo supermarketo (104 m) ir vaistinės (236 m). Miesto centras pasiekiamas per maždaug 25 minutes pėsčiomis, o AP7 greitkelis – vos per 2 minutes automobiliu. Netoliese esančios greitkelių prieigos suteikia lengvą susisiekimą su aplinkiniais regionais. Esteponoje yra gerai išvystyta viešojo transporto sistema su 8 autobusų maršrutais ir 50 autobusų stotelėmis, palengvinančiomis judėjimą. Automobiliu Malaga oro uostas (AGP) yra maždaug 64 km (1 valandos kelionė automobiliu), o Gibraltaras oro uostas (GIB) – apie 36 km. Golfo mėgėjai gali rasti daugybę golfo aikštynų, tokių kaip Valle Romano Golf, iki 4,1 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona pasižymi tipišku Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,2 °C, svyruojanti nuo 12 °C iki 28 °C. Regionas visus metus džiaugiasi gausia saulės šviesa, kasmet sulaukdamas įspūdingų 3 848 valandų saulės, todėl idealiai tinka lauko veiklai ir paplūdimio malonumams. Miesto aukštis virš jūros lygio yra 15 metrų, o reljefas paprastai yra plokščias, ypač nuolydis link paplūdimio yra tik 1,9%. Jo savivaldybės teritorija apima 137 km², nuo derlingų slėnių iki didingų Sierra Bermeja kalnų, siekiančių 1449 metrų aukštį. Tai reiškia, kad regionas siūlo įvairius kraštovaizdžius, nuo plokščių pakrantės zonų iki stačių kalnuotų vietovių. Patogus 5 mėnesių maudymosi sezonas (vandens temperatūra ≥20°C) dar labiau padidina jo patrauklumą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Sklypas yra netoli Esteponos paplūdimių, vos už 524 metrų nuo Playa de Estepona ir 769 metrų nuo La Rada paplūdimio. Šie paplūdimiai paprastai žinomi dėl savo švaros ir patogumų, o kai kurie gali būti apdovanoti Mėlynąja vėliava. Be paplūdimių, regione siūloma daugybė pramogų. Keletas golfo aikštynų, tokių kaip Valle Romano Golf ir Azata Golf, yra vos už kelių kilometrų. Mieste taip pat yra sporto centrai, tokie kaip Polideportivo Municipal, siūlantys įvairias sporto priemones. Esteponos prieplauka yra už 1,7 km pėsčiomis, ideali buriavimo entuziastams. Taip pat yra keletas apžvalgos aikštelių regione, pvz., Mirador del Carmen de Estepona, iš kurių atsiveria nuostabūs jūros vaizdai.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Įsikūrusi Costa del Sol širdyje, Estepona yra gyvybingas ir vaizdingas Malagos provincijos miestas. Jis įsikūręs derlingame slėnyje, didingų Sierra Bermeja kalnų fone, suteikiantis nuostabų gamtos foną. Regionas garsėja savo gražiais paplūdimiais, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir turtingu istorinės bei kultūrinės paveldo. Estepona tarnauja kaip ideali bazė tyrinėti įvairius Pietų Andalūzijos kraštovaizdžius, vos trumpą kelionę automobiliu nuo kitų garsių miestų, tokių kaip Marbella ir Benalmádena. Jo strateginė vieta siūlo ramią gyvenamąją aplinką, tuo pačiu užtikrinant lengvą prieigą prie įvairių Costa del Sol lankytinų vietų ir veiklų.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL566475
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais dideliais žemės sklypų projektais Costa del Sol, šio 35 000 m² sklypo Esteponoje unikalumas slypi jo transformacijoje į funkcinį tropinį sodą. Nors tokie projektai kaip Ikkil Bay (nuo 3 000 000 €), Ocyan Villas (nuo 3 250 000 €) ir Tyrian Residences (nuo 3 550 000 €) gali pasiūlyti prabangias vilas, šis sklypas už 3 500 000 € siūlo unikalų „nuo ūkio iki stalo“ gyvenimo būdą ir tvaraus žemės ūkio potencialą. Skirtingai nuo projektų, kurie paprastai sutelkia dėmesį į atskirų vilų statybą, šio sklypo vertė slypi jo esamoje ekosistemoje, nepriklausomuose vandens ir energijos šaltiniuose bei transformuotoje žemės ūkio paskirtyje. Jis pritraukia tuos, kurie ieško unikalių gyvenimo patirčių, žemės ūkio verslų ar visiškai nepriklausomo gyvenimo, o šie aspekčiai paprastai neatsižvelgiami tradiciniuose gyvenamųjų namų projektuose.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
