Проєкт розташований на 35 000 м² землі в Естепоні, провінція Малага. Ця ділянка, раніше відома як 9-лункове поле для гольфу, була перетворена на унікальний тропічний фруктовий ліс. Розташування забезпечує близькість до міських зручностей та узбережжя, пропонуючи потенціал для розвитку в контексті середземноморського способу життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка знаходиться в межах пішої досяжності від пляжу та міських центрів Естепони, що забезпечує легкий доступ до місцевої інфраструктури. Відстань до шосе AP7 становить дві хвилини їзди, що полегшує пересування регіоном.
Проєкт орієнтований на тих, хто шукає унікальне місце для життя або бізнесу, поєднуючи сільський спосіб життя з міськими зручностями. Наявність розвиненої інфраструктури для самозабезпечення (farm-to-table) та можливості для рекреації відповідають потребам у спокої та близькості до природи.
Будівельний статус проекту - «Готово». Це означає, що основні споруди, такі як лофт-склад, вже зведені. Подальший розвиток може включати будівництво житлових об'єктів або іншої інфраструктури наявній ділянці.
Наразі ділянка класифікується як «земля» без зведених житлових будівель, окрім лофт-складу. Хоча наявні зручності, такі як природний басейн та сонячні установки, проєкт не пропонує готових житлових одиниць чи додаткових зручностей, таких як приватний басейн чи гараж.
Цей проєкт може зацікавити осіб, які прагнуть до унікального способу життя, що поєднує природу, сталий розвиток та підприємницькі можливості. Він підходить для тих, хто бажає створити власну еко-ферму, організувати простір для гастрономічних подій або просто насолоджуватися життям у контакті з природою. Можливості для створення власного бренду farm-to-table, еко-туризму або як приватна резиденція з неперевершеним природним оточенням. Енергетична незалежність та наявність води роблять його привабливим для тих, хто цінує самодостатність.
Проєкт демонструє високу якість виконання, особливо у створенні екосистеми фруктового лісу та модернізації існуючої будівлі. Лофт-склад, побудований нещодавно, оснащений за найвищими стандартами, про що свідчать сучасна кухня, морозильна камера, студії та винні погреби. Використання сонячних панелей для енергозабезпечення та природна система фільтрації води для басейну підкреслюють прихильність до сталого розвитку та інноваційних рішень. Тераси на різних рівнях та інтегровані мистецькі об'єкти додають естетичної цінності.
Вартість ділянки становить 3 500 000 євро. Наразі це єдиний доступний об'єкт такого типу з унікальними характеристиками. Ціна відображає велику площу землі (35 000 м²), наявність специфічної екосистеми фруктового лісу, сучасну складську будівлю, природний басейн та повну енергетичну незалежність. Інформація про інші доступні одиниці або варіанти ціноутворення відсутня.
Ця ділянка унікальна своєю трансформацією з поля для гольфу на тропічний фруктовий ліс з понад 120 видами фруктів та овочів з п'яти континентів. Тут є природний басейн із сонячним живленням, що створює екосистему для відпочинку. Сучасна будівля лофт-складу, розташована в долині, пропонує приміщення для бізнесу за принципом «від ферми до столу», включаючи складні приміщення, кухню, студії та тераси. Вся територія прикрашена мистецькими інсталяціями та елементами апсайклінгу, що робить її особливим екологічним парком. Річковий потік забезпечує постійне водопостачання, а три сонячні установки роблять проєкт незалежним від зовнішніх мереж.
Естепона, розташована в провінції Малага, пропонує динамічне середовище для життя. Місто має багату історію, але водночас сучасну інфраструктуру. Піша доступність до пляжів, магазинів, ресторанів та шкіл робить його зручним для повсякденного життя. Наявність 134 спортивних об'єктів, 6 zdravotних центрів та 29 шкіл свідчить про добре розвинену соціальну інфраструктуру. Середній річний дохід у провінції становить 16 450 євро, що відображає загальний економічний рівень регіону.
На карті відображено розташування проєкту в Естепоні, що підкреслює його близькість до узбережжя, міських центрів та ключових транспортних артерій. Це візуальне представлення допомагає зрозуміти доступність до моря, магазинів та основних доріг.
Естепона розташована на південному узбережжі Іспанії, в провінції Малага, як частина Коста-дель-Соль. Її стратегічне розташування забезпечує близькість до інших популярних міст, таких як Марбелья та Ронда. Місто займає територію 137 км², включаючи як прибережні зони, так і гірські масиви, що створює різноманітний ландшафт.
Проєкт має відмінну доступність. Пляжі, такі як Ла Рада, знаходяться на відстані 800 метрів. Супермаркет (104 м), аптека (236 м) та спортивні центри (400 м) розташовані в межах пішої доступності. Додаткові зручності, як-от поля для гольфу, марини та оглядові майданчики, також легкодоступні. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться за 34 км, що забезпечує зручне сполучення з міжнародними напрямками. Розвинена мережа громадського транспорту з 50 зупинками поблизу полегшує пересування без автомобіля.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Естепона славиться своїм середземноморським кліматом із середньою температурою 19.2°C, яка коливається від 12°C до 28°C протягом року. З понад 3800 сонячними годинами на рік, він пропонує тривалий період для активного відпочинку. Річка, що протікає через ділянку, забезпечує стале водопостачання. Висота над рівнем моря становить 15 метрів, а близькість до гірського масиву Сьєрра-Бермеха (до 1449 м) створює унікальний мікроклімат та мальовничі краєвиди.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У безпосередній близькості від проєкту розташовані численні пляжі, зокрема Ла Рада (0.8 км) та Плайя-дель-Крісто (1.6 км). Крім того, регіон пропонує широкий вибір рекреаційних можливостей: 7 полів для гольфу, спортивні центри, марини та оглядові майданчики. Загалом, наявність 134 спортивних об'єктів свідчить про великий вибір активностей для мешканців.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована на південному узбережжі Іспанії, в провінції Малага, як частина Коста-дель-Соль. Її стратегічне розташування забезпечує близькість до інших популярних міст, таких як Марбелья та Ронда. Місто займає територію 137 км², включаючи як прибережні зони, так і гірські масиви, що створює різноманітний ландшафт.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL566475
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Проєкт в Естепоні виділяється своєю концепцією трансформації колишнього поля для гольфу в еко-парк з фруктовим лісом. На відміну від проєктів, таких як Ikkil Bay, Ocyan Villas або Tyrian Residences, що пропонують готові житлові одиниці (від 3 003 000 до 3 550 000 євро), цей об'єкт є землею з унікальним потенціалом розвитку. Ціна 3 500 000 євро відображає не стільки вартість житлової площі, скільки цінність самої землі, екосистеми та інфраструктури для автономного проживання. Розташування в Естепоні, відомій своїми пляжами та гольф-полями, пропонує схожі переваги до інших проєктів на Коста-дель-Соль, але з акцентом на сталий розвиток та природну інтеграцію. Наявність 35 000 м² землі, природного басейну та незалежного енергопостачання робить цей проєкт унікальною пропозицією на ринку, де інші часто фокусуються на будівництві житлових комплексів.
Майко є експертом з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та життєздатності, надаючи чесні, обґрунтовані даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
