Πρόκειται για ένα αστικό οικόπεδο 35.000 m² στην Εστεπόνα της Μάλαγα, με τιμή εκκίνησης 3.500.000 €. Το ακίνητο, με 400 m² στεγασμένων χώρων, βρίσκεται σε μια περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα στην πόλη με τη γαλήνη της φύσης. Η τοποθεσία του προσφέρει ευκολία πρόσβασης σε παραλίες, εμπορικά καταστήματα και άλλες βασικές υποδομές, ενώ παράλληλα είναι στρατηγικά τοποθετημένο για να απολαμβάνει κανείς τη φυσική ομορφιά της περιοχής, συμπεριλαμβανομένης της θέας προς την ακτή της Αφρικής και τα βουνά της Σιέρα Μπερμέχα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το κέντρο της Εστεπόνα και τις παραλίες. Η εγγύτητα σε κεντρικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, σε απόσταση μικρότερη των 300 μέτρων, ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής. Η θέση του προσφέρει επίσης άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν χώρο με δυνατότητες ανάπτυξης, σε συνδυασμό με τη φύση. Η μεγάλη έκταση του οικοπέδου επιτρέπει την υλοποίηση ποικίλων έργων, από αγροτουρισμό μέχρι περιβαλλοντικά έργα. Η δυνατότητα δημιουργίας ενός βιώσιμου τρόπου ζωής, με έμφαση στην αυτάρκεια και την επαφή με τη φύση, αποτελεί βασικό πλεονέκτημα.
Η κατάσταση του ακινήτου είναι 'Ολοκληρωμένο', υποδηλώνοντας ότι η βασική κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Πρόκειται για ένα οικόπεδο γης, όπου υφίστανται υφιστάμενες εγκαταστάσεις, όπως ένα κτίριο-αποθήκη τύπου loft. Οι δυνατότητες για περαιτέρω κατασκευές ή ανακαινίσεις είναι ευρείες, εντός των πολεοδομικών κανονισμών.
Το ακίνητο δεν διαθέτει υφιστάμενους χώρους όπως υπνοδωμάτια ή μπάνια, καθώς πρόκειται για γη με υφιστάμενες βοηθητικές εγκαταστάσεις. Δεν προσφέρεται έτοιμη πισίνα ή ενσωματωμένο σύστημα κλιματισμού στους χώρους αυτούς, καθώς η εστίαση είναι στην ανάπτυξη του φυσικού περιβάλλοντος και των δυνατοτήτων του οικοπέδου. Δεν περιλαμβάνεται η επίπλωση.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε επενδυτές ή ιδιώτες που αναζητούν ένα έργο με σημαντικές δυνατότητες μεταπώλησης ή ανάπτυξης, αξιοποιώντας τη στρατηγική του τοποθεσία στην Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για όσους οραματίζονται τη δημιουργία μιας βιώσιμης κοινότητας, ενός αγροτουριστικού προορισμού ή ενός πολυτελούς οικολογικού θέρετρου, εκμεταλλευόμενοι τους υπάρχοντες χώρους και τη φυσική ομορφιά. Επίσης, απευθύνεται σε άτομα ή εταιρείες που επιθυμούν να αποκτήσουν μια μεγάλη έκταση γης κοντά σε αστικές ανέσεις, με δυνατότητα πλήρους αυτάρκειας χάρη στις υπάρχουσες υποδομές ενέργειας και νερού. Ιδανικό για όσους επιδιώκουν έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει τη φύση, την τεχνολογία και την εγγύτητα σε πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Το ακίνητο διαθέτει ένα πρόσφατα κατασκευασμένο κτίριο-αποθήκη τύπου loft, εξοπλισμένο με σύγχρονες εγκαταστάσεις. Ο χώρος περιλαμβάνει καταψύκτη 8 m², πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, 2 στούντιο, χώρο υποδοχής τύπου μπαρ και αποθήκη 100 m². Η ενέργεια παρέχεται από τρεις ανεξάρτητες ηλιακές εγκαταστάσεις, καθιστώντας το ακίνητο πλήρως αυτόνομο ενεργειακά. Η διαχείριση του νερού γίνεται μέσω φυσικού φιλτραρίσματος σε μια φυσική λίμνη, η οποία τροφοδοτείται από ποτάμι. Ο σχεδιασμός ενσωματώνει στοιχεία ανακυκλωμένου υλικού και έργα τέχνης, δημιουργώντας ένα μοναδικό οικολογικό πάρκο. Η ποιότητα των υλικών και η τεχνολογία αντικατοπτρίζουν μια δέσμευση για βιωσιμότητα και καινοτομία.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το μοναδικό οικόπεδο 35.000 m² στην Εστεπόνα είναι 3.500.000 €. Λαμβάνοντας υπόψη την έκταση, την τοποθεσία και τις δυνατότητες ανάπτυξης, η τιμή αυτή αντανακλά τη σπάνια φύση του ακινήτου. Πρόκειται για μια ευκαιρία για την απόκτηση ενός μεγάλου κομματιού γης σε μια προνομιακή περιοχή της Costa del Sol, που προσφέρει τη δυνατότητα υλοποίησης προσωπικών οραμάτων, είτε πρόκειται για οικιστική ανάπτυξη, αγροτουρισμό ή ένα οικολογικό καταφύγιο. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες εναλλακτικές τιμές ή πακέτα, καθώς η πώληση αφορά το σύνολο του οικοπέδου.
Αυτό το ακίνητο αντιπροσωπεύει μια αστική όαση, ιδανική για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν τη ζωή κοντά στην πόλη με έναν απομονωμένο, φυσικό τρόπο ζωής. Η έκταση των 35.000 m² προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για την ανάπτυξη ενός βιώσιμου αγροκτήματος ή ενός οικολογικού πάρκου. Η υφιστάμενη δομή, που περιλαμβάνει ένα σύγχρονο κτίριο-αποθήκη τύπου loft, προσφέρει ήδη λειτουργικούς χώρους, όπως χώρος ψύξης, κουζίνα, στούντιο και αποθηκευτικό χώρο, με δυνατότητα μετατροπής σε κατοικία ή χώρους επαγγελματικής χρήσης. Η θέα προς την ακτή της Αφρικής και τα βουνά της Σιέρα Μπερμέχα προσθέτει στην αισθητική του χώρου, ενώ η εγγύτητα σε υποδομές όπως σούπερ μάρκετ (104μ) και φαρμακεία (236μ) διασφαλίζει την πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Η ύπαρξη ποταμού στο οικόπεδο εγγυάται συνεχή υδροδότηση, ενισχύοντας την αυτάρκεια του χώρου.
Η ζωή στην Εστεπόνα προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την άνεση της πόλης με τη γαλήνη της φύσης. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και αθλητικές εγκαταστάσεις (όπως το Polideportivo Municipal σε 0.4 χλμ) διευκολύνει την καθημερινότητα. Με 79.621 κατοίκους (2025) και 24 ξενοδοχεία, η πόλη διατηρεί μια ζωντανή ατμόσφαιρα, ενώ ταυτόχρονα η παρουσία του φυσικού πάρκου Sierra Bermeja και οι πολυάριθμες παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση και δραστηριότητες στη φύση. Η ύπαρξη 19 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες, ενώ τα 2 κέντρα υγείας εξασφαλίζουν την ιατρική φροντίδα.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του ακινήτου στην Εστεπόνα, Μάλαγα. Αναδεικνύει την εγγύτητά του σε βασικές παραλίες, όπως η La Rada, και σε κεντρικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Επιπλέον, απεικονίζει τη σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο AP7, διευκολύνοντας την πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα και σε άλλες πόλεις της Costa del Sol.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Αποτελεί μέρος της κομάρκας της Costa del Sol και χαρακτηρίζεται από τη γειτνίασή της τόσο με τη Μεσόγειο Θάλασσα όσο και με τα ορεινά τοπία της Sierra Bermeja. Η θέση της την καθιστά ένα στρατηγικό σημείο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις μεγάλες πόλεις της περιοχής, όπως η Μάλαγα (περίπου 80 χλμ ανατολικά) και το Γιβραλτάρ (περίπου 36 χλμ δυτικά). Η πυκνότητα των τουριστικών καταλυμάτων και οι πολυάριθμες αθλητικές και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις υπογραμμίζουν τη σημασία της ως τουριστικό κέντρο.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό πλεονέκτημα του ακινήτου. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το κέντρο της Εστεπόνα και τις παραλίες La Rada (0.8 χλμ) και Playa del Cristo (1.6 χλμ). Βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (104μ) και φαρμακεία (236μ) είναι άμεσα προσβάσιμα. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) είναι περίπου 64 χλμ (34 χλμ hemelsbreed), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Το δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών με 8 γραμμές και 50 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και κατά μέσο όρο 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Ο ζεστός καιρός διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μια ποικιλόμορφη τοπογραφία, με πεδιάδες που διασχίζονται από μικρά ρυάκια και ορεινές περιοχές που κυριαρχούνται από τη Sierra Bermeja, η οποία φτάνει τα 1.449 μέτρα υψόμετρο. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση προς τη θάλασσα (1.9%).
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Εστεπόνα προσφέρει πληθώρα επιλογών για αναψυχή. Το πλησιέστερο παραλία, η La Rada, απέχει μόλις 0.8 χλμ, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa del Angel (1.6 χλμ) και η Playa del Cristo (2.4 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η πόλη διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ). Οι μαρίνες Puerto Estepona (1.7 χλμ) και Puerto Deportivo (1.9 χλμ) προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσιες δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Αποτελεί μέρος της κομάρκας της Costa del Sol και χαρακτηρίζεται από τη γειτνίασή της τόσο με τη Μεσόγειο Θάλασσα όσο και με τα ορεινά τοπία της Sierra Bermeja. Η θέση της την καθιστά ένα στρατηγικό σημείο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις μεγάλες πόλεις της περιοχής, όπως η Μάλαγα (περίπου 80 χλμ ανατολικά) και το Γιβραλτάρ (περίπου 36 χλμ δυτικά). Η πυκνότητα των τουριστικών καταλυμάτων και οι πολυάριθμες αθλητικές και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις υπογραμμίζουν τη σημασία της ως τουριστικό κέντρο.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL566475
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα οικιστικά έργα στην Εστεπόνα, αυτό το ακίνητο ξεχωρίζει λόγω της μοναδικής του φύσης ως μεγάλο οικόπεδο με δυνατότητες οικολογικής ανάπτυξης, αντί για παραδοσιακές κατοικίες. Έργα όπως το Ikkil Bay (από €3.003.000), Ocyan Villas (από €3.250.000) και Tyrian Residences (από €3.550.000) εστιάζουν κυρίως σε πολυτελείς βίλες ή διαμερίσματα, προσφέροντας διαφορετικές μορφές ακινήτων. Το συγκεκριμένο ακίνητο, με τιμή εκκίνησης €3.500.000, προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για την απόκτηση μιας μεγάλης έκτασης γης σε αστικό περιβάλλον, με έμφαση στη βιωσιμότητα και τη φυσική αυτονομία. Ενώ οι ανταγωνιστές επικεντρώνονται στην άμεση κατοικησιμότητα και τις ανέσεις μιας κλειστής κοινότητας, αυτό το οικόπεδο προσφέρει τη δυνατότητα για προσαρμοσμένη ανάπτυξη και δημιουργία ενός μοναδικού οικολογικού ή αγροτουριστικού προορισμού. Η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές υποδομές είναι κοινό χαρακτηριστικό, αλλά η έκταση και η φιλοσοφία βιωσιμότητας αυτού του οικοπέδου το καθιστούν μια ξεχωριστή πρόταση στην αγορά της Costa del Sol.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
