Questo terreno eccezionale a Estepona, Málaga, offre un'opportunità unica. Con 35.000 m² di superficie e un edificio di 400 m² completato, progettato come un loft-magazzino con comfort moderni, questa proprietà combina la tranquillità rurale con la vicinanza urbana. Il progetto si distingue per l'agricoltura rigenerativa, coltivando oltre 120 diverse specie di frutta e verdura da tutto il mondo, completato da un innovativo sistema idrico alimentato da energia solare e da uno stagno naturale per il bagno. Con vista sulla costa africana e sulla Sierra Bermeja, questa proprietà è un destinazione per gli amanti dello stile di vita 'dalla fattoria alla tavola'.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Estepona, una vivace città della Costa del Sol, questo terreno offre tuttavia un'oasi di calma. Si trova a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dalle infrastrutture urbane, con supermercati e farmacie nelle immediate vicinanze. La posizione offre sia la vicinanza al mare che l'impressionante scenario della Sierra Bermeja.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che cercano uno stile di vita autonomo e vicino alla natura. È adatto per concetti 'dalla fattoria alla tavola', stili di vita ecologicamente consapevoli o come ritiro esclusivo. L'infrastruttura esistente, come il loft-magazzino con cucina e impianti di refrigerazione, supporta sia usi privati che professionali nel campo della produzione alimentare o della ristorazione.
Il progetto è classificato come 'Completato'. Un moderno edificio tipo loft-magazzino di 400 m² è già terminato. Il terreno circostante è sviluppato tramite agricoltura rigenerativa, il che rappresenta un processo continuo di coltivazione e cura. L'infrastruttura, inclusi i sistemi solari e il sistema di approvvigionamento idrico, è presente e funzionante.
Essendo un terreno con 0 camere da letto e 0 bagni, questo oggetto non è immediatamente utilizzabile come spazio abitativo. Si tratta principalmente di una proprietà agricola con potenziale di sviluppo e utilizzo. L'edificio principale è concepito come un loft-magazzino e potrebbe richiedere adattamenti per uso residenziale. La posizione su un terreno esteso può comportare per alcuni una maggiore distanza dai centri urbani, sebbene qui venga enfatizzata la vicinanza.
Questa proprietà è l'adatto per gli acquirenti che cercano uno stile di vita autonomo, sostenibile e a contatto con la natura sulla Costa del Sol. È un'opzione allettante per imprenditori nei settori agricolo o della ristorazione che desiderano perseguire un concetto 'dalla fattoria alla tavola', supportato dall'infrastruttura esistente come le strutture di refrigerazione e le aree di produzione. Attirerà anche gli amanti della natura e coloro che cercano tranquillità, che apprezzano la privacy, i metodi di coltivazione ecologici e una fonte d'acqua privata. La combinazione di un'idilliaca vita rurale e la vicinanza a Estepona con i suoi servizi come spiagge, ristoranti e il porto, la rende interessante anche per coloro che cercano una residenza unica con potenziale.
L'edificio principale di 400 m², concepito come un moderno loft-magazzino, è in ottime condizioni. Comprende una cucina completamente attrezzata con isola, un'area bar, due studi e una cantina di 100 m². Le terrazze su diversi livelli offrono viste sulla campagna e sul mare. L'alimentazione elettrica proviene da tre impianti solari, che consentono un'elevata indipendenza energetica. L'approvvigionamento idrico è garantito da un fiume privato. I terreni agricoli sono gestiti con agricoltura rigenerativa, garantendo una gestione sostenibile del suolo e un'elevata biodiversità. L'intera struttura è progettata per un funzionamento ampiamente autonomo.
Il terreno con l'edificio loft-magazzino di 400 m² è offerto al prezzo di 3.500.000 €. Questo prezzo riflette l'unicità del terreno, l'agricoltura rigenerativa sofisticata con oltre 120 specie vegetali e l'infrastruttura moderna esistente. Il progetto è classificato come 'Completato', il che significa che l'edificio principale è già pronto e il terreno è disponibile per uso immediato o ulteriore sviluppo. Non ci sono informazioni sulla variazione dei prezzi o su altre unità disponibili, trattandosi di un terreno distintivo e di ampie dimensioni.
Questa proprietà a Estepona è molto più di un semplice terreno; è un progetto di vita. Immagina di svegliarti e la tua colazione sia composta da frutta che hai raccolto quella stessa mattina, dal finger lime alle manghi. Il terreno è gestito con agricoltura rigenerativa, il che significa che non solo produce cibo, ma promuove anche la salute del suolo. Oltre 120 diverse specie vegetali da tutto il mondo prosperano qui. Un punto di forza particolare è lo stagno naturale alimentato da energia solare, filtrato da ninfee, un'alternativa sostenibile e rinfrescante alle piscine tradizionali. Il moderno loft-magazzino di 400 m² offre ampio spazio per una cucina completamente attrezzata, un'area bar, due studi e una cantina. È solido per un approccio 'dalla fattoria alla tavola', sia per uso personale che per un piccolo business. L'approvvigionamento energetico e idrico è quasi autonomo grazie a tre impianti solari e a un fiume privato.
Vivere in questa proprietà significa una connessione armoniosa tra natura e infrastruttura. La vicinanza a Estepona (a soli 104 m dal supermercato più vicino e 236 m dalla farmacia più vicina) consente un facile accesso alle necessità quotidiane. Le spiagge di Estepona sono a pochi passi (Playa de Estepona si trova a 524 m). Allo stesso tempo, il terreno di 35.000 m² offre molta privacy e spazio per le attività. L'ambiente è caratterizzato dall'impressionante paesaggio montano della Sierra Bermeja e dalla vista sulla costa africana. L'alto numero di ristoranti (50 nel raggio di 2 km) e strutture sportive (134 in totale) nei dintorni integra la vita rurale con il comfort urbano.
Questa mappa mostra la posizione della proprietà a Estepona, Málaga. Visualizza la vicinanza a spiagge come Playa de Estepona e La Rada, nonché a servizi essenziali come supermercati e farmacie. È chiara anche la posizione rispetto all'aeroporto di Málaga e ai campi da golf circostanti.
La proprietà è situata a Estepona, un luogo strategico sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga. Estepona si trova tra Marbella e il Campo de Gibraltar e beneficia del dinamismo dell'intera regione costiera. Con una superficie di 137 km², il distretto comprende sia valli fertili che aree montuose. La regione è nota per il suo clima piacevole, le sue spiagge e il suo ricco patrimonio culturale. L'infrastruttura della Costa del Sol, inclusa la vicinanza agli aeroporti e alle autostrade, rende Estepona un luogo attraente sia per i residenti che per i turisti.
L'accessibilità è un fattore chiave di questa proprietà. Si trova a soli 524 m dalla spiaggia di Playa de Estepona, offrendo così un accesso diretto alla costa. La città di Estepona è facilmente raggiungibile, con supermercati (104 m) e farmacie (236 m) nelle immediate vicinanze, coprendo le necessità quotidiane. Per gli spostamenti a livello regionale, il collegamento è buono: l'aeroporto di Málaga dista 34 km, consentendo brevi tempi di viaggio. Diversi campi da golf sono raggiungibili entro un raggio di circa 4-5 km, tra cui Valle Romano Golf e Azata Golf. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico e 8 linee di trasporto pubblico nelle vicinanze sottolinea la buona connettività, anche se un'auto è consigliata per esplorare i dintorni più lontani.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 28°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. La stagione balneare dura generalmente cinque mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono i 20°C. La proprietà si trova a 15 metri sul livello del mare ed è ben approvvigionata d'acqua grazie al suo fiume privato. La dolce pendenza dell'1,9% verso la spiaggia e la vicinanza alla Sierra Bermeja offrono ambienti naturali vari. La posizione è ideale per godersi la natura, sia attraverso passeggiate nel bosco privato sia esplorando i paesaggi montani e costieri circostanti.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La proprietà beneficia della sua vicinanza a diverse spiagge. La Playa de Estepona si trova a soli 524 m, seguita da La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Queste spiagge sono facilmente accessibili e offrono opportunità di relax sul mare. Oltre alle spiagge, i dintorni offrono diverse possibilità ricreative. Ci sono 134 strutture sportive, inclusi centri sportivi vicini come il Polideportivo Municipal. La regione è nota per i suoi campi da golf, con opzioni come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) nelle immediate vicinanze. Il porto di Estepona (Puerto Estepona, 1,7 km) offre ulteriori opportunità ricreative e collegamenti.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
La proprietà è situata a Estepona, un luogo strategico sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga. Estepona si trova tra Marbella e il Campo de Gibraltar e beneficia del dinamismo dell'intera regione costiera. Con una superficie di 137 km², il distretto comprende sia valli fertili che aree montuose. La regione è nota per il suo clima piacevole, le sue spiagge e il suo ricco patrimonio culturale. L'infrastruttura della Costa del Sol, inclusa la vicinanza agli aeroporti e alle autostrade, rende Estepona un luogo attraente sia per i residenti che per i turisti.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Ref: VL566475
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte immobiliari a Estepona, questo terreno si distingue. Mentre progetti come Ikkil Bay (da 3.003.000 €), Ocyan Villas (da 3.250.000 €) e Tyrian Residences (da 3.550.000 €) offrono ville residenziali tipiche o case a schiera in posizioni attraenti, questa proprietà offre una dimensione completamente diversa. Combina una notevole superficie di terreno con un focus sulla sostenibilità agricola e sull'autonomia. La superficie di 35.000 m² è eccezionale per la vicinanza alla spiaggia e alla città di Estepona. Mentre i progetti confrontati mirano a strutture residenziali consolidate, questa proprietà è più un progetto di stile di vita per acquirenti che apprezzano l'autosufficienza, la coltivazione ecologica e un funzionamento ampiamente autonomo. L'infrastruttura esistente di 400 m² (loft-magazzino) offre possibilità d'uso flessibili che vanno oltre il semplice uso residenziale. Il prezzo di 3.500.000 € lo posiziona nel segmento superiore, giustificato dalla sua unicità e dalle sue complete possibilità di sviluppo.
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