Αυτό το penthouse βρίσκεται στην περιοχή Bel Air της Μάλαγας, προσφέροντας μια σύγχρονη διαβίωση σε μια πολυσύχναστη αστική περιοχή. Με 150 τ.μ. χώρου, 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, το ακίνητο συνδυάζει άνεση και λειτουργικότητα. Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 2002, και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και όλες τις απαραίτητες παροχές, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ευκολίας στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Bel Air, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από παραλίες και ανέσεις. Παρά την αστική φύση της περιοχής, η τοποθεσία προσφέρει μια αίσθηση ηρεμίας, με εύκολη πρόσβαση σε κύριους δρόμους και την ακτογραμμή της Costa del Sol.
Αυτό το penthouse καλύπτει ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση, προσφέροντας 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. Η διάταξη είναι σχεδιασμένη για άνεση και λειτουργικότητα, με ξεχωριστή κουζίνα και βεράντα, ιδανική για καθημερινή ζωή και φιλοξενία. Η πλήρης επίπλωση και οι αποθηκευτικοί χώροι προσθέτουν πρακτικότητα.
Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 2002, υποδεικνύοντας ένα ώριμο κτίριο σε άριστη κατάσταση. Αν και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, η διατήρησή του και η ποιότητα κατασκευής του 2000-ετών είναι εμφανείς. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς είναι έτοιμο προς κατοίκηση.
Ως penthouse, δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο. Δεν διαθέτει επίσης απευθείας θέα στη θάλασσα, αν και προσφέρει πανοραμική θέα στην ενδοχώρα και τα βουνά. Η πισίνα είναι κοινόχρηστη, όπως συνηθίζεται σε πολυκατοικίες, και η ηλικία του κτιρίου (2002) σημαίνει ότι δεν πληροί τις τελευταίες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης νεόδμητων ακινήτων.
Αυτό το penthouse απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακού τρόπου ζωής. Είναι κατάλληλο για οικογένειες ή ζευγάρια που εκτιμούν τον άφθονο χώρο, την άνεση και την εγγύτητα σε παροχές, όπως παραλίες, γήπεδα γκολφ και διεθνή σχολεία. Η άμεση διαθεσιμότητα το καθιστά ιδανικό για όσους επιθυμούν μια γρήγορη μετακόμιση ή μια άμεση επένδυση. Για όσους εκτιμούν την πανοραμική θέα και την πρόσβαση σε αθλητικές δραστηριότητες, όπως τένις και ράκετ, αυτό το ακίνητο προσφέρει σημαντικά πλεονεκτήματα. Επίσης, η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (44 χλμ) το καθιστά βολικό για συχνούς ταξιδιώτες.
Το ακίνητο, με κατασκευή το 2002, παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, υποδηλώνοντας λειτουργικότητα και σύγχρονες συσκευές. Τα δάπεδα, αν και δεν προσδιορίζονται λεπτομερώς, αναμένεται να είναι υψηλής ποιότητας, συμβατά με την κατηγορία luxury. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, παρέχοντας επαρκή αποθηκευτικό χώρο. Ο κλιματισμός εξασφαλίζει άνεση όλο το χρόνο. Η παροχή πόσιμου νερού και τηλεφώνου είναι στάνταρ. Η συνολική αίσθηση είναι αυτή ενός καλά συντηρημένου και ποιοτικά κατασκευασμένου ακινήτου.
Η τιμή για αυτό το penthouse ξεκινά από €657.000. Πρόκειται για ένα μεσαίο εύρος τιμών για την περιοχή Bel Air, λαμβάνοντας υπόψη το μέγεθος (150 τ.μ.), τον αριθμό υπνοδωματίων (3) και μπάνιων (3). Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο, καθώς η κατασκευή του έχει ολοκληρωθεί. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη σε αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο, χωρίς αναφορά σε άλλα παρόμοια διαθέσιμα στην τρέχουσα παροχή.
Η Bel Air, Μάλαγα, προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής, με πολλές παροχές σε κοντινή απόσταση. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν την ευκολία του να βρίσκονται κοντά σε σούπερ μάρκετ (255μ), φαρμακεία (358μ) και εστιατόρια (21 στο 2km radius). Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Club de Tenis (0.5km), ενισχύει τις δραστηριότητες αναψυχής. Η περιοχή συνδυάζει την προσβασιμότητα με την ύπαρξη πάρκων (1) και καφέ (2) για χαλάρωση. Η καθημερινότητα περιλαμβάνει εύκολες μετακινήσεις, καθώς πολλές ανέσεις είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή ποδήλατο, ενώ η πυκνότητα των 32 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εξασφαλίζει κινητικότητα.
Η ζωή στην Bel Air χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε ποικίλες ανέσεις. Η απόσταση 880 μέτρων από την παραλία Playa del Saladillo και 1.3 χλμ από την Playa del Sol Villacana επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Το El Paraíso Golf Club, σε απόσταση 1.3 χλμ, είναι ιδανικό για τους λάτρεις του γκολφ. Η ύπαρξη 21 εστιατορίων, 3 φαρμακείων και 2 τραπεζών σε ακτίνα 2 χλμ καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες. Διεθνή σχολεία όπως το The International School of Estepona (1.2 χλμ) και κέντρα αθλητισμού όπως το Club de Tenis (0.5 χλμ) ενισχύουν την ελκυστικότητα της περιοχής για οικογένειες και δραστήριους κατοίκους.
Η τοποθεσία Bel Air, Μάλαγα, βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol. Αυτή η χαρτογράφηση παρέχει μια οπτική αναπαράσταση της γειτνίασης με παραλίες, γήπεδα γκολφ, και την αστική υποδομή, επιτρέποντας την κατανόηση της γεωγραφικής θέσης σε σχέση με τις κύριες πόλεις και τις εγκαταστάσεις της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Bel Air βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, ανάμεσα στις πόλεις Estepona και Marbella. Η Estepona, με το γραφικό της κέντρο και το λιμάνι της, απέχει περίπου 6.5 χλμ, ενώ η κοσμοπολίτικη Marbella και η διάσημη Puerto Banús βρίσκονται σε απόσταση περίπου 15-20 χλμ. Η θέση αυτή προσφέρει έναν καλό συνδυασμό ηρεμίας, όντας σε μια πιο οικιστική περιοχή, αλλά ταυτόχρονα με εύκολη πρόσβαση στις πολυσύχναστες πόλεις και τα τουριστικά αξιοθέατα της Costa del Sol.
Η προσβασιμότητα στην Bel Air είναι καλή. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, η Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), απέχει περίπου 54 χλμ σε ευθεία γραμμή, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι στα 44 χλμ. Το πλησιέστερο παραλιακό μέτωπο, η Playa del Saladillo, είναι προσβάσιμη στα 880 μέτρα, με μέτρια κλίση 3.1% προς τη θάλασσα. Σε ακτίνα 2 χλμ, υπάρχουν 21 εστιατόρια, 3 φαρμακεία, 2 τράπεζες και 2 καφέ. Η εγγύτητα σε 3 γήπεδα γκολφ, όπως το El Paraíso Golf Club (1.3 χλμ), και αθλητικά κέντρα, όπως το Club de Tenis (0.5 χλμ), προσφέρει πολλαπλές επιλογές αναψυχής. Η ύπαρξη 32 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Bel Air απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Οι ελάχιστες θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 12°C και οι μέγιστες φτάνουν τους 27°C, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.845 ετησίως, με ένα κολυμβητικό εποχιακό διάστημα 6 μηνών, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η υψομετρική θέση του ακινήτου στα 32 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με τη μέτρια κλίση 3.1% προς την παραλία, συμβάλλουν σε ένα ήπιο και προσβάσιμο φυσικό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Bel Air προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa del Saladillo να βρίσκεται μόλις 880 μέτρα μακριά. Άλλες παραλίες όπως η Playa del Sol Villacana (1.3 χλμ) και η Playa de Guadalmansa (1.9 χλμ) είναι επίσης κοντά. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν στη διάθεσή τους το El Paraíso Golf Club σε απόσταση 1.3 χλμ, καθώς και άλλα γήπεδα στην ευρύτερη περιοχή. Για αθλητικές δραστηριότητες, το Club de Tenis βρίσκεται μόλις 500 μέτρα μακριά, ενώ υπάρχουν και εγκαταστάσεις ράκετ. Το Puerto Deportivo José Banus, ένα σημαντικό λιμάνι αναψυχής, απέχει 8.4 χλμ, προσφέροντας επιπλέον επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Bel Air βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, ανάμεσα στις πόλεις Estepona και Marbella. Η Estepona, με το γραφικό της κέντρο και το λιμάνι της, απέχει περίπου 6.5 χλμ, ενώ η κοσμοπολίτικη Marbella και η διάσημη Puerto Banús βρίσκονται σε απόσταση περίπου 15-20 χλμ. Η θέση αυτή προσφέρει έναν καλό συνδυασμό ηρεμίας, όντας σε μια πιο οικιστική περιοχή, αλλά ταυτόχρονα με εύκολη πρόσβαση στις πολυσύχναστες πόλεις και τα τουριστικά αξιοθέατα της Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Μέτριο
Ref: VL656036
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκρίνοντας το penthouse στην Bel Air με τα 'Los Miradores del Sol' (€540.000) και 'Acqua Gardens' (€524.600), και τα τρία στην ευρύτερη περιοχή της Estepona, το συγκεκριμένο ακίνητο τοποθετείται στο ανώτερο εύρος τιμών. Το 'Aby Upper' (€320.000) είναι σημαντικά πιο προσιτό, υποδηλώνοντας μικρότερο μέγεθος ή διαφορετική τοποθεσία. Το penthouse της Bel Air, με τιμή €657.000, προσφέρει 150 τ.μ. και 3 υπνοδωμάτια, χαρακτηριστικά που δικαιολογούν την υψηλότερη τιμή του σε σχέση με τα 'Los Miradores' και 'Acqua Gardens', τα οποία ενδέχεται να είναι νεότερες κατασκευές ή να προσφέρουν ελαφρώς διαφορετικά χαρακτηριστικά. Η Bel Air, ως καθιερωμένη περιοχή, συχνά δικαιολογεί υψηλότερες τιμές λόγω της ωριμότητας των υποδομών και της εγγύτητας σε ώριμες παροχές, σε αντίθεση με αναδυόμενες περιοχές που μπορεί να είναι πιο προσιτές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
