Αυτό το πεντάχωρο διαμέρισμα (penthouse) βρίσκεται στην περιοχή Bel Air, στα δυτικά του Μάλαγα. Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2002 και προσφέρει 150 τετραγωνικά μέτρα κατοικίας. Η θέση του βρίσκεται σε μικρή απόσταση από την ακτή και γήπεδα γκολφ, με πανοραμική θέα στην κοιλάδα και τα βουνά. Η οικιστική ζώνη προσφέρει πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στο Bel Air, ανάμεσα σε Estepona και Marbella. Η απόσταση μέχρι τη θάλασσα είναι περίπου 900 μέτρα. Το γήπεδο γκολφ El Paraíso βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή συνδέεται μέσω της N-340 με μεγάλους πόλεις και το διεθνές αεροδρόμιο.
Η διάταξη περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, εξυπηρετώντας οικογένειες ή ζεύγη με επισκέπτες. Η συνολική επιφάνεια είναι 150 m². Διαθέτει καλυμμένη βεράντα για εξωτερική χρήση και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Η θέση στάθμευσης και η αποθήκη συμπεριλαμβάνονται.
Το κτίριο παραδόθηκε το 2002 και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Δεν υπάρχουν εκκρεμότητες κατασκευής. Η κατάσταση περιγράφεται ως εξαιρετική, με λειτουργικά συστήματα όπως κλιματισμό και ασανσέρ. Είναι μια ώριμη ανάπτυξη με καθιερωμένους κοινόχρηστους χώρους.
Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε πρώτη γραμμή παραλίας. Λόγω της ηλικίας κατασκευής (2002), η ενεργειακή απόδοση ενδέχεται να χαμηλότερη από των νέων κατασκευών. Η περιοχή είναι οικιστική και όχι εμπορικό κέντρο, απαιτώντας μετακίνηση για πιο εκτεταμένες αγορές.
Αυτό το έργο ταιριάζει σε νοικοκυριά που χρειάζονται πολλαπλά υπνοδωμάτια για φιλοξενία ή χώρο γραφείου. Για λάτρεις του γκολφ, η τοποθεσία μειώνει τον χρόνο ταξιδιού προς τα γήπεδα. Οι οικογένειες μπορούν να επωφεληθούν από το κοντινό διεθνές σχολείο. Είναι κατάλληλο για άτομα που αναζητούν ισορροπία μεταξύ ησυχίας και προσβασιμότητας. Η άμεση διαθεσιμότητα το καθιστά επιλογή για όσους δεν θέλουν να περιμένουν την ολοκλήρωση νέας κατασκευής.
Η επίπλωση περιλαμβάνει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με χώρο αποθήκευσης και utility room. Το σαλόνι συνδέεται ανοιχτά με την τραπεζαρία. Το κτίριο διαθέτει κλιματισμό, απαραίτητο για το τοπικό κλίμα. Τα τρία μπάνια εξυπηρετούν τα τρία υπνοδωμάτια. Οι βεράντες είναι καλυμμένες, προσφέροντας σκιά. Η κατάσταση είναι 'εξαιρετική' παρόλο που χτίστηκε το 2002. Υπάρχουν εντοιχισμένες ντουλάπες και το ακίνητο πωλείται επιπλωμένο.
Η τιμή ξεκινά από €657.000 για αυτό το penthouse. Συγκρίσιμα έργα, όπως το Los Miradores del Sol, έχουν τιμές από €540.000. Η υψηλότερη τιμή εδώ μπορεί να οφείλεται στην επιφάνεια των 150 m², τα τρία μπάνια και την πλήρη επίπλωση. Η αγορά στο Bel Air δείχνει διακύμανση, με παλαιότερες κατοικίες σε υψηλότερο επίπεδο από νέες κατασκευές μικρότερου μεγέθους.
Η περιοχή Bel Air προσφέρει μια οικιστική ατμόσφαιρα με βραχύτερες αποστάσεις για καθημερινές ανάγκες. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται στα 255 μέτρα. Η εγγύτητα στην Playa del Saladillo, λιγότερο από ένα χιλιόμετρο μακριά, διευκολύνει τις επισκέψεις στη θάλασσα. Λόγω της ανατολικής προσανατολισμού της βεράντας, το σπίτι δέχεται πρωινό ήλιο. Η παρουσία πολλών γηπέδων γκολφ, όπως το El Paraíso και το Flamingos, επηρεάζει τις δραστηριότητες στην περιοχή. Το διεθνές σχολείο στα 1,2 χιλιόμετρα υποστηρίζει οικογένειες. Η μέση θερμοκρασία των 19°C επιτρέπει υπαίθριες δραστηριότητες τον χειμώνα.
Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από οικιστική ηρεμία και πρόσβαση σε υπηρεσίες. Υπάρχουν 32 στάσεις λεωφορείου και 6 γραμμές στην περιοχή. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι 54 χιλιόμετρα. Υπάρχουν 21 εστιατόρια και 3 φαρμακεία εντός ακτίνας 2 χλμ. Γυμναστήρια και όμιλοι τένις είναι κοντά. Το ύψος των 32 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει αερισμό. Η κοινότητα είναι κλειστή (gated), προσθέτοντας μέτρα ασφαλείας.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση στο Bel Air κατά μήκος της παράκαμψης N-340. Οι αποστάσεις προς τις παραλίσεις και τα γήπεδα γκολφ είναι ορατές. Η κατανομή πράσινων ζωνών και κτιρίων παρουσιάζει την ισορροπία διαβίωσης και αναψυχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Bel Air βρίσκεται μεταξύ Marbella και Estepona. Αυτή η θέση επιτρέπει τη χρήση υπηρεσιών και από τις δύο πόλεις. Η περιοχή έχει αναπτυχθεί ως οικιστική ζώνη εστιασμένη στο γκολφ, σε αντίθεση με τα αγροτικά εσωτερικά ή το αστικό κέντρο.
Οι παραλίες Playa del Saladillo και Playa del Sol Villacana είναι προσβάσιμες σε απόσταση μικρότερη των 1,5 χλμ. Γήπεδα γκολφ όπως το El Paraíso βρίσκονται εντός 1,5 χλμ. Το λιμάνι Puerto Banús απέχει 8,4 χλμ. Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται στα 255 μ. Νοσοκομείο (4,0 χλμ) και φαρμακεία εξυπηρετούν ιατρικές ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Με 3.845 ώρες ηλίου ετησίως και μέση θερμοκρασία 19,2°C, το κλίμα είναι ήπιο. Το ύψος των 32 μέτρων και η κλίση 3,1% επηρεάζουν τη ροή του αέρα. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 6 μήνες. Η ανατολική προσανατολισμός παρέχει πρωινό ήλιο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες είναι η Playa del Saladillo και η Playa de Guadalmansa. Πολλά γήπεδα γκολφ (El Paraíso, Flamingos) προσφέρουν δραστηριότητες εκτός περιόδου κολύμβησης. Αθλητικές εγκαταστάσεις όπως όμιλοι τένις (Club de Tenis, Villa Paderna) βρίσκονται σε απόσταση 1,1 χλμ.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Bel Air βρίσκεται μεταξύ Marbella και Estepona. Αυτή η θέση επιτρέπει τη χρήση υπηρεσιών και από τις δύο πόλεις. Η περιοχή έχει αναπτυχθεί ως οικιστική ζώνη εστιασμένη στο γκολφ, σε αντίθεση με τα αγροτικά εσωτερικά ή το αστικό κέντρο.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Μέτριο
Ref: VL656036
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το κοντινό Los Miradores del Sol (από €540.000), αυτό το αντικείμενο με τιμή από €657.000 βρίσκεται σε υψηλότερο επίπεδο. Η διαφορά εξηγείται από την μεγαλύτερη επιφάνεια και τη διάταξη penthouse. Ενώ νέα έργα όπως το Acqua Gardens έχουν σύγχρονες προδιαγραφές, αυτό το έργο (2002) προσφέρει αποδεδειγμένη τοποθεσία χωρίς κινδύνους κατασκευής. Συγκριτικά με τις βίλες πρώτης γραμμής στη Nueva Andalucía, το Bel Air είναι πιο προσιτό με πρόσβαση στις ίδιες παροχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID