Penthouse ini terletak di kawasan Bel Air, Málaga, sebuah wilayah residensial yang mapan antara Estepona dan Marbella. Dibangun pada tahun 2002, properti seluas 150 meter persegi ini menawarkan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi. Lokasinya menyediakan akses mudah ke fasilitas lokal, pantai, dan lapangan golf. Unit ini sudah siap huni dan berada di lantai tiga dengan akses lift.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berjarak kurang dari satu kilometer dari Playa del Saladillo dan berada dalam lingkungan urban yang dilengkapi fasilitas. Beberapa lapangan golf terkemuka, seperti El Paraíso dan Flamingos, dapat dicapai dalam waktu singkat. Wilayah ini terhubung dengan baik melalui koridor utama N-340 dan AP-7, memfasilitasi mobilitas menuju kota-kota pesisir lainnya.
Unit ini memenuhi kebutuhan akan ruang tamu yang luas dengan tiga kamar tidur dan area teras tertutup. Tata letaknya mengakomodasi kebutuhan praktis melalui dapur lengkap dan ruang utilitas. Keberadaan tempat parkir pribadi dan ruang penyimpanan tambahan mendukung kenyamanan penghunian jangka panjang bagi keluarga atau pasangan.
Proyek ini merupakan properti yang sudah selesai dibangun sejak tahun 2002, sehingga tidak termasuk dalam kategori properti baru. Bangunan ini menunjukkan kondisi yang terawat dengan baik. Taman umum dan fasilitas komunal sudah matang sepenuhnya, menawarkan vegetasi yang established tanpa waktu tunggu untuk pembangunan.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung, melainkan pemandangan pegunungan dan panorama lembah. Unit ini tidak terletak di lantai dasar, sehingga akses memerlukan penggunaan lift. Tidak ada kolam renang pribadi; penghunian mengandalkan fasilitas kolam renang komunal. Jarak ke bandara utama mencakup sekitar 44 kilometer.
Deze woning past bij huishoudens die direct beschikbare woonruimte zoeken zonder de vertraging van nieuwbouwprojecten. De indeling met drie slaapkamers biedt flexibiliteit voor gezinnen met kinderen of voor stellen die veel gasten ontvangen. Liefhebbers van golf vinden hier een functionele basis nabij meerdere clubs. Ook mensen die de voorkeur geven aan een appartement op een verdieping met lift, in plaats van een villa, vinden hier een oplossing. De locatie is minder geschikt voor kopers die specifiek zoeken naar een strandpand met directe uitzichten op zee, of die absolute stilte in een geïsoleerd gebied wensen.
De afwerking van het pand weerspiegelt de bouwstandaarden van het begin van de 21e eeuw, gekenmerkt door degelijke materialisatie. De 'Excellent' status geeft aan dat het onderhoud bijgewerkt is. De keuken is volledig ingericht en beschikt over voldoende opbergruimte, wat wijst op een focus op functionaliteit voor dagelijks gebruik. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor temperatuurregulatie gedurende de warme zomermaanden. Vaste kasten in de slaapkamers maximaliseren de bergingscapaciteit. Het terras is overdekt, wat bescherming biedt tegen de intense middagzon en het verlengt van het buitenseizoen.
De vraagprijs start vanaf €657.000 voor deze penthouse met drie slaapkamers. In vergelijking met omliggende projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, ligt dit prijsniveau hoger, wat waarschijnlijk te maken heeft met de grootte van het perceel (150 m²), de categorie penthouse, en de volwassenheid van de omgeving. De prijsstelling weerspiegelt de inclusie van een parkeerplek en de locatie dicht bij zowel de kust als de golfbanen. De vastgoedmarkt in deze specifieke corridor van Bel Air toont doorgaans een stabiele vraag voor woningen die direct beschikbaar zijn.
Woonplek in Bel Air wordt gekenmerkt door een mix van gemak en recreatie. De ochtendzon schijnt direct op het oostgerichte terras, wat het start van de dag bepaalt. Voor dagelijkse boodschappen ligt een supermarkt op loopafstand, waardoor autoverbruik geminimaliseerd kan worden. De wijk heeft een internationale sfeer door de aanwezigheid van diverse faciliteiten en sportclubs. In de avonduren biedt de nabijheid van restaurants en cafés mogelijkheden voor diner zonder lange reistijden. Hoewel het gebied levendig is, zorgt de ligging aan de rand van de wijk voor relatieve rust in de woning zelf. De toegang tot stranden zoals Playa del Saladillo is haalbaar te voet, wat zorgt voor een regelmatige interactie met de kustlijn. Voor liefhebbers van golf zijn de greenfees van nabijgelegen clubs een onderdeel van de wekelijkse routine.
De omgeving onderscheidt zich door de hoge graad van voorzieningen op korte afstand. Er zijn 21 restaurants en 3 apotheken binnen een straal van 2 kilometer. Dit betekent dat voor basisbehoeften en sociale gelegenheden zelden lange afstanden afgelegd hoeven te worden. De infrastructuur voor openbaar vervoer is aanwezig met 32 haltes en 6 lijnen, wat de mobiliteit zonder auto ondersteunt. Voor wie wel rijdt, biedt de nabijheid van de AP-7 snelle verbindingen richting de luchthaven van Málaga (54 km) of Gibraltar (44 km). De wijk zelf is ingericht op voetgangers en fietsers, wat bijdraagt aan een veilige sfeer voor gezinnen.
De kaartvisualisatie toont de positie van het project in Bel Air, ten noorden van de N-340 kustweg. De ligging is direct ten zuiden van verschillende golfbanen, aangeduid met de groene zones, en ten noorden van het strand van Saladillo. De afstand tot de waterlijn is kort, wat de connectie met de kust illustreert.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
De locatie bevindt zich in Bel Air, een wijk die functioneert als een verbindingspunt tussen Estepona in het westen en Marbella in het oosten. Deze positie biedt de rust van een buitenwijk met de centrumfuncties van beide grotere steden binnen handbereik. Het maakt deel uit van de Nueva Andalucía corridor, bekend om zijn golfbanen en internationale gemeenschap. De locatie is niet afgelegen, maar biedt wel privacy vergeleken met de drukkere zones direct aan de kustlijn van de stadscentra.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa del Saladillo, bevindt zich op een afstand van 880 meter. Deze korte afstand maakt bezoek aan zee haalbaar, zowel te voet als met de fiets, ondanks een lichte helling van 3,1%. Voor golfers zijn El Paraíso Golf Club en Flamingos Golf respectievelijk 1,3 en 1,5 kilometer verwijderd. De internationale school van Estepona ligt op 1,2 kilometer afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is slechts 255 meter verwijderd. Voor langere reizen is de luchthaven Málaga-Costa del Sol de belangrijkste hub, gelegen op ongeveer 54 kilometer afstand.
| Jarak ke Pantai | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in deze regio wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaarlijkse temperatuur van 19,2°C, met historische zonuren van 3.845 per jaar. Deze cijfers duiden op een uitgesproken zonnig klimaat dat gunstig is voor buitenleven. Het zwemseizoen in de zee strekt zich uit over zes maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C ligt van mei tot en met oktober. De hoogte van 32 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries van de zee zonder extreme weersomstandigheden. De bergachtige omgeving achter de locatie fungeert als buffer tegen koude winden uit het noorden.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Playa del Saladillo is de primaire strandlocatie op loopafstand. Naast strandactiviteiten biedt de omgeving een dichtheid aan sportfaciliteiten. Met drie golfbanen binnen een straal van 1,5 kilometer is dit een specifieke hub voor golfers. Voor tennissers zijn er diverse clubs in de buurt, waaronder Club de Tenis en RozaRossa Tennis and Padel Club. De aanwezigheid van deze faciliteiten binnen een straal van één kilometer onderscheidt de locatie als een actieve recreatiezone.
Sumber: OpenStreetMap
De locatie bevindt zich in Bel Air, een wijk die functioneert als een verbindingspunt tussen Estepona in het westen en Marbella in het oosten. Deze positie biedt de rust van een buitenwijk met de centrumfuncties van beide grotere steden binnen handbereik. Het maakt deel uit van de Nueva Andalucía corridor, bekend om zijn golfbanen en internationale gemeenschap. De locatie is niet afgelegen, maar biedt wel privacy vergeleken met de drukkere zones direct aan de kustlijn van de stadscentra.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Sedang
Ref: VL656036
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten in de directe omgeving zoals Los Miradores del Sol (vanaf €540.000) en Acqua Gardens (vanaf €524.600), ligt de vraagprijs van dit penthouse aanzienlijk hoger. Dit prijsverschil wordt grotendeels verklaard door het feit dat het hier gaat om een ruime penthouse (150 m²) in plaats van een standaard appartement, alsook door de volledige inrichting en de aanwezigheid van drie volwaardige slaapkamers en badkamers. Terwijl projecten zoals Aby Upper een lagere instapprijs hebben (vanaf €320.000), bieden deze vaak minder woonoppervlak of liggen ze verder van de kust. De waarde van dit specifieke object wordt verder ondersteund door de volwassenheid van de omgeving en de directe beschikbaarheid, waardoor kopers geen bouwrisico's lopen.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID