Prodamo elegantno penthouse v Bel Airu v Malagi, ki ponuja razkošne bivalne prostore in obilico naravne svetlobe. Ta nepremičnina v dobro vzdrževani stanovanjski soseski nudi dih jemajoče panoramske razglede na okoliško dolino, golf igrišča in gore. Nahaja se v mirnem naravnem okolju, le nekaj minut stran od plaž, prestižnih golf igrišč, restavracij in vseh dobrin, ki naredijo Costa del Sol eno najbolj zaželenih destinacij v Evropi. To penthouse predstavlja izjemno priložnost kot stalno bivališče, počitniško domovanje ali naložba z dolgoročnim potencialom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v urbanem okolju Bel Air, znotraj dosega hoje do plaže in vseh potrebnih storitev. Okolica ponuja mirno naravno okolje, a hkrati omogoča enostaven dostop do živahnih mestnih središč, restavracij in rekreativnih dejavnosti, kar zagotavlja uravnoteženo bivanje med umirjenostjo in dostopnostjo.
Ta nepremičnina je zasnovana za udobno bivanje z velikodušnimi bivalnimi prostori, ki maksimizirajo udobje in naravno svetlobo. Z izjemno razporeditvijo, zasebno teraso in vgrajenimi objekti, kot so klima in shramba, izpolnjuje potrebe po sodobnem, funkcionalnem in sproščenem življenjskem slogu.
Zgrajeno leta 2002, je to penthouse dokončano in v odličnem stanju. Čeprav ni novogradnja, vzdrževana stanovanjska soseska zagotavlja kakovostno bivalno okolje. Trenutno ni načrtov za nadaljnjo gradnjo ali nadgradnjo v tem specifičnem projektu, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnje bivanje ali uporabo.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega pogleda na morje, kljub bližini plaže. Prav tako ni nove gradnje, saj je bila dokončana leta 2002. V projektu ni dodatnih zasebnih bazenov ali vrtov, saj so na voljo le skupni objekti. Energetska izkaznica ni navedena, kar lahko pomeni, da ni najnovejše kategorije učinkovitosti.
Ta penthouse je primeren za posameznike ali družine, ki iščejo domovanje s prostornostjo in udobjem, z možnostjo uživanja v sredozemskem življenjskem slogu. Idealen je za tiste, ki cenijo bližino plaže in golf igrišč, hkrati pa potrebujejo enostaven dostop do mestnih storitev, kot so trgovine, restavracije in mednarodne šole. Primerno je za stalno bivanje, saj ponuja vse potrebne udobje, ali kot luksuzna počitniška hiša za družine ali skupine prijateljev. Tudi investitorji, ki iščejo nepremičnino z dolgoročnim potencialom na priljubljeni destinaciji, bodo v tem penthousu našli vrednost, še posebej zaradi njegove lokacije v bližini turističnih znamenitosti in letališča.
Penthouse se ponaša z odlično kakovostjo zaključka, ki je bila uveljavljena ob gradnji leta 2002. Vključuje prostorno, popolnoma opremljeno kuhinjo z velikim številom omar za shranjevanje in ločenim utility prostorom, kar omogoča funkcionalnost pri vsakodnevni uporabi in prirejanju dogodkov. Spalnice so opremljene z vgradnimi omarami za maksimalno izrabo prostora. Klimatska naprava zagotavlja udobje skozi vse leto. Kopalnice so zasnovane z mislijo na udobje in zasebnost. Pokrita terasa ponuja prostor za sprostitev na prostem in uživanje v razgledih. Ker gre za starejšo gradnjo, se lahko pričakuje, da so nekateri elementi ali materiali morda že nekoliko obrabljeni ali zastareli glede na najnovejše standarde, vendar splošna zasnova in funkcionalnost ostajata na visoki ravni.
Cena tega penthousa je postavljena pri 657.000 €. Nepremičnina je že dokončana in na voljo za nakup. Cena odraža velikost 150 m² bivalne površine s 3 spalnicami in 3 kopalnicami. Kot že zgrajena nepremičnina ni na voljo v različnih fazah gradnje ali z možnostjo izbire končnih materialov. Dostopnost je torej takojšnja. Glede na lokacijo in značilnosti, cena uvršča nepremičnino v višji segment trga, kar je običajno za penthause z razgledi in v bližini pomembnih dobrin na Costa del Sol.
Penthouse v Bel Airu ponuja življenjski slog, ki združuje udobje mestnega bivanja z bližino narave in plaže. Dnevno ritme se lahko vrti okoli jutranje kave na prostorni terasi s pogledom na hribe in golf igrišča, sledi sprehod do bližnje plaže ali obisk katere od številnih restavracij v bližini. Bližina zelenih površin, kot so golf igrišča, in športnih centrov omogoča aktivno preživljanje prostega časa. Soseska je mirna, a vseeno dobro povezana z okoliškimi mestnimi središči, kar omogoča enostaven dostop do vseh potrebnih storitev, kot so supermarketi, lekarne in mednarodne šole, ne da bi se odpovedali miru obmorskega življenja.
Življenje v Bel Airu ponuja ugodno kombinacijo mirnega okolja in dostopa do mestnih dobrin. Soseska je obdana z zelenjem, vključno z bližnjimi golf igrišči, kar prispeva k mirnemu vzdušju. Na dosegu roke so številne restavracije, bari, lekarne in banke, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Bližina plaže Playa del Saladillo, oddaljene le 900 metrov, omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. Mednarodna šola Estepona, ki je oddaljena le 1,2 km, je pomembna prednost za družine z otroki. Infrastruktura je dobro razvita, z javnim prevozom in številnimi postajališči v bližini, kar olajšuje mobilnost po regiji.
Ta penthaus se nahaja v Bel Airu, zahodno od Malage. Območje je znano po svojem golfskem terenu in bližini plaž. Geografska lega zagotavlja prijetno podnebje in dostop do obale ter mestnih dobrin, kar je značilno za to območje Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Bel Air se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med priljubljenimi mesti Estepona in Marbella. Njegova lega omogoča enostaven dostop do obeh mest, ki ponujata široko paleto storitev, restavracij, nakupovalnih možnosti in kulturnih dogodkov. V primerjavi z bolj oddaljenimi območji, Bel Air ponuja bolj uravnoteženo kombinacijo miru in dostopnosti do urbanih centrov, kar ga dela zaželeno lokacijo za tiste, ki iščejo oboje.
Nepremičnina je strateško locirana glede na ključne točke. Najbližja plaža, Playa del Saladillo, je oddaljena le 880 metrov, kar omogoča hiter dostop do obale. Za ljubitelje golfa sta igrišči El Paraíso Golf Club oddaljeni le 1,3 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je dosegljivo v približno 54 km (ravna linija), kar omogoča enostavno potovanje. V neposredni bližini (255 m) je supermarket, medtem ko je bolnišnica oddaljena 4 km. To zagotavlja, da so vse osnovne in dodatne potrebe zadovoljene v kratkem času.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air se nahaja v regiji z milim sredozemskim podnebjem, s povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C ter povprečno letno temperaturo 19,2°C. S 3.845 sončnimi urami letno je območje idealno za dejavnosti na prostem skozi vse leto. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Nepremičnina leži na nadmorski višini 32 metrov, z blagim naklonom 3,1% proti plaži, kar omogoča prijetne sprehode ob morju. Okoliško naravno okolje z golf igrišči in bližino morja prispeva k splošni kakovosti življenja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Področje Bel Air ponuja bogate možnosti za rekreacijo. Najbližja plaža, Playa del Saladillo, je oddaljena le 900 metrov in je znana po svoji lepoti. V bližini je tudi več igrišč za golf, vključno z El Paraiso Golf Club, ki je oddaljen le 1,3 km. Za ljubitelje tenisa in padla so na voljo številni klubi, kot je Club de Tenis (0,5 km). Športni centri in vodni parki so prav tako v dosegu, kar zagotavlja zabavo za vse starosti. Marina Puerto Deportivo José Banus je oddaljena 8,4 km, kar ponuja dodatne možnosti za vodne športe in izlete.
Vir: OpenStreetMap
Bel Air se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med priljubljenimi mesti Estepona in Marbella. Njegova lega omogoča enostaven dostop do obeh mest, ki ponujata široko paleto storitev, restavracij, nakupovalnih možnosti in kulturnih dogodkov. V primerjavi z bolj oddaljenimi območji, Bel Air ponuja bolj uravnoteženo kombinacijo miru in dostopnosti do urbanih centrov, kar ga dela zaželeno lokacijo za tiste, ki iščejo oboje.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Zmerno
Ref: VL656036
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Los Miradores del Sol (od 540.000 €), Acqua Gardens (od 524.600 €) in Aby Upper (od 320.000 €), se to penthouse v Bel Airu s ceno 657.000 € uvršča v višji cenovni razred. Višja cena je verjetno posledica večje bivalne površine (150 m² v primerjavi z nekaterimi drugimi, ki so lahko manjše), števila sob (3 spalnice, 3 kopalnice) in uveljavljene lokacije, ki ponuja panoramske razglede ter bližino plaže in golf igrišč. Medtem ko so omenjeni projekti morda novejši ali ponujajo drugačne značilnosti, to penthouse izstopa s svojo zrelostjo, dokončanostjo in umeščenostjo v dobro uveljavljeno sosesko z vsemi potrebnimi dobrinami na dosegu roke. Njegova vrednost je v ponudbi prostora, udobja in življenjskega sloga, ki ga omogoča lokacija v prestižnem delu Costa del Sol, kar ga loči od cenovno dostopnejših ali morda manj opremljenih možnosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
