Ez a 150 m²-es penthouse Bel Airben, Málaga tartományban található, és 2002-ben fejezték be. Az ingatlan 3 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, melyek mindegyike gondosan kialakított az életminőség maximalizálása érdekében. A projekt a Costa del Sol egy kedvelt régiójában helyezkedik el, ahol a városi kényelem és a természet közelsége egyaránt élvezhető. Az épület több emeletén elhelyezkedő lakások mindegyike hozzáféréssel rendelkezik közös létesítményekhez, mint például egy úszómedence és gondozott kertek, amelyek hozzájárulnak a nyugodt lakókörnyezethez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Bel Air városrészében található, amely Estepona és Marbella között helyezkedik el. A közelben számos létesítmény található, beleértve éttermeket, üzleteket és sportközpontokat, amelyek gyalogosan is elérhetők. A Földközi-tenger partja és Playa del Saladillo strandja kevesebb mint 1 kilométerre található, így a lakók kényelmesen élvezhetik a tengerparti életet.
Ez a penthouse ideális választás lehet azok számára, akik tágas lakóteret keresnek napfényes környezetben, kiváló hozzáféréssel a helyi infrastruktúrához. A 3 hálószoba és 3 fürdőszoba kényelmet és magánéletet biztosít. A fedett terasz és a közös medence lehetőséget kínál kikapcsolódásra és társasági életre a mediterrán éghajlaton, miközben a mindennapi élethez szükséges számos szolgáltatás karnyújtásnyira van.
Az épület 2002-ben készült el, jelenleg teljesen befejezett állapotban van. Ez azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal birtokba vehető, és nincsenek további építési vagy átadási ütemtervek, amelyekkel számolni kellene. A meglévő infrastruktúra és létesítmények, mint a közös medence és kertek, már üzemképesek és gondozottak.
Ez a projekt jelenleg nem kínál új építésű garanciát, mivel az építkezés 2002-ben befejeződött. Az ingatlan nem rendelkezik saját privát medencével, kizárólag közös használatú létesítmények állnak rendelkezésre. Az extra parkolóhelyek vagy garázsok, amennyiben nem szerepelnek az alapfelszereltségben, további költségekkel járhatnak. Az energiahatékonysági besorolás és a modern okosotthon technológiák szintje a korabeli építési szabványoknak felelhet meg.
Ez a penthouse azok számára ajánlott, akik a nyüzsgő városi élet és a nyugodt, mediterrán környezet ötvözetét keresik. Ideális választás lehet párok vagy kiscsaládok számára, akik mindennapi életükhöz nélkülözhetetlen szolgáltatásokat szeretnének gyalog elérni, mint például szupermarketek, éttermek és gyógyszertárak, amelyek mindössze néhány perc távolságra találhatók. A közelben található golfpályák és sportközpontok (mint az El Paraíso Golf Club és a Club de Tenis) vonzóvá teszik a sportos életmódot kedvelők számára. Emellett, a tengerpart közelsége, valamint a Playa del Saladillo és a Playa del Sol Villacana strandjai lehetővé teszik a rendszeres tengerparti kikapcsolódást. Azoknak is megfelelő, akik Spanyolországban keresnek befektetési lehetőséget, mivel a Costa del Sol népszerű turisztikai célpont, és a jól karbantartott ingatlanok stabil hozamot biztosíthatnak.
A 2002-ben épült ingatlan 150 m²-es lakóterülettel rendelkezik. A belsőépítészet a korabeli igényeknek megfelelően lett kialakítva, hangsúlyt fektetve a tágas terekre és a természetes fény maximális kihasználására. A nappali szobából nyíló fedett terasz egyaránt alkalmas pihenésre és étkezésre a szabadban. A konyha teljesen felszerelt, praktikus elrendezésű, és bőséges tárolóhelyet kínál. A 3 hálószoba és 3 fürdőszoba kényelmes elhelyezést biztosít a lakók és vendégek számára. A légkondicionáló berendezés gondoskodik a kellemes belső hőmérsékletről. A beépített szekrények további tárolási lehetőséget nyújtanak. Az ingatlanhoz tárolóhelyiség és garázsbeálló is tartozik. A harmadik emeleti elhelyezkedés liftes megközelítést tesz lehetővé. A lakóközösség által fenntartott, mediterrán stílusú kertek és a nagy úszómedence hozzájárulnak az exkluzív és nyugodt atmoszférához.
Az eladásra kínált penthouse ára 657 000 euró, amely egy 3 hálószobás, 150 m²-es lakóterületű ingatlanra vonatkozik. Ez az ár a luxus lakóingatlanok kategóriájába sorolható a régióban, figyelembe véve a penthouse típusát és a kínált kényelmi szolgáltatásokat. A projekt 2002-ben készült el, így az ingatlan azonnal költözhető. A piaci kínálatban a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok árai eltérőek lehetnek, de ez az ár egy jól felszerelt, központi elhelyezkedésű penthouse-ra jellemző. A vásárlás során figyelembe kell venni az esetleges további költségeket, mint az adók és illetékek, amelyek az ingatlan vételárán felül merülnek fel.
Bel Air egy dinamikus lakóövezet Málaga tartományban, amely a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, Estepona és Marbella között. Ez a terület egyesíti a városi élet kényelmét a tengerpart közelségével és a természetes környezettel. A projekt lakói számára a mindennapi életet a gyalogosan elérhető létesítmények határozzák meg: egy 255 méterre található szupermarket, egy 358 méterre lévő gyógyszertár, valamint számos étterem és kávézó is a közelben található. A homlokzatot a 32 méteres tengerszint feletti magasság és a mérsékelt, 3,1%-os lejtés jellemzi a tengerpart felé, ami kellemes kilátást és könnyű hozzáférést biztosít. Az évi 3845 napsütéses óra és a 6 hónapos úszószezon hozzájárulnak a mediterrán életstílushoz. A 6 nyilvános közlekedési vonal és 32 megállója tovább növeli a hely mobilitását, így a mindennapi élet zökkenőmentesen zajlik.
Bel Air egy jól integrált lakókörnyezet, ahol a mindennapi életet a kényelem és a hozzáférhetőség jellemzi. A szupermarket mindössze 255 méterre, a gyógyszertár 358 méterre, míg éttermek és kávézók is karnyújtásnyira találhatók. A környék kiválóan alkalmas gyalogos és kerékpáros közlekedésre, ami a helyi élet ritmusát tükrözi. A 32 méteres tengerszint feletti magasság kellemes kilátást és enyhe klímát biztosít. A 6 nyilvános közlekedési vonal és 32 megállója révén a környék könnyen bejárható, még autó nélkül is. A 44 km-re lévő Málaga repülőtér és a közeli Estepona és Marbella városai további lehetőségeket kínálnak munkavállalásra, szórakozásra és kulturális programokra. A helyszín optimális egyensúlyt teremt a nyugodt lakókörnyezet és a fejlett infrastruktúra között.
Het gepresenteerde penthouse bevindt zich in Bel Air, een woonwijk die gunstig gesitueerd is in de levendige regio van de Costa del Sol, tussen Estepona en Marbella. De kaart toont de nabijheid van essentiële voorzieningen, zoals stranden, golfbanen en commerciële centra, wat de aantrekkelijkheid van deze locatie voor residentieel en recreatief gebruik onderstreept.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Bel Air strategically positioneert zich tussen de populaire steden Estepona en Marbella, binnen de provincie Málaga. Deze centrale ligging binnen de Costa del Sol biedt de bewoners toegang tot diverse stedelijke centra en toeristische attracties. Estepona, bekend om zijn charmante oude centrum en jachthaven, ligt op korte afstand, evenals Marbella, met zijn exclusieve Puerto Banús en hoogwaardige voorzieningen. De nabijheid van deze steden verrijkt de levensstijl met een breed scala aan restaurants, winkels, culturele evenementen en uitgaansmogelijkheden, terwijl de residentiële aard van Bel Air rust en privacy garandeert. De projectlocatie is een solide uitvalsbasis om de diversiteit van de Costa del Sol te ervaren.
Az ingatlan kiválóan kapcsolódik a régió fő közlekedési útvonalaihoz. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 54 km-re található, ami gyors eljutást biztosít nemzetközi járatokkal. A Gibraltar repülőtér (GIB) 44 km távolságra van. A strandok, mint a Playa del Saladillo, mindössze 880 méterre helyezkednek el, gyalogosan is könnyen megközelíthetők. A golf szerelmeseinek az El Paraíso Golf Club 1,3 km távolságban kínál lehetőséget. A bevásárlási igényeket egy közeli szupermarket (255 m) és egy gyógyszertár (358 m) elégíti ki. Az egészségügyi ellátásról egy 4 km-re lévő kórház gondoskodik. A 6 helyi tömegközlekedési vonal és 32 megállója kényelmes mobilitást biztosít a környéken.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air egy mediterrán éghajlatú területen fekszik, ahol az átlaghőmérséklet egész évben kellemes, 12°C és 27°C között mozog, az éves átlag 19,2°C. A terület évente átlagosan 3845 napsütéses órát élvez, ami kiemelkedően magas, és hozzájárul a hosszú, 6 hónapos úszószezonhoz, amikor a tenger vize legalább 20°C-os. A 32 méteres tengerszint feletti magasság enyhe éghajlatot biztosít, míg a strand felé tartó, mindössze 3,1%-os mérsékelt lejtés ideálissá teszi a területet sétákhoz és a természet élvezetéhez. A környező táj dombjai és a közeli golfpályák további természeti vonzerőt jelentenek.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék ideális a tengerparti és sportos kikapcsolódáshoz. A legközelebbi strand a Playa del Saladillo, mindössze 880 méterre, ami ideális helyszín napozásra és vízi sportokra. A Playa del Sol Villacana 1,3 km-re, a Playa de Guadalmansa pedig 1,9 km-re található, további lehetőségeket kínálva a tengerparti élményekhez. A golf szerelmeseit az El Paraíso Golf Club (1,3 km) és a Tramores Golf (1,4 km) várja. A sportközpontok, mint a Club de Tenis (0,5 km) és a Racket Club Villa Paderna (1,0 km), széles körű sportolási lehetőségeket kínálnak. A közösségi úszómedence a projekt részeként további rekreációs lehetőséget biztosít, míg a 8,4 km-re lévő Puerto Deportivo José Banus egy kikötői atmoszférát és további vízi sportokat kínál.
Forrás: OpenStreetMap
Bel Air strategically positioneert zich tussen de populaire steden Estepona en Marbella, binnen de provincie Málaga. Deze centrale ligging binnen de Costa del Sol biedt de bewoners toegang tot diverse stedelijke centra en toeristische attracties. Estepona, bekend om zijn charmante oude centrum en jachthaven, ligt op korte afstand, evenals Marbella, met zijn exclusieve Puerto Banús en hoogwaardige voorzieningen. De nabijheid van deze steden verrijkt de levensstijl met een breed scala aan restaurants, winkels, culturele evenementen en uitgaansmogelijkheden, terwijl de residentiële aard van Bel Air rust en privacy garandeert. De projectlocatie is een solide uitvalsbasis om de diversiteit van de Costa del Sol te ervaren.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Mérsékelt
Ref: VL656036
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de regio Bel Air en Estepona, zoals Los Miradores del Sol (vanaf €540.000), Acqua Gardens (vanaf €524.600) en Aby Upper (vanaf €320.000), positioneert dit penthouse zich in het hogere prijssegment, met een vraagprijs van €657.000. Dit weerspiegelt de specifieke kenmerken van een penthouse, zoals een groter woonoppervlak, mogelijk een panoramisch uitzicht en de status van reeds bestaande bouw met volwassen gemeenschappelijke faciliteiten uit 2002. Projecten zoals Acqua Gardens of Los Miradores del Sol, hoewel mogelijk nieuwer of in ontwikkeling, bieden vergelijkbare leefomgevingen, maar dit penthouse valt op door zijn specifieke indeling en afwerking uit het begin van de 21e eeuw. De nabijheid van voorzieningen en de strandafstand zijn vergelijkbaar met veel andere ontwikkelingen in de kustzone tussen Estepona en Marbella, wat de Costa del Sol tot een constante factor maakt in de aantrekkelijkheid van vastgoed in deze regio. De prijs reflecteert echter de positionering als een meer gevestigde optie.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
