Bel Air, Málaga'da yer alan bu penthouse, şehir yaşamının canlılığını ve Akdeniz'in sakinliğini bir araya getiren, keyifli bir yaşam alanı sunmaktadır. Yakın çevredeki olanaklara yürüme mesafesinde olması ve plaja kolay ulaşım imkanı ile dikkat çeken proje, hem günlük yaşam hem de tatil için uygun bir konuma sahiptir. Geniş yaşam alanları ve ferah terası ile öne çıkan bu konut, bölgenin sunduğu olanaklarla bütünleşen modern bir yaşam tarzı vaat etmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Bel Air bölgesinde stratejik bir konuma sahip olup, çevresindeki parklar, restoranlar ve mağazalar gibi kentsel olanaklara kolay erişim sağlamaktadır. Sahile yakınlığı, hem dinlenme hem de çeşitli su sporları için fırsatlar sunarken, gelişmiş ulaşım ağı sayesinde bölgenin diğer önemli noktalarına ulaşım da oldukça rahattır.
Bu penthouse, konforlu ve pratik bir yaşam arayışında olanlar için tasarlanmıştır. Geniş iç mekanlar, iyi aydınlatılmış odalar ve kullanışlı bir mutfak, günlük yaşamın gerektirdiği tüm ihtiyaçları karşılamaktadır. Ferah teras, açık havada vakit geçirmek ve manzaranın tadını çıkarmak isteyenler için ideal bir alan sunar.
2002 yılında tamamlanmış olan bu yapı, zamanın ötesinde bir mimariye ve sağlam bir inşaat kalitesine sahiptir. Mevcut durum itibarıyla kullanıma hazır olan proje, geçmişte gerçekleştirilen bir geliştirme sürecinin sonucudur. Bu durum, alıcıların yeni bir inşaat sürecinin belirsizlikleri ile uğraşmadan doğrudan yaşamaya başlayabilmelerini sağlamaktadır.
Bu proje, denize sıfır bir konumda yer almamaktadır; en yakın plaj yaklaşık 900 metre mesafededir. Ayrıca, projenin bulunduğu bölge, yoğun bir kentsel dokuya sahip olduğundan, tamamen izole ve sessiz bir yaşam beklentisi olanlar için farklı bir değerlendirme gerektirebilir. Yüksek katlı olması, manzarayı sağlarken, doğrudan bahçe erişimi sunmamaktadır.
Bu penthouse, hem aktif bir yaşam tarzını benimseyenler hem de sakin ve konforlu bir ortam arayanlar için uygun bir seçenektir. Golf tutkunları için, 1.3 km mesafedeki El Paraiso Golf Club'a yakınlığı büyük bir avantajdır. Deniz kenarında vakit geçirmek isteyenler, 880 metre uzaklıktaki Playa del Saladillo plajına kolayca ulaşabilirler. Ayrıca, bölgedeki spor merkezleri ve parklar, aktif bir yaşam sürmeyi tercih edenler için çeşitli aktivite imkanları sunar. Süpermarketler, eczaneler ve restoranlar gibi temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamın pratikliğini artırır. Şehir hayatının sunduğu olanakları ve aynı zamanda dinlendirici bir tatil ortamını bir arada yaşamak isteyenler için idealdir. Bu proje, hem kalıcı konut olarak hem de tatil evi olarak değerlendirilebilecek, esnek bir yaşam çözümü sunmaktadır.
Bu penthouse, yüksek inşaat standartları ve kaliteli malzemelerle donatılmıştır. Genel durumu mükemmel olarak belirtilmiştir, bu da mülkün bakımlı ve iyi korunmuş olduğunu göstermektedir. Daire, tam donanımlı bir mutfak ile birlikte gelir, bu da yemek hazırlama ve depolama konusunda pratiklik sağlar. Tüm alanlarda iklimlendirme sistemi (klima) mevcuttur, bu da yıl boyunca konforlu bir yaşam ortamı sunar. Gömme dolaplar, ek depolama alanı sağlarken, özel teras, açık havada yaşam alanı yaratır. Güvenli bir yaşam için site kapalı ve kontrollü bir giriş sistemine sahiptir. Site genelinde iyi bakımlı Akdeniz bahçeleri ve geniş ortak alanlar bulunmaktadır. Ayrıca, ortak yüzme havuzu, sakinlere dinlenme ve sosyalleşme imkanı sunar. Kapalı garaj alanı, araç güvenliği ve kolaylığı sağlar.
Proje, 3 yatak odası ve 3 banyodan oluşan penthouse daireler sunmaktadır. Başlangıç fiyatı 657.000 € olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, m² başına yaklaşık 4.380 €'ya denk gelmektedir. Dairenin 150 m²'lik yaşam alanı, sunduğu konfor ve özellikler göz önüne alındığında rekabetçi bir fiyatlandırmaya sahiptir. Bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, bu fiyat aralığı, lokasyonun sunduğu olanaklar ve mülkün kalitesi ile uyumludur. Mevcut durumda projenin tamamı satışa hazırdır, bu da alıcıların hızlı bir şekilde taşınabilmesi veya yatırım yapabilmesi anlamına gelir. Farklı katlarda veya manzaralarda olabilecek benzer tipler için fiyat değişkenlik gösterebilir, ancak belirtilen başlangıç fiyatı, bu özelliğe sahip bir penthouse için temel bir referanstır.
Bel Air'deki bu penthouse, hareketli bir şehir yaşamını sakin bir sahil kasabası atmosferiyle birleştiren bir konuma sahiptir. Sabahları, 255 metre yakındaki süpermarkete hızlı bir yürüyüş yapabilir veya 358 metre uzaklıktaki eczaneden ihtiyaçlarınızı karşılayabilirsiniz. Öğleden sonraları, 1.3 km mesafedeki El Paraiso Golf Kulübü'nde golf oynayabilir veya 880 metre uzaklıktaki Playa del Saladillo'da denizin ve güneşin tadını çıkarabilirsiniz. Akşamları ise bölgedeki 21 restorandan birinde yerel lezzetleri deneyimleyebilirsiniz. Bu canlılık, hem sosyal bir yaşam hem de günlük pratiklik arayanlar için bölgenin cazibesini artırmaktadır. Proje, çevresel olanakların çeşitliliği ve erişilebilirliği ile öne çıkarak, sakinlerine hem rahat hem de aktif bir yaşam tarzı sunar.
Bel Air, Estepona'ya bağlı, canlı ve olanaklarla dolu bir bölgedir. Projenin konumu, hem şehir yaşamının hareketliliğini hem de denize yakınlığın sunduğu huzuru bir arada yaşamak isteyenler için tasarlanmıştır. Yaklaşık 900 metre mesafedeki Playa del Saladillo, güneşlenme ve dinlenme için idealdir. Günlük ihtiyaçlar için 255 metrede bir süpermarket ve 358 metrede bir eczane bulunmaktadır. Bölgedeki 21 restoran seçeneği, farklı damak zevklerine hitap ederken, 2 kafe ve 2 banka da kolayca erişilebilir konumdadır. Sporla ilgilenenler için 500 metrede tenis kortları, 1.3 km'de golf sahaları bulunmaktadır. Ayrıca, 1.2 km mesafedeki uluslararası okul, aileler için önemli bir kolaylıktır. Bu yoğun olanak çeşitliliği, bölgeyi hem sakin hem de hareketli bir yaşam tarzını bir arada arayanlar için cazip kılmaktadır.
Görsel, Bel Air bölgesinin kentsel dokusu içindeki konumu göstermektedir. Yakın çevredeki plajlara, golf sahalarına ve çeşitli hizmet noktalarına olan mesafeler, bölgenin sunduğu erişilebilirliği ve yaşam kalitesini vurgulamaktadır. Harita, projenin hem doğal güzelliklere hem de şehir olanaklarına yakınlığını görselleştirmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bel Air, Estepona'nın batısında, Marbella ile Estepona arasında stratejik bir konumda yer almaktadır. Estepona şehir merkezine yaklaşık 6 km mesafededir ve bu bölgeye ulaşım kolaydır. Marbella'nın lüks yaşam tarzı ve Puerto Banús marina bölgesi ise yaklaşık 8.4 km uzaklıktadır. Bu konum, hem yerel olanaklara hem de daha büyük turistik merkezlere erişim imkanı sunar. Bölgenin doğusunda yer alan Málaga şehri ve havaalanı ise yaklaşık 54 km mesafededir. Bu konumlandırma, Bel Air'i Costa del Sol'un sunduğu çeşitli yaşam tarzlarını deneyimlemek için merkezi bir başlangıç noktası haline getirmektedir.
Málaga-Costa del Sol Havaalanı'na olan kuş uçuşu mesafesi yaklaşık 54 km'dir, bu da uluslararası seyahatler için makul bir ulaşım süresi anlamına gelir. Gibraltar Havaalanı ise yaklaşık 44 km mesafededir. En yakın plaj olan Playa del Saladillo, sadece 880 metre uzaklıktadır ve plaja olan eğim %3.1 olup, orta derecede bir yokuş sunar. Golf sahalarına olan yakınlık dikkat çekicidir; El Paraiso Golf Club sadece 1.3 km mesafededir. Kentsel altyapı da gelişmiştir; 2 km mesafede elektrikli araç şarj istasyonu, 255 metrede süpermarket ve 358 metrede eczane bulunmaktadır. Toplamda 32 toplu taşıma durağı ve 6 toplu taşıma hattı, bölge içinde ve çevresindeki diğer yerleşimlere ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air, yıl boyunca ılıman bir iklime sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 19.2°C civarındadır ve güneşli gün sayısı yıllık ortalama 3.845 saattir. Bu durum, bölgeyi yılın büyük bölümünde açık hava aktiviteleri için elverişli kılar. Yaz ayları sıcak ve kurak geçerken, kış ayları daha ılıman ve yağışlıdır. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 6 ay sürer. Projenin bulunduğu yükseklik 32 metre olup, bu da denizden gelen hafif esintilerden faydalanılmasını sağlar. Bölgenin genel iklim yapısı, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır; bu da hem yerleşik yaşam hem de tatil amaçlı kullanım için çekici bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölge, çeşitli plajlara ve rekreasyonel aktivitelere kolay erişim imkanı sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa del Saladillo, 880 metre mesafededir ve güneşlenme, yüzme gibi aktiviteler için uygundur. Playa del Sol Villacana 1.3 km, Playa de Guadalmansa ise 1.9 km uzaklıkta yer alır. Golf tutkunları için, El Paraiso Golf Club gibi prestijli sahalar sadece 1.3 km mesafededir. Bölgede ayrıca spor merkezleri de bulunmaktadır; Club de Tenis (0.5 km) ve Racket Club Villa Paderna (1.0 km) gibi tesisler, tenis ve padel gibi sporlarla ilgilenenlere hitap eder. 2.3 km mesafedeki Parque Antena, yüzme havuzları ve dinlenme alanları sunmaktadır. Bu zengin olanaklar, hem aktif bir yaşam tarzını hem de dinlendirici bir tatil deneyimini bir arada sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Bel Air, Estepona'nın batısında, Marbella ile Estepona arasında stratejik bir konumda yer almaktadır. Estepona şehir merkezine yaklaşık 6 km mesafededir ve bu bölgeye ulaşım kolaydır. Marbella'nın lüks yaşam tarzı ve Puerto Banús marina bölgesi ise yaklaşık 8.4 km uzaklıktadır. Bu konum, hem yerel olanaklara hem de daha büyük turistik merkezlere erişim imkanı sunar. Bölgenin doğusunda yer alan Málaga şehri ve havaalanı ise yaklaşık 54 km mesafededir. Bu konumlandırma, Bel Air'i Costa del Sol'un sunduğu çeşitli yaşam tarzlarını deneyimlemek için merkezi bir başlangıç noktası haline getirmektedir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 2 mm |
| Eylül | 23.1°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.2°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Orta
Ref: VL656036
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bel Air'deki bu penthouse, Estepona ve çevresindeki gayrimenkul piyasasında kendine özgü bir konumda yer almaktadır. Örneğin, benzer bölgedeki 'Los Miradores del Sol' projesi 540.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulurken, 'Acqua Gardens' (Estepona) 524.600 €'dan, 'Aby Upper' (Estepona) ise 320.000 €'dan başlayan fiyatlarla alıcılara ulaşmaktadır. Bu proje, 657.000 €'luk başlangıç fiyatıyla, sunulan yaşam alanı (150 m²), yatak odası sayısı (3) ve banyo sayısı (3) göz önüne alındığında, doğrudan karşılaştırılabilir projeler arasında orta-üst segmentte yer almaktadır. Özellikle Bel Air'in kentsel olanaklara yakınlığı ve plaja yürüme mesafesinde olması, onu Estepona'nın daha dış bölgelerindeki veya daha az olanak sunan projelerden ayırmaktadır. Fiyatlandırma, sadece metrekareye değil, aynı zamanda lokasyonun sunduğu yaşam tarzına, erişilebilirliğe ve çevresindeki golf ve spor tesislerine olan yakınlığa da dayanmaktadır. 2002 yılındaki inşaat tamamlanma tarihi, projenin güncel piyasa dinamiklerine kıyasla daha oturmuş bir bölgede yer aldığını göstermektedir; bu da hızlı bir yerleşim veya yatırım getirisi arayanlar için bir avantaj olabilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
