Представляем вашему вниманию пентхаус в Бель-Айр, Малага, расположенный в урбанизированном районе с развитой инфраструктурой. Этот объект, построенный в 2002 году, предлагает 150 м² жилой площади с тремя спальнями и тремя ванными комнатами. Пентхаус находится на стадии завершения строительства, что означает готовность к немедленному заселению. Благодаря своему расположению, он сочетает преимущества городской жизни с близостью к природным объектам и местам отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Бель-Айр, в непосредственной близости от пляжа и объектов повседневного спроса, что обеспечивает удобство для жителей. Близость к природным зонам и спортивным объектам, таким как поля для гольфа, также является важным фактором. Расположение в урбанизированном районе гарантирует наличие всех необходимых коммуникаций и доступ к транспортной сети.
Этот пентхаус ориентирован на тех, кто ценит сочетание комфорта, пространства и доступности. Наличие трех спален и трех ванных комнат делает его подходящим для семейного проживания или приема гостей. Просторная гостиная с выходом на террасу и полностью оборудованная кухня отвечают современным требованиям к функциональности и стилю жизни.
Объект был завершен в 2002 году и находится в отличном состоянии. Хотя объект не является новым строительством в строгом смысле, его состояние и наличие современных удобств, таких как кондиционер и лифт, отвечают ожиданиям потенциальных покупателей. Регулярное обслуживание жилого комплекса поддерживает его привлекательный вид.
Данный объект не предлагает панорамного вида на море, так как ориентирован на долину и горы. Он не является частью нового строительства, построенного в последние годы. В описании отсутствуют сведения об уникальных архитектурных решениях или эксклюзивных услугах, таких как частный бассейн на крыше. Парковка предусмотрена в общем гараже.
Этот пентхаус подойдет для тех, кто ищет просторное жилье в оживленном районе Коста-дель-Соль, где удобства находятся в шаговой доступности. Его планировка с тремя спальнями и тремя ванными комнатами делает его привлекательным для семей, пар, которым нужно дополнительное пространство для гостей или домашнего офиса, или для тех, кто предпочитает жить вдали от шумных туристических центров, но при этом иметь легкий доступ к ним. Люди, ценящие активный образ жизни, найдут здесь множество возможностей благодаря близости к гольф-полям, теннисным клубам и пляжам. Также этот вариант может быть интересен инвесторам, ищущим недвижимость с потенциалом для сдачи в аренду, благодаря привлекательному расположению и развитой инфраструктуре региона. Завершенное строительство и отличное состояние объекта означают, что покупатели могут быстро начать пользоваться своим новым домом или инвестицией.
Объект, построенный в 2002 году, находится в отличном состоянии и демонстрирует качество, соответствующее своему времени постройки. Кухня полностью оборудована, что предполагает наличие всей необходимой встроенной бытовой техники и достаточного количества мест для хранения. В жилом комплексе предусмотрены общие зоны, такие как средиземноморские сады и большой бассейн, что указывает на внимание к благоустройству территории. В квартире установлены кондиционеры для комфортного климата в любое время года. Наличие встроенных шкафов в спальнях обеспечивает дополнительное пространство для хранения. Использование покрытой террасы предлагает расширенное жилое пространство, интегрированное с интерьером. Лифт обеспечивает удобный доступ на этаж. Материалы отделки, соответствующие стандартам строительства начала 2000-х, обеспечивают функциональность и долговечность.
Пентхаус предлагается по цене от 657 000 евро. Эта стоимость отражает его расположение в популярном районе Бель-Айр, площадь в 150 м², три спальни и три ванные комнаты. Жилой комплекс, построенный в 2002 году, включает в себя общие зоны, такие как ухоженные средиземноморские сады и большой общий бассейн. Наличие частного парковочного места в гараже включено в стоимость. Важно учитывать, что данная цена является стартовой, и могут существовать вариации в зависимости от конкретных характеристик объекта и условий продажи. Объект готов к немедленному заселению.
Жизнь в Бель-Айр предлагает сбалансированное сочетание городской доступности и близости к природе. Пентхаус расположен в урбанизированном районе, где многие повседневные нужды, такие как покупка продуктов или посещение аптеки, могут быть удовлетворены пешком. Утренний кофе на просторной террасе с видом на долину и горы станет приятным началом дня. Близость к спортивным центрам, включая теннисные и падел-клубы, а также поля для гольфа, предоставляет широкие возможности для активного отдыха. Вечером можно прогуляться до одного из многочисленных ресторанов или кафе в радиусе 2 км. Стабильное количество солнечных часов и благоприятный климат способствуют наслаждению жизнью на свежем воздухе круглый год, хотя сезон для купания в море ограничен примерно шестью месяцами.
Расположение пентхауса в Бель-Айр, недалеко от Эстепоны, предлагает комфортный повседневный быт. В радиусе 2 км находятся 21 ресторан, 3 аптеки, 2 банка, 1 парк и 2 кафе, что обеспечивает доступность основных услуг. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет всего 255 метров, а до аптеки, 358 метров, делая повседневные покупки максимально удобными. Близость к спортивным объектам, таким как теннисные клубы, расположенные в пределах 1 км, способствует активному образу жизни. Пляж Плайя-дель-Саладильо находится всего в 880 метрах, что позволяет легко добраться до побережья для отдыха и прогулок. Урбанизированный характер района гарантирует наличие необходимой инфраструктуры и относительно спокойную атмосферу, сочетающуюся с доступностью городских удобств.
Пентхаус расположен в урбанизированном районе Бель-Айр, недалеко от побережья Коста-дель-Соль. Карта показывает близость к пляжам, полям для гольфа и основным транспортным артериям, подчеркивая удобное расположение объекта для доступа к инфраструктуре и местам отдыха.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бель-Айр, расположенный между Эстепоной и Марбельей, занимает стратегическое положение на побережье Коста-дель-Соль. Он находится примерно в 54 км к юго-западу от аэропорта Малага и около 44 км от аэропорта Гибралтар, что обеспечивает хорошее транспортное сообщение. Близость к известным городам, таким как Эстепона (1.2 км до международных школ) и Марбелья (8.4 км до Пуэрто Банус), предоставляет доступ к широкому спектру культурных, развлекательных и коммерческих возможностей. Этот район считается частью динамично развивающегося побережья, привлекающего как постоянных жителей, так и туристов, ценящих средиземноморский образ жизни.
Объект отличается хорошей транспортной доступностью. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 54 км по прямой линии (около 44 км до Гибралтара), что обеспечивает удобство для международных путешествий. Пляж Плайя-дель-Саладильо находится всего в 880 метрах, а другие пляжи, такие как Плайя-дель-Соль Вильякана,, в 1.3 км. Для любителей гольфа в непосредственной близости расположены поля El Paraíso Golf Club (1.3 км). Наличие 32 остановок общественного транспорта и 6 линий позволяет легко перемещаться по региону без личного автомобиля, хотя для полного использования возможностей Коста-дель-Соль автомобиль может быть предпочтителен. Ближайшие супермаркеты и аптеки находятся в пешей доступности.
| До пляжа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Бель-Айр характеризуется мягкими температурами, средний диапазон которых колеблется от 12°C до 27°C в течение года, при средней годовой температуре 19.2°C. Количество солнечных часов достигает впечатляющих 3,845 в год, что способствует наслаждению средиземноморским образом жизни. Сезон для купания в море длится около шести месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет 32 метра, что обеспечивает приятный бриз и виды. Умеренный уклон местности (3.1%) к пляжу делает прогулки комфортными. Эти климатические условия способствуют активному отдыху на свежем воздухе и наслаждению природой на протяжении всего года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Бель-Айр предлагает разнообразные возможности для отдыха и досуга. Ближайший пляж, Плайя-дель-Саладильо, находится всего в 880 метрах, а также доступны Плайя-дель-Соль Вильякана (1.3 км) и Плайя-де-Гуадалманса (1.9 км). Для любителей активного отдыха в пределах 1.4 км расположены несколько полей для гольфа, включая El Paraiso Golf Club. Спортивные центры, такие как Club de Tenis (0.5 км) и Racket Club Villa Paderna (1.0 км), предлагают возможности для занятий теннисом и паделом. Расстояние до ближайшего поля для гольфа составляет всего 1.3 км. Эти объекты обеспечивают широкий спектр развлечений для жителей и гостей.
Источник: OpenStreetMap
Бель-Айр, расположенный между Эстепоной и Марбельей, занимает стратегическое положение на побережье Коста-дель-Соль. Он находится примерно в 54 км к юго-западу от аэропорта Малага и около 44 км от аэропорта Гибралтар, что обеспечивает хорошее транспортное сообщение. Близость к известным городам, таким как Эстепона (1.2 км до международных школ) и Марбелья (8.4 км до Пуэрто Банус), предоставляет доступ к широкому спектру культурных, развлекательных и коммерческих возможностей. Этот район считается частью динамично развивающегося побережья, привлекающего как постоянных жителей, так и туристов, ценящих средиземноморский образ жизни.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Умеренный
Ref: VL656036
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Представленный пентхаус в Бель-Айр, стоимостью от 657 000 евро, позиционируется в среднем ценовом сегменте для данной локации. Сравнивая с соседними проектами, Los Miradores del Sol предлагает квартиры от 540 000 евро, что делает его более доступным вариантом, вероятно, с меньшей площадью или меньшим количеством спален. Acqua Gardens в Эстепоне, с ценами от 524 600 евро, также ориентирован на более низкий ценовой диапазон, возможно, предлагая объекты другого типа или более удаленные от ключевых удобств. Aby Upper, начиная от 320 000 евро, представляет собой значительно более бюджетный вариант, что может указывать на меньший размер, иное расположение или более ранний год постройки. Наш объект выделяется своим завершенным состоянием (2002 г.) и площадью, предлагая баланс между ценой, размером и доступностью, в отличие от более дорогих или более скромных предложений в регионе. Близость к пляжу (880 м) и наличие всей необходимой инфраструктуры в пешей доступности являются сильными сторонами данного предложения.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
