Solaia Residence е ексклузивен комплекс, състоящ се от 22 резиденции в района Канселада на Естепона. Проектът в момента е в строеж, с ориентировъчна дата за завършване през първото тримесечие на 2027 г. Характеризира се с модерна архитектура, проектирана да обедини живота на закрито и на открито, чрез използване на устойчиви строителни методи и висококачествени материали. Местоположението предлага баланс между достъп до удобства и жилищна атмосфера.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът се намира в Канселада, част от община Естепона, по отсечката, известна като Ню Голдън Мил (Новата златна миля). Разположен е в урбанизирана среда, на приблизително 1 километър от бреговата линия. Основни услуги, включително супермаркет и аптека, се намират в радиус от 700 метра. Мястото предлага гледка към околните селски райони и голф игрища, а е разположено на надморска височина, която позволява гледка към морето, като същевременно запазва усещане за отдалеченост от непосредствения крайбрежен трафик.
Резиденциите са проектирани около концепцията за живот на открито, с просторни тераси, които се простират от основните дневни зони. Плановете дават приоритет на естествената светлина и плавността на пространството. Спецификациите включват аеротермални системи за контрол на климата и високоскоростен интернет, отговарящи на съвременните изисквания за комфорт. Наличието на собствени открити пространства в повечето жилища отговаря на търсенето на частни зони за отдих в топъл климат.
Като проект от ново строителство с предвидено предаване през първото тримесечие на 2027 г., сградата включва актуални строителни стандарти. Техническите акценти включват стоманобетонни конструкции, топлоизолация в облицовката на фасадата и дограма с двойно остъкляване. Проектът включва обща инфраструктура за събиране на дъждовна вода. Купувачите трябва да имат предвид строителния график, който предполага изчакване преди настаняване, наред с предимствата на гаранцията за новото строителство и модерните спецификации.
Местоположението не се намира в исторически градски център или директно на крайбрежната алея. Няма търговски обекти на партера на резиденцията, което означава, че за ежедневните дейности се изисква придвижване до околните улици. Околната зона е предимно жилищна и туристическа, така че за културни институции или по-мащабни пазарувания трябва да се пътува до центровете на Естепона или Марбеля.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят постоянно местожителство, предлагащо уединение и модерни удобства. Подхожда на лица или семейства, които дават приоритет на забавленията на открито и близостта до голф игрища. Планировката и удобствата също така подкрепят начин на живот за работещи от разстояние, предвид наличието на пространства за съвместна работа и добра свързаност. По-малко подходящ е за онези, които търсят имот тип „заключи и замини“, изискващ нулева поддръжка, тъй като градините и общите зони изискват активно управление.
Строителните спецификации показват фокус върху издръжливостта и топлинните характеристики. Подовите настилки са от порцеланов грес в голям формат навсякъде, избран както заради естетиката, така и заради лесната поддръжка. Баните са оборудвани с първокласна санитария, включително умни тоалетни чинии и огледала против запотяване. Кухните са оборудвани с вградени уреди. Техническите решения включват централно климатизиране и аеротермално нагряване на водата. Външната довършителна обработка използва първокласна боя върху мазилка, проектирана да устои на крайбрежния климат, като същевременно поддържа модерна естетика.
Цените започват от €890,000. Тази входна точка отразява текущата пазарна стойност на имоти от ново строителство в тази конкретна зона на Ню Голдън Мил. Ценообразуването корелира с квадратурата на вътрешните и външните пространства, като по-големите жилища и пентхаусите заемат по-високи ценови диапазони. Пазарното позициониране предполага фокус върху дългосрочното запазване на стойността чрез качествено строителство, а не спекулативно ценообразуване.
Канселада функционира като жилищен център, който предлага съчетание от местен испански живот и международен курортен живот. Непосредствената зона се характеризира с по-ниска плътност от центъра на Марбеля, осигурявайки по-спокоен ритъм на живот. Данните показват голям брой спортни съоръжения в близост, което подсилва потенциала на местоположението за активен начин на живот. Близостта до три голф игрища в радиус от 1,7 км предполага тиха, зелена среда, а достъпът до магистрала A-7 осигурява свързаност с по-широкия регион на Коста дел Сол. Мястото служи като практическа база за онези, които се нуждаят от достъп както до Марбеля, така и до Естепона, без да бъдат потопени в гъстотата на някой от двата градски центъра.
Животът тук включва ежедневие, центрирано около отдиха на открито. Непосредствената среда е дефинирана от съседните голф игрища, предлагайки гледка към зеленина, а не към гъста градска застройка. Надморската височина от 111 метра осигурява постоянен въздушен поток и гледка към морето. Ежедневието включва използване на местните удобства в Канселада или кратко пътуване с кола до по-големи търговски центрове. Наличието на планинската верига Сиера Бермеха на заден план осигурява естествена бариера и отчетлива географска идентичност.
Картата подчертава жилищната плътност около Канселада. Тя ясно илюстрира отделянето на комплекса от главния крайбрежен път, осигурявайки намалени нива на шум, като същевременно запазва достъпността.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Solaia Residence заема стратегическа позиция на Ню Голдън Мил, действайки като мост между община Естепона и луксозните центрове на Марбеля. Това позволява на жителите да получат достъп до услугите на Естепона (болници, административни центрове) и развлеченията на Марбеля (Puerto Banus, ресторанти от висока класа) с относителна лекота. Разстоянието от 43 км до летището на Малага го прави подходящо за международни пътувания.
Мястото зависи от автомобила за много дейности, макар че супермаркетът е на 10 минути пеша. Плажовете са на приблизително 1 километър разстояние. Крайбрежната магистрала A-7 е основната артерия, осигуряваща достъп до летището на Малага (43 км) за около 40 минути. Има възможности за обществен транспорт, но те са по-редки от тези в големите градски центрове, което прави личния транспорт основен начин за придвижване за повечето жители.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е средиземноморски, характеризиращ се с меки зими и топли лета. Регионът се радва на приблизително 3,848 часа слънце годишно. Сезонът на къпане продължава около четири месеца, обикновено от юни до септември. Надморската височина на местоположението помага за смекчаване на влажността в сравнение с имотите непосредствено на морското равнище. Внедрени са системи за събиране на дъждовна вода за ефективно управление на напояването на градините през по-сухите летни месеци.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Възможностите за отдих са силно насочени към голфа и уелнеса. С голф клубовете Flamingos, Tramores и El Paraiso в радиус от 1,7 км, зоната е център за любителите на голфа. Плажът (Playa del Saladillo) е достъпен за дейности извън голфа. Уелнес съоръженията в рамките на проекта, като сауната и студиото за йога, допълват активния начин на живот. За дейности, свързани с яхтено пристанище, Puerto Deportivo в Естепона е на кратко пътуване с кола.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 86 mm |
| Февруари | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Юни | 23.7°C | 11 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септември | 23.9°C | 28 mm |
| Октомври | 20.6°C | 76 mm |
| Ноември | 16.2°C | 96 mm |
| Декември | 14.0°C | 84 mm |
Равен
Ref: VL386286
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с „Ayana Estepona“, Solaia предлага по-бутиково изживяване с по-малко жилища (22 срещу по-големите комплекси), което води до по-голямо уединение. Докато „Ayana“ има по-висока начална цена (прибл. €985k), входната точка на Solaia от €890k предлага конкурентна алтернатива с подобно качество на строителството. Срещу „Atalaya Emotions“ (цени от €720k), Solaia предоставя по-модерен, подбран дизайнерски език и превъзходни спецификации относно откритите пространства и функциите за устойчивост. Местоположението в Канселада е по-тихо от центъра на Естепона, където би могъл да бъде разположен „Brisas del Mar“, което прави Solaia по-подходящ за онези, които дават приоритет на спокойствието пред непосредствената близост до нощния живот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID