Solaia Residence, tai išskirtinis projektas, sudarytas iš 22 rezidencijų Esteponos Cancelados rajone. Projektas šiuo metu statomas, o numatomas baigimo terminas, 2027 m. pirmasis ketvirtis. Jis pasižymi šiuolaikiška architektūra, sukurta vidaus ir lauko erdves sujungiančiu gyvenimo būdu, naudojant tvarius statybos metodus ir aukštos kokybės medžiagas. Vieta suteikia pusiausvyrą tarp lengvai pasiekiamų patogumų ir gyvenamojo rajono atmosferos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra Canceladoje, Esteponos savivaldybės dalį sudarančioje teritorijoje, ruože, žinomame kaip Naujoji Auksinė Mylia. Tai urbanizuotoje aplinkoje esanti vieta, maždaug už 1 kilometro nuo pakrantės. Esminės paslaugos, įskaitant supermarketą ir vaistinę, yra mažiau nei per 700 metrų spinduliu. Sklypas atsiveria į supančią kaimo vietovę ir golfo laukus, išsidėstęs tokioje aukštumoje, kuri leidžia mėgautis jūros vaizdu, išlaikant tam tikrą atstumą nuo tiesioginio pakrantės eismo.
Rezidencijos sukurtos pagal lauko gyvenimo koncepciją, su erdviomis terasomis, besitęsiančiomis nuo pagrindinių gyvenamųjų zonų. Planai pirmiausia atsižvelgia į natūralią šviesą ir erdvių tėkmę. Techninės specifikacijos apima aerotermines sistemas patalpų klimatui valdyti ir didelio greičio interneto ryšį, atitinkantį šiuolaikinius komforto reikalavimus. Privačių lauko erdvių įrengimas daugelyje butų atliepia poreikį turėti privačias poilsio zonas šiltame klimate.
Kaip naujos statybos projektas, kurio pristatymas planuojamas 2027 m. pirmąjį ketvirtį, statinyje taikomi dabartiniai statybos standartai. Techniniai privalumai apima gelžbetonines konstrukcijas, fasado apdailos šiluminę izoliaciją ir dvigubo stiklo langus. Projekte numatyta bendra lietaus vandens surinkimo infrastruktūra. Pirkėjai turėtų atsižvelgti į statybos grafiką, kuris reiškia laukimą iki įsikraustymo, kartu su naujos statybos garantijos ir šiuolaikiškų specifikacijų pranašumais.
Vieta nėra istoriniame miesto centre ar tiesiogiai prie pakrantės promenados. Rezidencijos pirmame aukšte nėra komercinių prekybos patalpų, todėl kasdieniams pirkiniams reikia važiuoti į gretimas gatves. Aplinkinė teritorija pirmiausia gyvenamoji ir turistinė, todėl kultūros įstaigų ar didelės apimties prekybos reikia vykti į Esteponos ar Marbelos centrus.
Šis nekilnojamasis turtas tinka pirkėjams, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos, teikiančios privatumą ir šiuolaikiškus patogumus. Jis atitinka asmenis ar šeimas, kuriems svarbios lauko pramogos ir artumas prie golfo įrengimų. Planas ir patogumai taip pat palaiko nuotolinio darbo gyvenimo būdą, atsižvelgiant į bendradarbiavimo erdves ir ryšį. Jis mažiau tinka tiems, kurie ieško „užrakink ir išvyk“ tipo būsto, kuriam nereikia jokios priežiūros, nes sodai ir bendros zonos reikalauja aktyvaus valdymo.
Statybos specifikacijos rodo dėmesį ilgaamžiškumui ir šiluminiam našumui. Grindys visame būste sudėtos iš didelio formato porceliano akmens masės, pasirinkto dėl estetikos ir lengvos priežiūros. Vonios kambariai įrengti su aukščiausios kokybės sanitarine technika, įskaitant išmanius tualetus ir rūko neprisikaupiančius veidrodžius. Virtuvės komplektuojamos su integruota buitine technika. Techniniai sprendimai apima centrinį oro kondicionavimą ir aeroterminį vandens šildymą. Išorinė apdaila naudoja aukščiausios kokybės dažus ant skiedinio, sukurtus atlaikyti pakrantės klimatą išlaikant šiuolaikišką estetiką.
Kainos prasideda nuo €890 000. Šis įėjimo taškas atspindi dabartinę naujos statybos nekilnojamojo turto rinkos vertę šioje konkrečioje Naujosios Auksinės Mylios vietoje. Kainų struktūra koreliuoja su vidaus ir lauko erdvių kvadratūra, o didesni butai ir penthouse'ai užima aukštesnius kainų segmentus. Rinkos pozicionavimas rodo, kad dėmesys telkiamas į ilgalaikės vertės išsaugojimą per kokybišką statybą, o ne spekuliacines kainas.
Cancelada veikia kaip gyvenamasis mazgas, siūlantis vietinio ispaniško gyvenimo ir tarptautinio kurortinio gyvenimo derinį. Artimiausioje aplinkoje gyventojų tankis mažesnis nei Marbelos centre, kas suteikia ramesnį gyvenimo tempą. Duomenys rodo didelį sporto įrenginių skaičių apylinkėse, kas sustiprina vietovės aktyvaus gyvenimo būdo potencialą. Artumas prie trijų golfo laukų 1,7 km spinduliu rodo ramų, žalią kraštovaizdį, tačiau A-7 greitkelio prieinamumas užtikrina ryšį su visu Costa del Sol regionu. Tai praktinė bazė tiems, kuriems reikalinga prieiga ir prie Marbelos, ir prie Esteponos, be abiejų miesto centrų tankumo.
Gyvenimas čia reiškia kasdienybę, susijusią su lauko poilsiu. Artimiausią aplinką apibrėžia gretimi golfo laukai, atveriantys vaizdus į žalumą, o ne į tankią urbanistinę plėtrą. 111 metrų aukštis užtikrina nuolatinę oro cirkuliaciją ir jūros vaizdus. Kasdienis gyvenimas apima vietinių Cancelados patogumų naudojimą arba trumpą kelionę automobiliu į didesnius prekybos centrus. Sierra Bermeja kalnų grandinė fone sudaro natūralią užtvarą ir išskirtinį geografinį identitetą.
Žemėlapis pabrėžia gyvenamąjį tankį aplink Canceladą. Jis aiškiai iliustruoja projekto atskirtį nuo pagrindinio pakrantės kelio, užtikrinant mažesnį triukšmo lygį išlaikant prieinamumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Solaia Residence užima strateginę poziciją Naujosios Auksinės Mylios ruože, veikdama kaip tiltas tarp Esteponos savivaldybės ir Marbelos prabangos centrų. Tai leidžia rezidentams gana lengvai pasiekti Esteponos paslaugas (ligonines, administracinius centrus) ir Marbelos pramogas (Puerto Banus, aukščiausio lygio restoranus). 43 km atstumas iki Malagos oro uosto daro jį tinkamą tarptautinėms kelionėms.
Vieta daugeliui veiklų priklauso nuo automobilio, tačiau supermarketas yra per 10 minučių pėsčiomis. Paplūdimiai yra maždaug už 1 kilometro. A-7 pakrantės greitkelis yra pagrindinė arterija, suteikianti prieigą prie Malagos oro uosto (43 km) per maždaug 40 minučių. Viešasis transportas egzistuoja, tačiau yra retesnis nei dideliuose miestų centruose, todėl asmeninis transportas daugumai gyventojų yra pagrindinė judėjimo priemonė.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas Viduržemio jūros, pasižymintis švelniomis žiemomis ir šiltomis vasaromis. Regionas per metus sulaukia maždaug 3 848 saulėtų valandų. Maudynių sezonas trunka apie keturis mėnesius, paprastai nuo birželio iki rugsėjo. Vietovės aukštis padeda sušvelninti drėgmę, palyginti su tiesiogiai prie jūros lygio esančiu nekilnojamuoju turtu. Lietaus vandens surinkimo sistemos įrengtos, kad efektyviai valdytų laistymą sausesniais vasaros mėnesiais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Poilsio galimybės labiausiai susijusios su golfu ir sveikatingumu. Kadangi Flamingos, Tramores ir El Paraiso golfo klubai yra per 1,7 km, ši vietovė, golfo mėgėjų centras. Paplūdimys (Playa del Saladillo) prieinamas ir ne golfo veikloms. Sveikatingumo įrenginiai projekte, tokie kaip sauna ir jogos studija, papildo aktyvų gyvenimo būdą. Jachtų prieplaukos veikloms Esteponos Puerto Deportivo yra netoliese automobiliu.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 86 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 55 mm |
| Kovas | 14.8°C | 172 mm |
| Balandis | 16.7°C | 73 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 33 mm |
| Birželis | 23.7°C | 11 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 28 mm |
| Spalis | 20.6°C | 76 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 96 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 84 mm |
Lygus
Ref: VL386286
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su „Ayana Estepona“, Solaia siūlo labiau butikinę patirtį su mažiau butų (22, palyginti su didesniais projektais), kas suteikia didesnį privatumą. Nors „Ayana“ nustato aukštesnę pradinę kainą (apytiksliai €985k), Solaia įėjimo taškas €890k siūlo konkurencinę alternatyvą su panašia statybos kokybe. Palyginti su „Atalaya Emotions“ (pradedant nuo €720k), Solaia teikia modernesnę, kruopščiai kuriamą dizaino kalbą ir pranašesnes specifikacijas lauko erdvių ir tvarumo aspektais. Cancelados vieta yra ramesnė nei Esteponos centras, kuriame galbūt įsikūręs „Brisas del Mar“, todėl Solaia geriau tinka tiems, kurie teikia pirmenybę ramybei, o ne tiesioginiam artumui prie naktinio gyvenimo.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID