Solaia Residence, це ексклюзивний житловий комплекс із 22 резиденціями в районі Cancelada в Estepona. Проєкт зараз перебуває на стадії будівництва, з орієнтовним терміном завершення в першому кварталі 2027 року. Він вирізняється сучасною архітектурою, розрахованою на поєднання внутрішнього та зовнішнього життєвого простору, з використанням сталих методів будівництва та матеріалів високої якості. Розташування забезпечує баланс між доступністю інфраструктури та житловою атмосферою.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс розташований у Cancelada, частині муніципалітету Estepona, на ділянці, відомій як New Golden Mile. Він знаходиться в урбанізованому середовищі, приблизно за 1 кілометр від узбережжя. Основні сервіси, включно із супермаркетом і аптекою, розташовані в радіусі 700 метрів. Майданчик пропонує види на навколишню сільську місцевість і поля для гольфу, з висоти, що дозволяє бачити море, зберігаючи при цьому відчуття віддаленості від безпосереднього прибережного руху.
Резиденції спроєктовані навколо концепції життя на відкритому повітрі, з просторими терасами, що продовжують основні житлові зони. Планування робить акцент на природному освітленні та просторовому потоці. Специфікації включають аеротермальні системи для клімат-контролю та високошвидкісний інтернет, що відповідає сучасним вимогам комфорту. Наявність приватних відкритих просторів у більшості одиниць задовольняє попит на приватні зони відпочинку в теплому кліматі.
Як проєкт нового будівництва зі здачею в першому кварталі 2027 року, будівля відповідає актуальним будівельним стандартам. Технічні переваги включають залізобетонні конструкції, теплоізоляцію фасадного облицювання та вікна з подвійним склінням. Проєкт передбачає загальну інфраструктуру збору дощової води. Покупцям варто врахувати строки будівництва, які передбачають очікування перед заселенням, а також переваги гарантії на новобудову та сучасних специфікацій.
Розташування не знаходиться в історичному центрі міста чи безпосередньо на прибережній набережній. На першому поверсі резиденції немає комерційних приміщень, тому щоденні потреби вимагають переміщення до навколишніх вулиць. Навколишня територія переважно житлова та туристична, тож за культурними установами чи масштабними покупками треба їхати до центрів Estepona чи Marbella.
Ця нерухомість підходить покупцям, які шукають основне місце проживання з приватністю та сучасними зручностями. Вона відповідає особам або родинам, що надають перевагу відпочинку на відкритому повітрі та близькості до гольф-інфраструктури. Планування та зручності також підтримують спосіб життя для тих, хто працює віддалено, враховуючи наявність коворкінг-просторів та зв'язку. Вона менше підходить тим, хто шукає житло з мінімальним доглядом, яке не потребує обслуговування, оскільки сади та спільні зони потребують активного догляду.
Будівельні специфікації вказують на орієнтацію на довговічність та теплові характеристики. Підлога складається з великоформатного керамограніту по всій площі, обраного заради естетики та легкого догляду. Ванні кімнати оснащені преміальною сантехнікою, включно зі «розумними» унітазами та дзеркалами, що не запотівають. Кухні обладнані вбудованою технікою. Технічні рішення включають централізоване кондиціонування та аеротермальний нагрів води. Зовнішнє оздоблення використовує преміальну фарбу по штукатурці, розраховану на протистояння прибережному клімату зі збереженням сучасної естетики.
Ціни починаються від 890 000 €. Ця стартова точка відображає поточну ринкову вартість новобудов у цьому конкретному районі New Golden Mile. Ціноутворення корелює з площею внутрішніх і зовнішніх просторів, причому більші одиниці та пентхауси займають вищі цінові категорії. Ринкове позиціонування вказує на орієнтацію на довгострокове збереження вартості завдяки якісному будівництву, а не на спекулятивне ціноутворення.
Cancelada виконує роль житлового вузла, що поєднує локальні іспанські традиції та міжнародне курортне життя. Найближча територія характеризується меншою щільністю, ніж центр Marbella, пропонуючи більш розмірений темп життя. Дані свідчать про велику кількість спортивних об'єктів поблизу, що підсилює потенціал локації для активного способу життя. Близькість трьох полів для гольфу в радіусі 1,7 км вказує на тихе, зелене середовище, а доступність автостради A-7 забезпечує зв'язок з усім регіоном Costa del Sol. Це практична база для тих, кому потрібен доступ і до Marbella, і до Estepona без занурення у високу щільність будь-якого з міських центрів.
Життя тут передбачає розпорядок, зосереджений на відпочинку на відкритому повітрі. Найближче середовище визначають сусідні поля для гольфу, що пропонують види на зелені насадження, а не на щільну міську забудову. Висота 111 метрів забезпечує постійний рух повітря та види на море. Повсякденне життя включає використання локальної інфраструктури в Cancelada або коротку поїздку до більших комерційних центрів. Наявність гірського масиву Sierra Bermeja на горизонті створює природний бар'єр та особливу географічну ідентичність.
Карта підкреслює житлову щільність навколо Cancelada. Вона наочно ілюструє відокремленість комплексу від головної прибережної дороги, що забезпечує зниження рівня шуму зі збереженням доступності.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Solaia Residence займає стратегічну позицію на New Golden Mile, виконуючи роль мосту між муніципалітетом Estepona та люксовими центрами Marbella. Це дозволяє мешканцям з відносною легкістю користуватися послугами Estepona (лікарні, адміністративні центри) та розвагами Marbella (Puerto Banus, вишукані ресторани). Відстань 43 км до аеропорту Malaga робить його придатним для міжнародних подорожей.
Локація залежить від автомобіля для багатьох активностей, хоча супермаркет знаходиться за 10 хвилин пішки. Пляжі приблизно за 1 кілометр. Прибережна автострада A-7 є головною артерією, забезпечуючи доступ до аеропорту Malaga (43 км) приблизно за 40 хвилин. Громадський транспорт існує, але курсує рідше, ніж у великих міських центрах, тому особистий транспорт є основним способом пересування для більшості мешканців.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат середземноморський, з м'якою зимою та теплим літом. Регіон насолоджується приблизно 3 848 годинами сонця на рік. Сезон купання триває близько чотирьох місяців, зазвичай з червня по вересень. Висота розташування допомагає зменшити вологість порівняно з нерухомістю безпосередньо на рівні моря. Системи збору дощової води впроваджені для ефективного поливу садів у посушливіші літні місяці.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Рекреаційні можливості значною мірою зорієнтовані на гольф та велнес. З гольф-клубами Flamingos, Tramores та El Paraiso у межах 1,7 км, район є центром для любителів гольфу. Пляж (Playa del Saladillo) доступний для активностей поза гольфом. Велнес-об'єкти в межах проєкту, такі як сауна та йога-студія, доповнюють активний спосіб життя. Для активностей яхтова пристань Puerto Deportivo в Estepona знаходиться на короткій відстані на автомобілі.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 86 mm |
| Лютий | 13.7°C | 55 mm |
| Березень | 14.8°C | 172 mm |
| Квітень | 16.7°C | 73 mm |
| Травень | 19.9°C | 33 mm |
| Червень | 23.7°C | 11 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 7 mm |
| Вересень | 23.9°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 76 mm |
| Листопад | 16.2°C | 96 mm |
| Грудень | 14.0°C | 84 mm |
Рівний
Ref: VL386286
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з 'Ayana Estepona', Solaia пропонує більш бутіковий досвід із меншою кількістю одиниць (22 проти більших комплексів), що забезпечує більшу приватність. Хоча 'Ayana' має вищу стартову ціну (приблизно 985 тис. €), стартова точка Solaia у 890 тис. € пропонує конкурентну альтернативу з подібною якістю будівництва. Порівняно з 'Atalaya Emotions' (від 720 тис. €), Solaia надає сучаснішу, ретельно підібрану дизайнерську мову та кращі специфікації щодо зовнішнього простору та сталих рішень. Локація в Cancelada тихіша за центр Estepona, де могла б розташовуватися 'Brisas del Mar', що робить Solaia кращим вибором для тих, хто надає перевагу спокою перед безпосередньою близькістю до нічного життя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID