Solaia Residence, Estepona'nın Cancelada bölgesinde 22 konuttan oluşan seçkin bir yeni projedir. Proje halen inşaat aşamasındadır ve planlanan teslim tarihi 2027 yılının ilk çeyreğidir. Modern mimarisi, kapalı ve açık yaşam alanlarını bütünleştirecek şekilde tasarlanmış olup sürdürülebilir inşaat yöntemleri ve yüksek kaliteli malzemeler kullanılmaktadır. Konum, olanaklara erişilebilirlik ile konut atmosferi arasında bir denge sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Yeni Altın Mil olarak bilinen kesim boyunca, Estepona belediyesine bağlı Cancelada'da yer almaktadır. Kentsel bir çevrede konumlanmış olup kıyı şeridine yaklaşık 1 kilometre mesafededir. Süpermarket ve eczane dahil temel hizmetler 700 metre yarıçapı içindedir. Arsa, çevredeki kırsal alanların ve golf sahalarının manzarasını sunmakta; deniz manzarası sağlayan bir yükseklikte, ancak kıyı trafiğinden uzak bir konumdadır.
Konutlar, açık hava yaşamı konsepti etrafında tasarlanmış olup ana yaşam alanlarından uzanan geniş teraslara sahiptir. Kat planları doğal ışığı ve mekânsal akışı önceliklendirmektedir. Teknik özellikler arasında iklimlendirme için aerotermal sistemler ve modern konfor gereksinimlerini karşılayan yüksek hızlı internet bağlantısı yer almaktadır. Çoğu ünitede özel açık alanların bulunması, sıcak bir iklimde özel dinlenme alanları talebini karşılamaktadır.
2027'nin ilk çeyreğinde teslim edilmesi planlanan yeni bir inşaat projesi olarak, güncel yapı standartlarını içermektedir. Teknik öne çıkanlar arasında güçlendirilmiş beton yapılar, cephe kaplamasında ısı yalıtımı ve çift camlı pencereler bulunmaktadır. Projede yağmur suyu hasadı için ortak bir altyapı yer almaktadır. Alıcılar, yapım garantisi ve modern teknik özelliklerin avantajlarının yanı sıra, oturum öncesi bir bekleme süresi gerektiren inşaat takvimini de göz önünde bulundurmalıdır.
Konum, tarihi bir kasaba merkezinde veya doğrudan denize sıfır bir sahil promenadında değildir. Rezidansın zemin katında ticari perakende ünitesi bulunmamaktadır; bu nedenle günlük etkileşim için çevre sokaklara gitmek gerekir. Çevre öncelikli olarak konut ve turizm amaçlı olduğundan, kültürel kurumlar veya kapsamlı alışveriş için Estepona veya Marbella merkezlerine gitmek gerekmektedir.
Bu gayrimenkul, mahremiyet ve modern olanaklar sunan bir birincil konut arayan alıcılar için uygundur. Açık havada eğlenceye ve golf tesislerine yakınlığa öncelik veren bireyler veya ailelere uygundur. Düzen ve olanaklar, ortak çalışma alanları ve bağlantı olanakları sayesinde uzaktan çalışanlar için bir yaşam tarzını da desteklemektedir. Az bakım gerektiren bir konut arayanlar için daha az uygundur; çünkü bahçeler ve ortak alanlar aktif yönetim gerektirmektedir.
Yapı teknik özellikleri, dayanıklılığa ve ısı performansına odaklanmayı göstermektedir. Zemin kaplaması, estetik ve bakım açısından seçilmiş, tüm evde büyük formatlı porselen karo kullanılmıştır. Banyolar, akıllı tuvaletler ve buğulanmaz aynalar dahil premium seramik armatürlerle donatılmıştır. Mutfaklar gömülü beyaz eşya ile donatılmıştır. Teknik donanımlar arasında merkezi klima ve aerotermal su ısıtması yer almaktadır. Dış cephe kaplaması, modern bir estetiği korurken kıyı iklimine dayanacak şekilde tasarlanmış, harç üzerine premium boya kullanmaktadır.
Fiyatlar 890.000 €'dan başlamaktadır. Bu giriş noktası, Yeni Altın Mil'in bu özel bölgesindeki sıfır konutların güncel piyasa değerini yansıtmaktadır. Fiyatlandırma yapısı, kapalı ve açık alanların metrekaresiyle ilişkilidir; daha büyük üniteler ve çatı katı daireleri daha yüksek fiyat aralıklarında yer almaktadır. Piyasa konumlandırması, spekülatif fiyatlama yerine kaliteli yapı yoluyla uzun vadeli değer korunmasına odaklanmayı önermektedir.
Cancelada, yerel İspanyol yaşamı ile uluslararası tatil köyü yaşamını harmanlayan bir konut merkezi işlevi görmektedir. Yakın çevre, Marbella'nın merkezinden daha düşük yoğunlukta olup daha ölçülü bir yaşam ritmi sunmaktadır. Veriler, çevrede çok sayıda spor tesisi bulunduğunu göstermekte ve konumun aktif yaşam potansiyelini pekiştirmektedir. 1,7 km yarıçap içindeki üç golf sahasına yakınlık, sessiz ve yeşil bir çevreye işaret etmekte; A-7 otoyoluna erişilebilirlik ise daha geniş Costa del Sol bölgesine bağlantıyı garantilemektedir. Hem Marbella hem Estepona'ya erişim gerektirenler için, iki şehir merkezinin yoğunluğuna gömülmeden pratik bir üs işlevi görmektedir.
Burada yaşam, açık hava etkinliklerine dayalı bir rutini içerir. Yakın çevre, bitişik golf sahalarıyla tanımlanmakta ve yoğun kentsel gelişim yerine yeşil alan manzarası sunmaktadır. 111 metrelik yükseklik, sürekli hava akışı ve deniz manzarası sağlamaktadır. Günlük yaşam, Cancelada'daki yerel olanakların kullanımını veya daha büyük alışveriş merkezlerine kısa bir araç yolculuğunu içerir. Arka planda Sierra Bermeja sıradağlarının varlığı doğal bir bariyer ve belirgin bir coğrafi kimlik sunmaktadır.
Harita, Cancelada çevresindeki konut yoğunluğunu vurgulamaktadır. Projenin ana sahil yolundan ayrımını net bir şekilde göstermekte; erişilebilirliği korurken gürültü düzeyinin azaltılmasını sağlamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Solaia Residence, Yeni Altın Mil üzerinde stratejik bir konumda yer almakta ve Estepona belediyesi ile Marbella'nın lüks merkezleri arasında bir köprü işlevi görmektedir. Bu sayede sakinler, Estepona'nın hizmetlerine (hastaneler, idari merkezler) ve Marbella'nın eğlencesine (Puerto Banus, üst düzey restoranlar) görece kolay bir şekilde erişebilmektedir. Malaga Havalimanı'na 43 km mesafe, uluslararası seyahat için elverişli kılmaktadır.
Birçok etkinlik için konum araç bağımlıdır, ancak bir süpermarket 10 dakikalık yürüme mesafesindedir. Plajlar yaklaşık 1 kilometre uzaklıktadır. A-7 sahil otoyolu ana arter olup Malaga Havalimanı'na (43 km) yaklaşık 40 dakikada erişim sağlamaktadır. Toplu taşıma seçenekleri mevcuttur ancak büyük kasaba merkezlerine göre daha seyrektir; bu nedenle çoğu sakin için birincil ulaşım aracı kişisel araçtır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
İklim Akdeniz iklimidir; ılıman kışlar ve sıcak yazlarla karakterizedir. Bölge yılda yaklaşık 3.848 saat güneş ışığı almaktadır. Yüzme sezonu yaklaşık dört ay sürmekte ve genellikle haziran ile eylül arasındadır. Konumun yüksekliği, deniz seviyesine sıfır gayrimenkullere kıyasla nemin hafiflemesine yardımcı olmaktadır. Yağmur suyu hasat sistemleri, kurak yaz aylarında bahçe sulamasını verimli yönetmek için uygulanmıştır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Dinlenme seçenekleri ağırlıklı olarak golf ve sağlıklı yaşam olanaklarına yöneliktir. Flamingos, Tramores ve El Paraiso golf kulüplerinin 1,7 km içinde bulunmasıyla bölge golf meraklıları için bir merkezdir. Plaj (Playa del Saladillo) golf dışı etkinlikler için erişilebilirdir. Projedeki sauna ve yoga stüdyosu gibi sağlıklı yaşam tesisleri aktif yaşam tarzını tamamlamaktadır. Marina temelli etkinlikler için Estepona'daki Puerto Deportivo kısa bir araçla ulaşım mesafesindedir.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 86 mm |
| Şubat | 13.7°C | 55 mm |
| Mart | 14.8°C | 172 mm |
| Nisan | 16.7°C | 73 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 33 mm |
| Haziran | 23.7°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 7 mm |
| Eylül | 23.9°C | 28 mm |
| Ekim | 20.6°C | 76 mm |
| Kasım | 16.2°C | 96 mm |
| Aralık | 14.0°C | 84 mm |
Düz
Ref: VL386286
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
'Ayana Estepona' ile karşılaştırıldığında Solaia, daha az üniteyle (daha büyük projelere kıyasla 22) daha butik bir deneyim ve dolayısıyla daha yüksek mahremiyet sunmaktadır. 'Ayana' daha yüksek bir başlangıç fiyatına sahipken (yaklaşık 985.000 €), Solaia'nın 890.000 €'luk giriş noktası benzer yapı kalitesiyle rekabetçi bir alternatif sunmaktadır. 'Atalaya Emotions'a (720.000 €'dan başlayan) karşı Solaia, daha modern ve özenli bir tasarım dili ile açık alan ve sürdürülebilirlik özellikleri açısından üstün teknik özellikler sunmaktadır. Cancelada'daki konum, 'Brisas del Mar'ın bulunabileceği Estepona merkezinden daha sakin olup gece hayatına yakın olmaktan çok sessizliğe öncelik verenler için Solaia'yı daha uygun kılmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID