Solaia Residence este un ansamblu rezidențial exclusiv care cuprinde 22 de locuințe în cartierul Cancelada din Estepona. Proiectul este în prezent în construcție, cu o dată orientativă de finalizare stabilită pentru primul trimestru al anului 2027. Acesta prezintă o arhitectură modernă concepută pentru a integra viața în interior și în exterior, utilizând metode de construcție sustenabile și materiale de înaltă calitate. Locația oferă un echilibru între accesibilitatea la facilități și o atmosferă rezidențială.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Ansamblul rezidențial este situat în Cancelada, parte a municipalității Estepona, de-a lungul porțiunii cunoscute sub numele de New Golden Mile. Se află într-un mediu urbanizat, poziționat la aproximativ 1 kilometru de linia coastei. Serviciile esențiale, inclusiv un supermarket și o farmacie, se află într-o rază de 700 de metri. Locul oferă vederi asupra câmpiei din jur și a terenurilor de golf, fiind situat la o altitudine care permite vedere la mare, păstrând totodată o senzație de distanță față de traficul imediat de pe coastă.
Locuințele sunt concepute în jurul conceptului de viață în aer liber, dispunând de terase spațioase care se extind din zonele principale de zi. Planșele prioritizează lumina naturală și fluxul spațial. Specificațiile includ sisteme aeroterme pentru controlul climatului și conectivitate la internet de mare viteză, răspunzând cerințelor moderne de confort. Includerea spațiilor exterioare private în majoritatea unităților răspunde cererii pentru zone de agrement private într-un climat cald.
Ca proiect de construcție nouă programat pentru livrare în T1 2027, construcția încorporează standardele actuale de construcție. Reperele tehnice includ structuri din beton armat, izolație termică în tencuielile fațadelor și ferestre cu geam dublu. Proiectul include o infrastructură comună pentru colectarea apei de ploaie. Cumpărătorii trebuie să ia în considerare calendarul de construcție, care implică o așteptare înainte de ocupare, alături de avantajele garanției pentru construcție nouă și specificațiile moderne.
Locația nu este situată într-un centru istoric de oraș sau pe o promenadă directă la mare. Nu există unități comerciale la parterul reședinței, ceea ce înseamnă că interacțiunea zilnică necesită deplasarea către străzile din jur. Zona din jur este în primul rând rezidențială și turistică, astfel încât pentru instituții culturale sau cumpărături extinse, trebuie să te deplasezi către centrele Esteponei sau Marbellei.
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care caută o reședință principală care oferă intimitate și facilități moderne. Se potrivește persoanelor sau familiilor care prioritizează petrecerea timpului în aer liber și apropierea de facilități de golf. Amplasarea și facilitățile susțin, de asemenea, un stil de viață pentru cei care lucrează de la distanță, având în vedere includerea spațiilor de coworking și conectivitatea. Este mai puțin potrivit pentru cei care caută o locuință lock-and-leave care nu necesită nicio întreținere, deoarece grădinile și zonele comune necesită gestionare activă.
Specificațiile de construcție indică o concentrare pe durabilitate și performanță termică. Pardoseala constă în gresie porțelanată de format mare în toată locuința, selectată atât pentru estetică, cât și pentru întreținere. Băile sunt echipate cu sanitare premium, inclusiv toalete inteligente și oglinzi anticondens. Bucătăriile sunt echipate cu electrocasnice integrate. Instalațiile tehnice includ aer condiționat centralizat și încălzirea apei prin aerotermie. Finisajul exterior utilizează vopsea premium pe tencuială, concepută pentru a rezista climatului de coastă, păstrând totodată o estetică modernă.
Prețurile încep de la 890.000 €. Acest punct de intrare reflectă valoarea de piață actuală pentru proprietăți în construcție nouă în această zonă specifică a New Golden Mile. Structura de prețuri corelează cu suprafața în metri pătrați a spațiilor interioare și exterioare, unitățile mai mari și penthouse-urile ocupând intervale de preț mai ridicate. Poziționarea pe piață sugerează o concentrare pe retenția valorii pe termen lung prin construcție de calitate, mai degrabă decât prețuri speculative.
Cancelada funcționează ca un nexus rezidențial care oferă o combinație între viața locală spaniolă și viața de stațiune internațională. Zona imediată se caracterizează printr-o densitate mai mică decât centrul Marbellei, oferind un ritm de viață mai măsurat. Datele indică un număr mare de facilități sportive în vecinătate, consolidând potențialul de stil de viață activ al locației. Apropierea de trei terenuri de golf într-o rază de 1,7 km sugerează un mediu liniștit și verde, iar accesibilitatea autostrăzii A-7 asigură conectivitatea cu întreaga regiune Costa del Sol. Servește ca bază practică pentru cei care necesită acces atât la Marbella, cât și la Estepona, fără a fi cufundați în densitatea ridicată a vreunuia dintre centrele orașelor.
Viața aici implică o rutină centrată pe recreere în aer liber. Mediul imediat este definit de terenurile de golf adiacente, oferind vederi asupra vegetației, mai degrabă decât o dezvoltare urbană densă. Altitudinea de 111 metri asigură un flux constant de aer și vedere la mare. Viața de zi cu zi implică utilizarea facilităților locale din Cancelada sau o scurtă deplasare cu mașina către centrele comerciale mai mari. Prezența lanțului muntos Sierra Bermeja în fundal oferă o barieră naturală și o identitate geografică distinctă.
Harta evidențiază densitatea rezidențială din jurul Canceladei. Aceasta ilustrează clar separarea ansamblului rezidențial de drumul principal de coastă, asigurând reducerea nivelului de zgomot, menținând totodată accesibilitatea.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Solaia Residence ocupă o poziție strategică pe New Golden Mile, acționând ca o punte între municipalitatea Estepona și centrele de lux ale Marbellei. Acest lucru le permite rezidenților să acceseze serviciile Esteponei (spitale, centre administrative) și divertismentul Marbellei (Puerto Banus, restaurante de lux) cu ușurință relativă. Distanța de 43 km până la Aeroportul Malaga o face viabilă pentru călătoriile internaționale.
Locul este dependent de mașină pentru multe activități, deși un supermarket se află la o distanță de 10 minute de mers pe jos. Plajele sunt la aproximativ 1 kilometru distanță. Autostrada de coastă A-7 este principala arteră, oferind acces la Aeroportul Malaga (43 km) în aproximativ 40 de minute. Opțiunile de transport public există, dar sunt mai puțin frecvente decât în centrele orașelor majore, transportul personal fiind modul principal de mobilitate pentru majoritatea rezidenților.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul este mediteranean, caracterizat prin ierni blânde și veri calde. Regiunea se bucură de aproximativ 3.848 de ore de soare anual. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ patru luni, de obicei din iunie până în septembrie. Altitudinea locației ajută la atenuarea umidității comparativ cu proprietățile de la nivelul mării. Sistemele de colectare a apei de ploaie sunt implementate pentru a gestiona eficient irigarea grădinilor în lunile de vară mai uscate.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Opțiunile de recreere sunt puternic orientate spre golf și wellness. Cu cluburile de golf Flamingos, Tramores și El Paraiso în raza de 1,7 km, zona este un centru pentru pasionații de golf. Plaja (Playa del Saladillo) este accesibilă pentru activități non-golf. Facilitățile de wellness din cadrul proiectului, cum ar fi sauna și studioul de yoga, completează stilul de viață activ. Pentru activități bazate pe porturi de agrement, Puerto Deportivo din Estepona se află la o scurtă distanță cu mașina.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 86 mm |
| Februarie | 13.7°C | 55 mm |
| Martie | 14.8°C | 172 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Iunie | 23.7°C | 11 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 76 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 96 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Ref: VL386286
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu 'Ayana Estepona', Solaia oferă o experiență mai boutique cu mai puține unități (22 față de ansambluri rezidențiale mai mari), rezultând o intimitate mai mare. În timp ce 'Ayana' are un preț de pornire mai ridicat (aprox. 985.000 €), punctul de intrare al Solaia de 890.000 € oferă o alternativă competitivă cu o calitate a construcției similară. Față de 'Atalaya Emotions' (începând de la 720.000 €), Solaia oferă un limbaj de design mai modern și curat și specificații superioare în ceea ce privește spațiul exterior și caracteristicile de sustenabilitate. Locația din Cancelada este mai liniștită decât centrul Esteponei unde ar putea fi situat 'Brisas del Mar', făcând Solaia o alegere mai bună pentru cei care prioritizează liniștea în locul apropierii imediate de viața de noapte.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID