Situat în regiunea cunoscută sub numele de 'Noua Milă de Aur' între Estepona și Marbella, proiectul Solaia Residence propune o clădire de 22 de unități rezidențiale, integrată în peisajul costasol. Structura este realizată din beton armat cu fațadă de cărămidă dublă și izolație termică. Climatul zonei este mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,1 °C și aproximativ 3 848 de ore de soare pe an. Această locație oferă un echilibru între accesul la țărm și liniștea unui cartier rezidențial.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în apropiere de Cancelada, la o altitudine de 111 metri deasupra nivelului mării, proiectul se află la mică distanță de coastă (aproximativ 1 km până la Playa del Saladillo). Regiunea face parte din municipalitatea Estepona și se află la baza munților Sierra Bermeja. Accesul auto se realizează prin autostrada AP-7 și drumul național N-340. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la o distanță de 43 km.
Unitățile locative sunt dispuse pe planșee deschise cu finisaje de porțelan de format mare și tâmplărie din aluminiu cu geam termopan (Climalit). Bucătăriile sunt echipate cu electrocasnice incorporate. Sistemul de încălzire și răcire este centralizat prin climatizare. Băile sunt dotate cu chiuvete pe mobilier, toalete cu funcție de bideu și dușuri cu evacuare lineară. Toate unitățile includ terase, unele cu vedere panoramică la mare.
Construcția este clasificată ca 'În construcție', cu livrare estimată pentru T1 2027. Fundația și structura sunt din beton armat pentru durabilitate. Fațada utilizează un sistem de cărămidă dublă cu izolație termică. Instalațiile sanitare includ sisteme de colectare a apei pluviale pentru irigarea grădinilor, reducând consumul de apă potabilă. Acoperișul este plat, finisat cu plăci ceramice pentru terase.
Complexul nu dispune de facilități sportive extinse (doar piscină și zonă de wellness). Cea mai apropiată stație de metrou nu există, deplasarea bazându-se pe automobil. Supermarketul este la 534 m, iar spitalul la 3,5 km. Nu există unități penthouse cu piscină privată în toate apartamentele (doar în anumite tipuri). Terenul are o panta medie de 3,5%.
Acest proiect este adecvat pentru cei care caută o reședință secundară sau principală într-o zonă liniștită, dar bine conectată. Este ideal pentru pasionații de golf și pentru cei care apreciază designul modern. Deținerea unui autoturism este esențială pentru deplasări către alte orașe sau aeroport.
Calitatea finisajelor este înaltă, folosindu-se materiale moderne și durabile. Podelele sunt din porțelan de format mare, iar pereții din băi din plăci ceramice. Tâmplăria este aluminiu cu rupere de punte termică. Instalațiile includ prize și iluminat de urgență, precum și sisteme inteligente în unele zone. Izolația fonică este asigurată de pereți despărțitori din cărămidă și placări cu gips carton.
Prețurile încep de la 890 000 EUR, plasând proiectul în segmentul de lux al pieței imobiliare din Málaga. Având în vedere venitul mediu pe provincie de 16 450 EUR, acest tip de proprietate se adresează unui public cu venituri ridicate sau investitorilor. Costurile de achiziție includ prețul proprietății, taxele notariale și ITP. Menținerea implică cheltuieli pentru comunitate și utilități.
Stilul de viață în această zonă este definit de clima blândă și accesul la mare. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni. Zona este înconjurată de 134 de facilități sportive și multiple terenuri de golf. Estepona este un oraș turistic cu o populație de aproximativ 80 000 de locuitori, oferind servicii medicale (2 centre de sănătate), școlare și comerciale. Proximitatea munților Sierra Bermeja oferă oportunități pentru drumeții.
Locația este strategică, permițând accesul facil către Marbella la est și Estepona la vest. Există 24 de hoteluri în zonă, ceea ce indică o turism activ. Portul Estepona se află la 4,0 km. Infrastructura rutieră este bine dezvoltată. Zona găzduiește anual 34 de festivaluri locale, oferind un context cultural bogat.
Harta ilustrează poziția proiectului în contextul geografic al coastei. Zonele verzi indică terenurile de golf și zonele protejate din Sierra Bermeja. Liniile albastre reprezintă arterele principale de transport (AP-7, N-340) și accesul către Marea Mediterană.
Solaia Residence este situat în partea de vest a Costa del Sol, pe coridorul dintre Marbella și Estepona. Această poziție permite accesul rapid la facilitățile urbane din ambele orașe. Este o zonă în dezvoltare, echilibrată între turism și rezidențial.
Plaja (Playa del Saladillo) este la 1,0 km distanță. Terenul de golf Flamingos Golf este la 1,2 km. Pentru cumpărături, există un supermarket la 534 m. Spitalul este la 3,5 km, iar farmacia la 609 m. O stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 1,5 km. Toate distanțele sunt măsurate în linie dreaptă.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
La o altitudine de 111 m, proiectul beneficiază de briza mării și de protecția munților Sierra Bermeja. Temperatura medie anuală este de 18,1 °C. Sezonul de înot are loc în lunile cu apă peste 20 °C. Zona beneficiază de o expunere solară ridicată, cu precipitații scăzute, tipice climei mediteraneene.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele din apropiere au statutul de 'Blue Flag', asigurând servicii și calitate a apei. Recrearea se concentrează în jurul activităților nautice și golf. Complexul dispune de o piscină comunitară încălzită și o zonă de wellness, completând oferta de agrement a zonei.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Solaia Residence este situat în partea de vest a Costa del Sol, pe coridorul dintre Marbella și Estepona. Această poziție permite accesul rapid la facilitățile urbane din ambele orașe. Este o zonă în dezvoltare, echilibrată între turism și rezidențial.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL386286
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu Ayana Estepona (prețuri de la 985 000 EUR), Solaia Residence oferă o barieră de intrare mai scăzută în același segment. Față de Atalaya Emotions (de la 720 000 EUR), Solaia se poziționează ca o opțiune mai premium, probabil prin finisaje sau dimensiuni mai generoase. Toate aceste proiecte sunt situate pe 'Noua Milă de Aur', dar Solaia se diferențiază prin numărul redus de unități (22), oferind intimitate mai mare.
Maiko este expert în imobiliare specializat în piața locuințelor din Spania. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni populare de coastă, ajută cumpărătorii să găsească locuința potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuirii, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
