A Solaia Residence Estepona városában, a híres 'Új Arany Mil' (New Golden Mile) mentén helyezkedik el, közel a Cancelada településrésztől. A fejlesztés 22 lakásos lakóparkként kerül kialakításra, amely a mediterrán környezethez illeszkedő modern építészettel rendelkezik. A szerkezet vasbeton vázra és kétrétegű téglafalakra épül, biztosítva a stabilitást. A régió éghajlata enyhe, az évi középhőmérséklet 18,1 °C, és évi 3 848 óra napsütéssel számolhatunk.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt a Sierra Bermeja hegylábainál, tengerszint feletti 111 méteren található. Távolságok légvonalban mérve: a legközelebbi tengerpart (Playa del Saladillo) 1,0 km. Málaga reptere 43 km-re található. A terület jól kapcsolódik az AP-7 autópályához és az N-340-es főúthoz, így könnyű megközelítést biztosít Marbella és Estepona irányába egyaránt.
A lakások beltéri terei nagy formátumú porcelán burkolatot és alumínium, hőszigetelő üvegezésű nyílászárókat kapnak. A konyhák beépített gépesítettek. A fűtés és hűtés központi klímarendszerrel megoldott. A fürdőszobák burkolatokkal és modern szaniterekkel (pl. öblítő funkciójó WC, beépített zuhanykabin) vannak felszerelve. A lakásokhoz maganteraszok tartoznak, egyes típusoknál panoráma kilátással.
A komplexum nem kínál széleskörű sportlétesítményeket (kivéve a medencét és wellness részleget). A legközelebbi nagyobb bevásárlóközpontok pár kilométerre találhatók. A tengerparti megközelítés enyhe szintkülönbséggel járhat (3,5%-os lejtés). Parkolóhelyek mélygarázsban kerültek kialakításra, a vendégek számából adódóan a kapacitás korlátozott lehet.
Ez a lakás ideális választás lehet azok számára, akik nyugodt, mégis jól ellátott környéket keresnek, és fontos számukra a golf vagy a tengerpart közelsége. Az ingatlanvásárlás során érdemes figyelembe venni a fenntartási költségeket és a közös költségeket. A saját autó használata ebben a régióban szinte elengedhetetlen a mindennapi mobilitáshoz.
Az épület minőségi anyagokkal készül: nagy felületű kerámia burkolatok, kiváló minőségű festés, és magas színvonalú szaniterek. A technikai felszereltség magában foglalja a klímakészüléket, a biztonsági bejárati ajtót és az elektromos redőnyövezetet. A vízvezeték és csatornarendszer hangszigetelt PVC csövekből készül.
Az árak 890 000 EUR-tól indulnak, ami a Málaga tartományi mediánjövedelemhez (16 450 EUR) viszonyítva prémium szegmensbe sorolja az ingatlant. Vételárnál az áfát (10%), az ügyvédi és illeték költségeket is figyelembe kell venni. Az elhelyezkedés és a minőségi anyaghasználat indokolja az árképzést.
A mindennapi életet a tengerpart közelsége és a hegyvidéki klíma határozza meg. Az úszószezon kb. 4 hónapig tart. A környéken 19 általános és 10 középiskola található. Estepona városa és tengerpartja, valamint a 24 helyi hotel biztosítja az év eleji zsongást. A 134 sportlétesítmény és a közeli golfpályák (pl. Flamingos Golf) aktív kikapcsolódási lehetőséget nyújtanak.
A régió elhelyezkedése lehetővé teszi a gyors elérést Estepona és Marbella városába. A közelben található Puerto Estepona kikötője (4,0 km). A terület egész évben nyüzsgő, a 34 helyi fesztivállal és a nagy számú turistával. A Sierra Bermeja természetvédelmi terület közelsége természetjárási lehetőségeket kínál.
A térkép a projekt földrajzi elhelyezkedését mutatja be. A zöld területek a golfpályákat és a Sierra Bermeja hegyeit jelölik, a kék vonalak a főútvonalakat (AP-7, N-340). A telek a tengerparttal párhuzamosan, egy kis dombon helyezkedik el.
A Costa del Sol nyugati részén, Estepona és Marbella között helyezkedik el. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a lakók élvezzék mindkét város előnyeit (Marbella eleganciája, Estepona autentikussága). Az autópálya közelsége kiváló nemzetközi kapcsolatot biztosít.
A legközelebbi tengerparti strand (Playa del Saladillo) 1,0 km. Golfrajongók számára a Flamingos Golf pálya 1,2 km-re fekszik. Egy élelmiszerbolt 534 m-re, míg a legközelebbi kórház 3,5 km-re van. A töltőállomás elektromos autókhoz 1,5 km-re található. Minden távolság légvonalban értendő.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A tengerszint feletti 111 méteres magasság és a Sierra Bermeja közelsége mérsékli a nyári hőséget és védi a területet a széltől. Az évi átlaghőmérséklet 18,1 °C. A csapadékmennyiség alacsony, a napfényes órák száma magas. Ez a mikroklíma kedvező az egész éves tartózkodáshoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közeli strandok (pl. Playa del Saladillo) 'Kék zászlós' minősítéssel rendelkeznek. A rekreációs lehetőségek között szerepel a vízisport, a golf és a hegyi túrázás. A projekt saját wellnessterülettel (szauna) és fűtött medencével rendelkezik, így az esős napokon is aktívan lehet tölteni az időt.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
A Costa del Sol nyugati részén, Estepona és Marbella között helyezkedik el. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a lakók élvezzék mindkét város előnyeit (Marbella eleganciája, Estepona autentikussága). Az autópálya közelsége kiváló nemzetközi kapcsolatot biztosít.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL386286
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Solaia Residence az Ayana Estepona (986 000 EUR-tól) és az Atalaya Emotions (720 000 EUR-tól) között pozicionálódik. Míg az Ayana drágább és magasabb színvonalú szolgáltatásokat kínál, az Atalaya megfizethetőbb belépést nyújt. A Solaia a középúton halad, de csak 22 lakással, ami kizárólagosabb hangulatot teremt, mint a nagyobb léptékű szomszédos projektek.
Maiko ingatlanszakértő, aki a spanyol lakáspiacon specializálódott. Mélyreható tudással rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók terén, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
