A Solaia Residence exkluzív lakópark, amely 22 lakásból áll Estepona Cancelada negyedében. A projekt jelenleg építés alatt áll, a becsült átadási időpont 2027 első negyedéve. Modern építészeti kialakítás jellemzi, amely a beltéri és kültéri élet összekapcsolására irányul, fenntartható építési módszerekkel és kiváló minőségű anyagok felhasználásával. A helyszín egyensúlyt kínál a kényelmi szolgáltatások elérhetősége és a lakókörnyezet nyugalma között.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakópark Canceladában található, amely Estepona közigazgatási területéhez tartozik, az úgynevezett Új Aranymérföld (New Golden Mile) szakaszon. Városias környezetben helyezkedik el, körülbelül 1 kilométerre a partvonaltól. Az alapvető szolgáltatások, beleértve egy szupermarketet és egy patikát, 700 méteres sugaron belül elérhetők. A helyszín kilátást nyújt a környező vidékre és a golfpályákra, olyan magasságban fekszik, amely tengerpanorámát biztosít, miközben megőrzi a közvetlen tengerparti forgalomtól való távolság érzését.
A lakásokat a kültéri élet koncepciója köré tervezték, tágas teraszokkal, amelyek a fő lakóterekből nyílnak. Az alaprajzok a természetes fényt és a tér folyamatos áramlását helyezik előtérbe. A műszaki specifikációk között aerotermikus légkondicionálás (fűtés-hűtés) és nagysebességű internetkapcsolat található, megfelelve a modern kényelmi igényeknek. A legtöbb egység saját kültéri terével rendelkezik, ami a meleg éghajlaton a privát pihenőterületek iránti igényt elégíti ki.
Újépítésű projektként, amelynek átadása 2027 első negyedévre várható, az épület megfelel a jelenlegi építési szabványoknak. A technikai kiemeltek közé tartozik a vasbeton szerkezet, a homlokzati burkolat hőszigetelése és a kétrétegű üvegezésű ablakok. A projekt közös infrastruktúrával rendelkezik az esővízgyűjtéshez. A vásárlóknak figyelembe kell venniük az építési ütemtervet, ami a beköltözés előtti várakozást jelenti, ugyanakkor újépítésű garancia és modern műszaki paraméterek előnyeit is kínálja.
A helyszín nem történelmi városközpontban és nem közvetlen tengerparti sétányon található. A lakópark földszintjén nincsenek kereskedelmi egységek, így a napi ügyintézés a környező utcákra irányul. A környék elsősorban lakó- és üdülőövezet, ezért kulturális intézmények vagy kiterjedt vásárlási lehetőségekért Estepona vagy Marbella központjába kell utazni.
Ez az ingatlan olyan vásárlóknak felel meg, akik elsődleges lakóhelyet keresnek magánélet és modern kényelem biztosításával. Megfelel azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak, akik elsőbbséget adnak a szabadban való szórakoztatásnak és a golfpályák közelségének. Az elrendezés és a kényelmi szolgáltatások támogatják a távmunkát végzők életmódját is, a közösségi munkatermek és az internetkapcsolat révén. Kevésbé alkalmas azok számára, akik nulla karbantartást igénylő, bármikor lezárható otthont keresnek, mivel a kertek és a közös területek aktív kezelést igényelnek.
Az építési specifikációk a tartósságra és a hőteljesítményre irányuló fókuszt jeleznek. A padlóburkolat nagy formátumú porcelán kőlap az egész lakásban, esztétikai és karbantartási szempontok alapján választva. A fürdőszobák prémium szaniterekkel vannak felszerelve, beleértve az okos WC-ket és a párátlanító tükröket. A konyhák beépített háztartási gépekkel rendelkeznek. A technikai felszereltség központi légkondicionálást (fűtés-hűtés) és aerotermikus vízmelegítést foglal magában. A külső burkolat prémium festést használ habarcs alapon, amely a tengerparti éghajlatnak ellenáll, miközben megőrzi a modern esztétikát.
Az árak 890 000 eurótól indulnak. Ez a belépési pont tükrözi az újépítésű ingatlanok aktuális piaci értékét az Új Aranymérföld ezen a sajátos területén. Az árazási struktúra a beltéri és kültéri terek négyzetméterével függ össze, a nagyobb egységek és a penthouse lakások magasabb árkategóriákban helyezkednek el. A piaci pozicionálás a hosszú távú értékmegőrzésre irányul a minőségi építés révén, nem spekulatív árazással.
Cancelada lakóövezeti csomópontként működik, amely a helyi spanyol élet és a nemzetközi üdülőélet keverékét kínálja. A közvetlen környék jellemzően kisebb népsűrűségű, mint Marbella központja, ami mértékletesebb élettempót biztosít. Az adatok szerint a közelben számos sportlétesítmény található, ami erősíti a helyszín aktív életmódhoz való potenciálját. Három golfpálya 1,7 km-es sugaron belüli közelsége csendes, zöld környezetre utal, ugyanakkor az A-7 autópálya elérhetősége biztosítja a kapcsolatot a Costa del Sol tágabb régiójával. Gyakorlati bázisként szolgál azok számára, akik Marbellához és Esteponához is hozzáférést igényelnek, anélkül hogy bármelyik városközpont nagy népsűrűségébe merülnének.
Az itt való élet a szabadban végzett kikapcsolódás köré épülő rutint jelent. A közvetlen környezetet a szomszédos golfpályák határozzák meg, amelyek zöld kilátást nyújtanak a sűrű városi beépítés helyett. A 111 méteres tengerszint feletti magasság következetes légáramlást és tengerpanorámát biztosít. A napi élet a canceladai helyi szolgáltatások igénybevételét jelenti, vagy rövid autóutat a nagyobb kereskedelmi központokba. A háttérben álló Sierra Bermeja hegylánc természetes védőfalat és sajátos földrajzi identitást nyújt.
A térkép kiemeli a Cancelada körüli lakónépsűrűséget. Egyértelműen szemlélteti a lakópark elválasztását a fő parti úttól, ami a zajszint csökkenését biztosítja a hozzáférhetőség fenntartása mellett.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Solaia Residence stratégiai pozíciót foglal el az Új Aranymérföldön, hidat képezve Estepona közigazgatási területe és Marbella luxusközpontjai között. Ez lehetővé teszi a lakók számára, hogy viszonylag könnyen hozzáférjenek Estepona szolgáltatásaihoz (kórházak, közigazgatási központok) és Marbella szórakozási lehetőségeihez (Puerto Banus, prémium éttermek). A málagai repülőtértől való 43 km-es távolság nemzetközi utazásokra is alkalmassá teszi.
A helyszín sok tevékenységhez autófüggő, bár egy szupermarket 10 perces sétatávolságon belül van. A strandok körülbelül 1 kilométerre találhatók. Az A-7 parti autópálya a fő közlekedési ütőér, amely körülbelül 40 perc alatt biztosít hozzáférést a málagai repülőtérhez (43 km). Tömegközlekedési lehetőségek léteznek, de ritkábbak, mint a nagyobb városközpontokban, így a legtöbb lakos számára a saját közlekedés az elsődleges mozgásforma.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az éghajlat mediterrán, enyhe telekkel és meleg nyarakkal jellemezhető. A régió évente körülbelül 3 848 napsütéses órát élvez. A strandszezon körülbelül négy hónapra terjed ki, jellemzően júniustól szeptemberig. A helyszín magassága segít mérsékelni a páratartalmat a közvetlen tengerszinti ingatlanokhoz képest. Esővízgyűjtő rendszereket alakítottak ki a hatékony öntözéshez a szárazabb nyári hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A kikapcsolódási lehetőségek erősen a golf és a wellness felé tolódnak. A Flamingos, Tramores és El Paraiso golfklubok 1,7 km-en belüli elhelyezkedésével a terület a golfrajongók központja. A strand (Playa del Saladillo) nem golffoglalkozásokhoz is elérhető. A projekten belüli wellness létesítmények, mint a szauna és a jógastúdió, kiegészítik az aktív életmódot. A jachtkikötői tevékenységekhez Estepona Puerto Deportivo kikötője rövid autóútra található.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
Ref: VL386286
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az 'Ayana Estepona' projekthez képest a Solaia intimebb élményt kínál kevesebb egységgel (22 a nagyobb fejlesztésekhez képest), ami nagyobb magánéletet eredményez. Miközben az 'Ayana' magasabb induló árral rendelkezik (kb. 985 ezer euró), a Solaia 890 ezer eurós belépési pontja versenyképes alternatívát kínál hasonló építési minőséggel. Az 'Atalaya Emotions' projekttel szemben (720 ezer eurótól induló ár) a Solaia modernebb, kurátori designnyelvet és kiválóbb specifikációkat nyújt a külső tér és a fenntarthatósági jellemzők tekintetében. A canceladai helyszín csendesebb, mint Estepona központja, ahol a 'Brisas del Mar' található, így a Solaia jobban illik azokhoz, akik a nyugalmat helyezik előtérbe az éjszakai élet közvetlen közelségével szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID