Solaia Residence एक अनन्य परियोजना है जिसमें Estepona के Cancelada क्षेत्र में 22 निवास शामिल हैं। यह परियोजना वर्तमान में निर्माणाधीन है, जिसकी अनुमानित पूर्णता तिथि 2027 की पहली तिमाही निर्धारित की गई है। इसमें आधुनिक वास्तुकला शामिल है जिसे घर के आंतरिक और बाहरी जीवन को जोड़ने के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिसमें टिकाऊ निर्माण विधियों और उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग किया गया है। स्थान सुविधाओं की पहुंच और आवासीय माहौल के बीच संतुलन प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना Cancelada में स्थित है, जो Estepona नगरपालिका का हिस्सा है और New Golden Mile के रूप में जाने जाने वाले क्षेत्र में स्थित है। यह एक शहरीकृत वातावरण में है, समुद्र तट से लगभग 1 किलोमीटर की दूरी पर। आवश्यक सेवाएं, जिनमें सुपरमार्केट और फार्मेसी शामिल हैं, 700 मीटर की त्रिज्या में उपलब्ध हैं। यह स्थान आसपास के ग्रामीण क्षेत्र और गोल्फ कोर्स के दृश्य प्रदान करता है, और ऐसी ऊंचाई पर स्थित है कि समुद्र का दृश्य मिलता है जबकि तट की तत्काल भीड़ से दूरी बनी रहती है।
निवासों को बाहरी जीवन की अवधारणा के इर्द-गिर्द डिज़ाइन किया गया है, जिसमें विशाल टेरेस शामिल हैं जो मुख्य लिविंग एरिया से जुड़े हुए हैं। फ्लोर प्लान प्राकृतिक प्रकाश और स्थानिक प्रवाह को प्राथमिकता देते हैं। विनिर्देशों में जलवायु नियंत्रण के लिए एरोथर्मल सिस्टम और हाई-स्पीड इंटरनेट कनेक्टिविटी शामिल है, जो आधुनिक आराम की आवश्यकताओं को पूरा करती है। अधिकांश यूनिटों में निजी बाहरी स्थान शामिल होना गर्म जलवायु में निजी आराम क्षेत्रों की मांग को पूरा करता है।
2027 की पहली तिमाही में सौंपे जाने के लिए निर्धारित नई परियोजना के रूप में, इस निर्माण में वर्तमान निर्माण मानकों को शामिल किया गया है। तकनीकी विशेषताओं में प्रबलित कंक्रीट संरचनाएं, फ़ैसाड क्लैडिंग में थर्मल इंसुलेशन और डबल-ग्लेज़्ड खिड़कियां शामिल हैं। परियोजना में वर्षा जल संचयन के लिए एक साझा बुनियादी ढांचा शामिल है। खरीदारों को निर्माण समय-सीमा पर विचार करना चाहिए, जिसका अर्थ है रहने से पहले प्रतीक्षा, साथ ही नए निर्माण की वारंटी और आधुनिक विनिर्देशों के लाभ।
यह स्थान किसी ऐतिहासिक शहर केंद्र या समुद्र तट की सीधे लगी सड़क पर स्थित नहीं है। इमारत की भूतल पर कोई व्यावसायिक रिटेल यूनिट नहीं है, जिसका अर्थ है कि दैनिक कामों के लिए आसपास की सड़कों तक जाना पड़ता है। आसपास का क्षेत्र मुख्य रूप से आवासीय और पर्यटन-केंद्रित है, इसलिए सांस्कृतिक संस्थानों या व्यापक खरीदारी के लिए Estepona या Marbella के केंद्र तक यात्रा करनी होगी।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो गोपनीयता और आधुनिक सुविधाओं वाला मुख्य निवास चाहते हैं। यह उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो बाहरी मनोरंजन और गोल्फ सुविधाओं की निकटता को प्राथमिकता देते हैं। लेआउट और सुविधाएं रिमोट कार्य करने वालों की जीवनशैली का भी समर्थन करती हैं, क्योंकि इसमें को-वर्किंग स्पेस और कनेक्टिविटी शामिल है। यह उन लोगों के लिए कम उपयुक्त है जो कम रखरखाव वाला घर चाहते हैं, क्योंकि बगीचों और साझा क्षेत्रों को सक्रिय प्रबंधन की आवश्यकता होती है।
निर्माण विनिर्देश टिकाऊपन और थर्मल प्रदर्शन पर ध्यान केंद्रित करने का संकेत देते हैं। फर्श में पूरे घर में लार्ज-फॉर्मेट पोर्सेलेन स्टोनवेयर शामिल है, जिसे सौंदर्य और रखरखाव दोनों के लिए चुना गया है। बाथरूम प्रीमियम सैनिटरीवेयर से सुसज्जित हैं, जिनमें स्मार्ट टॉयलेट और एंटी-फॉग मिरर शामिल हैं। रसोई इंटीग्रेटेड उपकरणों से लैस हैं। तकनीकी प्रावधानों में केंद्रीकृत एयर कंडीशनिंग और एरोथर्मल जल गर्म करने की प्रणाली शामिल है। बाहरी फिनिश में मोर्टार पर प्रीमियम पेंट का उपयोग किया गया है, जिसे तटीय जलवायु का सामना करने के लिए डिज़ाइन किया गया है और जो आधुनिक सौंदर्य बनाए रखता है।
कीमतें €890,000 से शुरू होती हैं। यह शुरुआती कीमत New Golden Mile के इस विशिष्ट क्षेत्र में नई निर्मित संपत्तियों के लिए वर्तमान बाजार मूल्य को दर्शाती है। मूल्य संरचना आंतरिक और बाहरी स्थानों के वर्ग मीटर से सहसंबंधित है, जिसमें बड़ी यूनिट और पेंटहाउस उच्च कीमत वर्ग में हैं। बाजार स्थिति सट्टा मूल्य निर्धारण के बजाय गुणवत्तापूर्ण निर्माण के माध्यम से दीर्घकालिक मूल्य संरक्षण पर ध्यान केंद्रित करने का संकेत देती है।
Cancelada एक आवासीय केंद्र के रूप में कार्य करता है जो स्थानीय स्पेनिश जीवन और अंतरराष्ट्रीय रिसॉर्ट जीवन का मिश्रण प्रदान करता है। आसपास का क्षेत्र Marbella के केंद्र की तुलना में कम घनत्व वाला है, जो जीवन की अधिक संतुलित गति प्रदान करता है। आंकड़े आसपास खेल सुविधाओं की उच्च संख्या दर्शाते हैं, जो स्थान की सक्रिय जीवनशैली की क्षमता को रेखांकित करते हैं। 1.7 किमी की त्रिज्या में तीन गोल्फ कोर्स की निकटता एक शांत, हरित वातावरण का संकेत देती है, फिर भी A-7 हाईवे की पहुंच पूरे Costa del Sol क्षेत्र से कनेक्टिविटी सुनिश्चित करती है। यह उन लोगों के लिए एक व्यावहारिक आधार के रूप में कार्य करता है जिन्हें Marbella और Estepona दोनों तक पहुंच चाहिए, बिना किसी शहर के केंद्र के उच्च घनत्व में डूबे।
यहां रहने में बाहरी मनोरंजन के इर्द-गिर्द केंद्रित दिनचर्या शामिल है। आसपास का वातावरण आसन्न गोल्फ कोर्स से परिभाषित है, जो सघन शहरी विकास के बजाय हरियाली के दृश्य प्रदान करता है। 111 मीटर की ऊंचाई निरंतर हवा का प्रवाह और समुद्र के दृश्य सुनिश्चित करती है। दैनिक जीवन में Cancelada की स्थानीय सुविधाओं का उपयोग या बड़े शॉपिंग सेंटर तक छोटी ड्राइव शामिल है। पृष्ठभूमि में Sierra Bermeja पर्वत श्रृंखला की उपस्थिति एक प्राकृतिक अवरोध और एक विशिष्ट भौगोलिक पहचान प्रदान करती है।
नक्शा Cancelada के आसपास के आवासीय घनत्व को उजागर करता है। यह स्पष्ट रूप से परियोजना की मुख्य तटीय सड़क से अलगाव को दर्शाता है, जिससे पहुंच बनाए रखते हुए शोर का स्तर कम होता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Solaia Residence New Golden Mile पर एक रणनीतिक स्थिति पर काबिज है, जो Estepona नगरपालिका और Marbella के लक्ज़री केंद्रों के बीच एक सेतु के रूप में कार्य करता है। इससे निवासी अपेक्षाकृत आसानी से Estepona की सेवाओं (अस्पताल, प्रशासनिक केंद्र) और Marbella के मनोरंजन (Puerto Banus, हाई-एंड भोजन) तक पहुंच सकते हैं। Malaga हवाई अड्डे तक 43 किमी की दूरी इसे अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए व्यवहार्य बनाती है।
कई गतिविधियों के लिए यह स्थान कार-निर्भर है, हालांकि एक सुपरमार्केट 10 मिनट की पैदल दूरी पर है। समुद्र तट लगभग 1 किलोमीटर की दूरी पर है। A-7 तटीय हाईवे मुख्य धमनी है, जो लगभग 40 मिनट में Malaga हवाई अड्डे (43 किमी) तक पहुंच प्रदान करता है। सार्वजनिक परिवहन के विकल्प मौजूद हैं लेकिन बड़े शहर के केंद्रों की तुलना में कम बार चलते हैं, जिससे अधिकांश निवासियों के लिए निजी वाहन आवागमन का प्राथमिक साधन बन जाता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
जलवायु भूमध्यसागरीय है, जिसमें हल्की सर्दियां और गर्म गर्मियां होती हैं। यह क्षेत्र सालाना लगभग 3,848 घंटे धूप का आनंद लेता है। तैराकी का मौसम लगभग चार महीने तक चलता है, आमतौर पर जून से सितंबर तक। स्थान की ऊंचाई समुद्र स्तर पर स्थित संपत्तियों की तुलना में आर्द्रता को कम करने में मदद करती है। वर्षा जल संचयन प्रणालियों को सूखे गर्मी के महीनों के दौरान बगीचे की सिंचाई को कुशलतापूर्वक प्रबंधित करने के लिए लागू किया गया है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
मनोरंजन के विकल्प मुख्य रूप से गोल्फ और वेलनेस की ओर झुके हुए हैं। 1.7 किमी के भीतर Flamingos, Tramores और El Paraiso गोल्फ क्लब के साथ, यह क्षेत्र गोल्फ प्रेमियों का केंद्र है। समुद्र तट (Playa del Saladillo) गैर-गोल्फ गतिविधियों के लिए सुलभ है। परियोजना के भीतर वेलनेस सुविधाएं, जैसे सॉना और योगा स्टूडियो, सक्रिय जीवनशैली के पूरक हैं। मरीना-आधारित गतिविधियों के लिए, Estepona का Puerto Deportivo छोटी ड्राइव की दूरी पर है।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 86 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 55 mm |
| मार्च | 14.8°C | 172 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 73 mm |
| मई | 19.9°C | 33 mm |
| जून | 23.7°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 76 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 96 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 84 mm |
समतल
Ref: VL386286
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
'Ayana Estepona' की तुलना में, Solaia कम यूनिटों (22 बनाम बड़ी परियोजनाएं) के साथ एक अधिक बुटीक अनुभव प्रदान करता है, जिसके परिणामस्वरूप उच्च गोपनीयता मिलती है। जहां 'Ayana' की शुरुआती कीमत अधिक (लगभग €985k) है, वहीं Solaia का €890k का प्रवेश मूल्य समान निर्माण गुणवत्ता के साथ एक प्रतिस्पर्धी विकल्प प्रदान करता है। 'Atalaya Emotions' (€720k से शुरू) के मुकाबले, Solaia बाहरी स्थान और टिकाऊपन सुविधाओं के संदर्भ में अधिक आधुनिक, क्यूरेटेड डिज़ाइन भाषा और उत्कृष्ट विनिर्देश प्रदान करता है। Cancelada का स्थान Estepona के केंद्र से अधिक शांत है जहां 'Brisas del Mar' स्थित हो सकता है, जिससे Solaia उन लोगों के लिए बेहतर विकल्प बनता है जो नाइटलाइफ की तत्काल निकटता से अधिक शांति को प्राथमिकता देते हैं।
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