Solaia Residence је ексклузиван пројекат који чини 22 резиденције у насељу Канселада (Cancelada) у Естепони. Пројекат је тренутно у изградњи, са индикативним датумом завршетка у првом кварталу 2027. године. Одликује га модерна архитектура дизајнирана да обједини унутрашњи и спољашњи животни простор, уз примену одрживих грађевинских метода и висококвалитетних материјала. Локација нуди равнотежу између близине садржаја и стамбене атмосфере.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази у Канселади (Cancelada), која је део општине Естепона, на потезу познатом као Нови златни миљ (New Golden Mile). Налази се у урбанизованом окружењу, на око 1 километар од обале. Основне услуге, укључујући супермаркет и апотеку, налазе се у радијусу од 700 метара. Положај пружа поглед на околну природу и голф терене, на надморској висини која омогућава поглед на море, уз истовремено очување осећаја удаљености од непосредног обалског саобраћаја.
Резиденције су дизајниране око концепта живота на отвореном, са пространим терасама које се настављају на главне дневне просторе. Положаји просторија дају предност природној светлости и протоку простора. Техничке карактеристике обухватају аеротермалне системе за регулисање климе и интернет везу велике брзине, чиме се задовољавају савремени стандарди удобности. Укључивање приватних спољашњих простора у већину јединица одговара на потражњу за приватним просторима за одмор у топлој клими.
Као пројекат новоградње са предвиђеном испоруком у првом кварталу 2027. године, објекат укључује актуелне грађевинске стандарде. Техничке предности обухватају армирано-бетонске конструкције, топлотну изолацију у фасадним облогама и двострука стакла на прозорима. Пројекат укључује заједничку инфраструктуру за сакупљање кишнице. Купци треба да узму у обзир градитељски рок, који подразумева чекање пре усељења, као и предности гаранције за новоградњу и модерних спецификација.
Локација се не налази у историјском центру града нити на директној обалској променади. У приземљу резиденције нема комерцијалних локала, што значи да свакодневне активности захтевају кретање ка околним улицама. Околно подручје је пре свега стамбено и туристичко, па за културне институције или обимнију куповину треба отпутовати до центара Естепоне или Марбелије.
Ова некретнина је погодна за купце који траже стално место становања које пружа приватност и модерне садржаје. Одговара појединцима или породицама који дају предност забавама на отвореном и близини голф објеката. Распоред и садржаји такође подржавају начин живота оних који раде од куће, с обзиром на укључене коворкинг просторе и повезаност. Мање је погодна за оне који траже некретнину коју једноставно закључате и отпутујете без икаквог одржавања, јер баште и заједнички простори захтевају активно управљање.
Грађевинске спецификације указују на фокус на трајност и топлотне перформансе. Подови се састоје од крупноформатног порцеланског камена у целом објекту, изабраног како због естетике, тако и због лакшег одржавања. Купатила су опремљена врхунском санитаријом, укључујући паметне тоалете и огледала која се не замагљују. Кухиње су опремљене уграђеним уређајима. Техничка опрема обухвата централни клима-уређај (грејање и хлађење) и аеротермално грејање воде. Спољашња обрада користи врхунску боју на малтеру, дизајнирану да издржи обалску климу уз очување модерне естетике.
Цене почињу од 890.000 €. Ова полазна тачка одражава тренутну тржишну вредност новоградње на овом конкретном подручју Новог златног миља. Структура цена је у вези са квадратуром унутрашњих и спољашњих простора, при чему веће јединице и пентхауси заузимају више ценовне рангове. Тржишно позиционирање сугерише фокус на дугорочно очување вредности кроз квалитетну изградњу, уместо на шпекулативно одређивање цена.
Канселада функционише као стамбено чвориште које нуди мешавину локалног шпанског живота и међународног одмаралишног стила живота. Непосредно подручје карактерише нижа густина насељености него језгро Марбелије, чиме се пружа мирнији темпо живота. Подаци указују на велики број спортских објеката у околини, што потврђује потенцијал локације за активан начин живота. Близина три голф терена у радијусу од 1,7 km указује на мирно, зелено окружење, док доступност аутопута A-7 обезбеђује повезаност са ширим регионом Коста дел Сол. Служи као практична база за оне којима је потребан приступ и Марбелији и Естепони, без боравка у високој густини било којег градског центра.
Живот овде подразумева свакодневицу усредсређену на рекреацију на отвореном. Непосредно окружење дефинишу оближњи голф терени, који пружају поглед на зеленило уместо на густу урбану изградњу. Надморска висина од 111 метара обезбеђује сталан проток ваздуха и поглед на море. Свакодневни живот обухвата коришћење локалних садржаја у Канселади или кратку вожњу до већих тржних центара. Присуство планинског венца Сијера Бермеха (Sierra Bermeja) у позадини пружа природну баријеру и посебан географски идентитет.
Мапа истиче стамбену густину око Канселаде. Јасно илуструје одвајање пројекта од главног обалског пута, чиме се смањује ниво буке уз истовремено очувану приступачност.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Solaia Residence заузима стратешки положај на Новом златном миљу, делујући као мост између општине Естепона и луксузних средишта Марбелије. То становницима омогућава релативно лак приступ услугама Естепоне (болнице, управни центри) и забави у Марбелији (Puerto Banus, врхунски ресторани). Удаљеност од 43 km до аеродрома у Малаги чини га погодним за међународна путовања.
Локација је за многе активности зависна од аутомобила, иако је супермаркет унутар 10 минута хода. Плаже се налазе на око 1 километар удаљености. Обалски аутопут A-7 је главна артерија, која омогућава приступ аеродрому у Малаги (43 km) за око 40 минута. Постоје опције јавног превоза, али су ређе него у великим градским центрима, тако да је лични превоз за већину становника примарни начин кретања.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска, карактеришу је благе зиме и топла лета. Регион ужива у приближно 3.848 сунчаних сати годишње. Сезона купања траје око четири месеца, обично од јуна до септембра. Надморска висина локације помаже у ублажавању влажности у поређењу са некретнинама непосредно на нивоу мора. Системи за сакупљање кишнице примењени су ради ефикасног наводњавања башти током сушнијих летњих месеци.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Рекреативне опције су увелико усмерене на голф и велнес. Са голф клубовима Flamingos, Tramores и El Paraiso у радијусу од 1,7 km, подручје је средиште за љубитеље голфа. Плажа (Playa del Saladillo) је доступна за активности ван голфа. Велнес садржаји у оквиру пројекта, као што су сауна и јога студио, употпуњују активан начин живота. За активности у марини, марина Puerto Deportivo у Естепони налази се на кратку вожњу.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL386286
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са 'Ayana Estepona', Solaia нуди више искуство boutique пројекта са мање јединица (22 у односу на веће пројекте), што резултира већом приватношћу. Док 'Ayana' има вишу полазну цену (приближно 985.000 €), полазна тачка пројекта Solaia од 890.000 € нуди конкурентну алтернативу са сличним квалитетом изградње. У односу на 'Atalaya Emotions' (од 720.000 €), Solaia пружа модернији, пажљиво осмишљен дизајн и супериорније спецификације када је реч о спољашњем простору и карактеристикама одрживости. Локација у Канселади мирнија је од центра Естепоне где би се могла налазити 'Brisas del Mar', што Solaia чини бољим избором за оне који дају предност миру у односу на непосредну близину ноћног живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID