Solaia Residence, это эксклюзивный комплекс, состоящий из 22 резиденций в районе Канселада в Эстепоне. Проект в настоящее время находится на стадии строительства, ориентировочный срок завершения, первый квартал 2027 года. Комплекс отличается современной архитектурой, разработанной для объединения внутреннего и внешнего пространства, с использованием экологичных методов строительства и высококачественных материалов. Расположение обеспечивает баланс между доступностью инфраструктуры и жилой атмосферой.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс расположен в Канселаде, входящей в муниципалитет Эстепоны, на участке, известном как Новая Золотая миля. Он находится в урбанизированной среде, примерно в 1 километре от береговой линии. Основные услуги, включая супермаркет и аптеку, расположены в радиусе 700 метров. Участок расположен на возвышении и открывает виды на окружающую сельскую местность и поля для гольфа, что позволяет любоваться видом на море, сохраняя при этом отдалённость от непосредственного прибрежного движения.
Резиденции спроектированы вокруг концепции жизни на открытом воздухе и отличаются просторными террасами, продолжающими основные жилые зоны. Планировки ориентированы на естественное освещение и простор. Технические характеристики включают аэротермические системы климат-контроля и высокоскоростной интернет, отвечая современным требованиям комфорта. Наличие частных открытых пространств в большинстве апартаментов отвечает спросу на приватные зоны отдыха в тёплом климате.
Как новостройка со сроком сдачи в первом квартале 2027 года, здание соответствует современным строительным стандартам. Технические особенности включают железобетонные конструкции, теплоизоляцию фасадной облицовки и окна с двойным остеклением. Проект включает общую инфраструктуру для сбора дождевой воды. Покупателям следует учитывать сроки строительства, предполагающие ожидание перед заселением, наряду с преимуществами гарантии на новостройку и современных характеристик.
Расположение находится не в историческом центре города и не непосредственно на набережной пляжа. На первом этаже резиденции отсутствуют коммерческие помещения, поэтому для повседневных дел необходимо перемещаться на соседние улицы. Окрестности носят преимущественно жилой и туристический характер, поэтому за культурными учреждениями или обширными покупками придётся ездить в центры Эстепоны или Марбельи.
Эта недвижимость подходит покупателям, ищущим основное место жительства с приватностью и современными удобствами. Она подойдёт людям или семьям, которые ценят отдых на открытом воздухе и близость к полям для гольфа. Планировка и удобства также поддерживают образ жизни для тех, кто работает удалённо, благодаря наличию коворкинга и подключения к интернету. Она меньше подходит тем, кто ищет жильё с минимальным уходом, не требующее обслуживания, так как сады и общие зоны требуют активного ухода.
Строительные характеристики указывают на ориентацию на долговечность и тепловые показатели. Напольное покрытие, крупноформатный керамогранит по всей площади, выбранный как из эстетических соображений, так и для простоты ухода. Ванные комнаты оснащены премиальной сантехникой, включая умные унитазы и зеркала с антизапотеванием. Кухни оборудованы встроенной техникой. Технические решения включают центральный кондиционер с обогревом и охлаждением и аэротермический подогрев воды. Внешняя отделка выполнена с использованием премиальной краски по штукатурке, разработанной для противостояния прибрежному климату при сохранении современного эстетического вида.
Цена от €890 000. Этот входной уровень отражает текущую рыночную стоимость новостроек в этом конкретном районе Новой Золотой мили. Ценовая структура коррелирует с площадью внутренних и внешних пространств в квадратных метрах, при этом более крупные апартаменты и пентхаусы занимают более высокие ценовые категории. Рыночное позиционирование предполагает ориентацию на долгосрочное сохранение стоимости за счёт качества строительства, а не спекулятивного ценообразования.
Канселада выполняет роль жилого узла, сочетающего местную испанскую жизнь и международный курортный образ жизни. Непосредственная территория характеризуется более низкой плотностью застройки, чем центр Марбельи, что обеспечивает более размеренный темп жизни. Данные указывают на большое количество спортивных объектов поблизости, подчёркивая потенциал активного образа жизни в этом месте. Близость к трём полям для гольфа в радиусе 1,7 км говорит о тихой, зелёной среде, при этом доступность автомагистрали A-7 обеспечивает связь со всем регионом Коста-дель-Соль. Это практичная база для тех, кому нужен доступ и к Марбелье, и к Эстепоне без погружения в высокую плотность любого из городских центров.
Жизнь здесь строится вокруг активного отдыха на природе. Непосредственная среда определяется соседними полями для гольфа, открывающими виды на зелень, а не на плотную городскую застройку. Высота 111 метров обеспечивает постоянную циркуляцию воздуха и вид на море. Повседневная жизнь включает использование местной инфраструктуры в Канселаде или короткую поездку на автомобиле до крупных торговых центров. Наличие горного хребта Сьерра-Бермеха на заднем плане создаёт естественный барьер и уникальную географическую идентичность.
Карта демонстрирует жилую плотность вокруг Канселады. Она наглядно показывает отделение комплекса от основной прибрежной дороги, что снижает уровень шума, сохраняя при этом доступность.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Solaia Residence занимает стратегическое положение на Новой Золотой миле, выступая связующим звеном между муниципалитетом Эстепоны и роскошными центрами Марбельи. Это позволяет жителям с относительной лёгкостью пользоваться услугами Эстепоны (больницы, административные центры) и развлечениями Марбельи (Пуэрто-Банус, рестораны высокого класса). Расстояние в 43 км до аэропорта Малаги делает его удобным для международных поездок.
Для многих задач местоположение зависит от автомобиля, хотя супермаркет находится в 10 минутах ходьбы. Пляжи расположены примерно в 1 километре. Прибрежная автомагистраль A-7 является главной артерией, обеспечивая доступ к аэропорту Малаги (43 км) примерно за 40 минут. Общественный транспорт существует, но курсирует реже, чем в крупных городских центрах, поэтому личный транспорт является основным средством передвижения для большинства жителей.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат средиземноморский, характеризующийся мягкой зимой и тёплым летом. Регион получает примерно 3 848 часов солнечного сияния в год. Купальный сезон длится около четырёх месяцев, как правило, с июня по сентябрь. Высота расположения помогает снизить влажность по сравнению с объектами непосредственно на уровне моря. Системы сбора дождевой воды внедрены для эффективного управления поливом садов в более сухие летние месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Варианты отдыха в значительной степени ориентированы на гольф и велнес. С гольф-клубами Flamingos, Tramores и El Paraiso в пределах 1,7 км район является центром притяжения для любителей гольфа. Пляж (Playa del Saladillo) доступен для занятий, не связанных с гольфом. Велнес-объекты в рамках проекта, такие как сауна и студия йоги, дополняют активный образ жизни. Для активностей на воде яхтенная марина Пуэрто-Депортиво в Эстепоне находится в короткой поездке на автомобиле.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 86 mm |
| Февраль | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Апрель | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Июнь | 23.7°C | 11 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 76 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 96 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 84 mm |
Ровный
Ref: VL386286
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с «Ayana Estepona», Solaia предлагает более бутиковый формат с меньшим количеством апартаментов (22 против крупных комплексов), что обеспечивает большую приватность. В то время как «Ayana» имеет более высокую стартовую цену (около €985 тыс.), входная цена Solaia в €890 тыс. предлагает конкурентоспособную альтернативу со схожим качеством строительства. На фоне «Atalaya Emotions» (стартовая цена €720 тыс.) Solaia предлагает более современный, курируемый дизайн и превосходные характеристики в отношении открытых пространств и функций устойчивости. Расположение в Канселаде тише, чем центр Эстепоны, где может располагаться «Brisas del Mar», что делает Solaia более подходящим выбором для тех, кто ставит тишину и покой выше непосредственной близости к ночной жизни.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID