Solaia Residence — это новый жилой комплекс в муниципалитете Эстепона, провинция Малага. Проект включает 22 резиденции и в настоящее время находится в стадии строительства. Локация на так называемой «Новой Золотой миле» обеспечивает доступ к инфраструктуре как Марбельи, так и Эстепоны. Участок расположен на возвышенности, что открывает виды на окружающую местность. Район застроен, и рядом есть магазины и услуги. Предполагаемая дата сдачи — первый квартал 2027 года.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Solaia Residence расположен в районе Селада, относящемся к Эстепоне. Расстояние до пляжа составляет около одного километра. Ближайшие пляжи — Плая дель Саладильо и Плая дель Сол Вилькана. В радиусе километра есть супермаркеты и аптеки. Высота участка над уровнем моря составляет около 111 метров. Это обеспечивает хорошую вентиляцию и виды. Рельеф ровный, но местность холмистая у подножия гор Сьерра Бермеха.
Квартиры спроектированы для проживания круглый год. Полы во всем доме выложены круп-formatной керамогранитной плиткой, что практично в испанском климате. Кухни полностью укомплектованы встроенной техникой, в спальнях есть встроенные шкафы. Гостиная объединена с террасой, создавая зону для отдыха на открытом воздухе. Система кондиционирования обеспечивает комфорт в любое время года.
Проект сейчас на стадии строительства («Под ключ» или по этапам). Конструкция здания выполнена из железобетона. Наружные стены — двойной кирпич с теплоизоляцией, что повышает энергоэффективность. Ориентировочная дата сдачи — первый квартал 2027 года. Это новостройка, и покупатель получает квартиру с новой отделкой согласно техническим характеристикам.
Проект не подходит для тех, кто ищет ночную жизнь в центре города, так как это спокойный жилой район. Из-за отдаленности от основных маршрутов общественного транспорта необходим автомобиль. Парковочные места расположены в подземном гараже. Это небольшая комьюнити (22 квартиры), что означает, что общественные удобства могут быть более камерными, чем в больших курортах.
Эта квартира подходит для пары или семьи, ищущей второй дом в Испании или постоянное место жительства. Она понравится тем, кто ценит конфиденциальность и высокое качество строительства. Это также хорошее место для любителей гольфа из-за близости нескольких полей для гольфа. Это не лучший выбор для тех, кто не любит водить машину или ищет дешевое жилье.
Технические характеристики указывают на высокое стандарты. Фасад выполнен из кирпича с цементной штукатуркой. Полы во всей квартире — из высококачественного керамогранита. Окна — алюминиевые профили с тепловым разрывом и двойным остеклением (Climalit). Входная дверь — усиленная. В ванных комнатах используется керамическая плитка и зеркала с функцией антизапотевания. Особое внимание уделено звукоизоляции между квартирами.
Цены на квартиры в Solaia Residence начинаются от 890 000 евро. Цена включает жилое пространство и внешнюю террасу. Высокое качество отделки (включая кондиционер и систему умный дом) уже учтено в цене. При покупке недвижимости в Испании следует учитывать дополнительные расходы, такие как налог на передачу имущества (ITP или НДС) и нотариальные расходы.
Повседневная жизнь в Solaia Residence течет в ритме солнца. Утро можно начать с кофе на террасе, ориентированной на юг или юго-запад. Днем можно поехать на ближайший пляж или на одно из близлежащих полей для гольфа. Любители активного отдыха оценят бассейны и зону велнес. Местоположение позволяет быстро добраться до магазинов в Эстепоне или ресторанов в Марбелье. Вечера можно проводить, наслаждаясь видами на горы Сьерра Бермеха.
Solaia Residence находится в жилом районе. В пределах короткой прогулки (около 500 м) есть продуктовый магазин. Пляжи находятся на расстоянии около 1 км. Больницы и крупные торговые центры требуют поездки на автомобиле (около 10–15 минут). Округ спокойный, с виллами и другими небольшими общинами. Легкий доступ к шоссе A-7 облегчает перемещение вдоль Коста-дель-Соль.
Карта показывает местоположение Solaia Residence в контексте «Новой Золотой мили». Вы увидите расстояния до пляжей и полей для гольфа. Расстояния указаны по прямой.
Solaia находится в западной части Коста-дель-Соль, между Марбельей и Эстепоной. Это район, известный как «Новая Золотая миля», характеризующийся роскошными виллами и полями для гольфа. Это место более уединенное, чем крупные туристические центры, но с полным доступом к городской инфраструктуре.
Аэропорт Малаги находится на расстоянии около 43 км (по прямой), что означает примерно 45 минут езды. Ближайшие пляжи — Плая дель Саладильо (1,0 км). Поля для гольфа Flamingos, Tramores и El Paraíso находятся на расстоянии 1,2–1,7 км. Аптека — в 600 м. Для большинства задач, кроме ближайшего окружения, необходим автомобиль.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Эстепоне средиземноморский, с более чем 3000 часов солнечного света в году. Среднегодовая температура составляет около 18°C. Купальный сезон длится около 4 месяцев. Рельеф (возвышенность) обеспечивает проветривание и лучшие виды. Вблизи возвышаются горы Сьерра Бермеха, влияющие на местный микроклимат.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайший пляж песчано-галечный. В радиусе нескольких километров есть пляжи с голубым флагом (например, Плая дель Кристо). В районе много полей для гольфа, что является главной достопримечательностью. Для спортсменов доступны спортивные центры в Эстепоне (около 4 км). Яхтенные порты Эстепоны и Сотогранде находятся в короткой поездке на машине.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Solaia находится в западной части Коста-дель-Соль, между Марбельей и Эстепоной. Это район, известный как «Новая Золотая миля», характеризующийся роскошными виллами и полями для гольфа. Это место более уединенное, чем крупные туристические центры, но с полным доступом к городской инфраструктуре.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL386286
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с Atalaya Emotions и Brisas del Mar, Solaia Residence имеет более высокую цену, предлагая большую площадь и более роскошную отделку. В отличие от Ayana Estepona, Solaia удалена от центра города, что обеспечивает больше спокойствия. Это проект нишевого уровня, ориентированный на клиента, ищущего высокое качество материалов и дизайна.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Глубокое знание Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов помогает ему найти правильный дом для покупателей. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и жилопригодности, давая честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
