Solaia Residence ir ekskluzīvs projekts, kas sastāv no 22 rezidencēm Esteponas Cancelada rajonā. Projekts pašlaik atrodas būvniecības stadijā, ar norādītu pabeigšanas termiņu 2027. gada pirmajā ceturksnī. Tam piemīt moderna arhitektūra, kas paredzēta iekštelpu un āra dzīves integrācijai, izmantojot ilgtspējīgas būvniecības metodes un augstas kvalitātes materiālus. Atrašanās vieta piedāvā līdzsvaru starp piekļuvi infrastruktūrai un dzīvojamo vidi.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas Cancelada, Esteponas pašvaldības daļā, posmā, kas pazīstams kā New Golden Mile. Tas atrodas urbanizētā vidē, aptuveni 1 kilometru no krasta līnijas. Būtiskākie pakalpojumi, tostarp lielveikals un aptieka, atrodas 700 metru rādiusā. Vieta piedāvā skatus uz apkārtējo lauku ainavu un golfa laukumiem, atrodoties tādā augstumā, kas ļauj redzēt jūru, saglabājot zināmu attālumu no tiešās piekrastes satiksmes.
Rezidences ir veidotas ap āra dzīves koncepciju, ar plašām terasēm, kas stiepjas no galvenajām dzīvojamām telpām. Stāvu plānojums prioritāti piešķir dabiskajai gaismai un telpiskajai plūsmai. Specifikācijas ietver aerotermālo sistēmu klimata kontrolei un augsta ātruma interneta savienojumu, atbilstot mūsdienu komforta prasībām. Privāto āra telpu iekļaušana vairumā vienību apmierina pieprasījumu pēc privātām atpūtas zonām siltā klimatā.
Kā jauns būvniecības projekts, kura nodošana ekspluatācijā plānota 2027. gada pirmajā ceturksnī, būvniecībā tiek ievēroti pašreizējie būvnormatīvi. Tehniskie risinājumi ietver pastiprinātas betona konstrukcijas, siltumizolāciju fasādes apdarē un divkārši stiklotus logus. Projektā ir iekļauta koplietošanas lietusūdens savākšanas infrastruktūra. Pircējiem jāņem vērā būvniecības laika grafiks, kas nozīmē gaidīšanas periodu pirms ieceļošanas, kā arī jaunbūves garantijas un moderno specifikāciju priekšrocības.
Atrašanās vieta nav vēsturiskajā pilsētas centrā un nav tieši pie jūras promenādes. Rezidences pirmajā stāvā nav mazumtirdzniecības telpu, kas nozīmē, ka ikdienas vajadzībām jāpārvietojas uz apkārtējām ielām. Apkārtne galvenokārt ir dzīvojamā un tūristu zona, tāpēc kultūras iestāžu vai plaša iepirkšanās apmeklēšanai jādodas uz Esteponas vai Marbelas centriem.
Šis īpašums ir piemērots pircējiem, kas meklē pastāvīgo dzīvesvietu ar privātumu un modernām ērtībām. Tas atbilst privātpersonām vai ģimenēm, kas prioritāti piešķir āra atpūtai un tuvumam golfa objektiem. Plānojums un ērtības atbalsta arī attālināta darba dzīvesveidu, pateicoties kopstrādes telpām un savienojamībai. Tas ir mazāk piemērots tiem, kas meklē mājokli bez apsaimniekošanas rūpēm, jo dārzi un koplietošanas zonas prasa aktīvu pārvaldību.
Būvniecības specifikācijas norāda uz uzmanību izturībai un siltuma veiktspējai. Grīdas visur klāj lielformāta porcelāna akmens keramika, izvēlēta gan estētikas, gan uzturēšanas apsvērumu dēļ. Vannas istabās ir uzstādīts premium santehnikas aprīkojums, tostarp viedie tualešu podi un spoguļi ar pretmiglas funkciju. Virtuves aprīkotas ar iebūvējamo sadzīves tehniku. Tehniskais nodrošinājums ietver centralizētu gaisa kondicionēšanu un aerotermālo ūdens sildīšanu. Ārējā apdare izmanto premium krāsu uz javas, paredzēta izturībai piekrastes klimatā, saglabājot mūsdienīgu estētiku.
Cenas sākas no 890 000 €. Šis sākuma punkts atspoguļo pašreizējo tirgus vērtību jaunbūves īpašumiem šajā konkrētajā New Golden Mile zonā. Cenu struktūra korelē ar iekštelpu un āra telpu kvadratūru, lielākās vienības un penthouse dzīvokļi atrodoties augstākajos cenu segmentos. Tirgus pozicionējums norāda uz uzmanību ilgtermiņa vērtības saglabāšanai, izmantojot būvniecības kvalitāti, nevis spekulatīvu cenu veidošanu.
Cancelada darbojas kā dzīvojamā zona, kas piedāvā vietējās spāņu dzīves un starptautiskā kūrorta dzīves sajaukumu. Tuvākā apkārtne raksturojas ar zemāku blīvumu nekā Marbelas centrs, piedāvājot mērenāku dzīves ritmu. Dati liecina par lielu sporta objektu skaitu tuvumā, pastiprinot vietas aktīvā dzīvesveida potenciālu. Tuvums trim golfa laukumiem 1,7 km rādiusā norāda uz klusu, zaļu vidi, tomēr A-7 automaģistrāles pieejamība nodrošina savienojumu ar visu Costa del Sol reģionu. Tas kalpo kā praktiska bāze tiem, kuriem nepieciešama piekļuve gan Marbelai, gan Esteponai, neatrodoties neviena pilsētas centra augstajā blīvumā.
Dzīve šeit ietver ikdienas rutīnu, kas balstīta uz āra atpūtu. Tuvākā vide raksturojas ar blakus esošajiem golfa laukumiem, piedāvājot skatus uz zaļumu, nevis blīvu apbūvi. 111 metru augstums nodrošina pastāvīgu gaisa plūsmu un skatu uz jūru. Ikdienu veido vietējo pakalpojumu izmantošana Cancelada vai īss brauciens uz lielākiem tirdzniecības centriem. Sierra Bermeja kalnu grēda fonā nodrošina dabisku barjeru un izteiksmīgu ģeogrāfisko identitāti.
Karte izceļ dzīvojamo blīvumu ap Cancelada. Tā skaidri parāda projekta nošķiršanu no galvenā piekrastes ceļa, nodrošinot trokšņu līmeņa samazinājumu, saglabājot pieejamību.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Solaia Residence ieņem stratēģisku pozīciju New Golden Mile, kalpojot par tiltu starp Esteponas pašvaldību un Marbelas greznības centriem. Tas ļauj iedzīvotājiem samērā viegli izmantot Esteponas pakalpojumus (slimnīcas, administratīvos centrus) un Marbelas izklaidi (Puerto Banus, augsta līmeņa restorāni). 43 km attālums līdz Malagas lidostai padara to piemērotu starptautiskiem ceļojumiem.
Atrašanās vieta ir atkarīga no automašīnas daudzām aktivitātēm, tomēr lielveikals atrodas 10 minūšu gājiena attālumā. Pludmales ir aptuveni 1 kilometra attālumā. A-7 piekrastes automaģistrāle ir galvenā artērija, nodrošinot piekļuvi Malagas lidostai (43 km) aptuveni 40 minūšu laikā. Sabiedriskā transporta opcijas pastāv, taču tās ir retākas nekā lielajos pilsētu centros, tāpēc personiskais transports ir galvenais pārvietošanās veids vairumam iedzīvotāju.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats ir Vidusjūras, ar mērenām ziemām un siltām vasarām. Reģions gadā bauda aptuveni 3 848 saules stundas. Peldēšanās sezona ilgst aptuveni četrus mēnešus, parasti no jūnija līdz septembrim. Atrašanās vietas augstums palīdz mazināt mitrumu salīdzinājumā ar īpašumiem tieši jūras līmenī. Lietusūdens savākšanas sistēmas ir ieviestas, lai efektīvi pārvaldītu dārza laistīšanu sausākajos vasaras mēnešos.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Atpūtas iespējas stipri vērstas uz golfu un labsajūtu. Ar Flamingos, Tramores un El Paraiso golfa klubiem 1,7 km attālumā, zona ir golfa entuziastu centrs. Pludmale (Playa del Saladillo) pieejama arī bez golfa aktivitātēm. Labsajūtas iestādes projektā, piemēram, sauna un jogas studija, papildina aktīvo dzīvesveidu. Jahtu ostas aktivitātēm Puerto Deportivo Esteponā ir īsa brauciena attālumā.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.8°C | 86 mm |
| Februāris | 13.7°C | 55 mm |
| Marts | 14.8°C | 172 mm |
| Aprīlis | 16.7°C | 73 mm |
| Maijs | 19.9°C | 33 mm |
| Jūnijs | 23.7°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.7°C | 1 mm |
| Augusts | 26.9°C | 7 mm |
| Septembris | 23.9°C | 28 mm |
| Oktobris | 20.6°C | 76 mm |
| Novembris | 16.2°C | 96 mm |
| Decembris | 14.0°C | 84 mm |
Līdzens
Ref: VL386286
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinājumā ar 'Ayana Estepona', Solaia piedāvā butiku stila pieredzi ar mazāku vienību skaitu (22 pret lielākiem projektiem), radot lielāku privātumu. Kamēr 'Ayana' pieprasa augstāku sākuma cenu (aptuveni 985 tūkst. €), Solaia 890 tūkst. € sākuma cena piedāvā konkurētspējīgu alternatīvu ar līdzīgu būvniecības kvalitāti. Pret 'Atalaya Emotions' (sākot no 720 tūkst. €) Solaia nodrošina mūsdienīgāku, pārdomātu dizaina valodu un augstākas specifikācijas attiecībā uz āra telpām un ilgtspējības iezīmēm. Cancelada atrašanās vieta ir klusāka nekā Esteponas centrs, kur varētu atrasties 'Brisas del Mar', padarot Solaia piemērotāku tiem, kas prioritāti piešķir mieram, nevis tūlītējai tuvībai naktsdzīvei.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID