Solaia Residence je exkluzivní projekt s 22 rezidencemi v čtvrti Cancelada v Esteponě. Projekt je v současnosti ve výstavbě, s orientačním termínem dokončení v prvním čtvrtletí roku 2027. Přináší moderní architekturu navrženou tak, aby propojovala vnitřní a venkovní prostor, s využitím udržitelných stavebních metod a vysoce kvalitních materiálů. Lokalita nabízí rovnováhu mezi dostupností služeb a rezidenční atmosférou.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v Canceladě, která je součástí obce Estepona, v úseku známém jako Nová zlatá míle. Leží v urbanizovaném prostředí, přibližně 1 kilometr od pobřeží. Základní služby, včetně supermarketu a lékárny, se nacházejí v okruhu 700 metrů. Pozemek nabízí výhled na okolní venkov a golfová hřiště a leží v nadmořské výšce, která umožňuje výhled na moře a zároveň zachovává odstup od bezprostředního provozu u pobřeží.
Rezidence jsou navrženy s důrazem na venkovní bydlení a mají rozlehlé terasy navazující na hlavní obytné prostory. Půdorysy kladou důraz na přirozené světlo a prostorovost. Specifikace zahrnují aerotermální systémy pro regulaci teploty a vysokorychlostní připojení k internetu, což splňuje moderní požadavky na komfort. Přítomnost soukromých venkovních prostor ve většině jednotek odpovídá poptávce po soukromých odpočinkových zónách v teplém podnebí.
Jako novostavba s plánovaným předáním v 1. čtvrtletí 2027 projekt odpovídá aktuálním stavebním normám. Technické přednosti zahrnují železobetonové konstrukce, tepelnou izolaci v obkladu fasády a dvojitě zasklená okna. Projekt zahrnuje společnou infrastrukturu pro sběr dešťové vody. Kupující by měli zohlednit stavební harmonogram, který znamená čekání před nastěhováním, vedle výhod záruky na novostavbu a moderních specifikací.
Lokalita se nenachází v historickém centru města ani přímo na nábřeží u pláže. V přízemí rezidence nejsou žádné komerční prostory, takže každodenní nákupy vyžadují přesun do okolních ulic. Okolní oblast je převážně rezidenční a turistická, pro kulturní instituce či rozsáhlé nákupy je tedy nutné dojet do center Estepony nebo Marbelle.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají hlavní bydlení se soukromím a moderním vybavením. Vyhovuje jednotlivcům či rodinám, kterým záleží na venkovním posezení a blízkosti golfových zařízení. Dispozice a vybavení rovněž podporují životní styl těch, kteří pracují na dálku, a to díky coworkingovým prostorám a konektivitě. Méně vhodná je pro ty, kteří hledají nemovitost, kterou stačí zamknout a odjet, vyžadující nulovou údržbu, protože zahrady a společné prostory vyžadují aktivní péči.
Stavební specifikace ukazují zaměření na odolnost a tepelný výkon. Podlahy tvoří velkoformátový porcelánový kámen v celém bytě, vybraný pro estetiku i snadnou údržbu. Koupelny jsou vybaveny prémiovým sanitárním keramickým vybavením, včetně inteligentních toalet a zrcadel s protizamlžovací funkcí. Kuchyně jsou vybaveny vestavěnými spotřebiči. Technické vybavení zahrnuje centrální klimatizaci a aerotermální ohřev vody. Exteriérový nátěr využívá prémiovou barvu na maltu, navrženou tak, aby odolávala pobřežnímu podnebí a zároveň zachovávala moderní estetiku.
Ceny začínají od 890 000 €. Tato vstupní cena odráží současnou tržní hodnotu novostaveb v této konkrétní oblasti Nové zlaté míle. Cenová struktura souvisí s metráží vnitřních a venkovních prostor, přičemž větší jednotky a penthousy se řadí do vyšších cenových pásem. Tržní pozice naznačuje zaměření na dlouhodobé udržení hodnoty díky kvalitní konstrukci, nikoli na spekulativní ceny.
Cancelada funguje jako rezidenční uzel, který spojuje místní španělský život s mezinárodním resortovým bydlením. Bezprostřední okolí má nižší hustotu než centrum Marbelle a nabízí klidnější tempo života. Data ukazují na vysoký počet sportovních zařízení v okolí, což podporuje aktivní životní styl lokality. Blízkost tří golfových hřišť v okruhu 1,7 km naznačuje klidné, zelené prostředí, zatímco dostupnost dálnice A-7 zajišťuje spojení s celým regionem Costa del Sol. Slouží jako praktická základna pro ty, kteří potřebují dostat se jak do Marbelle, tak do Estepony, aniž by byli pohlceni vysokou hustotou některého z center.
Život zde se točí kolem venkovní rekreace. Bezprostřední prostředí definují sousední golfová hřiště, která nabízejí výhled do zeleně namísto husté zástavby. Nadmořská výška 111 metrů zajišťuje stálé proudění vzduchu a výhled na moře. Každodenní život zahrnuje využívání místních služeb v Canceladě nebo krátkou jízdu autem do větších obchodních center. Pohoří Sierra Bermeja v pozadí tvoří přirozenou bariéru a výraznou geografickou identitu.
Mapa zvýrazňuje rezidenční hustotu kolem Cancelady. Jasně ilustruje oddělení projektu od hlavní pobřežní silnice, což zajišťuje snížení hluku při zachování dostupnosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Solaia Residence zaujímá strategickou pozici na Nové zlaté míli a funguje jako most mezi obcí Estepona a luxusními centry Marbelle. Obyvatelé tak mají poměrně snadný přístup ke službám Estepony (nemocnice, administrativní centra) i zábavě v Marbelle (Puerto Banus, prémiová gastronomie). Vzdálenost 43 km na letiště Málaga činí lokalitu vhodnou pro mezinárodní cestování.
Mnoho aktivit vyžaduje automobil, nicméně supermarket je do 10 minut chůze. Pláže jsou vzdáleny přibližně 1 kilometr. Pobřežní dálnice A-7 je hlavní tepnou a zajišťuje dostupnost letiště Málaga (43 km) zhruba za 40 minut. Veřejná doprava existuje, ale je méně častá než ve velkých centrech měst, takže pro většinu obyvatel je hlavním dopravním prostředkem osobní automobil.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebí je středozemní, s mírnými zimami a teplými léty. Region se těší přibližně 3 848 hodinám slunečního svitu ročně. Koupací sezóna trvá asi čtyři měsíce, obvykle od června do září. Nadmořská výška lokality pomáhá zmírnit vlhkost ve srovnání s nemovitostmi přímo na úrovni moře. Systémy sběru dešťové vody zajišťují efektivní zavlažování zahrad v sušších letních měsících.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Volnočasové možnosti jsou silně zaměřené na golf a wellness. S golfovými kluby Flamingos, Tramores a El Paraiso v okruhu 1,7 km je oblast rájem pro milovníky golfu. Pláž (Playa del Saladillo) je dostupná i pro negolfové aktivity. Wellness zařízení v rámci projektu, jako je sauna a jóga studio, doplňují aktivní životní styl. Pro aktivity spojené s přístavem pro jachty je Puerto Deportivo v Esteponě na krátkou jízdu autem.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 86 mm |
| Únor | 13.7°C | 55 mm |
| Březen | 14.8°C | 172 mm |
| Duben | 16.7°C | 73 mm |
| Květen | 19.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.7°C | 11 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL386286
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s „Ayana Estepona" nabízí Solaia více butikový zážitek s menším počtem jednotek (22 oproti větším projektům), což přináší vyšší soukromí. Zatímco „Ayana" má vyšší počáteční cenu (přibližně 985 000 €), vstupní cena Solaie 890 000 € představuje konkurenční alternativu s podobnou kvalitou stavby. Oproti „Atalaya Emotions
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID