Solaia Residence je ekskluzivna novogradnja, ki obsega 22 stanovanj v okrožju Cancelada v Esteponi. Projekt je trenutno v gradnji, predviden datum zaključka je prvo četrtletje 2027. Značilna je sodobna arhitektura, zasnovana za povezovanje notranjega in zunanjega bivanja, z uporabo trajnostnih gradbenih metod in kakovostnih materialov. Lokacija ponuja ravnovesje med dostopnostjo do storitev in stanovanjskim vzdušjem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Naselje se nahaja v Canceladi, delu občine Estepona, na odseku, znanem kot Nova zlata milja. Leži v urbaniziranem okolju, približno kilometer od obale. Temeljne storitve, vključno s supermarketom in lekarno, so v radiju 700 metrov. Lokacija ponuja poglede na okoliško podeželje in golfska igrišča, leži na nadmorski višini, ki omogoča pogled na morje, hkrati pa ohranja občutek odmaknjenosti od neposrednega obalnega prometa.
Stanovanja so zasnovana okoli koncepta bivanja na prostem, z razkošnimi terasami, ki se nadaljujejo iz glavnih bivalnih prostorov. Tlorisi dajejo prednost naravni svetlobi in pretočnosti prostorov. Tehnične specifikacije vključujejo aerotermalne sisteme za klimatizacijo in hitro internetno povezljivost, kar ustreza sodobnim zahtevam udobja. Vključitev zasebnih zunanjih prostorov v večini enot odgovarja na povpraševanje po zasebnih prostorih za oddih v toplem podnebju.
Kot novogradbeni projekt z predvideno predajo v prvem četrtletju 2027 gradnja upošteva aktualne gradbene standarde. Tehnične prednosti vključujejo armiranobetonske konstrukcije, toplotno izolacijo fasadnih oblog in dvojno zasteklitev oken. Projekt vključuje skupno infrastrukturo za zbiranje deževnice. Kupci morajo upoštevati gradbeni časovni okvir, kar pomeni čakanje pred vselitvijo, obenem pa koristi garancije novogradnje in sodobnih specifikacij.
Lokacija se ne nahaja v zgodovinskem mestnem jedru ali neposredno ob obalni promenadi. V pritličju stanovanjskega objekta ni poslovnih prostorov, kar pomeni, da vsakodnevna opravila zahtevajo prehod na okoliške ulice. Okolica je predvsem stanovanjska in turistična, zato je za kulturne ustanove ali obsežnejše nakupovanje potrebno odpotovati v središči Estepone ali Marbelle.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo primarno bivališče z zasebnostjo in sodobnimi udobji. Ustreza posameznikom ali družinam, ki dajejo prednost zabavam na prostem in bližini golf objektov. Tloris in ponudba podpirata tudi življenjski slog tistih, ki delajo na daljavo, glede na vključitev prostorov za skupno delo in povezljivost. Manj ustreza tistim, ki iščejo nepremičnino, ki jo ob odhodu preprosto zaklenete in vam ne vzame skrbi z vzdrževanjem, saj vrtovi in skupni prostori zahtevajo aktivno upravljanje.
Gradbene specifikacije kažejo poudarek na trajnosti in toplotnih zmogljivostih. Tla so iz velikoformatnega porcelanastega kamna po vseh prostorih, izbranega zaradi estetike in enostavnega vzdrževanja. Kopalnice so opremljene s sanitarijo vrhunske kakovosti, vključno s pametnimi WC-ji in ogledali, ki se ne rosijo. Kuhinje so opremljene z vgrajenimi aparati. Tehnične rešitve vključujejo centralno klimatsko napravo (gretje in hlajenje) ter aerotermalno ogrevanje vode. Zunanja zaključna obdelava uporablja vrhunsko barvo na maltni podlagi, zasnovano za obstojnost v obalnem podnebju ob ohranjanju sodobnega videza.
Cene se začnejo od 890.000 €. Ta vstopni prag odraža trenutno tržno vrednost novogradenj na tem specifičnem območju Nove zlate milje. Cenovna struktura je povezana s kvadraturo notranjih in zunanjih prostorov, pri čemer večje enote in penthousi zasedajo višje cenovne razrede. Tržna pozicija nakazuje usmerjenost v dolgoročno ohranjanje vrednosti skozi kakovostno gradnjo in ne v špekulativno cenovno politiko.
Cancelada deluje kot stanovanjsko vozlišče, ki ponuja mešanico lokalnega španskega življenja in mednarodnega letoviškega bivanja. Neposredno okolje zaznamuje nižja gostota kot v jedru Marbelle, kar omogoča bolj umirjen ritem življenja. Podatki kažejo na veliko število športnih objektov v bližini, kar krepi potencial aktivnega življenjskega sloga lokacije. Bližina treh golfskih igrišč v radiju 1,7 km nakazuje mirno, zeleno okolje, hkrati pa dostopnost avtoceste A-7 zagotavlja povezljivost s širšo regijo Costa del Sol. Služi kot praktična izhodiščna točka za tiste, ki potrebujejo dostop tako do Marbelle kot Estepone, ne da bi bili potopljeni v gostoto katerega koli mestnega središča.
Življenje tu vključuje vsakdan, osredotočen na rekreacijo na prostem. Neposredno okolje zaznamujejo sosednja golfska igrišča, ki ponujajo poglede na zelenje namesto na gosto mestno gradnjo. Nadmorska višina 111 metrov zagotavlja stalen pretok zraka in pogled na morje. Vsakdanje življenje vključuje uporabo lokalnih storitev v Canceladi ali kratko vožnjo do večjih poslovnih središč. Prisotnost gorskega masiva Sierra Bermeja v ozadju zagotavlja naravno pregrado in posebno geografsko identiteto.
Zemljevid poudarja stanovanjsko gostoto okoli Cancelade. Jasno prikazuje ločenost naselja od glavne obalne ceste, kar zagotavlja zmanjšano raven hrupa ob ohranjeni dostopnosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Solaia Residence zavzema strateški položaj na Novi zlati milji in deluje kot most med občino Estepona in luksuznimi središči Marbelle. To prebivalcem omogoča razmeroma enostaven dostop do storitev Estepone (bolnišnice, upravni centri) in zabave Marbelle (Puerto Banus, vrhunska gastronomija). Oddaljenost 43 km do letališča Malaga jo naredi primerno za mednarodna potovanja.
Za mnoge aktivnosti je lokacija odvisna od avtomobila, vendar je supermarket v 10 minutah hoje. Plaže so oddaljene približno kilometer. Obalna avtocesta A-7 je glavna arterija, ki omogoča dostop do letališča Malaga (43 km) v približno 40 minutah. Možnosti javnega prevoza obstajajo, vendar so redkejše kot v večjih mestnih središčih, zato je osebni prevoz primarni način mobilnosti za večino prebivalcev.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je sredozemsko, z blagimi zimami in toplimi poletji. Regija uživa približno 3.848 ur sončnega obsevanja letno. Kopalna sezona traja približno štiri mesece, običajno od junija do septembra. Nadmorska višina lokacije pomaga ublažiti vlažnost v primerjavi z nepremičninami neposredno ob morski gladini. Sistemi za zbiranje deževnice so nameščeni za učinkovito upravljanje namakanja vrtov v sušnejših poletnih mesecih.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Možnosti za rekreacijo so močno usmerjene v golf in wellness. Ker so golf klubi Flamingos, Tramores in El Paraiso znotraj 1,7 km, je območje središče za ljubitelje golfa. Plaža (Playa del Saladillo) je dostopna za negolfske aktivnosti. Wellness objekti znotraj projekta, kot sta savna in joga studio, dopolnjujeta aktivni življenjski slog. Za dejavnosti v marini je športna marina Puerto Deportivo v Esteponi le kratka vožnja stran.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Junij | 23.7°C | 11 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Ref: VL386286
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z 'Ayana Estepona' Solaia ponuja bolj butično izkušnjo z manj enotami (22 proti večjim projektom), kar prinaša več zasebnosti. Medtem ko ima 'Ayana' višjo izhodiščno ceno (pribl. 985.000 €), Solaia z vstopno ceno 890.000 € ponuja konkurenčno alternativo s podobno kakovostjo gradnje. V primerjavi z 'Atalaya Emotions' (od 720.000 €) Solaia ponuja bolj sodoben, skrbno kuriran dizajn ter vrhunske specifikacije glede zunanjih prostorov in trajnostnih lastnosti. Lokacija v Canceladi je mirnejša od središča Estepone, kjer se morda nahaja 'Brisas del Mar', zaradi česar je Solaia boljša izbira za tiste, ki prednost dajejo miru pred neposredno bližino nočnega življenja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID