Solaia Residence ekskluzivna je novogradnja koja se sastoji od 22 stambene jedinice u četvrti Cancelada u Esteponi. Projekt je trenutno u izgradnji, s okvirnim rokom dovršetka u prvom kvartalu 2027. godine. Odlikuje ga moderna arhitektura dizajnirana za spajanje unutarnjeg i vanjskog prostora, primjenom održivih građevinskih metoda i visokokvalitetnih materijala. Lokacija nudi ravnotežu između dostupnosti sadržaja i stambene atmosfere.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Novogradnja se nalazi u Canceladi, dijelu općine Estepona, uz dio poznat kao Nova zlatna milja. Smještena je u urbaniziranom okruženju, približno 1 kilometar od obale. Osnovne usluge, uključujući supermarket i ljekarnu, nalaze se u radijusu od 700 metara. Lokacija nudi poglede na okolno ruralno područje i golf igrališta, a smještena je na uzvisini koja omogućuje pogled na more uz istodobno zadržavanje osjećaja udaljenosti od neposrednog obalnog prometa.
Stanovi su dizajnirani oko koncepta života na otvorenom, s prostranim terasama koje se nastavljaju na glavne dnevne prostore. Tlocrti daju prednost prirodnom svjetlu i prostornom tijeku. Tehničke specifikacije uključuju aerotermalne sustave za klimatizaciju i internetsku vezu velike brzine, što udovoljava modernim zahtjevima za udobnošću. Uključivanje privatnih vanjskih prostora u većini jedinica odgovara potražnji za privatnim prostorima za odmor u toploj klimi.
Kao projekt novogradnje s planiranom isporukom u prvom kvartalu 2027., gradnja uključuje aktualne građevinske standarde. Tehnička obilježja uključuju armiranobetonske konstrukcije, toplinsku izolaciju u fasadnim oblogama i dvoslojne staklene prozore. Projekt uključuje zajedničku infrastrukturu za sakupljanje kišnice. Kupci trebaju uzeti u obzir građevinski rok, što podrazumijeva čekanje prije useljenja, uz prednosti jamstva za novogradnju i moderne specifikacije.
Lokacija se ne nalazi u povijesnom središtu grada ni uz izravnu obalnu šetnicu. U prizemlju stambene zgrade nema poslovnih prostora, što znači da svakodnevne aktivnosti zahtijevaju izlaske u okolne ulice. Okolno područje prvenstveno je stambeno i turističko, pa se za kulturne ustanove ili opsežniju kupnju treba otputovati u središta Estepone ili Marbelle.
Ova nekretnina prikladna je za kupce koji traže stalno prebivalište koje nudi privatnost i moderne sadržaje. Odgovara pojedincima ili obiteljima kojima su prioritet aktivnosti na otvorenom i blizina golf igrališta. Raspored i sadržaji također podržavaju način života onih koji rade na daljinu, s obzirom na uključene coworking prostore i povezanost. Manje je prikladna za one koji traže nekretninu tipa „zaključaj i otputuj” bez ikakvog održavanja, budući da vrtovi i zajednički prostori zahtijevaju aktivno upravljanje.
Građevinske specifikacije upućuju na fokus na trajnost i toplinska svojstva. Podovi su u cijelosti od velikog porculanskog kamena, odabranog zbog estetike i jednostavnog održavanja. Kupaonice su opremljene vrhunskim sanitarijama, uključujući pametne WC-e i ogledala protiv zamagljivanja. Kuhinje su opremljene ugrađenim aparatima. Tehničke instalacije uključuju centralizirani klima-uređaj (grijanje i hlađenje) i aerotermalno grijanje vode. Vanjska završna obrada koristi premijum boju na žbuci, dizajniranu da izdrži obalnu klimu uz zadržavanje moderne estetike.
Cijene počinju od 890.000 €. Ta početna točka odražava aktualnu tržišnu vrijednost nekretnina u novogradnji na ovom konkretnom području Nove zlatne milje. Struktura cijena povezana je s kvadraturom unutarnjih i vanjskih prostora, pri čemu veće jedinice i penthouse stanovi zauzimaju više cjenovne razrede. Tržišno pozicioniranje upućuje na fokus na dugoročno očuvanje vrijednosti kroz kvalitetu gradnje, a ne na špekulativno određivanje cijena.
Cancelada funkcionira kao stambeno čvorište koje nudi spoj lokalnog španjolskog života i međunarodnog odmorišnog načina života. Neposredno okruženje odlikuje se manjom gustoćom od središta Marbelle, pružajući mirniji ritam života. Podaci upućuju na velik broj sportskih objekata u okolini, što potkrepljuje potencijal aktivnog načina života na ovoj lokaciji. Blizina triju golf igrališta u radijusu od 1,7 km upućuje na tiho, zeleno okruženje, a dostupnost autoceste A-7 osigurava povezanost sa širom regijom Coste del Sol. Služi kao praktična baza za one kojima je potreban pristup i Marbelli i Esteponi, a da pritom nisu uronjeni u veliku gustoću bilo kojeg gradskog središta.
Život ovdje uključuje rutinu usredotočenu na rekreaciju na otvorenom. Neposredno okruženje definiraju obližnja golf igrališta, nudeći poglede na zelenilo umjesto na gustu urbanu izgradnju. Nadmorska visina od 111 metara osigurava stalno strujanje zraka i pogled na more. Svakodnevni život uključuje korištenje lokalnih sadržaja u Canceladi ili kratku vožnju do većih trgovačkih centara. Prisutnost planinskog lanca Sierra Bermeja u pozadini pruža prirodnu barijeru i posebnost geografskog identiteta.
Karta ističe stambenu gustoću oko Cancelade. Jasno ilustrira odvojenost novogradnje od glavne obalne ceste, čime se razina buke smanjuje uz zadržavanje dostupnosti.
Približno područje · točna adresa na upit
Solaia Residence zauzima strateški položaj na Novoj zlatnoj milji, djelujući kao most između općine Estepona i luksuznih središta Marbelle. To stanovnicima omogućuje relativno lagan pristup uslugama Estepone (bolnice, upravni centri) i zabavi Marbelle (Puerto Banus, vrhunski restorani). Udaljenost od 43 km do zračne luke Malaga čini je održivom za međunarodna putovanja.
Lokacija je za mnoge aktivnosti ovisna o automobilu, iako je supermarket na 10 minuta hoda. Plaže su na približno 1 kilometar udaljenosti. Obalna autocesta A-7 glavna je arterija, omogućujući pristup zračnoj luci Malaga (43 km) u otprilike 40 minuta. Javni prijevoz postoji, ali je rjeđi nego u većim gradskim središtima, pa je osobno vozilo primarni način kretanja za većinu stanovnika.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je mediteranska, s blagim zimama i toplim ljetima. Regija uživa u otprilike 3.848 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja traje oko četiri mjeseca, obično od lipnja do rujna. Nadmorska visina lokacije pomaže u ublažavanju vlažnosti u usporedbi s nekretninama neposredno na razini mora. Sustavi sakupljanja kišnice implementirani su za učinkovito upravljanje navodnjavanjem vrtova tijekom sušnijih ljetnih mjeseci.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Mogućnosti rekreacije pretežito su usmjerene prema golfu i wellnessu. S golf klubovima Flamingos, Tramores i El Paraiso u krugu od 1,7 km, područje je čvorište za ljubitelje golfa. Plaža (Playa del Saladillo) dostupna je i za aktivnosti izvan golfa. Wellness sadržaji u sklopu projekta, poput saune i studija joge, nadopunjuju aktivan način života. Za aktivnosti vezane uz marinu, Puerto Deportivo u Esteponi na kratku je vožnju udaljen.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 86 mm |
| Veljača | 13.7°C | 55 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 172 mm |
| Travanj | 16.7°C | 73 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 33 mm |
| Lipanj | 23.7°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 7 mm |
| Rujan | 23.9°C | 28 mm |
| Listopad | 20.6°C | 76 mm |
| Studeni | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Ref: VL386286
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s „Ayana Estepona”, Solaia nudi boutique doživljaj s manje jedinica (22 naspram većih projekata), što rezultira većom privatnošću. Iako „Ayana” ima višu početnu cijenu (približno 985.000 €), početna točka Sole od 890.000 € nudi konkurentnu alternativu sa sličnom kvalitetom gradnje. U odnosu na „Atalaya Emotions” (od 720.000 €), Solaia pruža moderniji, pažljivo kurirani dizajnerski jezik i bolje specifikacije u pogledu vanjskog prostora i značajki održivosti. Lokacija u Canceladi mirnija je od središta Estepone gdje bi se mogao nalaziti „Brisas del Mar”, što Solaia čini boljim izborom za one koji daju prednost miru pred neposrednom blizinom noćnog života.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID