Този таунхаус, разположен в Ел Парайсо, Малага, предлага три спални и жилищна площ от 114 квадратни метра. Имотът е построен през 1986 г. и заема позиция непосредствено до фервея на голф игрище El Paraíso. Разпределението включва дневна зона с кухненски бокс и две нива със спални, като от основните помещения се открива панорамен изглед към игрището. Къщата е напълно обзаведена и разполага с допълнително складово помещение. Локацията в урбанизирана зона осигурява достъп до комунални услуги и тиха жилищна среда.
В сравнение с Aquamar в Torre del Mar, където цените започват от €269,950, обектът в Ел Парайсо е значително по-скъп, което се дължи на локацията в престижния район на Коста дел Сол и близостта до голф курортите. Lantana Residencial в Михас (от €205,000) е по-евтин алтернативен нов проект, но е географски изместен на изток и по-далеч от морето. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) предлага ново строителство, но често с по-малка площ или без директен голф изглед. Цената на този таунхаус отразява added стойността на панорамата, голф локацията и зрялата инфраструктура на района.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в квартал Ел Парайсо Медио, в непосредствена близост до голф игрището El Paraíso Golf Club. Разстоянието до брега на морето е около 1.4 километра. Обектът е част от установена градска зона с развити пътни връзки, които свързват Естепона и Марбеля. Наблизо са разположени търговски центрове и образователни институции.
Конфигурацията с три спални отговаря на нуждите на семейства или двойки, търсещи допълнително пространство за гости или офис. Наличието на частен паркинг и складово помещение в приземието допринася за функционалността на ежедневието. Терасите предоставят външно пространство за отдих, което е важно за летния сезон.
Тъй като сградата е завършена през 1986 г., това е имот от вторичния пазар в установена урбанизация. Конструкцията е традиционна за региона, без характеристики на модерно ново строителство. Техническото състояние е описано като добро, но купувачите трябва да вземат предвид възрастта на инсталациите и сградните елементи.
Проектът не разполага със собствен басейн; достъпът е само до обществен басейн в комплексa. Имотът не е разположен на първа линия до морето, което изисква използване на транспорт за достигане до плажа. Поради западното изложение, сутрешното слънце в интериора е ограничено. Парцелът е с площ от 36 m², което не позволява значително разширение на сградата.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят готово за ползване жилище в зона с добра инфраструктура, без да чакат завършването на новoproject. Ситуацията е подходяща за хора, практикуващи голф или търсещи резиденция близо до международни училища. Също така е опция за семейства, които нуждаят от отделни спални и пространство за съхранение. Имотът не е подходящ за тези, които предпочитат модерна архитектура или имот в гъсто застроен градски център.
Вътрешните подове са от мрамор, материал, който е популярен в испанското строителство поради своята издръжливост и термични свойства. Имотът разполага с вградени шкафове в спалните, които допринасят за организацията на пространството. Кухнята е напълно оборудвана. Обзавеждането е изпълнено в неутрални тонове, а техническо състояние на бани и инсталации е функционално. Фасадата и общите части поддържат традиционен стил.
Цената на имота започва от €469,000. Това ниво на ценообразуване е характерно за жилища с голф изглед и такова разположение в района Ел Парайсо. Цената отразява както площта от 114 m², така и завършения вид на обзавеждането. В сравнение с новите строеже в района, цената представлява стойност за установен имот с голяма жилищна площ.
Дневният ритъм в това жилище е ориентиран към западната страна, което означава по-прохладни сутрини в интериора и обилно слънце през следобеда и вечерта на терасите. Животът тук е свързан с гледка към поддържания голф терен и спокойствие, характерно за резиденциалните зони около голф игрища. Наблизо се намират ресторанти и магазини, които позволяват изпълнение на ежедневни задачи без дълги пътувания. Вечерите могат да се прекарват на открито, наблюдавайки залеза над фервея.
Околността предлага баланс между спортни дейности и ежедневни удобства. Международното училище на Естепона се намира на 200 метра, което прави локацията удобна за семейства с деца. В радиус от 1 километър има тенис и падел клубове, както и няколко ресторанта. Градинската среда в урбанизацията е зряла, с големи дървета. Близостта до търговския център Benavista осигурява достъп до супермаркети и услуги.
Картата показва позицията на имота в южната част на голф игрището El Paraíso. Визуализирана е близостта до крайбрежната пътна артерия N-340 и изходите за основните населени места. Зелени зони маркират парковете и голф терените, а синята линия показва късото разстояние до средиземноморския бряг.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ел Парайсо е разположен по средата между Естепона на запад и Марбеля на изток. Тази позиция позволява жителите да използват удобствата на двата града, без да живеят в тяхното центърно ядро. Районът е част от по-широката зона на "Новата златна миля" и се отличава с по-ниска плътност на застрояване в сравнение с курортните центрове.
Разстоянието до летището в Малага е приблизително 45 километра. Най-близките плажове, Salduna и Playa Isdabe, се намират на около 1.5 километра, което е достижимо пеша или с кола. Голф клубът El Paraíso е на по-малко от километър. Супермаркетите са на около 450 метра. Транспортната връзка с магистрала А-7 е бърза, което улеснява придвижването към Марбеля и Естепона.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се намира на 41 метра надморска височина и се характеризира с умерен морски климат. Средната годишна температура е около 19.1°C, с минимуми около 12°C и максимуми около 27°C. Историческите данни показват около 3856 слънчеви часа годишно. Сезонът за морско къпане продължава около 5 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове са Salduna и Playa del Saladillo, разположени на кратко разстояние на изток от комплекса. Районът е силно развит по отношение на голфа, с наличие на игрища като El Campanario в непосредствена близост. За любителите на тениса и падела, клубът RozaRossa е само на 300 метра. Марината Пуерто Банус, предлагаща допълнителни възможности за развлечения, е на 7.2 километра.
Източник: OpenStreetMap
Ел Парайсо е разположен по средата между Естепона на запад и Марбеля на изток. Тази позиция позволява жителите да използват удобствата на двата града, без да живеят в тяхното центърно ядро. Районът е част от по-широката зона на "Новата златна миля" и се отличава с по-ниска плътност на застрояване в сравнение с курортните центрове.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.4°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Септември | 23.1°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.2°C | 116 mm |
| Декември | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL520191
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID