Řadový dům situovaný v lokalitě El Paraiso, Málaga, v bezprostřední blízkosti golfového hřiště El Paraíso Golf Club. Objekt s dispozicí 3+2 byl dokončen v roce 1986 a nabízí obytnou plochu 114 m² na pozemku o velikosti 36 m². Dům je orientován na západ, což poskytuje výhled na hřiště a okolní krajinu. Lokalita disponuje stávající infrastrukturou včetně mezinárodní školy a tenisových kurtů.
Ve srovnání s projektem Lantana Residencial v Mijas (ceny od 205 000 €) a Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) je tento řadový dům v El Paraiso výrazně dražší. Rozdíl odráží strategickou polohu na západním pobřeží Costa del Sol mezi Marbellou a Esteponou, vyšší poptávku v této zóně a přímý vztah k golfovému hřišti. Zatímco srovnávané projekty často představují novější výstavbu v odlehlejších oblastech, tento objekt nabízí stávající, zavedenou lokalitu s vyšším indexem služeb na dosah ruky.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve střední části El Paraiso Medio, urbanizované zóně s přímým vymezením proti golfovému hřišti. Poloha je vzdálena přibližně 1,4 km od pobřeží. Okolí je charakteristické smíšenou zástavbou s dobrou dostupností základních služeb.
Dispozice domu řeší potřeby bydlení pro rodinu nebo skupinu až čtyř osob. Tři ložnice zajišťují oddělené noční zóny. Přítomnost sklepa zvyšuje úložnou kapacitu pro sportovní vybavení či rekreační potřeby. Obývací část je propojena s venkovním prostorem pro relaxaci.
Jedná se o nemovitost z druhé ruky s datem dokončení v roce 1986. Stavební proces je ukončen, objekt je plně funkční a osídlený. Nejsou plánovány žádné nové stavební fáze.
Dům nenabízí soukromý bazén, pouze sdílený s komunitou. Velikost pozynku je 36 m², což omezuje možnosti rozsáhlé soukromé zahrady. Vzhledem k věku budovy nelze očekávat energetický standard novostaveb třídy A.
Tento objekt odpovídá zájemcům o golf, kteří vyžadují blízkost hřiště. Je vhodný pro rodiny s dětmi kvůli blízkosti mezinárodní školy. Také funguje jako rekreační dům pro ty, kteří upřednostňují stávající zástavbu před developerskými projekty a preferují uložené prostředí hotové čtvrti.
Objekt disponuje mramorovými podlahami, což je materiál zajišťující chlad v létě. Kuchyně je vybavena spotřebiči a nábytkem. V objektu je instalována klimatizace pro regulaci teploty. Vnitřní prostor je řešen tradičními materiály vhodnými pro místní klimát.
Nabízená cena začíná na 469 000 €. Tato částka představuje vstupní investici do nemovitosti v této lokalitě. V porovnání s novými projekty v oblasti (např. Etherna Homes v Estepona) je nižší, což reflektuje stáří konstrukce. Pozemek je menší, což je zohledněno v kalkulaci.
Život v této lokalitě je ovlivněn blízkostí rekreačních aktivit a pláže. Denní režim umožňuje pěší dosah k restauracím a obchodům. Golfové hřiště tvoří dominantní prvek výhledu a součásti okolní krajiny. Večerní slunce na západní terase prodlužuje čas strávený venku. Oblast je relativně klidná s trvalou komunitou rezidentů.
Infrastruktura v okolí zahrnuje restaurace, banky a lékárny. Vzdálenost k supermarketům je pod 500 metrů. Oblast je napojena na silniční síť vedoucí k dálnici A-7, která zajišťuje mobilitu po pobřeží. Možnosti vzdělávání jsou zajištěny přítomností mezinárodní školy v docházkové vzdálenosti.
Mapa ilustruje polohu objektu vůči pobřeží a dálnici. Zobrazuje vzdálenosti k nejbližším plážím a golfům.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
El Paraiso leží mezi San Pedro Alcántara a Esteponou. Tato pozice umožňuje vyhýbat se rušnějším centrům, přičemž zachovává dostupnost. Oblast je součástí pobřežního pásma mezi dvěma významnými městy.
Nejbližší pláž Salduna je vzdálena 1,4 km. Golfový klub El Paraíso se nachází necelých 700 metrů od domu. Mezinárodní škola The International School of Estepona je vzdálena pouze 200 metrů. Luchthaven Malaga je vzdálena 45 km.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se pyšní průměrem 19,1 °C a ročním počtem 3856 slunečních hodin. Západní orientace přináší intenzivní večerní slunce. Koupací sezóna na místních plážích trvá přibližně 5 měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkém okolí se nacházejí pláže Salduna a Playa Isdabe. Rekreační vybavení zahrnuje tenisový club RozaRossa. Přístav Puerto Banús je vzdálen 7,2 km.
Zdroj: OpenStreetMap
El Paraiso leží mezi San Pedro Alcántara a Esteponou. Tato pozice umožňuje vyhýbat se rušnějším centrům, přičemž zachovává dostupnost. Oblast je součástí pobřežního pásma mezi dvěma významnými městy.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.4°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 2 mm |
| Září | 23.1°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.2°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL520191
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID