Этот таунхаус в Эль Параисо (Малага) расположен в непосредственной близости от поля для гольфа Эль Параисо. Объект площадью 114 м² включает 3 спальни и 2 ванные комнаты. Здание построено в 1986 году, находится в состоянии, готовом для проживания. Направление террасы, запад, что обеспечивает естественное освещение во второй половине дня. Жилая зона является частью урбанизации с общими удобствами, включая бассейн и сады.
В сравнении с новыми проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269 950) или Lantana Residencial в Михасе (от €205 000), данный объект имеет более высокую цену за квадратный метр, что объясняется локацией Эль Параисо и прямой близостью к полю для гольфа. В отличие от Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259 000), которые предлагают современную конструкцию, этот таунхаус предлагает традиционный стиль, вид на гольф и немедленное заселение без риска строительных задержек. Проекты в Торре-дель-Мар и Михасе находятся дальше от ключевых локаций Коста-дель-Соль (Марбелья/Эстепона), в то время как Эль Параисо занимает центральную позицию на западном побережье.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в зоне Эль Параисо Медио, граничащей с территорией гольф-клуба. Это урбанизированная территория с развитой инфраструктурой в пешей доступности. Расстояние до побережья составляет около 1,4 км. Окружение характеризуется наличием зеленых зон и спортивных объектов.
Планировка включает три спальни, что подходит для семейного использования или размещения гостей. Наличие двух ванных комнат обеспечивает функциональность для постоянного проживания. Кухня оборудована необходимой техникой. Наличие подсобного помещения в подвале позволяет использовать его для хранения сезонных вещей.
Строительство завершено в 1986 году. Это объект вторичного рынка недвижимости, готовый к вселению. Никаких строительных работ или ожидания завершения фазы строительства не требуется. Объект соответствует строительным нормам периода постройки.
Площадь земельного участка составляет 36 м², что не предполагает устройства большого частного сада или собственного бассейна. Это не изолированный объект, таунхаус имеет общие стены с соседями. Из-за года постройки энергоэффективность соответствует стандартам того времени, а не современным требованиям A/B.
Этот объект подходит для покупателей, ищущих жилье без необходимости ремонта или ожидания стройки. Он подходит любителям гольфа или тем, кто предпочитает жилые зоны с развитой инфраструктурой. Также это вариант для тех, кому требуется постоянное место жительства с доступом к международным школам. Подходит людям, которым важен вид на гольф-поле, но не требуется приватность большого виллы.
В доме используются мраморные полы, что типично для недвижимости региона того периода и обеспечивает долговечность покрытия. Установлена система кондиционирования для климат-контроля. Сантехника и кухни полностью оборудованы, состояние описывается как "хорошее". Фасад и внутренняя отделка выполнены в традиционном андалусском стиле. Имеется кладовая в подвальном помещении, что полезно для хранения инвентаря.
Цена начинается от 469 000 евро. Для данного типа жилья в этой локации стоимость отражает сочетание площади, расположения у поля для гольфа и готовности объекта к проживанию. Цена за квадратный метр находится в диапазоне, характерном для установившихся жилых зон Нью-Голден-Майл. Доступен только один конкретный объект.
Режим жизни здесь определяется близостью к гольф-клубу и удобствам. Утро можно начать с прогулки по территории комплекса, выходящей на поле для гольфа. Вечера проводятся на террасе, ориентированной на запад, где видно закат над лунками. Магазины и рестораны находятся в пешей доступности, что позволяет не использовать автомобиль для базовых покупок. Зона эксплуатируется круглогодично, с увеличением активности в гольф-сезон. Близость международной школы делает локацию подходящей для семей с детьми.
Район Эль Параисо находится между Сан-Педро-Алькантара и Эстепоной. В радиусе нескольких километров находятся супермаркеты, рестораны и медицинские учреждения. Международная школа Эстепоны находится в 200 метрах. Инфраструктура нацелена как на туристов, так и на постоянных резидентов, предлагая услуги в течение всего года.
Карта показывает позицию объекта относительно 18-й лунки гольф-поля Эль Параисо. Визуально отображена близость к прибрежной полосе (Н-340) и транзитным путям к Эстепоне и Марбелье.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Локация находится на западной окраине Марбельи (14 км) и восточнее Эстепоны. Это часть так называемой "Нью-Голден-Майл", зоны между Марбельей и Эстепоной, известной гольф-курортами и жилыми комплексами. Положение позволяет быстро добираться до крупных городов, оставаясь в более спокойной зоне.
Пляж Сальдуна находится в 1,4 км, Плайя Исдабе, в 1,5 км. Гольф-клуб Эль Параисо доступен пешком за 7 минут (698 м). До аэропорта Малаги 45 км, до аэропорта Гибралтара, 46 км. Аптека находится в 1,1 км. Ближайший супермаркет, в 453 метрах.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Высота над уровнем моря составляет 41 метр. Среднегодовая температура воздуха держится на уровне 19,1°C. Количество солнечных часов в году достигает 3856. Сезон для купания, когда температура воды составляет не менее 20°C, длится около 5 месяцев. Локация находится на прибрежной равнине, защищенной от сильных ветров горами.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи включают Сальдуна и Плайя Исдабе. В радиусе 10 км находятся несколько марин и спортивных портов, включая Пуэрто Банус (7,2 км). Развита инфраструктура для тенниса и паделя, ближайший клуб RozaRossa находится в 300 метрах. В vicinity есть несколько полей для гольфа, включая El Campanario.
Источник: OpenStreetMap
Локация находится на западной окраине Марбельи (14 км) и восточнее Эстепоны. Это часть так называемой "Нью-Голден-Майл", зоны между Марбельей и Эстепоной, известной гольф-курортами и жилыми комплексами. Положение позволяет быстро добираться до крупных городов, оставаясь в более спокойной зоне.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.4°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL520191
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID