एल पराइसो, मालागा में स्थित यह टाउनहाउस एल पराइसो गोल्फ क्लब के मैदानों का सामना करता है। 1986 में बनी इस तीन-बेडरूम वाली संपत्ति में 114 वर्ग मीटर का रहने का स्थान और 36 वर्ग मीटर का निजी प्लॉट है। पश्चिम की ओर उन्मुख होने के कारण यहाँ दिन के अंत में प्राकृतिक प्रकाश मिलता है। संपत्ति एक शांत आवासीय परिसर में स्थित है, जो गोल्फ उत्साही लोगों या समुद्र तट के करीब रहने वालों के लिए एक स्थापित आवासीय विकल्प प्रस्तुत करता है।
टोरे डेल मार में आक्वामार और मिजास में लांताना जैसे प्रोजेक्ट्स नए निर्माण हैं और इनकी कीमत €269,000 और €205,000 से शुरू होती है, जो इस टाउनहाउस की €469,000 की कीमत से कम है। हालाँकि, ये प्रोजेक्ट्स गोल्फ कोर्स के सामने का स्थान नहीं देते हैं। एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 एक नया विकल्प है लेकिन यह टाउनहाउस स्थापित मार्बेला-एस्टेपोना कॉरिडोर में बड़े रहने का स्थान और तत्काल उपलब्धता प्रदान करता है। एल पराइसो में यह घर उन खरीदारों के लिए है जो नए निर्माण के बजाय निवास योग्य स्थिति और स्थान को प्राथमिकता देते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना एल पराइसो मेडियो क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट और गोल्फ कोर्स के बीच स्थित है। यह एल पराइसो गोल्फ क्लब से सीधे जुड़ा हुआ है और स्थानीय सुविधाओं जैसे दुकानों और रेस्तरां से पैदल दूरी के भीतर है। यह स्थान एक शहरी वातावरण प्रदान करता है जहाँ आवश्यक सेवाएं निकट हैं, लेकिन यह अभी भी एक आवासीय माहौल बनाए रखता है।
यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जिन्हें तीन अलग-अलग बेडरूम और दो बाथरूम की आवश्यकता है। भूतल पर एक अतिरिक्त कमरा एक होम ऑफिस या गेस्ट रूम के रूप में काम कर सकता है। संपत्ति में निजी टेरेस और कम्युनल पूल तक पहुँच शामिल है, जो मनोरंजन की जरूरतों को पूरा करती है। एक बेसमेंट स्टोरेज रूम अतिरिक्त बेडरूम या खेल के सामान को रखने के लिए व्यावहारिक भंडारण प्रदान करता है।
यह एक पुनर्विक्रय संपत्ति है जिसका निर्माण 1986 में पूरा हुआ था। इसका मतलब है कि इमारत की संरचना और सिस्टम स्थापित हैं, हालांकि, वे नए निर्माण मानकों से भिन्न हो सकते हैं। खरीदारों को तत्काल निवास योग्य स्थिति मिलती है और निर्माण के लिए इंतज़ार करने की आवश्यकता नहीं है। रखरखाव की स्थिति को एक पेशेवर सर्वेक्षण के माध्यम से सत्यापित करने की सिफारिश की जाती है।
यह परियोजना एक निजी पूल की पेशकश नहीं करती है, जिसका उपयोग केवल कम्युनल पूल तक सीमित है। प्लॉट का आकार 36 वर्ग मीटर है, जो बड़े बगीचे वाले विला की तुलना में छोटा आउटडोर स्थान प्रदान करता है। 1986 का निर्माण दिनांक इसे ऊर्जा दक्षता के मामले में नवीनतम तकनीकी आवश्यकताओं वाली नई इमारतों की तुलना में कम प्रदर्शन करने वाला बना सकता है।
यह घर उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थायी आवास की तलाश में हैं जो खेल और आउटडोर गतिविधियों तक पहुँच प्रदान करे। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए कोर्स की निकटता एक महत्वपूर्ण कारक है। यह उन परिवारों के लिए भी एक विकल्प है जिनके बच्चे निकटवर्ती अंतरराष्ट्रीय स्कूल में पढ़ते हैं, क्योंकि यह यात्रा के समय को कम करता है। साथ ही, जो लोग समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन चाहते हैं, वे भी इस व्यवस्था से लाभ उठा सकते हैं।
संपत्ति पारंपरिक शैली में बनाई गई है और इसमें मार्बल फर्श और फिटेड वॉर्डरोब जैसे मानक फिनिश शामिल हैं। रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है। एयर कंडीशनिंग स्थापित है, जो गर्मी के महीनों में तापमान नियंत्रण प्रदान करती है। 1986 के निर्माण के कारण, कुछ तत्व जैसे खिड़कियां और इन्सुलेशन आधुनिक ऊर्जा-कुशल घरों की तुलना में पुराने मानकों के हो सकते हैं, और भविष्य में अपडेट की आवश्यकता हो सकती है।
मूल्य €469,000 से शुरू होता है। यह कीमत एक तीन-बेडरूम वाले फ्रंटलाइन गोल्फ टाउनहाउस को दर्शाती है। इस कीमत में फर्नीचर और फिटिंग शामिल हैं, जो तत्काल आवास की सुविधा प्रदान करते हैं। क्षेत्र में इसी तरह की संपत्तियों की तुलना में, यह मूल्य गोल्फ कोर्स के सामने के स्थान और आसपास की सुविधाओं को ध्यान में रखते हुए निर्धारित किया गया है। अतिरिक्त लागतों में सामुदायिक शुल्क और कर शामिल होंगे।
यहाँ रहने वालों का दिन गोल्फ कोर्स के दृश्यों के साथ शुरू होता है। घर की दूसरी मंजिल का टेरेस सुबह की चाय या कॉफी के लिए उपयुक्त स्थान है, जबकि पश्चिम की ओर मुख्य टेरेस शाम को धूप का आनंद लेने के लिए है। अंतरराष्ट्रीय स्कूल और रेस्तरां पैदल दूरी पर हैं, जिससे परिवारों के लिए दैनिक जीवन सुविधाजनक हो जाता है। शाम को समुद्र तट पर जाने के लिए लगभग 5 मिनट की ड्राइव है। यह एक स्थापित पड़ोस है जहाँ दैनिक आवाजाही धीमी है और समुदाय में एक स्थिर माहौल है।
स्थानीय बुनियादी ढांचे में एक सुपरमार्ट 450 मीटर की दूरी पर है, जो दैनिक खरीदारी के लिए पर्याप्त है। एक अंतरराष्ट्रीय स्कूल 200 मीटर के भीतर है, जो परिवारों के लिए आकर्षक है। रेस्तरां और कैफे पैदल दूरी पर सुलभ हैं। सार्वजनिक परिवहन के 6 मार्ग क्षेत्र की सेवा करते हैं, जिससे बिना गाड़ी के यात्रा संभव है, हालांकि निजी परिवहन अधिक सुविधाजनक माना जाता है। क्षेत्र में कई फार्मेसियां और बैंक भी मौजूद हैं।
नक्शा दर्शाता है कि टाउनहाउस एल पराइसो गोल्फ कोर्स के ठीक सामने स्थित है, जो दक्षिण की ओर खुला हुआ है। समुद्र तट लगभग 1.5 किमी दक्षिण-पश्चिम में है। एपी -7 मोटरवे निकट है, जो पूरे क्षेत्र में पहुँच को सक्षम बनाता है। पड़ोस में हरे भरे गोल्फ मैदान और आवासीय ब्लॉक हावी हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना मार्बेला और एस्टेपोना के बीच 'न्यू गोल्डन माइल' क्षेत्र में स्थित है। यह स्थान एक ओर व्यस्त मार्बेला तक और दूसरी ओर अधिक पारंपरिक एस्टेपोना तक पहुँच प्रदान करता है। यह इन दोनों शहरों के संसाधनों का लाभ उठाते हुए एक शांत क्षेत्र में रहने का अवसर देता है। प्रमुख सड़कों की निकटता क्षेत्रीय यात्रा को आसान बनाती है।
समुद्र तट, जैसे कि प्लाया इस्डाबे, लगभग 1.5 किमी की दूरी पर हैं। मालागा हवाई अड्डा 45 किमी और जिब्राल्टर हवाई अड्डा 46 किमी दूर है। मार्बेला 14 किमी पूर्व में और एस्टेपोना निकटवर्ती शहर है। एल पराइसो गोल्फ क्लब 700 मीटर से भी कम दूरी पर है। दो अन्य प्रमुख गोल्फ कोर्स भी आसपास स्थित हैं, जिससे क्षेत्र गोल्फ खिलाड़ियों के लिए एक केंद्र बना हुआ है।
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
औसत वार्षिक तापमान 19.1 डिग्री सेल्सियस है, जिसमें गर्मियों में 27 डिग्री और सर्दियों में 12 डिग्री तक गिरावट आती है। प्रति वर्ष 3,856 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के अनुकूल है। पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक 5 महीने तक रहता है, जिससे तैराकी का लंबा मौसम मिलता है। ऊंचाई समुद्र तल से 41 मीटर है, जो ब्रीज़ को हल्का बनाती है और गर्मी के दौरान कुछ राहत प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट 1.4 किमी की दूरी पर हैं। गोल्फ सुविधाओं में एल पराइसो गोल्फ क्लब और एल कैम्पनारियो गोल्फ कोर्स शामिल हैं, दोनों 1 किमी के भीतर हैं। टेनिस और पैडल क्लब, जैसे कि RozaRossa, केवल 300 मीटर दूर हैं। इस क्षेत्र में खेल सुविधाओं पर जोर दिया गया है। पुएर्टो बैनस मरीना 7.2 किमी दूर है, जो मनोरंजन और नौका विहार के अवसर प्रदान करता है। कई रेस्तरां और कैफे 2 किमी की त्रिज्या के भीतर स्थित हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह परियोजना मार्बेला और एस्टेपोना के बीच 'न्यू गोल्डन माइल' क्षेत्र में स्थित है। यह स्थान एक ओर व्यस्त मार्बेला तक और दूसरी ओर अधिक पारंपरिक एस्टेपोना तक पहुँच प्रदान करता है। यह इन दोनों शहरों के संसाधनों का लाभ उठाते हुए एक शांत क्षेत्र में रहने का अवसर देता है। प्रमुख सड़कों की निकटता क्षेत्रीय यात्रा को आसान बनाती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.2°C | 97 mm |
| मार्च | 14.3°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 56 mm |
| मई | 18.1°C | 43 mm |
| जून | 22.4°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.1°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.2°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL520191
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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