Šis trīs guļamistabu rindas māju projekts atrodas El Paraiso apgabalā, Málagas provincē. Objekts, kas uzbūvēts 1986. gadā, piedāvā 114 m² dzīvojamās platības un 36 m² zemes gabalu, kā arī tiešu skatu uz golfa laukumu. Ēka ir daļa no maza, mierīga apdzīvotās vietas kompleksa un ir pilnībā gatava dzīvošanai. Māja tiek pārdota ar pilnu mēbelējumu un saglabā tradicionālu arhitektūras stilu ar rietumu orientāciju. Tas ir piemērots tiem, kuri meklē rezidenci ar skaidru vēsturi un noteiktu raksturu.
Salīdzinot ar citiem projektiem, piemēram, Aquamar Torre del Mar (sākot no €269,950) un Lantana Residencial Mijas (sākot no €205,000), El Paraiso objekta cena (€469,000) ir augstāka. Šī cenu atšķirība galvenokārt ir noteikta ar atrašanās vietu. Torremolinos un Mijas ir tālāk no rietumu piekrastes un ne vienmēr piedāvā tiešu golfa skatu. Etherna Homes 2 Estepona (sākot no €259,000) piedāvā jaunākas būvēs, bet šī konkrētā rindas māja El Paraiso piedāvā lielāku platību (114 m²) un izveidotu dārzu. Tas ir salīdzināms ar "rezidenciales" dzīvesveidu, kurā maksājat par atrašanās vietu un nosacījumiem. Reģionālā perspektīvā El Paraiso ir stabilāks apgabals nekā daudzi citas rajoni, kas atspoguļojas arī īpašuma cenā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas El Paraiso Medio vidū, tiešā tuvumā El Paraiso Golf kluba. Līdz tuvākajai pludmalei (Salduna) ir gājiena attālumā apmēram 1,4 kilometrus. Ikdienas pirkumi un restorāni ir pieejami tuvējā Benavista komerciālajā zonā. Novads pieder pie tā sauktās "New Golden Mile" teritorijas, kur ir balansēts piekļuve gan jūrai, gan infrastruktūrai.
Māja piedāvā trīs guļamistabas un divas vannasistabas, kas atbilst ģimenes vai pāra vajadzībām. Plānojums iekļauj pagrabstāvu ar noliktavu un vietu autostāvvietu uz privātās piestātnes, kura var tikt pārveidota par dārzu. Rietumu orientācija nodrošina saules starojumu pēcpusdienā un vakaros, bet kopīgais baseins un iekšpagalms papildina dzīves telpu izmantošanu brīvdienās.
Objekts tika uzbūvēts 1986. gadā un tiek pārdots kā pabeigts residenciāls projekts. Tā stāvoklis tiek vērtēts kā labs, saglabājot oriģinālos materiālus, tostarp marmora grīdas. Atšķirībā no jaunbūvēm, šeit jau ir izveidota apkārtējā vide unaugušie dārzi, kas samazina sākotnējos ieguldījumus ainavu veidošanā. Visi nepieciešamie sakardevumi tiek veikti pircēja un pārdevēja starpā.
Kā rindas māja, šis objekts nepiedāvā liftu, kas nozīmē nepieciešamību izmantot kāpnes starp stāviem. Būvēšanas gads 1986 ierobežo mūsdienīgu energoefektivitātes standartu pieejamību, kas ir raksturīgs jaunākām būvēm. Platība 114 m² ar nelielu zemes gabalu (36 m²) nav piemērota tiem, kas meklē plašu privāto dārzu vai iespēju paplašināt ēku būvniecības procesā.
Šis projekts ir piemērots tiem, kuru dzīvesveids ir saistīts ar golfa spēli, vai tiem, kuri meklē māju ar noteiktu raksturu un vēsturi. Tas ir piemērots ģimenēm ar bērniem, jo tuvumā atrodas starptautiskā skola (The International School of Estepona), kas ir nelielas pastaigas attālumā. Tā ir arī piemērota izvēle tālstrādātājiem, jo uz zemā stāva ir iespēja ierīkot biroju. Tā kā ēka ir rindas māja ar vairākiem stāviem, tā var būt mazāk piemērota cilvēkiem ar kustību traucējumiem. Tā ir laba izvēle tiem, kuri vēlas izvairīties no jaunbūvēm būvniecības procesa riskiem.
Objekta iekšējais apdares līmenis atbilst 1980. gadu beigu standartiem, kas ir redzams materiālu izvēlē. Grīdas visās telpās ir klātas ar marmora plāksnēm, kas nodrošina vēsumu vasarā un vieglu tīrīšanu. Kuchinē ir pilnībā iebūvēta aprīkojums, kas atbilst praktiskām vajadzībām, bet var būt nepieciešams atjaunināt atkarībā no individuālām prasībām. Guļamistabās ir iebūvēti skapji, kas maksimizē krājumvietu. Ēkas ārējā stāvoklis ir uzturēts, bet kā būve, kas pastāv jau vairāk kā trīs desmit gadus, var būt nepieciešami periodiski remontdarbi.
Cena sākas no 469 000 eiro, kas iekļauj trīs guļamistabas un kopējo platību 114 m². Salīdzinot ar citiem līdzīgiem projektiem reģionā, piemēram, Etherna Homes vai Aquamar, šī cena atspoguļo "frontline golf" pozīciju un lielāko platību. Ņemot vērā, ka objekts ir pilnībā mēbelēts un ir gatavs pārvietošanai, papildu izmaksas iekārtošanai būs minimālas. Tirgus analīze rāda, ka šīs kategorijas īpašumi El Paraiso saglabā stabilu vērtību dēļ konstantās pieprasījuma pēc tuvuma piekļuvei golfa laukumiem.
Ikdienas dzīve šajā vietā notiek golfa kluba un mediterāņu klimata ietekmē. Rīti var sākties ar kafiju uz augšējās terases, vērojot spēlētājus uz laukuma. Pēc tam ir viegli nokļūt līdz El Paraiso Golf Clubhouse, kas atrodas mazāk nekā kilometra attālumā. Daudzi iedzīvotāji šeit izmanto velosipēdu vai kājām, jo tuvumā ir veikali un restorāni. Tā kā objekts ir vecāks par 30 gadiem, apkārtējā sabiedrība ir stabila, un kaimiņi ir pastāvīgie iedzīvotāji. Vakari ir veltīti rietumu pusē, kur saule lec tiešās terases. Kopējais baseins un dārzi kalpo par vietu, kur satikties ar kaimiņiem. Tas ir vieta, kur vides ietekme ir redzama katru dienu, no zaļās golfa laukuma līdz kalnu siluetam attālumā.
Ikdienas dzīve šajā vietā ir definēta ar ērtu piekļuvi būtiskākajām vietējām iestādēm. Līdz tuvākajam veikalam ir tikai 450 metru attālumā, kas ļauj viegli veikt pirkumus kājām. Tuvākās ēdināšanas vietas ir sasniedzamas 5 minūšu pastaigā, un sporta klubi (tenisa un padeļa) ir ļoti tuvu. Līdz starptautiskajai skolai var nokļūt ar auto tikai dažu minūšu brauciena laikā. Lielākas pilsētas, piemēram, Marbella un Estepona, ir atrodamas attālumā no 14 līdz 15 km, kas nodrošina piekļuvi plašākai pakalpojumu klāstam.
Karte parāda objekta izvietojumu tiešā pie El Paraiso golfa laukuma ziemeļu pusē. Uz dienvidiem no objekta atrodas pludmales un N-340 autokarte. Objekts ir viegli atrodams, izmantojot vietējos ceļus, un tas atrodas kompaktā, iebraucamā rajonā ar apkārtējo zaļo zonu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Šis objekts atrodas stratēģiskā vietā starp Marbellu un Esteponu, tā sauktajā "New Golden Mile". Tas ir tuvāk Esteponai, nodrošinot piekļuvi mazāk pārpildītai pilsētas videi, bet vienlaikus tuvu Marbellas luksusa apkaimei. Pozīcija ļauj viegli apmeklēt abus rajonus, izvēloties starp plašāko klāstu un mierīgāku dzīves tempu. Novads ir pietiekami attālināts no lielākiem trasēm, lai nodrošinātu klusumu.
Objekta atrašanās vieta nodrošina labu piekļuvi gan rekreācijai, gan transportam. Līdz El Paraiso Golf Club var nokļūt 7 minūšu pastaigā. Tuvi pludmales, piemēram, Playa Isdabe un Playa del Saladillo, atrodas aptuveni 1,5 km attālumā, kas ir sasniedzami ar vieglu pastaigu vai brauciena ar velosipēdu. Līdz tuvākajam EV uzlādes punktam ir 1,8 km. Starptautiskā lidosta Málaga (AGP) atrodas 53 km attālumā, un līdz Gibraltāras lidostai (GIB) ir 46 km.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats šajā reģionā ir raksturīgs dienvidu Spānijai ar vidējo temperatūru 19,1 grādu pēc Celsija gadā. Saule spīd vairāk nekā 3800 stundas gadā. Rietumu orientācija nozīmē, ka māja saņem daudz tiešās saules pēcpusdienā un vakaros, kas ļauj baudīt siltas terases laikā. Objekts atrodas 41 metru augstumā virs jūras līmeņa, kas nodrošina vieglu gaisa cirkulāciju un mazāk mitruma nekā tieši piekrastē. Ūdens temperatūra ir 20 grādus vai augstāka piecus mēnešus gadā.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Reģions piedāvā plašu rekreācijas iespēju klāstu. Tiešā tuvumā ir El Paraiso Golf Club un citas vairākas golfa laukumi, kas dod iespēju spēlēt visu gadu. Pludmales ar zilo karogu, kas norāda uz augstu ūdens kvalitāti, atrodas īsā brauciena attālumā. Salduna un Playa del Saladillo ir populāras vietas, kurās ir gan peldēšanas zonas, gan kafejnīcas. Tuvumā ir arī sporta centri, piemēram, RozaRossa Tennis and Padel Club, kas atrodas tikai 300 metru attālumā.
Avots: OpenStreetMap
Šis objekts atrodas stratēģiskā vietā starp Marbellu un Esteponu, tā sauktajā "New Golden Mile". Tas ir tuvāk Esteponai, nodrošinot piekļuvi mazāk pārpildītai pilsētas videi, bet vienlaikus tuvu Marbellas luksusa apkaimei. Pozīcija ļauj viegli apmeklēt abus rajonus, izvēloties starp plašāko klāstu un mierīgāku dzīves tempu. Novads ir pietiekami attālināts no lielākiem trasēm, lai nodrošinātu klusumu.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.0°C | 94 mm |
| Februāris | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.1°C | 56 mm |
| Maijs | 18.1°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.4°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.8°C | 2 mm |
| Septembris | 23.1°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.1°C | 80 mm |
| Novembris | 15.2°C | 116 mm |
| Decembris | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL520191
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID