Această casă înșiruită (townhouse) situată în El Paraiso, Málaga, a fost finalizată în 1986. Proprietatea este poziționată pe prima linie la terenul de golf, oferind vedere panoramică directă spre fairway. Cu o suprafață construită de 114 m² și un teren de 36 m², dispune de 3 dormitoare și 2 băi. Orientarea spre vest permite expunerea la soare în a doua parte a zilei.
Comparativ cu Aquamar în Torre del Mar sau Lantana Residencial în Mijas, acest proiect din El Paraiso se află într-un segment de preț mai ridicat, reflectând poziția sa exclusivă pe prima linie la golf în "Noul Mile de Aur". În timp ce Etherna Homes 2 în Estepona oferă proprietăți noi, aceasta casă înșiruită atrage prin maturitatea vegetației și dimensiunea spațiului exterior. Proiectele de pe Coasta de Est sunt în general mai accesibile, dar oferă o altă dinamică climatică și o infrastructură diferită față de concentrarea de servicii din El Paraiso.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în complexul El Paraíso, la o distanță scurtă de mers pe jos față de Clubul de Golf El Paraíso. Zona este urbanizată, cu acces direct la facilități precum restaurante și magazine. Coasta și plajele se află la aproximativ 1,4 kilometri distanță, oferind un echilibru între viața de lângă golf și cea de lângă mare.
Dispunând de o distribuție pe două etaje plus subsol, proprietatea răspunde nevoilor de locuire permanentă sau secundară. Prezența unei terase private și a unei camere de depozitare în subsol adaugă utilitate practică pentru depozitarea echipamentului sportiv. Parcarea privată în curte rezolvă necesitatea locurilor de parcare în zona urbanizată.
Deoarece construcția a fost finalizată în 1986, proiectul se încadrează în segmentul de locuințe existente. Nu există timpi de așteptare pentru livrare, proprietatea fiind gata de ocupare imediată. Stilul arhitectural este tradițional, cu finisaje clasice precum pardoselile de marmură.
Nu face parte dintr-un complex rezidențial nou și nu dispune de facilități moderne precum încălzire în pardoseală sau spații de co-working integrate. Fiind o proprietate construită în anii '80, eficiența energetică corespunde standardelor epocii. Zona dispune de un singur loc de parcare pe proprietate.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o locuință gata de locuit, fără timpi de așteptare. Situația este adecvată pentru familiile care au nevoie de acces rapid la școli internaționale sau pentru persoane pasionate de golf care doresc acces direct pe teren. Totuși, nu este potrivită pentru cei care caută o vilă izolată sau un design arhitectural ultra-modern.
Structura clădirii este solidă, specifică anilor 1980. Finisajele interioare includ pardoseli de marmură, care contribuie la răcorirea spațiului vara. Ferestrele balconului tip Juliet permit o bună ventilare naturală. Mobilierul este inclus, iar bucătăria este complet echipată. Punctul forte este reprezentat de terenul de golf bine întreținut din fața casei.
Prețul de pornire este de 469.000 de euro pentru această unitate specifică. Deoarece este o singură proprietate la vânzare, prețul este fix pe piața secundară. Comparativ cu proprietățile nou-construite din regiune, acest preț reflectă includerea mobilierului și poziția unică pe prima linie la golf.
Viața aici este structurată în jurul terenului de golf și al comunității locale. Diminețile pot începe cu priveliștea spre fairway, urmate de activități în curtea privată orientată spre vest. Accesul la piscina comunitară facilitează socializarea, în timp ce apropierea de școala internațională și cluburile de tenis sugerează o comunitate activă. Zonele comerciale Benavista și Diana Park sunt accesibile la scurt timp de mers pe jos sau cu mașină.
Infrastructura din jur permite o mobilitate ridicată pe jos și cu bicicleta. Există 25 de restaurante și 4 farmacii într-un raza de 2 km. Pentru navetă, autostrada A-7 este accesibilă, conectând ușor Estepona și Marbella. Stațiile de transport public sunt prezente în zonă, oferind conexiuni regulate.
Harta ilustrează poziția periferică a proprietății față de terenul de golf. Se poate observa distanța scurtă față de autostrada A-7. Nuanțele de verde reprezintă zonele de golf, în timp ce punctele albastre indică plajele mediteraneene din apropiere.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
El Paraiso este poziționat pe așa-numitul "Nou Mile de Aur", între San Pedro Alcántara și Estepona. Această poziție oferă acces echidistant către centrele comerciale și de servicii ale ambelor orașe. Este o zonă de tranziție între urbanizarea densă din Marbella și peisajele mai relaxate din vest.
Plajele din zona Noului Mile de Aur, cum ar fi Playa Salduna, se află la 1,4 km. Clubul de Golf El Paraíso este la aproximativ 700 de metri. Aeroportul din Malaga este situat la 53 km în linie dreaptă. Marbella și Estepona sunt orașele mari cele mai apropiate, accesibile rapid pe artera N-340.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situat la o altitudine de 41 de metri deasupra mării, proiectul beneficiază de o circulație a aerului dinspre mare. Regiunea înregistrează aproximativ 3.856 de ore de soare anual. Temperatura medie anuală este de 19,1°C, iar sezonul de înot durează aproximativ 5 luni.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, precum Playa Isdabe și Playa del Saladillo, oferă facilități standard. Peisajul este dominat de complexul de golf El Paraíso, care funcționează ca un element central de recreere. Există facilități pentru tenis și padel la o distanță sub 1 km.
Sursă: OpenStreetMap
El Paraiso este poziționat pe așa-numitul "Nou Mile de Aur", între San Pedro Alcántara și Estepona. Această poziție oferă acces echidistant către centrele comerciale și de servicii ale ambelor orașe. Este o zonă de tranziție între urbanizarea densă din Marbella și peisajele mai relaxate din vest.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.4°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL520191
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID